Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2321)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan, Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХНовости :: 2013 » Март » 21

Подготовлен и внесён в Правительство РФ проект постановления об изменении Правил предоставления коммунальных услуг

Izhcommunal.ru, 21.03.2013
Министерство регионального развития Российской Федерации внесло в Правительство РФ проект постановления «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг». Речь, в частности, идет о внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306.

Документ предусматривает:

- взимание платы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды в размере, не превышающем установленный норматив потребления на общедомовые нужды, с включением по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах возникающей разницы (при ее наличии) в состав платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, размер которой определяется собственниками в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- положения, направленные на создание условий, стимулирующих потребителей и исполнителей коммунальных услуг к установке приборов учета потребления коммунальных услуг, предоставленных соответственно в жилые или в нежилые помещения и на общедомовые нужды, введение поэтапно повышаемых коэффициентов, увеличивающих нормативы потребления коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению и электроснабжению, а также нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды;

- исключение обязанности потребителей ежемесячно предоставлять исполнителю коммунальных услуг информацию о показаниях индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг и возможность перерасчета (корректировки) платежа за коммунальные услуги по итогам проверки (сверки) показаний индивидуальных приборов учета, осуществляемой раз в 6-12 месяцев исполнителем коммунальных услуг (уполномоченным им лицом);

- введение процедуры и юридических последствий установления исполнителем коммунальных услуг количества фактически проживающих в жилом помещении потребителей в случае, если количество проживающих используется при расчете размера платежа.

Проект постановления был подготовлен созданной на базе Минрегиона России межведомственной рабочей группой по обеспечению снижения и недопущению роста платы граждан Российской Федерации за коммунальные услуги, во взаимодействии с Минэкономразвития России, ФСТ России и Федеральной антимонопольной службой.

Источник: Минрегион РФ, 20.03.2013 г.
 
Поделиться:
Раздел: В стране и в мире, 3357, Добавлено: Al-7
Метки: Минрегион РФ, коммунальные услуги, постановление 354
Читайте также:

Комментарии: (22)
1. Al-7 (Al-7)   [21.03.2013, 02:55] 
Интересно, участвовали ли разработчики Правил, в тексте они не упомянуты.
2. Михаил (mikefinale)   [27.03.2013, 22:35] 
Некоторые вопросы.
Вот интересно, как будут доказывать, что временно проживающие проживают более 5 дней?
Из какого источника УО (ТСЖ) будут доплачивать за ОДН, если нормы по ОДН превышены? Ответ один: из средств, собранных по статье СИРЖ, и, соответственно, работы по этой статье расходов будут уменьшены - Неужели они будут доплачивать из своей прибыли? Наивные разработчики.
К бесконечным корректировкам по временно отсутствующим будут добавлены еще корректировки по тем, кто не предоставил инфу по своим показаниям.
Нарушается принцип: кто больше потребляет - тот больше и платит. это с введением каких-то повышающих коэффициентов. Прямое нарушение части 1 статьи 157 ЖК РФ, а также ГК РФ: оплата должна проводиться только из фактического потребления
3. Михаил (mikefinale)   [27.03.2013, 23:20] 
Вот первое решение по ОДН в пользу потребителя
Вариант необоснованной платы за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, в результате нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги.

