Вячеслав пишет 11.04.2013 г.:
Спасибо за образец Отчёта, очень хорош.
Но, даже делая ссылку на Стандарт
постановления №731 и прилагая форму этого отчёта, я как собственник жилого помещения врядли смогу заставить УК предоставить мне письменный отчёт за 2012г вот по такой (вашей) форме. Они конкретно проигнорируют моё заявление, скажут как вам предоставили так и сойдёт, не надо дескать умничать. Примерно подобное было с нашей УК в 2011г.
Вот как в такой ситуации действовать? Каков алгоритм действия у меня собственика должен быть? Писать в Жилинспекцию и жаловаться? Что конкретно в этой ситуации УК нарушает и может уже в прокуратуру или роспотребнадзор? Посоветуйте, как опустить УК на место указанное ЗАКОНОМ, у вас сильные юристы!!!
Спасибо.
Отвечаю: Можно сделать следующее: включить Форму ежегодного отчёта УК в состав приложений к договору управления многоквартирным домом. Оформить данное решение как решение общего собрания собственников помещений дома.
Да, на это потребуется время, и вероятно, что следующий отчёт по устраивающей собственников форме УК сможет предоставить только в следующем году.
Но и в этом году представленную Форму тоже можно использовать. Собственники могут сами заполнить её, используя данные УК (что-то взять из отчёта УК, что-то из других источников, например, ответов УК). Даже при частичном заполнении это уже будет шаг в нужном направлении. Какие-то отдельные недостающие данные получить может быть проще, чем требовать с УК заполнения всей формы (тем самым невольно перечёркивая всю её работу по составлению отчёта по своей форме).
В данном случае нет инструмента принуждения. Закон не регламентирует этот вопрос кроме как тем, что все условия взаимоотношений должны быть оговорены в договоре управления. В данном случае надо исходить из того, что «договор есть продукт непротивления сторон».
)
28362, 
2415, 
