Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan (1), Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияОбщие вопросы Добавить запись

Доступ в квартиру для проведения ремонтных работ на общем имуществе дома

ВОПРОС:
Собственник жилого помещения категорически отказывается обеспечить доступ в своей квартире к общему имуществу МКД - стоякам ГВС и ХВС - для проведения ремонтных работ по их замене. Как может ТСЖ воздействовать на такого собственника?
Октябрина, 16.10.2009


Отредактировано:
ОТВЕТ:
Судебное решение для примера:

Дело № 2-512/12

Р Е Ш Е Н И Е


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» марта 2012 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Булыгиной Н.В.,

при секретаре Боеве И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ <адрес> к Болдыревой Л. Л. о возложении обязанности предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья <адрес> обратилось в суд с требованиями к Болдыревой Л. Л. о возложении обязанности предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного жилого дома,

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной жилищной инспекции Тверской области в адрес председателя ТСЖ <адрес> ФИО1 было выдано предписание № которым предписывалось произвести ремонт участка трубопровода канализации на стояке в квартире <адрес>, относящегося к общему имуществу данного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях исполнения указанного предписания в адрес собственника квартиры <адрес> Болдыревой Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ было выдано предписание, однако Болдырева Л.Л. принять его отказалась.

Со стороны ТСЖ <адрес> были приняты все возможные меры в целях обеспечения доступа к общему имуществу многоквартирного жилого дома <адрес>. До настоящего момента не представляется возможным проведение необходимых ремонтных работ внутридомовой системы водоотведения вследствие непредставления собственником доступа в помещение №указанного многоквартирного дома.

В связи с вышеизложенным ТСЖ <адрес> обратилось в суд с исковыми требованиями о возложении обязанности предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного жилого дома.

Представитель ТСЖ <адрес> по доверенности Секачев В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Болдырева Л.Л., ее представитель по доверенности Янков А.Е. исковые требования не признали, пояснили, что Болдырева Л.Л. предпринимала меры для того, чтобы согласовать дату, когда представители ТСЖ <адрес> могут осмотреть участок стояка трубопровода канализации в принадлежащей ей квартире. Кроме того, представителем ответчика указано на то, что Товарищество собственников жилья не может обращаться в суд с настоящими требованиями.

С данным утверждением суд не соглашается.

В суд поступило исковое заявление от имени ТСЖ <адрес> это заявление подписано председателем,, ,,

В соответствии с ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами.

Данные требования закона истцом выполнены.

К исковому заявлению приложены Выписка из протокола заседания Правления ТСЖ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также устав Товарищества собственников жилья <адрес>

В связи с чем суд приходит к выводу, что исковое заявление подано уполномоченным на то лицом.

Суд, заслушав представителя истца по доверенности Секачева В.В., ответчика Болдырева Л.Л., представителя Янкова А.Е., исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома <адрес> было принято решение о выборе способа управления в многоквартирном доме - Товарищество собственников жилья <адрес>

В указанном доме расположено жилое помещение, принадлежащее Болдыревой Л.Л. на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной жилищной инспекции Тверской области в адрес председателя ТСЖ <адрес>ФИО1 было выдано предписание № которым предписывалось произвести ремонт участка трубопровода канализации на стояке в квартире <адрес>, относящегося к общему имуществу данного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях исполнения указанного предписания в адрес собственника квартиры <адрес> Болдыревой Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ было выдано предписание, однако Болдырева Л.Л. принять его отказалась.

ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ ФИО1 сантехником ФИО2 в присутствии владельца квартиры № ФИО3 была предпринята попытка обследования коммуникаций квартиры <адрес>, владельцем которой является Болдырева Л.Л., однако в связи с отсутствием жильцов в указанной квартире осмотр технических коммуникаций произвести не представилось возможным, о чем был составлен акт.

