ВОПРОС:
Здравствуйте. На нашем доме 5 провайдеров. Названия трех из них нам ни о чем не говорят. По договору (согласно отчета жрп) они нам платят копейки. Как узнать,сколько должны платить провайдеры,сколько их оборудование потребляет электроэнергии (ОДН). И почему ЖРП их пускает к нам на дом без нашего ведома. Все наши попытки обязать ЖРП сначала показать нам договор,а уж потом пускать на дом провайдеров результатов не дают.
В нашем доме:
1. ЗАО Р-телеком, платят в квартал 136,36
2. ООО Р18ИН, платят в квартал 345,45
3. ОАО "МТС",платят в квартал 183,46
4. ООО "Март ИТТ", платят в квартал 143,65
5. ОАО "Ростелеком",платят в квартал 409,09
ЕленаМ, 03.04.2017
Отредактировано: ОТВЕТ:
Здравствуйте.
№4 — вероятно, Марк ИТТ.
Плата за размещение оборудования — договорная, никакими нормативными актами её итоговый размер не регламентируется.
Объём потребления электроэнергии может быть определён расчётным путём исходя из мощности оборудования (по технической документации) и режима его работы (часов в сутки, дней в месяц).
Решения об использовании общего имущества МКД принимаются собственниками на основании Жилищного кодекса РФ. Во взаимоотношениях собственников и арендаторов общего имущества УК / ТСЖ выступает как связующее звено (субъект, заключающий договор).
Жилищный кодекс РФ. Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
<...>
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
<...>
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
<...>
Если УК самостоятельно заключает данные договора, не советуясь с собственниками, то, возможно, считает себя вправе так делать. Однако на это должно быть конкретное основание в виде решения общего собрания собственников МКД, принятого в установленном порядке. Поэтому для начала можно запросить в УК, какое именно решение собственников уполномочило их заключать договора с провайдерами. Если такового решения нет, то действия УК можно считать неправомерными и урегулировать спорные вопросы на следующем общем собрании собственников МКД.
| 
)
3779, 
5.0 
