Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2321)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan, Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХПолезные материалыТиповые формы документов Добавить запись

Образец искового заявления о возмещении убытков, причиненных незаконным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители вправе подавать иски по месту своего жительства и освобождаются от госпошлины.


_________________________________
_________________________________
(наименование суда и его адрес)

Истец:
_________________________________
_________________________________
(ФИО потребителя и его адрес)

Ответчик:
_________________________________
_________________________________
(наименование исполнителя услуг и его адрес)


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг
О возмещении убытков, причиненных незаконным начислением платы за обслуживание домофона


Я являюсь собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг по адресу: _____________________________________________, что подтверждается справкой о составе семьи от ____________, копией свидетельства о регистрации права собственности. Исполнителем указанных услуг является ООО <...> [исполнитель]. Данное общество осуществляет управление многоквартирным домом, в котором я проживаю.

ООО <...> [исполнитель] включило в предъявляемые мне счет – квитанции на оплату жилищно - коммунальных услуг за ______________________ (указать месяцы) 20__ года строку «Обслуживание домофона» с начислением платы в размере ___________ руб. соответственно. Даты оформления счет – квитанций - ________________.

Согласно части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Существенными условиями договора управления многоквартирным домом являются: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление и адрес такого дома; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая компания.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья  либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной  специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании  собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном  статьями 45 - 48 Жилищного кодекса РФ.

Согласно пункту 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), состав общего имущества дома определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 17 Правил собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень работ и услуг, выполняемых управляющей компанией, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Между тем собственники помещений, проживающих в нашем доме не принимали решения о включении в перечень работ и услуг, выполняемых ООО <...> [исполнитель], услуги по обслуживанию домофона.

Поскольку собственники помещений на общем собрании не передали полномочия по управлению домофонной системой управляющей компании ООО <...> [исполнитель], правовых оснований для включения в платежный документ строки «обслуживание домофона» у ООО <...> [исполнитель] не имелось.

Согласно договору № 1 от 15.01.2007 техническое обслуживание и ремонт домофонной системы осуществляется ООО <...> [организация] в полном объеме. ООО <...> [организация] собственники квартир обязаны вносить абонентскую плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора, заключенного мной с ООО <...> [организация] __________________ (№, дата), и копиями квитанций, предъявляемыми ООО <...> [организация] для оплаты.

Статья 781 ГК РФ предусматривает, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Обязанность оплачивать не оказанные услуги законодательство не предусматривает. ООО <...> [исполнитель] не оказывало мне услуги по обслуживанию домофона, следовательно предъявлять мне оплату за указанные услуги не имело права.

В соответствии с частью 3 статьи 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

Таким образом, ООО <...> [исполнитель] незаконно представлено мне для оплаты: __________________ руб. (указать суммы с указанием месяцев и общую сумму), что подтверждается копиями квитанций за соответствующие месяцы. Мной оплачена сумма __________________ руб. (указать фактически оплаченную сумму), что подтверждается копиями чеков от __________________ (указать № и даты банковских документов, подтверждающих оплату. Всего незаконными действиями ООО <...> [исполнитель] мне причинены убытки на сумму __________________ руб.

В соответствии с частью 1 статьи 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских (имущественных) прав осуществляется судом. Согласно части 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 15, 781 ГК РФ, ст.ст. 16, 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» прошу суд:
1. Взыскать с ответчика в мою пользу убытки в размере ___________ руб., возникшие в связи с оплатой не оказанных мне услуг;
2. Обязать ответчика исключить из предъявляемых мне в дальнейшем счет – квитанций на оплату жилищно - коммунальных услуг строку «Обслуживание домофона», предусматривающую оплату не оказываемой услуги.

Приложение:
Копия искового заявления (для вручения ответчику) на ___ листах,
Справка о составе семьи от ____________ на ___ листах,
Копией свидетельства о регистрации права собственности на ___ листах,
Копии счет – квитанций на ___ листах,
Копия договоров от 13.12.2005 № 34 и от 15.01.2007 № 1, заключенного с ООО <...> [организация],
Копии чеков, подтверждающие оплату не оказанных услуг на ___ листах,
Любые иные документы, подтверждающие указанные в исковом заявлении обстоятельства:
_______________________________________________________________ ,
_______________________________________________________________ ,
_______________________________________________________________ .



Истец

«____» ____________________ 20__ г.

(подпись и расшифровка фамилии)


По материалам Управления Роспотребнадзора по УР, сентябрь 2011 г.

Поделиться: 
Добавлено: Al-7, 20.09.2011
21351, 5.0 ×1
Метки: квартплата, форма, суд, домофон
Читайте также:
 
Комментариев пока нет
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: