Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
«Удмуртская энергосбытовая компания» потребовала пресечь распространение провокационных листовок 19-10-2012 17:26
В октябре 2012 года на подъездах домов, обслуживаемых УК «Доверие» появились объявления провокационного содержания. На бланках ООО «Единая управляющая компания» было напечатано обращение к жителям от имени Н.Р. Кутдузова. Также, объявления аналогичного содержания были распространены от имени несуществующей общественной организации «Департамент защиты прав в ЖКХ».
Данные листовки содержат клеветнические измышления в отношении гарантирующего поставщика электрической энергии ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» и призывы не оплачивать потребленную электроэнергию.
ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» напоминает жителям, что в связи со злостным невыполнением УК «Доверие» своих обязанностей по оплате потребленной электроэнергии и миллионными долгами, гарантирующий поставщик в соответствии с Постановлением Правительства №442 в одностороннем порядке отказался от исполнения договора энергоснабжения с этой управляющей компанией. В целях обеспечения надежного энергоснабжения населения с октября счета-квитанции направляются жителям ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» напрямую, минуя недобросовестных посредников.
Призывы не платить за потребленную электроэнергию гарантирующему поставщику незаконны. В случае неоплаты счетов-квитанций, выставляемых ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания», на сумму долга будут начисляться пени, задолженность будет взыскиваться через суд.
ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» обратилось в прокуратуру с требованием дать правовую оценку действиям авторов объявлений.
на 558. К сожелению смотри. 1.Договор с УК п.3.1.1. (Управляющий) принимает на себя полномочия....выбор обслуживающих, ресурсоснабжающих и прочих организаций, а также заключение с ними договоров. п.3.1.6.начисление, сбор и перерасчёт платежей ...... за ..... комммунальные и прочие услуги. 2.Постановление №354 от 06.05.2011. Решение: общедомовым собранием решить вопрос об оплате коммунальных услуг (за электроэнергию). Не платить и подождать когда решится спор.Если кому то заплатить то возврата платежа можно и не ждать. Договор у УК отсутствует. Первая встреча закончилась со счётом 0-0. После изучения всех документов будет проведена вторая встреча. Результат не предсказуем.Аналогов подобных разногласий нет На Удмуртии обкатывают новые законы. Гордитесь мы первые.
Для Игоря. По поводу полномочий по выбору ресурсоснабжающих организаций. А что, у нас кроме ОАО "УЭСК" есть еще гарантированные поставщики электроэнергии? Потребуйте от УК "всех посмотреть"...))) По поводу решения собрания - никому не платить. Тогда, по-правильному, надо попросить УК отключить Вас от электроэнергии. Так будет честно: никому не платим - ничем не пользуемся. Личный совет - попробуйте сменить управляющую компанию на ту, у которой нет разногласий с "УЭСК"? Энергетики сами же и подскажут...)))
Почему жители не могут на общем собрании принять решение о заключении договоров на прямую с поставщиком энергии? Уведомили об этом УК и вся неразбериха закончилась.
Мы в ноябре 2011 года проголосовали платить напрямую поставщикам электроэнергии согласно п.7.1. ст 155 ЖК, но не тут то было, энергосбыт с нашей УК ещё полгода бодались за право получать деньги за э/э. В конце концов пришли к удивительному решению- УК начисляет и выставляет платёжки , но с реквизитами энергосбыта, потому что в законе прописано, что только внесение платы возможно напрямую в этом случае. Только сейчас, когда УЭСК расторгла договор с УК за неоплату, мы будем получать платёжки с УЭСК, вот такие у нас законы....
Коммент к п. 558 - не во всем согласен с Доверием, но вынужден подтвердить, что действия самой УЭСК оставляют очень много сомнений в их законности, в данной ситуации просто возник конфликт кошельков, пунктик из постановления Правительства прямо входит в противоречие с ЖК РФ и Правилами №№307, 354. В данной ситуации действительно все таки верным будет делать выбор в пользу УК, при наличии оплаты в ее пользу взыскать с жителя для УЭСК что либо будет крайне сложно.