з.ы. Модератор, прошу выложить это решение в полном объеме. Спасибо.
4. ЖЭКа (klimga)   [28.03.2013, 13:27] 
"исключение обязанности потребителей ежемесячно предоставлять исполнителю коммунальных услуг информацию о показаниях индивидуальных приборов учета" .
Это исполнение поручения ВВП на известном совещании, только чтобы угодить, но пользы не несет. 
Работа УО по работе с неплательщиками в Правилах должна бы быть вынесена в отдельную статью, предусматривающие конкретные действии УО и сроки с ведением реестра этих действий, носящий доказательный характер.
А еще лучше внести в ЖКРФ статью о выселении, как в Латвии (?).
5. Александр (brodaga)   [28.03.2013, 22:17] 
Это какой-то маразм. Я плачу за воду по счетчикам, уборку в подъезде производим сами, воду берем со своих квартир через свои же счетчики, никаких труб горячего и холодного водоснабжения в подъезде нет, все коммуникации находятся в подвале. Доступ к подвалу имеет только управляющая компания. Полива газонов перед домом не предусмотрено. Поливочная система отсутствует. Какие могут быть у меня расходы на ОДН. Другой вопрос, что идут расхождения показаний счетчиков общедомовая и суммарная поквартирная, но у нас в доме более 50% не имеют счетчики и не стремятся их поставить. Почему? Да потому, что многие сдают квартиры, прописан 1 человек, а проживает 5-6. Надеюсь понятно, что он платит по нормативу за 1 человека, а воду сливают 5-6, а возникшую разницу делят на добропорядочных граждан. И вы считаете это справедливостью? Старший дома, да и все жильцы подъезда знают какая квартира сдается и сколько человек там проживает и сколько прописано. Другой вопрос как заставить написать собственника заявление, которое согласно постановления он должен написать в трехдневный срок о количестве проживающих. Понятно, что он его не напишет. Значит здесь надо подключать прокуратуру, милицию, УК, снабжающую организацию, а не идти по пути наименьшего сопротивления и расписывать все  потери на добропорядочных граждан, которых кстати как минимум 80-90% в каждом доме. Считаю постановление  №354  не продуманным, не обоснованным и вредным для всех жильцов. Этим постановление просто узаконено  воровство, за которое расплачиваются  порядочные люди. Предлагаю вернуть данное постановление на доработку.
7. ЖЭКа (klimga)   [28.03.2013, 22:49] 
Министерство регионального развития Российской Федерации внесло в Правительство РФ проект постановления «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг». Речь, в частности, идет о внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306.
Документ предусматривает:
- взимание платы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды в размере, не превышающем установленный норматив потребления на общедомовые нужды, с включением по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах возникающей разницы (при ее наличии) в состав платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, размер которой определяется собственниками в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- положения, направленные на создание условий, стимулирующих потребителей и исполнителей коммунальных услуг к установке приборов учета потребления коммунальных услуг, предоставленных соответственно в жилые или в нежилые помещения и на общедомовые нужды, введение поэтапно повышаемых коэффициентов, увеличивающих нормативы потребления коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению и электроснабжению, а также нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды;
- исключение обязанности потребителей ежемесячно предоставлять исполнителю коммунальных услуг информацию о показаниях индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг и возможность перерасчета (корректировки) платежа за коммунальные услуги по итогам проверки (сверки) показаний индивидуальных приборов учета, осуществляемой раз в 6-12 месяцев исполнителем коммунальных услуг (уполномоченным им лицом);
- введение процедуры и юридических последствий установления исполнителем коммунальных услуг количества фактически проживающих в жилом помещении потребителей в случае, если количество проживающих используется при расчете размера платежа.
Проект постановления был подготовлен созданной на базе Минрегиона России межведомственной рабочей группой по обеспечению снижения и недопущению роста платы граждан Российской Федерации за коммунальные услуги, во взаимодействии с Минэкономразвития России, ФСТ России и Федеральной антимонопольной службой.
Поживем  увидим.
http://zhkhacker.ru/2013/03/predlozheniya-po-izmeneniyu-pravil/
А для начала: у вашей УК платежка должна соответствовать Приказу №454
12. Михаил (mikefinale)   [29.03.2013, 00:16] 
Так и не исправили на мой взгляд один из недостатков этого постановления.
Нет ответа на вопрос. Как фактически используются ОДН., т.е. из каких источников наливается эта вода? на какие цели используется? и куда деваются остатки этой воды. Если есть ОДН на воду, то должен быть ОДН и на водоотведение!
Поэтому я считаю, что общедомовой прибор учета не должен считать потребление в квартирах. Потребление в каждой квартире уже подсчитано. А если всё хорошо с внутридомовым оборудованием, то эти потери незначительные. Получается, неопределённое кол-во степеней свободы.
6. Larchik (Larchik)   [28.03.2013, 22:46] 
Слышала что в МОСКВЕ и в Питере на уровне города принято постановление - весь перерасход распределять на квартиры без приборов учёта.  Жители столиц-это правда?
8. ЖЭКа (klimga)   [28.03.2013, 22:51] 
Сначала надо изменить Правила игры.
9. Михаил (mikefinale)   [28.03.2013, 23:52] 
Да. В Москве действует свое постановление №77П, которое частично противоречит правилам №354.
10. Михаил (mikefinale)   [29.03.2013, 00:00] 
Из этого постановления
РАСЧЕТ ОБЪЕМОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
И ВОДООТВЕДЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОПЛАТЕ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ УСЛУГ В
ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ ПРИ НАЛИЧИИ В ЧАСТИ КВАРТИР ПРИБОРОВ УЧЕТА
ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

