Замена стояков водоснабжения и канализации. Соседи возражают. Что делать?
ВОПРОС: Я, Гаврилов Алексей Рудольфович, долевой собственник квартиры 8 по адресу ул. Удмуртская, дом. 247 А. Хочу задать следующий вопрос. В нашем доме хотят произвести замену стояков Г/Х водоснабжения и канализации, что само по себе очень правильно, т.к сроки их службы давно вышли (уже есть факты неоднократных прорывов и затопов). На это согласны все кроме квартиры 14 на 4 этаже (в которой проживают Кашины, это над моей квартирой 8). Они заявляют, что уже у себя все заменили (хотя естественно их новые трубы соединены со старыми кусками в их квартире около потолка и пола, т.к. по другому и быть не может когда одна квартира производит замену). Т.о они вынуждают жильцов над своей квартирой и под своей квартирой (а это моя квартира 8) тоже стыковаться со старыми сегментами, что сводит процедуру замены стояков в доме к мышинной возне и пустой трате общественных денег. Я сказал, что на такую замену я категорически не согласен, т.к старые сегменты очень скоро дадут течь, и вся процедура выножденно пойдет сначала (плюс ущерб!!!). Вопрос - как заставить Кашиных из 14 квартиры участвовать в процедуре замены стояков , удалении всех старых сегментов и допущении специалистов к себе в квартиру для стыковки новых труб исключительно с новыми!!! Они даже не понимают, что при таком подходе их собственная квартира может оказаться затопленной в любой момент из оставшихся старых сегментов под их потолком. не понимают собственной выгоды и гарантий собственной безопасности ну и естественно подвергают риску весь дом и магазин Италмас на первом этаже. Призываю администрацию ЖКХ оказать на них влияние и объяснить им, что при возникновении аварийной ситуации ущерб будет взыскан с них в судебном порядке (т.к именно они в первопричине тормозят процесс замены стояков) Что касается моей квартиры, то я не соглашаюсь на замену без их согласия, т.к не вижу смысла стыковать новые трубы со старыми. Спасибо, с неитерпением жду ответа как разрулить этот тупик. Оставляю за собой право обратиться в вышестоящие инстанции (президент УР, представительство ЕР и народного фронта, федеральные полпреды и прессу) Спасибо.
Сергей (Shitov_s_y) ответил 19.10.2014 г.: У
нас был подобный инцидент, только с отоплением, 5 квартир остались без
отопления из-за одной нерадивой женщины, которая боялась, что ей всю
плитку раскурочат. От имени старшей по дому было написано заявление
в жилищную инспекцию с просьбой понудить эту жиличку к обеспечению
доступа в её квартиру и привлечь к административной ответственности.
Буквально через пару дней доступ был обеспечен. Не знаю уж жилинспекция на неё вышла или слухи дошли, но вопрос решён. Не забудьте в заявлении указать как можно больше данных этих нерадивых
жильцов (Ф.И.О., домашний телефон, сотовый телефон) что бы обеспечить
скорейшую связь контрольных органов с вредителем.
Gavrilov_AR пишет 30.10.2014 г.: Дополнение к сообщению о замене стояков Г/Х и канализации в доме 247А по Удмуртской (начало выше)
И вот еще дополнение к моему вопросу . Насколько мне известно вот-вот грядет процесс лицензирования управляющих компаний. Как же ЖРП-8 собирается лицензироваться, если допускает такую расточительную замену стояков, когда новые трубы стыкуются с оставшимися старыми, т.к 14 кв. не допускает специалистов к себе в принципе (но при этом наверняка будет в отчетах фигурировать , что в доме 247А на удмуртской произведена полная замена стояков и канализации
И еще дополнение к вопросу замены стояков в доме 247А по Удмуртской. Я спросил непосредственного исполнителя работ - мол как же так вы старые трубы стыкуете с новыми, какая же это замена, ведь старые сегменты все равно скоро потекут и придется снова да ладом?!!! Мастер мне ответил - когда потекут тогда и будем думать. Я даже дар речи потрял от этого ответа. И вот так все делается у нас в стране через заднее место, расходуя народные деньги в никуда. Придется обращаться в вышестоящие над ЖРП-8 ведомства
Gavrilov_AR пишет 07.01.2015 г.: Я, Гаврилов А.Р. , проживающий по адресу Удмуртская , д.247-а, кв.8 (ЖРП-8) В продолжение истории с заменой стояков, описанной мной здесь ( коротко смысл в том, что квартира 14 (фам. собст. - Кашины) прямо над моей квартирой не пускают к себе специалистов для стыковки стояков с моими) я обратился с данным вопросом в Гос. жилищную инспекцию при минист. строительства, архитект. и жил.политики УР, теперь публикую тут ее ответ ЖРП-8 так и не занимается данным вопросом, таким образом вина за вероятный прорыв старых стояков ложится полностью на ЖРП-8 и квартиру 14 (Кашины) Для сведения - на мой стояк уже наложено 4 хомута, т.о, есть реальный риск затопления МАГАЗИНА(1 этаж) и квартиры под моей квартирой (2 этаж)
Мы тоже столкнулись с такой проблемой,но в своей квартире все поменяли,и написали письмо в ЖЭУ,о том что ответственность за не замененный кусок трубы не несем в связи с отказом соседей разрешить доступ в свою квартиру,и бездействия ЖЭУ,заверили тремя подписями соседей,(что отказ действительно был),один экземпляр отдали в ЖЭУ,(зарегистрировав его)один себе.Вот недавно этот кусок полетел,пошли оценили ущерб,и ЖЭУ все нам по суду выплатили,и заменили трубу на новую.Да,долго и муторно,но что поделать люди у нас еще те.......
)
10962, 