Для Гостя. Извиняюсь за не полное разьяснение моего высказывания. п.3.1.1. и п.3.1.6. прописаны в договоре управления многоквартирным домом. Все права принадлежат УК если не избрать другой способ управления. решение:согласно ст.155 п.7.1 на основании решения общего собрания.... собственики.... могут вносить плату.....ресурсоснабжающим организациям. Договор между УК и УЭКС отсутствует. Встреча была между УК и УЭКС.
из ЖК РФ статья 155 7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. (часть 7.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) Обратите внимание на второй абзац. Думаю, что правильнее всё же платить в нашем случае УЭСК.
Товарищ Кутдузов, прописана в доме 82 по улице 40 лет Победы, который вы делили в суде с ЖРП 19. Моя бабуля имела неосторожность так вам поверить, а вы в личной беседе ее уверили, что оплачивая Коммунальные платежи в УК Доверие, в случае законного решения на эти деньги в пользу ЖРП19 вы с отдельного счета их снимите и вернете ей, чтобы пенсионерка не платила дважды за одно и то же. Что-то там про "своих не бросаем" говорили. Теперь у нее есть письмо с решением в пользу ЖРП19 и копия этого письма есть у ваших юристов. А бабуля не спит, болеет, переживает 58 тысяч рублей для пенсионерки сумма заоблачная. Вы уж ответьте, если действительно обещали...
Занесите решение в наш офис вместе с заявлением вернуть деньги, если я на месте-сразу передать мне. Здесь я не вижу номера квартиры.Только после обеда или вечером. В течении 3 дней получите обратно.
Ждём сегодня последний день выплат за август,сентябрь, октябрь, завтра сдаём документы в прокуратуру по факту невыплаты зарплаты председателям Советов МКД в Строителе.
В офисе УК "Ижтехсервис" Клубная 70/5 (там же "Доверие") в приёмной на входящие документы секретарь ставит штамп без названия УК , только дата и подпись секретаря, и отсутствует фамилия управляющего на бланке заявления, т.е. грубо нарушаются правила делопроизводства. Жителям придётся отправлять документы заказным письмом для того чтобы доказать факт подачи документа.
Для Larchik. Именно что.... могут вносить плату ...при условии что УК договорится с УЭКС. Что бы платить мешает договор с УК и постановления. Похоже у Кутдузова закончились деньги, поэтому врят ли он откажется от дополнительных поступлений.Вот и на вашу зарплату может наскребёт. На 571.Жителям придётся отправлять документы заказным письмом для того чтобы доказать факт подачи документа. Только убедитесь что человек который будет принимать ваше письмо работает в данной УК. Из личного опыта: написал 2 заявления о предоставлении информации. 1е принимала старшая участка на Клубной, 2е секретарь в приёмной. Дело дошло до суда. Юрист на суд принесла справку что данные люди никогда не работали в УК. Делайте выводы.
Игорю... Для защиты Ваших интересов, как собственника, Вы можете предпринимать любые законные методы. При этом, наличие каких-либо условий в договоре управления не должно ущемлять Ваших прав. В данной ситуации Ваши интересы и интересы УЭСК совпадают, так что теребите их по полной программе. По поводу "закончились деньги"... Правы, подтверждаю. Полюбопыствуйте в просторах Интернета, сколько стоит избирательная компания в Госсовет обычного кадидата в депутаты. А потом накиньте еще проценты на "репутационные издержки" прошедшего кандидата. Отсюда и все действия РН, укладывающиеся в логику событий. Вывод из анализа системы делопроизводства в УК напрашивается сам собой...))))
Удмуртский энергосбыт предупреждает жителей республики о «двойных» платежках 26-10-2012 16:20
Из-за конфликта между рядом управляющих компаний-должников и «Удмуртской энергосбытовой компанией», некоторым жителям республики могут прийти «двойные» платежки, - предупреждают сбытовики.
Они заявляют, что их втянула в конфликт УК «Доверие», руководимая Рауфом Кутдузовым. Она на протяжении целого ряда лет собирала с жителей обслуживаемых ею домов деньги за электроэнергию, забывая при этом рассчитываться с поставщиками в лице Удмуртской энергосбытовой компании. В итоге, отношения между сбытовиками и «Доверием» превратились в полосу судебных разбирательств, не прекращающихся по сей день. Как рассказал во время пресс-конференции директор ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» Денис Детинкин, «с момента, как был заключен договор, мы постоянно находимся с ними в судебных тяжбах». По его словам, деньги за потребленную электроэнергию УК «Доверие», за небольшим исключением, выплачивала только по решению суда. Так было в 2011-м. Продолжается это в этом году - последнее исковое заявление связано с долгом управляющей компании за минувший август и сентябрь.
Неизвестно, как долго бы все это тянулось, если бы правительство РФ, приняв Постановление №442, не разрешило продавцам энергоресурсов в одностороннем порядке отказываться от исполнения договоров с неплательщиками. 26 сентября «Удмуртская энергосбытовая компания» воспользовалась полученным правом и в отношении УК «Доверие». С этого дня сбытовая компания прекратила поставлять электроэнергию управляющей компании. Ресурс теперь будет идти напрямую потребителю, минуя посредника. Жителям обслуживаемых «Доверием» домов придут отдельные платежки за электроэнергию от «Удмуртской энергосбытовой компанией».
«Удмуртская энергосбытовая компания» оповестила жильцов о разрыве отношений с управляющей компанией, разместив на подъездах домов объявления. Вскоре на тех же подъездах появились листовки с контрагитацией. В них энергосбыт обвиняется в попытке «заставить жителей вторично оплачивать потери электроэнергии в домах». Реквизиты обвинителя в листовках не указаны. Тем не менее, в ответ на агитацию директор ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» провел пресс-конференцию с целью помочь жильцам разобраться в происходящем. Он также напомнил о расторжении договора с еще одним из должников – управляющей компанией «Ижтехсервис». По словам Дениса Детинкина, решение принято в сентябре и вызвано оно неплатежами, породившими долг в 25 млн руб. Детинкин отметил, что подобным образом пришлось также поступить с некоторыми управляющими компаниями Воткинска, Сарапула, Малопургинского, Балезинского и Ярского районов. Всего, по словам Дениса Детинкина, просроченная задолженность управляющих компаний и ТСЖ перед его организацией на сегодня превышает 66 млн руб.
Директор «Удмуртская энергосбытовая компания» особо отметил, что в случае расторжения договора управляющая компания не имеет никаких оснований брать с жильцов деньги за электроэнергию, поскольку ресурс ей больше не поставляется. В высылаемых ею платежках соответствующей строки быть не должно. Если же она есть, то жильцы могут обратиться за разъяснениями в энергосбыт и с заявлениями в правоохранительные органы, так как здесь речь идет о нарушении российского законодательства.
Сегодня Клубная 81, посмевшая уйти от кутдузова, испытывает на себе все подлые методы давления со стороны "Доверия" : отключение лифта, требование с угрозами несуществующих долгов ,письма от "соседей", поливание грязью председателя совета дома. Теперь, когда "Доверие" проявило свою непорядочность в полной мере, жители дома окончательно поняли что правильно сделали, что ушли от этой компании, пока их глубоко не затянуло в это болото под названием "Доверие".
Обмельчали совсем руководители Единой УК и Доверия - даже содрали таблички с указанием №№ квартир на входе в подъезды, установленные за счёт собственников Клубной 81 ижтехсервисом. Мстить так мстить,а чтоб другим не повадно было демократию разводить....
Объясните, пожалуйста, т.кутдузовы, на каком основании вы начисляете жителям плату за эл. энергию на МОП при отсутствии общедомовых эл.счётчиков ? ТОГДА КАК уже действует 354 постановление?
Здравствуйте. Я, конечно, понимаю, что шансов получит ответ на мой вопрос малы, но попытаю счастья. Сегодня натолкнулся на дело в Арбитражном суде, связанное с УК "Доверие" и РАС "Город". Суд решил (17 сентября 2012 года), чтобы РАС "Город" передал всю документацию, поквартирные карточки и т.п. "Доверию". То есть наш дом (Ключевой посёлок, 37) теперь находится под управлением вашей компании? Это вообще по закону, если не было голосования по переходу в другую УК? То есть фактически без нашего ведома поменяли "владельца" дома.
В любом случае, в первую очередь у суда должно быть решение собственников о выборе новой УК, так прописано в ЖК РФ. Затребуйте протокол собрания собственников о выборе "Доверия" жителями вашего дома.