4.2.1. В квартирах, оснащенных приборами учета холодной и горячей воды, объемы потребления холодной и горячей воды определяются по показаниям соответствующих приборов. Объем водоотведения принимается равным объему потребления холодной и горячей воды.
т.е. только по приборам.
4.2.2. В квартирах, не оснащенных приборами учета холодной и горячей воды, объемы потребления холодной, горячей воды и водоотведения определяются расчетным путем с учетом показаний всех установленных в доме приборов учета воды.
А в этом случае сколько получится, независимо от нормативов потребления.
11. Михаил (mikefinale)   [29.03.2013, 00:08] 
Поэтому непонятно. Для кого принято федеральные правила №306, устанавливающие нормативы потребления в случае отсутствия приборов учета.
При отсутствии прибора учета в квартире -индивидуальные нормативы. куб. метры на одного человека.
При отсутствии общедомового прибора учета - нормативы ОДН.
13. Сергей (Shitov_s_y)   [29.03.2013, 10:15] 
Я зная массу случаев когда перерасход, притом громадный, идёт в квартирах простых, нормальных семей, просто они привыкли так пользоваться водой. Это выясняется после установки счётчиков, и хочу заметить, они не пытаются начинать экономить, они тупо отказываются от ИПУ и приходиться их перерасход оплачивать всём, включая даже тех у кого есть счётчики.
14. Larchik (Larchik)   [29.03.2013, 22:49] 
именно поэтому и будет справедливо перерасход распределять на квартиры без счётчиков, приняв предварительно разумные литры  на мытьё подъездов и полив газонов.
15. Александр (brodaga)   [30.03.2013, 13:06] 
Безусловно перерасход воды должен быть распределен на квартиры не имеющие счетчиков, ведь они же ее и сливают это ясно как божий день. Когда они начнут платить  за весь перерасход, тогда у них появится желание поставить счетчик самостоятельно. Слышал, что в Чечне вообще не платят за коммуналку. Неужели это правда? Вообще многие страны стремятся к снижению или вообще отмене платы за какие-то определенные коммунальные услуги. К примеру в Туркмении газ, электроэнергия, соль  бесплатные для всей республики. В Прибалтике, если не ошибаюсь в Литве отменили плату за проезд в общественном транспорте. В России мы видим только рекламу по телевизору, что у нас газа немерено, МЫ РОССИЯНЕ и т.д., просто противно смотреть эту рекламу. Надо сделать хотя бы доступным газ для всей России, я уж не говорю о бесплатном, хотя и к этому надо стремиться.  Да, сейчас  началось движение по газификации сельской местности. Это плюс, но чтобы завести газ в свой дом потребуется сумма, превышающая 100 тысяч рублей. Как вы считаете, за какой период семья, при зарплате в 5-7 тысяч сможет собрать эту сумму. Только единицы смогут воспользоваться этим спасительным топливом, остальные так и будут топить печки дровами или в лучшем случае углем, который тоже стал практически недоступным для многих по своей цене. Считаю, что  должна быть какая-то правительственная программа по доступности газоснабжения в сельской местности, иначе получится как в басне "Лиса и журавль".
16. ЖЭКа (klimga)   [30.03.2013, 14:10] 
http://newtariffs.ru/tariff/tarify-na-teplovuyu-energiyu-otoplenie-postavlyaemuyu-naseleniyu-i-yuridicheskim- litsam-chec-0
17. дмитрий   [03.04.2013, 09:59] 
нет!! в санкт-петербурге за одн,перерасход платят и те у кого есть счетчики и те у кого их нет! северная столица одной из первых в стране ввела 354 постановление-результат-стремительный рост квартплаты! одн-из воздуха!
18. Михаил (mikefinale)   [08.04.2013, 02:53] 
Вот сейчас у нас в Пензе идет кампания по созданию ТСЖ вместо УО. Вот недавно выступила начальница жил. инспекции. И какой-то чиновник из администрации, который вообще-то договорился до такого маразма: если создается ТСЖ, то правила №354 могут не действовать. Во как! Он совершенно забыл, что идет 100% регулирование предоставления ком. услуг, как того требует ЖК РФ. И никому, кроме правительства РФ, не дано право менять правила.
19. Михаил (mikefinale)   [18.04.2013, 22:38] 
Появилось
Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской
Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"


Мой комментарий
Так и не дождались - цель ОДН!
Если нет общих кранов.
Так и будем "мыть" тоннами воды общее имущество, причем неизвестно
откуда налитой. Более того, такой вид работ не предусмотрен договором
управления.
И также, как в нашем доме, исключительно горячей водой. По холодной у нас ОДН не берется.
Мы по очереди убираем на лестничных клетках, причем воду берем каждый в своей квартире. А у меня к тому же счетчики.
20. Сергей (Shitov_s_y)   [19.04.2013, 11:28] 
Да как Вы понять не можете, что ОДН это не то что полы помыли, это перерасход воды по всему дому, это жулики устанавливающие магниты на счётчики, это бабушки полоскающие бельё в протоке, это утечки и аварии.
Вот именно по этому он и раскидывается на всех равномерно, потому как в перерасходе виноваты все по маленьку. 
Если собственники не выделяют денег на ремонт труб, а требуют ремонт подъездов и пластиковые окна, то именно они виноваты в том, что с регулярной периодичностью происходят аварии и как следствие перерасход воды.
Чего тут не понятного.
21. brodaga   [19.04.2013, 12:06] 
Если это жулики, должна заниматься милиция и прокуратура этим и привлекать их к ответственности. Если это утечки, то куда смотрит УК. пусть платит за свою бездеятельность со своего кармана. Счетчики уж давно ставятся антимагнитные, поэтому в большинстве случаев этот вариант не проходит. В любом случае, при чем тут порядочный плательщик. Получается наказывают его за то что ворует сосед? Классно. Молодцы.
22. Сергей (Shitov_s_y)   [19.04.2013, 21:29] 
Так опять же получается виноваты собственники - не хорошую управляйку выбрали, раз дырки заделать не может.

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: