Дом в плачевном состоянии, никто не берёт его в управление. Что делать?
ВОПРОС: Здравствуйте! Наше ЖКХ обанкротилось и мы остались вообще без него,все
дома взяли другие ЖКХ,а наш дом доведен до такого плачевного
состояния,что никто его брать не хочет. В подвале вода,комары,проводка
вся гнилая,ремонт не делался уже очень и очень давно. Дом имеет статус
общежития,половина квартиранты,которые или не прописаны ,или просто не
платят. На собрания выходят не больше5-6 человек. Поэтому чтото решать по
дому не представляется возможным,так как никому ничего не надо.Что нгам
делать,мы это единицы собственников,которые уже и не знают как поступить,ведь нужно хотяб половина жильцов.... Я в ужасе от
того,что будет дальше. В администрацию писала,пришел ответ,что собирайте
собрание и решайте на нем,но никто не идет,не силой же их
тащить......... ЧТО НАМ ДЕЛАТЬПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!!!!!
В Вашем случае, если способ управления домом не выбран или не реализован, управление домом фактически никем не осуществляется, то обязанность выбрать управляющую организацию возникла у органов местного самоуправления (администрация поселения).
Для сведения привожу выдержки из нормативных актов.
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утв. постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75:
3. Конкурс проводится, если: 1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях: собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято; по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято; 2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано <...>
Советую обратиться в Вашу администрацию с обоснованным запросом, включив в него вышеуказанные пункты. В случае отказа Вы можете провести собрание сами или обратиться в вышестоящие инстанции.
Поддержка сайта
Поделиться:
9842,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Здравствуйте ! В течение 20 лет в многоэтажном доме не проводились не какие работы по тех обслуживанию в итоге дом в плачевном состоянии ...В каждой квартире плесень ...высокий уровень влажности ...каждые пол года мы просто выбрасываем деньги на ветер что бы как нибудь попытаться избавиться от всего этого ужаса ! Писали заявления много раз в наш ЖЕК но безуспешно ...Вентиляции вообще нету в доме ! ( Общежитие ) фундамента нет ! просто панели ! Подскажите в какие инстанции обращаться ? Потому что бесполезно делать уже ремонт дома его только под снос
)
9842, 
