Несёт ли УК/ТСЖ солидарную ответственность по затоплению из-за порыва водопровода в квартире?
ВОПРОС: Уважаемые форумчане будьте добры подскажите по ситуации
Конец лета начало осени сбои с водоснабжением,подготовка к отопительному сезону, отключают-включают готовятся к опрессовке(УКС) я нахожусь за городом звонят соседи говорят от вас бежит с верху, пока добирался до дому звонил в ТСЖ,в обслуживающую организацию(сантехникам), игнорируют, итог следующий, пока ехал, перекрывал, пролило с 10 этажа до 1, вопрос юридического характера, возможно ли здесь теперь как то солидарно взыскать за ущерб пролитым квартирам. Трубу порвало по муфте соединительной(пластик) то есть из муфты выбило трубу, в квартире после счетчика. Обслуживающая организация никакого оперативного вмешательства не произвела хотя в договоре это есть, далее о предоставлении мне акта или протокола о профилактических осмотрах инженерных систем в подвале (то есть именно насосоповыситель, регулятор давления) мне отказали так как этого ничего нет. Я понимаю что за трубу,(муфту) по общему правилу отвечаю ,я так как это моя собственность но ведь в законе есть и такое понятие когда причинитель вреда не виновен, то есть тут речь идет о халатности обслуживающей организации по поводу оперативного вмешательства и соответственно не исполнение норм по профилактическим осмотрам и работам которые предписывают нормативные акты.
Вопрос, затопленные квартиры с меня одного сдерут или солидарность взыска будет???
Экспертиза двоякая, написано что мол возможно и гидравлический удар, возможно и муфта не лады , трубу и муфту лет 5 назад ставил, была Управляйка теперь ее нет.
Как правило, управляющая компания несёт ответственность "от общего стояка до первого стыкового соединения (до вентиля). У вас порыс произошёл даже после счётчика, т.е. здесь полная ответственность квартиросъёмщика. Коммерческая деятельность диктует свои изменеия, они коснулись и "профилактических проверок"...как было при советской власти. Сейчас они упразднены. При опрессовке "опрессовываются " только тепловые узлы и элеваторы. Внутренние квартирные коммуникации испытаниям с повышенным давлением не подвергаются. Да, возможен гидравлический удар, но доказать его практически невозможно. Не тратьте время на экспертизе, страхование жилья от затопления лучше, по деньгам и нервам.
)
2576, 
