Плата за общедомовые нужды (ОДН, электричество) при отсутствии индивидуального потребления. Правомерно ли?
ВОПРОС: Здравствуйте!По моему заявлению УК отрезала свет в мою комнату в общежитии,т.к.я там не проживаю и плата очень большая.Но с общего счётчика начисления так и идут и иногда доходит до 300квт.Комната 19кв.м.Правильно ли это?С уважением Татуша
Здравствуйте! Действительно, такая плата за ОДН может начисляться, т.к. предусмотрена законодательством с 01.09.2012 г.
Но есть некоторые нюансы, поэтому рекомендации следующие:
1. Проверить, есть ли у Вас общедомовой прибор учёта данной коммунальной услуги, и, если его нет, то утверждены ли нормативы потребления данной коммунальной услуги на ОДН в Вашем регионе (по таблице). Возможен вариант, при котором начисление платы за ОДН неправомерно.
Как собственник (а Вы собственник?), Вы обязаны оплачивать содержание общего имущества, а ОДН идёт на общее имущество, но в разумных пределах. Узнайте нормативный размер ОДН по всем ресурсам в местной РЭК, и не платите ни рубля больше.
Здравствуйте. В нашем доме, во время кап. ремонта в 2011г., установлены 2 современных электронных счётчика электрической энергии. Один общий, другой последовательно для ОДН (т. е. к нему подсоедены линии МОП). Управляющая компания отказывается признавать второй счётчик коммерческо- техническим, и начисляет за электроэнергию ОДН по нормативу (7 квт. с человека). Наряду с этим, сама УК, ежемесячно снимает его показания (2-го). За июнь месяц на 103 жильца начислено 721 квт., а в журнале учёта у диспетчеров УК, эта величина составляет 212 квт. Где спрведливость?
На наш запрос в УК, о статусе злополучного 2-го счётчика, зам. директора УК ответил, ( цитата) "... Ваш счётчик МОП, не является коммерческой группой учёта, так как включён после общедомового ...". Сергей, где искать справедливость? Разве что в ОАО "удмуртская энергосбытовая компания"?
Николай пишет: Прошу Вас, дать разъяснение на каком основании в квитанции об оплате жкх берутся деньги за индивидуальную потребленую энергию если электроэнергия не потреблялась.Так в феврале в платежке стоит потребление в количестве264квт.ч вмарте152квт.ч.Прошу вас дать ответ.
Отвечаю: Разъяснения Вам должен дать исполнитель коммунальных услуг (тот, кто Вам начисляет плату за электроэнергию). С первого взгляда оснований для такого начисления действительно нет. Вы вправе запросить у него основания начисления, формулы и показатели, использованные в расчёте. Подробнее см. здесь: «Обоснованность платы за коммунальные услуги: как проверить?»
)
11606, 