Представителями ТСЖ <адрес> неоднократно предпринимались попытки обследования коммуникаций квартиры <адрес>, однако, положительные результаты достигнуты не были, о чем составлены акты.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491) в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Также пункт «д» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года) указывает, что потребители коммунальных услуг обязаны допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что в январе 2012 года она трижды в адрес истца направляла телеграммы с предложением связаться с ней для решения вопросов ремонта трубы, в обоснование этого представлены копии кассовых чеков «Почта России».

Однако Болдыревой Л.Л. не представлено доказательств, того какого именно содержания были телеграммы, что в них содержались координаты по которым можно связаться с ней.

Представитель истца подтвердил, что телеграммы приходили в адрес ТСЖ <адрес> но сведений с кем и когда связаться в телеграммах указано не было.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что со стороны ТСЖ <адрес> были приняты все возможные меры в целях обеспечения доступа к общему имуществу многоквартирного жилого дома <адрес>. До судебного разбирательства не представлялось возможным проведение необходимых ремонтных работ внутридомовой системы водоотведения вследствие непредставления собственником доступа в помещение № указанного многоквартирного дома.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья <адрес> удовлетворить.

Обязать Болдыреву Л. Л. предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного жилого дома для проведения осмотра находящего в квартире общедомового имущества и выполнения ремонта находящегося в квартире общего имущества собственников помещений многоквартирного дома –участка стояка трубопровода канализации путем допуска сотрудников Товарищества собственников жилья <адрес> в принадлежащую Болдыревой Л. Л. на праве собственности квартиру <адрес>

Поделиться: 
102053, 3.5 ×2
Метки: ТСЖ, стояк, содержание и ремонт, доступ в квартиру, общее имущество
Читайте также:
 
Комментарии: (52) (стр. 1 из 2) 1 2
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Мария (Maria30045)   [25.10.2009, 01:26] 
Предложение следующее.
Составьте акт о том, что:
- собственник по такому-то адресу отказывается предоставлять допуск к общему имуществу мкд для проведения ремонтных работ;
- собственник проинформирован о необходимости проведения данных видов работ на общем имуществе мкд;
- ответственность за невыполнение работ и возникновение аварийных ситуаций ложится на данного собственника.
Лучше всего, чтоб данный собственник в акте расписался. А если он отказывается, то указываете это в акте и заверяете подписями нескольких соседей.
Как такового воздействия на собственника не произойдет, но ТСЖ снимет с себя всю ответственность за последствия невыполнения работ на указанном участке общего имущества мкд.
2. Катя   [15.12.2009, 22:51] 
Мы сделали очень дорогой ремонт в квартире,но не думали ,что пора менять стояки, сейчас соседи ходят собирают подписи на замену.Что делать? Мы не хотим их пускать, т.к. видели всю эту замену плановую у родителей дома, выворотили всё ,что можно и нельзя,не восстановив обратно. Вопрос:можно ли отказаться от замены ? И плановая замена стояков через какое время должна осуществляться?Спасибо.
Al-7:
Принятие решения о проведении ремонта общего имущества многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников. С этим всё верно.
Нормативные сроки эксплуатации элементов дома до капитального ремонта / замены установлены ВСН 58-88 (р). Для трубопроводов холодной воды этот срок составляет от 12 до 25 лет, для горячей (при закрытой схеме ГВС) — от 8 до 15 лет, в зависимости от типа труб.
3. Катя   [17.12.2009, 21:21] 
То есть стояк горячей воды должны были поменять ещё 5 лет назад(дому 20 лет)?
И всё-таки можно ли отказаться от замены? Из вышеизложенного поняли,что ЖРП актами снимет с себя ответственность за потопленных нами(если мы откажемся )соседей. И ещё один вопрос ,если замена плановая почему тогда она платная? И насчет замены трубы канализационной, её будут менять еще через лет 10 и опять разворотят эту стену...
4. Al-7 (Al-7)   [15.06.2010, 23:53] 
Елена пишет:
Здравствуйте!У нас в доме меняют трубы горячего и холодного водоснабжения.Хорошее дело,если учесть,что дом уже давно требует к себе особого внимания.Но практически все жильцы своими силами уже проделали капительные ремонты в своих ванных комнатах и туалетах.Теперь встал вопрос о межквартирных спорах.Кто-то не пускает к себе в квартиры,да бы не повредить свои ремонты,тем самым отказываясь от замены,что в дальнейшем может привести к большим бедам.Как можно воздействовать на таких соседей?Какими уговорами?Стояк менять необходимо,уже были "затопы",но соседи сопротивляются.Есть ли закон?Тем более,что программа федеральная.Спасибо за ранее!

