Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan (1), Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияМнения Добавить запись

Как судиться с коммунальщиками? Опыт

Практика суда с ТСЖ в районном суде и в Верховном суде Удмуртской Республики. В ходе суда вскрыта масса нарушений в деятельности ТСЖ.
UnitedHouse, 02.08.2013


ТСЖ "Центр-1", г. Ижевск, ул. Лихвинцева, 46.

Зная, что ТСЖ в нашем доме приступило к управлению домом незаконно, а также постоянно наблюдая массу нарушений в работе ТСЖ, принял решение не оплачивать счета-квитанции с того момента, когда ТСЖ начало их самостоятельно печатать (январь 2010 г.). Ранее управление домом осуществляло МУ "ГЖУ", чьи услуги мной оплачивались своевременно и полностью.

Моя стратегия была «не платить, пусть ТСЖ само доказывает».

Было несколько этапов судебных разбирательств.

1. ТСЖ подавало иск в мировой суд.
Оставлен без рассмотрения в связи с систематической неявкой представителя ТСЖ.

2. Я подавал иск в районный суд об обязании ТСЖ восстановить электроснабжение моей квартиры.
После 14,5 месяцев отсутствия и после решения суда электроснабжение было восстановлено. Со стороны ТСЖ "Центр-1" никто не извинился, ущерб не возместили.

3. ТСЖ подавало иск в районный суд.
Иск был подан в январе 2013 г.

Судья Октябрьского районного суда г. Ижевска долго разбираться с этим делом не стал. Уже после 2-х судебных заседаний решение принял: иск ТСЖ удовлетворить, всю сумму с ответчика взыскать. Хотя мной суду предоставлялась масса возражений, доказательств.

Категорически с таким положением вещей не согласившись, я обратился в Верховный суд Удмуртской Республики с апелляционной жалобой.

4. Я подавал апелляционную жалобу в Верховный суд Удмуртской Республики.
В Верховном суде УР у нас прошло 5 заседаний. В результате суд определил взыскать с меня около 31 т.р. вместо первоначальных 57 т.р. На мой взгляд, и эта сумма не вполне обоснована, доводы я суду предоставлял. Суд многое «простил» ТСЖ, массу нарушений, просто проигнорировал ряд очевидных нарушений.

Решение (апелляционное определение) Верховного суда Удмуртской Республики по делу о взыскании ТСЖ "Центр-1" платы за жилищно-коммунальные услуги от 03.07.2013 г.:

                   


Результаты:

1. Часть незаконно начисленных ТСЖ сумм к оплате оспорена, а это оказалось около 50% от первоначально заявленной суммы.

2. Протокол о создании ТСЖ оказался недействительным. Хотя это обстоятельство я выяснил самостоятельно, независимо от суда, но в процессе рассмотрения всех документов.
Кто и как его "сочинил" в таком виде, с каким умыслом - отдельный вопрос.
Госжилинспекция УР подтвердила данный факт с формулировкой "собрание не правомочно":



Однако, как показал суд, для него такая незаконность создания ТСЖ - не аргумент в рассматривавшемся споре.

3. ТСЖ документально подтвердило свои нарушения, будучи вынуждено предоставить мне и суду ряд документов.

(вероятно, материал будет со временем дополнен)

Поделиться: 
3199,
Метки: ТСЖ, суд, центр-1
Читайте также:
 
Комментарии: (1)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Михаил (mikefinale)   [21.09.2013, 22:48] 
На мой взгляд суд прав. перед судом был поставлен конкретный вопрос: Платежи. Поэтому другие вопросы не рассматриваются.

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: