Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
Хочу выразить благодарность за качественное обслуживание жилого дома по улице Ленина 108. Данная управляющая компания своеверменно и качественно выполняет все раболты по обслуживанию дома. Большое Вам Спасибо.
Очень не нравится данная УК! Подъезд убирают раз в пятилетку, в общем размазывают грязь по полу, стены никогда не мыли (по крайней мере не видела). На мои замечания диспетчер ответила - "Меняйте им воду", на мой вопрос; "У вас что нет отвода воды на улицу?", сказала что вам жалко! Почему я должна менять воду уборщице? Во-1 это проблема УК, во-2 почему должна впускать незнакомого мне человека и выливать эту грязь??? В-3 я плачу за это деньги, и притом берут не копейки. В прошлом году проверяли газовые плиты, в тот день мы не смогли быть дома - в итоге плиту не проверили, только почему-то перерасчет не сделали, хотя я обращалась! На телефоне сидит не нормальная, спокойно на вопросы отвечать не может! Орет как потерпевшая, ладно хоть матом не ругается. Где уважение??? Недавно положили кусочек асфальта у 4 подъезда, для того чтоб вода не стояла, в итоге 3 и 5 подъезды ходят по глубоким лужам, где смысл? За 2 года которые они руководят домом по ул.Коммунаров - 190, никаких изменений не произошло. Куда уходят наши деньги? Почему-то не вывешивается смета, и никто не отчитывается по затратам
Уважаемая, Людмила Анатольевна. Когда будет вывешена смета затрат по ремонту и обслуживанию дома по ул.Коммунаров, 190? Мелкий шрифт на платёжке за январь меня не устраивает, очень хочется видеть куда идут наши деньги.
Уважаемая, Ольга. Со всей сметной документацией вы можете ознакомиться у старшей по дому или по адресу Воровского, 125 предварительно договорившись о встрече. На все вопросы готов ответить по тел. 24-12-12.
Добрый день, Роман. Возник вопрос, на каком основании с нас взимается плата за МОП? Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно п. 30 вышеуказанных Правил в норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из расчета расхода электрической энергии на 1 потребителя, необходимой для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего имущества многоквартирного дома, а при наличии стационарных электрических плит - также для приготовления пищи. Таким образом, при отсутствии у граждан индивидуальных приборов учета электроэнергии, начисление оплаты за электроэнергию должно осуществляться согласно утвержденным нормативам. При этом дополнительное начисление оплаты за электроэнергию в местах общего пользования не требуется в связи с тем, что данные расходы уже включены в утвержденный норматив. Да, еще появилась новая статья - обслуживание и ремонт узла учёта что вы на это скажете? это вообще-то входит в обслуживание дома
Уважаемая, Ольга. комментарии относительно взимания платы за МОП Вы сможете найти в письме Министерства регионального развития РФ от 18 июня 2007 г. N 11356-ЮТ/07. Хочу отметить что в настоящее время происходит экономия денежных средств собираемых с жителей за МОП. Сэкономленные средства идут на модернизацию системы электроснабжения дома. В вашем доме установлен счетчик учета тепловой энергии и согласно Распоряжению администрации г. Ижевска от 28.12.2009 г. №540 дополнительно к размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения включается плата за за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии в размере 0,63 руб./кв.м. общей площади в месяц.
Полностью согласна с высказываниями Ольги, обслуживание отвратительное!!!Ремонта в доме № 191 подъезд 4, не проводилось лет так 20, страшно зайти в подъезд, штукатурка отваливается,пыль стояком!Ну наконец таки приведите в порядок и надлежащий вид подъезд! Мы своевременно оплачиваем коммунальные услуги, весь пдъезд, должников не имеется!Во втором подъезде нашего дома провели косметический ремронт, а что когда до нашего очередь дойдет????!!!!
Добрый день, Дарья. На собрание в конце 2009 года мной было сказано, что в начале 2010 года будет выполнен ремонт 3 и 4 подъездов. Если Вы обратили внимание то ремонт 3 подъезда мы уже выполнили (1 и 2 подъезды были отремонтированы силами ГЖУ) и в апреле-мая планируем выполнить ремонт 4 подъезда. Так же в начале этого года нами была выполнена 100% замена труб ХВС и ГВС по подвалу.
Владимир, в данное время наши услуги можно оплачивать через банк или в офисе по адресу Воровского 125. В ближайшее время узнаю возможные способы оплаты и если это будет возможно напишу на данном сайте.
Добрый день, Роман! Очень интересно когда будет проведен косметический ремонт в доме 190 по улице Коммунаров. Сижу в декрете, неоднократно замечала что днём отключают горячую, либо холодную воду. Однако перерасчета в квитанции нет. Единственная благодарность вашему дворнику, который всю зиму убирал в ручную снег придомовой территории, и сейчас убирается очень хорошо. Убрщицы так и не соизволили убрать подъезд, где можно ознакомиться, с перечнем работ которые они должны производить в подъезде и сколько раз в месяц. Полы не мыты уже более полугода, да и не подметают их. Недавно видела как уборщицы мыло окна, вода в луже чище!, чем в ее ведре, бардак!!!
Добрый день, Ольга. К сожалению в вашем доме пока не планируется проводить косметический ремонт подъездов. В 2010г. планируется выполнить ремонт межпанельных швов (поступает большое количество заявок) и частичный ремонт кровли. С перечнем работ можете ознакомиться в офисе компании предварительно договорившись о встрече по телефону.
Уважаемые жители дома по адресу Коммунаров 190! В Вашем доме с 19 апреля начнутся работы по герметизации межпанельных швов, у кого есть проблемы просьба оставить заявку диспетчеру по тел. 65-85-44 или по адресу Воровского 125.
Скажите когда последний раз в наших подъездах проводился ремонт? В соответствии с действующим законодательством (ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"), текущий ремонт подъездов должен проводиться не реже одного раза в 5 лет. Хорошо что вы, Роман отвечаете на вопросы, жаль что не на все. Убедительная просьба пересмотреть вопрос с уборщицами, думаю скоро начну выкладывать фотографии на сайт, да и еще кто будет убирать мусор после герметизации межпанельных швов, ведь недавно мы выходили на субботник
Добрый день, Ольга Анатольевна. Совершенно с вами согласен, что в соответствие с нормами технической эксплуатации жилого фонда (не только 170 постановление) ремонт подъездов должен проводиться раз в пять лет (нами дом управляется с декабря 2007г). В соответствие с жилищным кодексом бремя содержание общего имущества возложено на собственников квартир и осуществляется за счет денежных средств собранных по строкам текущий и капитальный ремонт. В настоящее время на эти денежные средства проводится ремонт межпанельных швов (поступило большое количество заявок). Ремонт подъездов может быть включен в план работ на следующий год если не будет других заявок от жителей. На счет уборщиц: большая просьба если в подъезде будет грязь позвоните мне. Уборщица в доме убирает регулярно и подписывает акт выполненных работ у жителей находящихся в это время дома. мусор после герметизации межпанельных швов будет убирать дворник после полного завершения работы.
Насколько регулярно, сижу в декрете не вижу уборщицу, в прошлом году разговаривала с вашим диспетчером, которая хамила мне и предложила менять воду уборщице, а мне это надо? Хочется чтобы в подъезде была хотя бы чистота, а мойка полов водой, которой до этого было вымыто еще 3 подъезда совсем ни к чему. думаю у дома есть водоотвод как раз для этих целей. Каким образом вы принимаете заявки, надеемся что в следующем году все же будет косметический ремонт подъездов.
Уважаемый Роман, подскажите пожалуйста кого волнует что домом вы управляете с декабря 2007 года, каким образом вы принимали тогда дом в управление? Вы пишите что на деньги собранные по строке капит. и текущий ремонт производится герметизация межпанельных швов, но ведь со всего дома вы собрали явно не 45 тыс.руб. Это во -1, во-2 верните нашего дворника, сейчас во дворе "убирают" 2 мадамы бальзаковского возраста, не трезвого состояния - позволяющие выражаться нецензурно при детях, и от их ручной уборки чище во дворе не становится, неужели нет инвентаря (приложение 3 п.3.13 - ежедневное подметание придомовой территории)? Сколько еще продлиться ремонт межпанельных швов, надоело мыть окна, и убирать песок с подоконников, хоть бы предупреждали письменно народ. Когда произведется побелка деревьев и поребриков, согласно приложения 3 к договору срок установлен до 1 мая. На детской площадке нет скамеек, во дворе нет ни одной урны. В конце концов парковать машину просто негде. На счет уборщиц - п.3.35 - влажное подметание лестничных площадок, маршей 2 раза в НЕДЕЛЮ!, а не раз в полгода., мойка полов 1 раз в МЕСЯЦ! Убедительная просьба вывесить на стенд график уборки МОП.
Дом нами принят в декабре 2007 года. при передаче дома был составлен акт осмотра технического состояния дома. Представители ГЖУ нашу просьбу присутствовать при ее составление проигнорировали. Жители дома были вправе потребовать от ГЖУ возврата накопленных денежных средств, однако НИ ОДИН собственник не высказал такого желания. На счет герметизации межпанельных швов: предварительная стоимость работ составила 150 т.руб. а за 2009 год начислено всего 129299 руб. Дворника уволили за пьянство, отказ выполнять работы и за систематические прогулы. Новую дворничиху тоже убрали, сейчас ищем человека не ее место. На счет скамеек и урн в свое время сами жители дома убрали скамейки и урны и просят не устанавливать так как в вечернее время на скамейках сидит допоздна молодежь и выпивает а урны периодически поджигает. график уборки МОП обязательно вывесим. И еще хотел подчеркнуть что чисто не там где убирают а там где не мусорят. Постоянно поступают жалобы на жильцов некоторых квартир которые регулярно собирают пьяные компании около подъезда дома.
Город большой. Дома разные. а проблемы у всех одни и те же. УК - не может набрать себе добросовестных работников. Выбирать не из кого.))). Даже в условиях кризиса: НИ КТО НЕ ХОЧЕТ РАБОТАТЬ!!! СОБСТВЕННИКИ - еще не до конца осознали, что только от них самих, зависит в каком доме, они хотят и будут жить. Часть - критикует УК, на этом и заканчивается бурное участие в жизнедеятельности дома. Второй части - совершенно наплевать на происходящие процессы в доме. Так было и в моем доме до определенного времени. Сейчас круто все изменилось. Призываю всех собственников не болтать языком, а подтверждать свои намерения реальными делами. Активно участвовать в жизнедеятельности дома. С днем победы всех!!! Помню, горжусь!!!
Вы знаете, Алексей, меня как собственника жилья, который платит деньги в УК это мало волнует, убирайте строку из квитанции, а раз вы такой добросовестный может быть в станете в ряды наших дворников? Несомненно, что тяжело найти человека, но ведь в доме много должников, пусть отрабатывают долг уборкой придомовой территории, подавайте на них в суд. Причем здесь вы и пьяные компании??? не могу понять, на это есть милиция, пусть жалуются им, думаю и на таких управа найдется. Еще вы не ответили на несколько моих вопросов ранее заданных.
Ольге. Итак все по порядку. В своих пред идущих сообщениях, правда на страничке других УК, я уже отвечал на все задаваемые Вами вопросы. Если вам интересно,то внимательно прочитайте мою переписку. Должники - я являюсь уполномоченным уже в нескольких домах. Когда должникам предлагаешь какую либо работу, то они отвечают: Не царское это дело, или не хочу позориться. Таковы реалии жизни. Последнее предложение наводит меня на мысль, что Вы путаете меня с Алексеевым Романом, которого я не имею чести знать.
Уважаемый, Алексей. Я вас не путаю с Алексеевым Романом. Другие странички я не просматриваю, меня интересует судьба нашего дома. И Вопросы я задаю Роману, так как он является учредителем Жилсервиса. А раз не царское это дело, то выселять таких надо.
Уважаемая, Ольга! Повторите пожалуйста вопросы на которые я к сожалению не ответил. Или позвоните мне по тел. 24-12-12. На счет выселения неплательщиков: моему юристу неоднократно отвечали на данный вопрос сотрудники судов и службы судебных приставов, что бомжей плодить не собираются и разбирайтесь с такими должниками как хотите.
Роман, сегодня меня просто взбесила выходка уборщицы, ходит по квартирам просит воду помыть пол и спрашивает меня где она должна ее набрать! Дк в конце концов, есть водоотвод на улицу пусть там и берет нечего ходить по квартирам, звонит настойчиво несколько раз, у меня новорожденный ребенок, засыпаем проблемно. Если такое повторится еще раз буду писать жалобы на имя директора, надоело, уже не в первый раз! Повторяю вопросы: Когда произведется побелка деревьев и поребриков, согласно приложения 3 к договору срок установлен до 1 мая. (сегодня 16 июня ничего не сделано), вбили ограждения не покрасили, ночью кто-нибудь наткнется и расшибется, будете виноваты вы ( их в темноте совсем не видно). И еще хотела бы сказать пару слов о свалке, подрубили деревья все свалили у контейнерной площадки, когда уберется? мало того, что там постоянная свалка тбо, дк теперь и валежник устроили
Добрый день, Ольга. На счет уборщицы я поговорю с мастером по благоустройству и уборщицей т.к. в летнее время на улицу выведен поливочный труба. Ограждения обязательно покрасим. На счет свалки деревьев - все деревья вырубили представители обслуживающей организации ГЖУ и к нам они никакого отношения не имеют.
Здравствуйте. Обращение от жильцов дома 126 по ул. Воровского. Речь пойдет о незаконной установке ограждения по периметру двора, навязанной Вам инициативной группой вышеуказанного дома. Дело даже не в том, что Вам выгодны такие мероприятия, по понятным причинам. Так же не будем касаться темы покраски дверей половой краской с последующим их перекрашиванием и травлей жильцов токсичными составляющими. Коснемся мы, пожалуй п.6 ст.67 Федерального закона 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", который гласит: "Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров". В стесненных условиях старой застройки проезд пожарной техники и без того весьма затруднителен и брать на себя ответственность перед пожарными службами, усугубляя ситуацию, по меньшей мере неразумно. Так же, настоятельно рекомендую Вам прочесть СНиП "Пожарная безопасность" и "Градостроение" и впредь никогда не принимать опрометчивых решений под давлением инициативных групп, без общих собраний, массовых обсуждений и голосований, с тщательным изучением закона РФ. Не хотелось бы давать огласку делу, все мы имеем право на ошибку. Замечу: инициативная группа ответственности за нарушение закона нести не будет. Нам не нужен ответ и прочие объяснения. В понедельник 28 июня 2010 года должны начаться работы по демонтажу незаконно установленного ограждения. В противном случае нам придется действовать согласно закону. С уважением, жильцы дома 126 по ул. Воровского. 27.06.2010г.
Дарья, мне кажется тут все понятно, что ремонта вы не дождетесь, Алексеев Роман просто отписывается здесь и в газетах, на прочее у него нет времени надо отказываться от этой УК
Добрый день, Дарья. Ремонт подъездов отложен из-за необходимости ремонта разрушенной отмостки около 1-3 подъездов. Про Ваш подъезд мы не забыли и его ремонт включен в план работ на 2010-2011г.
)
, 
19501
