Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan (1), Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияОрганизация работ (УО, ЖРП, ТСЖ) Добавить запись

Дом в плачевном состоянии, никто не берёт его в управление. Что делать?

ВОПРОС:
Здравствуйте! Наше ЖКХ обанкротилось и мы остались вообще без него,все дома взяли другие ЖКХ,а наш дом доведен до такого плачевного состояния,что никто его брать не хочет. В подвале вода,комары,проводка вся гнилая,ремонт не делался уже очень и очень давно. Дом имеет статус общежития,половина квартиранты,которые или не прописаны ,или просто не платят. На собрания выходят не больше5-6 человек. Поэтому чтото решать по дому не представляется возможным,так как никому ничего не надо.Что нгам делать,мы это единицы собственников,которые уже и не знают как поступить,ведь нужно хотяб половина жильцов.... Я в ужасе от того,что будет дальше. В администрацию писала,пришел ответ,что собирайте собрание и решайте на нем,но никто не идет,не силой же их тащить.........
ЧТО НАМ ДЕЛАТЬПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!!!!!
Елена, 13.03.2013


Отредактировано:
ОТВЕТ:
Здравствуйте!

В Вашем случае, если способ управления домом не выбран или не реализован, управление домом фактически никем не осуществляется, то обязанность выбрать управляющую организацию возникла у органов местного самоуправления (администрация поселения).

Для сведения привожу выдержки из нормативных актов.

Ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утв. постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75:
3. Конкурс проводится, если:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:
собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано <...>
Советую обратиться в Вашу администрацию с обоснованным запросом, включив в него вышеуказанные пункты. В случае отказа Вы можете провести собрание сами или обратиться в вышестоящие инстанции.

Поделиться: 
3599,
Метки: общежитие, выбор УО, горадминистрация, УО, общее собрание
Читайте также:
 
Комментариев пока нет. Ваш комментарий может быть первым.
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: