Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan (1), Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХПолезные материалыСудебные решения по применению НПА Добавить запись

УР — Апелляционное определение Верховного суда по иску об истребовании котельной из чужого незаконного владения (2013)

Апелляционное определение
Верховного суда Удмуртской Республики
по делу №33-4286

(выдержка)

«...Критерием для отнесения того или иного объекта к общедомовому имуществу является его функциональное назначение, предполагающее использование для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.

При этом принадлежность конкретного помещения к общему имуществу определяется не мтолько его техническими характеристиками и наличием в нем инженерных коммуникаций, но и назначением данного помещения — возможностью использования его в самостоятельных целях или только по вспомогательному назначению.

Материалами дела подтверждено, что спорная котельная, расположенная в пристрое многоквартирного жилого дома по ул. Школьная, 10 изначально была предназначена для обслуживания этого жилого дома.

В частности, проектной декларацией на вышеуказанный жилой дом котельная была включена в состав его общегшо имущества, что уже предполагало ее нахождение в общей долевой собственности участников долевого строительства.
<...>

При таких обстоятельствах выводы суда о том, что спорная котельная является самостоятельным объектом права и не относится к общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, являются ошибочными.
<...>

...Судебная коллегия определила:

Решение Октябрьского районного суда г. Ижевска от 26.10.2012 года отменить, принять по делу новое решение, которым иск <...> к ОАО «Интеграл» удовлетворить.

Признать за собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, 10 право общей долевой собственности на нежилое помещение (котельную) общей площадью 72,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, 10.

Истребовать указанное нежилое помещение из незаконного владения ОАО «Интеграл».
<...>

///Полный текст определения
Скачать: Файл-архив, 2.13Mb

Поделиться: 
Добавлено: Al-7, 07.04.2013
2373, 339,
Метки: интеграл, Школьная 10, суд, котельная, общее имущество
Читайте также:
 
Комментарии: (1)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Al-7 (Al-7)   [07.04.2013, 00:18] 
К.Н. пишет 13.02.2013 г.:
Это в городе первый прецедент, около трёх домов многоквартирных ещё страдают от Застройщиков, которые оформили котельные в собственность и по тарифам, превышающим городские на 30% тепло и ГВС подают. Кому-то может пригодиться.

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: