Отчет управляющей компании. Ежегодно и обязательно
ВОПРОС: Добрый день! Наша УК в течение 2 месяцев не может предоставить отчет с указанием показаний счетчиков на начало и конец года и платежей, оплаченных встроенным магазином. Как потребовать расшифровку всех платежей? Как объявить конкурс на смену управляющей компании?
Ольга Анатольевна также пишет (08.02.2010 г.): Подскажите пожалуйста, где можно посмотреть смету затрат на обслуживание и ремонт дома за 2009г., в праве ли обратиться в УК и потребовать ее с них?
Отвечаю: 1. Обязанность управляющей организации предоставлять собственникам отчет предусмотрена ч. 11 ст. 162 ЖК РФ:
Цитата
Если иное не установлено договором управления
многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого
квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном
доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также
размещает указанный отчет в системе. (в
ред. Федерального закона от 21.07.2014 г. №263-ФЗ)
2. Форма ежегодного отчёта управляющей организации является предметом договора и должна указываться в приложении к нему. Актуальные рекомендованные формы можно найти по ссылкам ниже (в разделе «читайте также»).
Советы жильцам, как проверять отчёты коммунальщиков (статья в РГ) Кратко: 1. Требуйте приложения к отчёту (расшифровки отдельных статей затрат), 2. Сравнивайте объём работ на доме по документам и по факту, 3. Проверяйте правильность представленных расчётов собственными вычислениями, сверяйтесь с действующими нормативами (п. 4, 5).
)
20206, 