Для Евгения... Ваш дом - это вообще пионер новых технологий. Одна управляющая компания покупает другую. При этом заключает соглашение о том, чтобы все споры решались в третейском суде. Создает "свой" третейский суд. Получает "нужное" решение третейского суда. В соответствии с действующим законодательством Арбитражный суд утверждает решение третейского суда о передаче прав управления и техдокументации от одной УК к другой. Вот так, "без шума и пыли", без участия собственников, сменилась в Вашем доме управляющая компания. И пока собственники не объединятся, не поймут, что только все вместе они смогут самостоятельно решать судьбу своего дома - так и будет.
Этих "пионеров" уже бездна по всему городу, особенно дома, где совет дома выбирают по принципу- "лишь бы не меня". НАРОД!!!! ПРОСНИТЕСЬ!!! Только ВЫ САМИ ДОЛЖНЫ РЕШАТЬ -КОМУ ДОВЕРИТЬ УПРАВЛЕНИЕ СВОИМ ДОМОМ! НЕ ВЕРЬТЕ НА СЛОВО СЛАДКИМ РЕЧАМ "УПРАВЛЯЕК" -ЧИТАЙТЕ ДОГОВОРА! ТАМ ВСЁ РУССКИМ ЯЗЫКОМ НАПИСАНО!
Удмуртским УФАС России было рассмотрено дело, возбужденное в отношении ООО «УК Доверие» по признакам нарушения части 1 статьи 14 Федерального закона «О защите конкуренции», в части незаконного осуществления управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Ижевск, ул. Ключевой поселок, д. 37. В рамках рассмотрения указанного дела у ответчика были запрошены документы и информация, необходимые для установления наличия либо отсутствия в его действиях нарушения антимонопольного законодательства.
Постановление УФАС России о наложении на ООО «УК Доверие» штрафа в размере 300 000 рублей за несвоевременное представление информации в антимонопольный орган было рассмотрено апелляционной инстанцией и оставлено в силе (далее).
По моему мнению незаконно. Придомовая территория является либо общедомовым имуществом (после приватизации), либо муниципальной собственностью. Данные действия должны быть согласованы со всеми собственниками , либо с администрацией города соответсвенно.
Против управляющих компаний и ТСЖ в Удмуртии возбуждено 22 уголовных дела
17:47 28.11.2012 В 2012 году проведено более 300 проверок управляющих организация и ТСЖ. финансы и деньги, суд, ЖКХ, тарифы и цены
Ижевск. Удмуртия. 22 уголовных дела по преступлениям в сфере ЖКХ возбуждено в Удмуртии в 2012 году. За 11 месяцев проведено более 300 проверок управляющих организация и ТСЖ, сообщил начальник отдела Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Удмуртской Республике Алексей Мишин.
Напомним, что наиболее часто жители жалуются на завышение тарифов, стоимости работ при установке узлов учета, некачественный текущий ремонт. Также поступают сообщения о том, что коммунальщики не по назначению используют деньги, которые собственники квартир перечисляют им за услуги ЖКХ, и о хищениях подрядными организациями денежных средств, выделяемых по федеральным программам.
Так, в апреле 2012 года возбуждено уголовное дело в отношении директора управляющей компании в поселке Кез, которая присвоила денежные средства, предназначенные на оплату услуг ЖКХ. Ущерб составил 135 тысяч рублей. Суд приговорил руководителя к 2 годам лишения свободы условно.
В настоящее время в Устиновском районном суде Ижевска рассматривается уголовное дело в отношении руководителя одной из крупнейших управляющих компаний столицы. Ему предъявлены обвинения по четырем статьям Уголовного кодекса: причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп, а также преднамеренное банкротство. Ущерб от действий руководителя составил 15 миллионов рублей.
Семь управляющих компаний в Ижевске попали в черный список полицейских 28 ноября 2012 16:20
На них чаще всего жалуются жители столицы республики. В черный список полицейских с начала года попали семь управляющих компаний, работающих в Ижевске. По словам начальника отдела Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Удмуртии Алексея Мишина, это УК «Доверие», Ижтехсервис, ЖРП №8, «Город», «Ареола», ГЖУ — УК в ЖКХ реорганизованное в МУП «Спецдомоуправление». Все они находятся в зоне пристального внимания. При этом, как показывает практика, наиболее часто от граждан поступают заявления о завышении тарифов со стороны управляющих компаний (в первую очередь на осуществление текущего и капитального ремонта, на предоставление тепловой энергии и горячего водоснабжения), о ненадлежащем исполнении обслуживающими организациями текущего ремонта многоквартирным домов, о завышении стоимости работ при установке узлов учета, о хищениях подрядными организациями денег, выделяемых по федеральным программам на проведение капремонта, о нецелевом использовании денег, поступающих в качестве оплаты за коммунальные услуги. Алексей Мишин подчеркнул также, что жители Удмуртии со своими жалобами на неправомерные действия сотрудников управляющих компаний могут обращаться в управление по борьбе с экономическими преступлениями по телефону (3412) 948-099.
Минстрой Удмуртии: укрупнение управляющих компаний в ЖКХ настораживает 29 ноября 2012 18:03
90% жилищного фонда республики приходится на 5 организаций. В Удмуртии происходит процесс укрупнения управляющих компаний в ЖКХ, создания холдинговых структур за счёт поглощения мелких компаний более крупными. Так охарактеризовал обстановку в республике заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии Иван Новиков на сегодняшней коллегии Минстроя. Вообще Жилищным кодексом предусмотрены 3 формы управления жилыми домами. Это непосредственное управление (11% многоквартирных домов в Удмуртии — по данным Минстроя республики), а также управление через ТСЖ (13% — 783 ТСЖ) и управляющую компанию (76% —136 УК, 9 из которых остаются в муниципальной собственности). «Конкурентная борьба на первых этапах была выгодна собственникам, — отметил Иван Новиков, — поскольку частные УК соревновались в качестве услуг. Если ранее собственники имели право выбирать себе компанию, то теперь УК просто покупаются со всеми правами и домами. Выделяя в Ижевске самые крупные компании, можно назвать «Вестснаб», «Ижкомцентр», «Доверие», «ЖРП 8» и УК СпДУ, на которые приходится до 90% жилищного фонда столицы республики. Этот факт настораживает, поскольку взамен муниципальной монополии на управление домами мы сейчас получаем раздел рынка между крупнейшими компаниями. Заместитель главы администрации Ижевска по ЖКХ Иван Маринин отметил, что муниципальные управляющие компании не могут отказываться от ветхих и невыгодных по другим причинам домов – даже многоквартирных (если в них отсутствует противопожарная система, например). Крупным компаниям такие дома ни к чему, они «заглатывают» лакомые куски.
В Питере уже чиновники показали, как умеют управлять сферой ЖКХ. Своровали десятки миллиардов. Пока в Ижевске этого нет именно потому, что чиновники ей не управляют впрямую, а занимаются контролем за частными УК. Что творится в бесконтрольных ГЖУ и СпДУ никто не знает. Один Маринин не обеспечит отсутствие краж. В газете День как раз написали про стоимость вывоза снега сотрудниками ГЖУ из дворов. Сможет ли Маринин проверить, сколько и кто своровал на этом денег? 5 крупнейших компаний в Ижевске управляют всего лишь 60% МКД. Мелкие и средние УК управляют 40%. Конкуренция в Ижевске реально есть. Но наличие крупных компаний предполагает возможность советоваться с ними при принятии конкретных решений. В УК лучше знают многие проблемы домов и дворов, чем власти. И готовы участвовать в принятии мер по устранению проблем. Много лет не решается проблема жителей-неплательщиков, надо решать проблемы установки общедомовых счетчиков и контроля качестве коммунальных ресурсов. Надо со стороны власти организовать проверку цен и объемов ремонтных работ, проводимых УК, и их необходимости. Надо помочь убеждать жителей платить за кап.ремонт, организовывать контейнерные площадки по разработанным ими правилам. Надо не только "драть" УКЮ но контролировать их работу и помогать им.
Очередная хвалебная ода г..на Кутдузова, какой он справедливый и законопослушный. В последней строчке вашего творчества соглашусь только с....контролировать..., а помогать, это заслужить надо. Прошу ответить на вопрос:на каком основании начисляются суммы по статье Электроснабжение на ОДН, если у вас отсутствует договор с УЭКС и куда расходуются эти средства, полученные не законным способом?
Поизучайте в свободное время пункт 63 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ , утвержденых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 и определение, кто является исполнителем коммунальных услуг. Иногда не вредно читать нормативные акты.
)
, 
97547
