Зная, что ТСЖ в нашем доме приступило к управлению домом незаконно, а также постоянно наблюдая массу нарушений в работе ТСЖ, принял решение не оплачивать счета-квитанции с того момента, когда ТСЖ начало их самостоятельно печатать (январь 2010 г.). Ранее управление домом осуществляло МУ "ГЖУ", чьи услуги мной оплачивались своевременно и полностью.
Моя стратегия была «не платить, пусть ТСЖ само доказывает».
Было несколько этапов судебных разбирательств.
1. ТСЖ подавало иск в мировой суд. Оставлен без рассмотрения в связи с систематической неявкой представителя ТСЖ.
3. ТСЖ подавало иск в районный суд. Иск был подан в январе 2013 г.
Судья Октябрьского районного суда г. Ижевска долго разбираться с этим делом не стал. Уже после 2-х судебных заседаний решение принял: иск ТСЖ удовлетворить, всю сумму с ответчика взыскать. Хотя мной суду предоставлялась масса возражений, доказательств.
Категорически с таким положением вещей не согласившись, я обратился в Верховный суд Удмуртской Республики с апелляционной жалобой.
4. Я подавал апелляционную жалобу в Верховный суд Удмуртской Республики. В Верховном суде УР у нас прошло 5 заседаний. В результате суд определил взыскать с меня около 31 т.р. вместо первоначальных 57 т.р. На мой взгляд, и эта сумма не вполне обоснована, доводы я суду предоставлял. Суд многое «простил» ТСЖ, массу нарушений, просто проигнорировал ряд очевидных нарушений.
Решение (апелляционное определение) Верховного суда Удмуртской Республики по делу о взыскании ТСЖ "Центр-1" платы за жилищно-коммунальные услуги от 03.07.2013 г.:
Результаты:
1. Часть незаконно начисленных ТСЖ сумм к оплате оспорена, а это оказалось около 50% от первоначально заявленной суммы.
2. Протокол о создании ТСЖ оказался недействительным. Хотя это обстоятельство я выяснил самостоятельно, независимо от суда, но в процессе рассмотрения всех документов. Кто и как его "сочинил" в таком виде, с каким умыслом - отдельный вопрос. Госжилинспекция УР подтвердила данный факт с формулировкой "собрание не правомочно":
Однако, как показал суд, для него такая незаконность создания ТСЖ - не аргумент в рассматривавшемся споре.
3. ТСЖ документально подтвердило свои нарушения, будучи вынуждено предоставить мне и суду ряд документов.
(вероятно, материал будет со временем дополнен)
Поддержка сайта
Поделиться:
5102,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
)
5102, 