Ответ здесь, смотрите комментарии выше.

5. обыватель   [11.07.2010, 21:34] 
Если вы отказываетесь от замены общего имущества (стояки ХВС,ГВС,канализации), то не предоставление доступа, даже если он не зафиксирован актами между вами и обслуживающей организацией все равно ложится на собственника, а согласно ЖК и договора на обслуживание или управление- "доступ к общедомовому имуществу"-вы обязаны предоставить тем более, если вопрос был принят на общем собрании собственников, в противном случае не будет замены в вашей квартире, ну а жильцы-соседи могут подать в суд при любом аварийном случае. А если программа по ФЗ, то зачем сопротивляться проще один раз потерпеть, чем всю жизнь маяться
6. Al-7 (Al-7)   [12.07.2010, 12:59] 
Стафеева Елена Львовна пишет:
Здравствуйте,я являюсь хозяйкой магазина,который находится в жилом доме где собираются делать кап.ремонт,т.к трубы находятся под магазином и в доме нет подвала полы будут ломать и магазин придется закрывать,скажите имею ли я право запретить вскрытие полов,а если нет, кто будет возмещать убытки в связи с закрытием магазина?Спасибо.

Отвечаю:
Лучше разрешить.
Кстати, как получилось так, что в доме нет подвала, и где находились трубы до того, как появился магазин?

7. Стафеева Елена Львовна   [14.07.2010, 19:01] 
спасибо большое за ответ.как говорят работники ЖЭКа подполом магазина не подвал а пространство в котором и уложены трубы, дом 1956 года,так все же, можно ли заставить ЖЭК возместить убытки ,которые у меня возникнут в связи с закрытием магазина?
8. Сергей (Мальчиш)   [14.02.2011, 21:39] 
Здравствуйте , я живу на последнем этаже в 5 этажке дому 18 лет стояки засорились слесаря пробовали чистить но только забили стояк и теперь у меня нет горячей воды они сказзали что необходима замена труб на пропилен и они готовы --только сосед снизу(4этаж) их не пускает , и у соседа с низу вода идет и кроме этого он свои стояки заложил кафелем . Теперь он не пускает к себе слесарей жкс мотивируя тем что они разворотят его евроремонт -и его все так устраивает ---но я же не могу находиться без горячей воды и помыться надо тоже --что мне делать в данном случае
9. Al-7 (Al-7)   [14.06.2011, 17:34] 
Blackfoxzet пишет 14.06.2011 г.:
Здравствуйте, квартира в собственности, евроремонт, трубы поменяны и закрыты коробами, соседи снизу собрались менять трубы (я так понимаю общего пользования) приходили, сказали готовьтесь на врезку, скажите имею ли я право им отказать? после их врезки придётся делать новый ремонт на что не имеется ни малейшего желания и почему обязательно нужно ломать нам пол ведь можно врезать новую трубу до потолка или я не права? заранее огромное спасибо за ответ!

Отвечаю:
Общее имущество, к которому относится часть стояка, проходящая в квартире, принадлежит всем собственникам многоквартирного дома. Такое имущество подлежит замене или ремонту по решению общего собрания, которое должно быть принято не менее чем 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в доме (п. 1 ч. 2 статьи 44, ч. 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ).
Разницы, что ТСЖ, что УК — в данном случае нет, т.к. вопрос ремонта общего имущества решают собственники помещений дома.
Целесообразность того или иного технического решения должны оценивать технические специалисты.
Живя в многоквартирном доме, мы не можем игнорировать мнение других жителей. Учитывая также, что оно основано на нормах действующего закона.
10. Ольтга   [28.07.2011, 12:02] 
у меня другой вопрос.у моей бабушки во всем доме нет воды то горячей,то холодной.а то и 2 сразу уже целую неделю.сантехники сказали что трубы уже не заварить и нужно их менять.Ладно мы все согласны.но они ходят и требуют деньги даже с тех у кого все уплачено. А должники многие уплачиввать не собираются.И с какого простите перепуга должны платить за них мы?имеют ли вобще право собирать с нас деньги если долгов у нас нет?живем в Казахстане,законы другие,но ведь схожие.
11. Al-7 (Al-7)   [02.08.2011, 14:22] 
Alexxxandr пишет:
Скажите пожалуйста, можно ли в судебном порядке обязать собственника жилого помещения предоставить доступ к общему имуществу МКД (ХВС, ГВС). Если да, то какие нормы закона предусматривают обязанность собственника обеспечить этот доступ? На что ссылаться в исковом заявлении? Заранее спасибо
12. Cветлана   [27.11.2011, 04:36] 
Здравствуйте! В нашем доме замена стояков системы отопления. Со времён сдачи дома подача на системе была снизу т.е. с первого этажа. Сейчас сварщики по распоряжению старшей по дому сделали подачу сверху. Правомочно ли это!
13. Вера Аркадьевна (Ива)   [05.03.2012, 09:01] 
У нас тоже дом, где нет подвала и трубы проходят под полом у жильцов первого этажа. Любая замена батарей , полотенцесушителей и т.д. требует оключения всего дома от отопления и слива воды из системы на улицу. Предлагают только установить вентиля в квартирах жильцов первых этажей для хотя бы частичного слива воды по стоякам, что разумеется вызвало возмущение оных. О каком общедомовом счётчике может идти речь, если много раз за отопительный сезон сливается вода на улицу?!!!Чтобы технически доказать, что ставить такой счётчик в данном доме нецелесообразно, что нужно сделать? И неужели нет технической возможности как-то эти вентиля вывести в подьезд? У кого-то есть такой опыт?
14. Екатерина   [21.06.2012, 13:46] 
Здравствуйте. У нас в доме кап ремонт планируют. И нас предупредили, что трубы расположены под 2-мя комнатами нашей квартиры.. то есть они будут вскрывать полы (у нас первый этаж) дом старый кирпичный и 4-этажный. На вопрос а где мы должны жить в это время сказали - не их проблемы… что делать?? Дом муниципальный. Квартира не приватизирована…
15. Ирина (ushakovairvl)   [23.07.2012, 12:45] 
Здравствуйте.
1)Правомерно ли поведение ТСЖ в ситуации,когда меня вечером в воскресенье предупреждают о замене стояков, а в понедельник в обед приходят их вырезать? Я только сделала ремонт и у меня не было даже времени снять плинтуса убрать ковролин. За какое время меня должны предупредить о замене.
2)Должна ли заменяющая организация иметь защитные приспособления, чтобы нанести наименьший урон моему ремонтупри производимых работах?
16. Сергей   [29.09.2012, 16:19] 
Здравствуйте,

живу на втором этаже пятиэтажного дома. Первый этаж точно подо мной занимает организация, которая перекрыла в подвале доступ к стоякам отопления и канализации. Банально заложили кирпичом все проходы и сделали лазы в полу у себя. Естественно добраться до стояков стало крайне проблематично. УК в курсе, но ничего не предпринимает. Законно ли это? Если нет, то с чего начать?
17. Наталья   [02.10.2012, 16:51] 
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас такая ситуация, в нашей квартире находится вентель на стояке с горячей водой чтоб прекрывать воду, мы его заложили плиткой когда делали ремонт, нас не кто о нем не предупредил что он там есть, а теперь ТСЖ требует от его вскрыть правомерно это????Заранее спасибо!
18. Al-7 (Al-7)   [21.11.2012, 00:48] 
Ирина пишет 11.11.2012 г.:
В доме меняют стояк. в ванной нашей квартиры сделан ремонт. подрядчик говорит что мы должны предоставить доступ, или они все снесут сами и не восстановят. Как быть, возможно ли создать акт осмотра помещения и восстановить все в первоначальное положение?

Отвечаю:
Доступ к общим коммуникациям действительно нужно предоставить. Более того, он должен быть всегда для устранения аварийных ситуаций, т.к. это затрагивает права третьих лиц (других собственников), которые могут пострадать из-за отсутствия такого доступа.

Вот прямо сейчас нашёл решение суда, где суд в обоснование своей позиции (обязать предоставить доступ) ссылается на ст. 30 Жилищного кодекса РФ:
    4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
19. светлана   [05.12.2012, 21:01] 
В многоквартирном доме в Анапе Мосфильм снял квартиру и собирается полгода снимать там кино.Правомерно ли это с точки зрения пожарной безопасности и многого другого.что явно будет мешать спокойствию жильцов этого подьезда?
20. татьяна   [04.01.2013, 21:48] 
здравствуйте!у меня в квартире,я живу на 4 этаже,плохо идет холодная вода.сантехники сказали,что надо менять стояк.что мне делать ,если соседи с низу не соглашаются на это?так и сидеть без воды?
21. Сергей   [12.01.2013, 18:47] 
скажите пожалуйста может ли стояк горячей воды соседа из другого подьзда проходить у меня в квартире?
22. Ольга   [18.04.2013, 11:28] 
Все здорово! Должен создать доступ к общему имуществу - и баста! А как быть, если трубы общего водопровода идут под полом через всю мою квартиру? (Ну не предусмотрен подвал!) Дому больше 60-ти лет, трубы рвуться практичеки каждый месяц. И каждый месяц мне ломают полы в коридоре. А вот ремонтировать их никто не берется( Даже дыры закрывать приходится самой). И я не могу следать ремонт по-человечески, потому что нет смысла. А вот когда всю недавно отремонтированную ванную решили разворотить, то я заняла оборону. Когда соседи стали организовывать пикеты возле моей квартиры, предложила, чтоб мне не обидно было, разломать полы во всех квартирах. Так никто не захотел! А почему я должна отвечать СВОИМ имуществом за общее? По правде сказать, небольшую компенсацию с УК я стресла. И к слову сказать, когда теперь уже в квартире через стенку нужно было менять трубы, долго пришлось уговаривать соседей. Тоже не понравилось, что будут все крушить!
23. Инга   [08.05.2013, 05:57] 
У меня вот какой вопрос. У нас уже полтора месяца отсутствует горячая вода по причине того. что было затопление соседей по стояку. В свою очередь виновник отказывается пускать в квартиру сотрудников управляющей компании. ссылаясь на то. что он снимает квартиру, в то время как собственник жилья проживает в другом городе. Управляющая компания выписала предписание. которое лично жильцу не вручила. а скинула в почтовый ящик. Не можем ни чего добиться. Как быть в этой ситуации?
24. Лилия   [10.06.2013, 13:30] 
У меня вопрос . Вы везде пишите про Акт отказа доступа,а есть ли нормы его составления и подписи?
25. Ирина   [27.12.2013, 11:43] 
прорвало трубу между 4 и 5 этажами. В моей квартире собрались ломать заднюю стенку туалетной комнаты для доступа к трубам. Я хочу получить компенсацию, что мне делать. Есть ли какие законы или акты?
26. Andrey (Andrey444090)   [24.02.2014, 12:56] 
тоже беда, новый дом, сдан летом 2013 года, на моем  этажа неделю назад появилась течь из канализационной трубы, принесли предписание о демонтаже стены и унитаза - в ванной комнате произведен дорогостоящий ремонт! как быть? лючек, изначально изготовленный застройщиком для таких случаев не трогал, свое имущество ломать нет желания! Каковы последствия если я не буду выполнять все "капризы" управляющей компании? и кто должен компенсировать мой ремонт?
27. Сергей (Shitov_s_y)   [24.02.2014, 13:32] 
Это не капризы. Если нет возможности устранить аварию через технологическое отверстие и для этого нужно ломать стену не Вами построенную, то восстановление за счёт УК, если при этом придётся ломать Вами смонтированные облицовку, перегородки,  и т.д. то восстановление за Ваш счёт. Если завтра Вас топить начнёт с верхних квартир Вам тоже будет насрать чего они там нагородили.
28. Andrey (Andrey444090)   [24.02.2014, 13:49] 
в том то и дело! я ничего не городил! просто сделал дорогой ремонт! мало того что я проделал уже требуемое отверстие там где его никогда не было и демонтировал унитаз, так с их слов: "нам так неудобно, разбери пжлст еще боковую стену" (именно это я назвал капризом) я отказываюсь - ни каких либо актов и чего то вроде этого от них до сих пор не получил (совместно с соседями составили акт в котором все на лестничной клетке расписались о том что доступа предоставлено больше чем нужно! - а разбил стену только из понимания соседей! Компенсировать они мне что ли отказываются, ссылаясь на то, что я обязан предоставить доступ! Кафель был куплен очень дорогой (партийный) - т.е. я не смогу купить эту часть которую сломал (он будет отличаться оттенком и фактурой) и вот как быть? надоели эти ремонты и пустые траты - хочу вернуть свои деньги! Сегодня в очередной их звонок "психанул" и попросил идти в суд, ибо больше рушить свое имущество нет желания!
29. Сергей (Shitov_s_y)   [24.02.2014, 18:11] 
Правильно, им сломай, да ещё и возмещать не хотят, требуйте составления акта и возмещения всех понесённых затрат и потерь.
Думаю лучше обратиться в независимую оценку и постараться стрести эти деньги с УК, либо уж через суд.
30. Andrey (Andrey444090)   [24.02.2014, 18:14] 
не охота обращаться в экспертизу - так как ее цена от 20 до 30 000! а если в пустую? итак денег много потрачено!
31. Al-7 (Al-7)   [19.07.2014, 22:49] 
Виктор пишет 16.07.2014 г.:
Здравствуйте!
У собственника жилого помещения проживающего на 1 -м этаже стояки трубопроводов в плачевном состоянии.Для их ремонта нужно получить доступ к стоякам трубопровода на 2-м этаже. Но собственник помещения на 2 -м этаже не допускает в помещение, мотивируя тем, что стояки заложены плиткой.
Помогите найти решение данной проблемы.
С уважением Виктор.
32. Larchik (Larchik)   [29.07.2014, 13:10] 
У нас канализацию  чистили с крыши.
33. Сергей (Shitov_s_y)   [10.08.2014, 12:56] 
Ну вообще закрывать коммуникации общего назначения запрещено, только легкосъёмными конструкциями, доступ к ним должен обеспечиваться незамедлительно.
34. евга   [07.11.2014, 23:14] 
Здравствуйте. Я живу на 2 этаже 5-три этаже ого дома. 4 этаж засорил трубу. Сантехник требует доступ в мою квартиру чтобы открыть ревизию и очистить хотя на первом этаже тоже есть ревизия(не в квартире). На 1 этаже он ревизию не открывает. Имею ли я права впускать его для прочистки и открытия ревизии. Спасибо.п

1-30 31-44

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: