Коммунальное хобби

Дом №141 на ул. Союзной. Перед домом газон, возле подъездов стоят новые урны, внутри пластиковые окна и новые почтовые ящики. Но главное творится на улице -коммунальные службы меняют трубы, несущие в дом тепло, хотя самому дому всего 20 лет.

- Это все подарки, - рассказывает Алексей Меркушев, как он сам представился, «уполномоченный по дому, избранный жильцами». - Пластиковые окна - подарок депутатского корпуса, за­мена магистральной трубы - подарок во­доканала, замена труб - это подарок УКС. Я добился всего этого для нашего дома, просто потому, что более-менее знаю рос­сийские законы и не жалею времени, до­биваюсь их исполнения. Наши люди законы эти не читают и прав своих не знают. Между тем, - говорит Алексей Меркушев, - такие подарки лежат на каждом углу, нужно лишь не полениться их взять.

Алексей показывает увесистую папку, где собрана его переписка и с коммуналь­щиками, и с энергетиками, и с прокурора­ми. Бумажка в России, как известно, вели­кая вещь. С документами на руках гораздо проще расположить к себе власть имущих.

Четыре рубля

Два года назад дом №141 на Союзной ничем не отличался от тысячи таких же па­нельных жилищ, десятилетиями ждущих очереди на ремонт. Тогда жильцы сме­нили управляющую компанию, выбрали себе нового старшего по дому и прого­лосовали за то, чтобы собирать деньги на капитальный ремонт - по 4 рубля с квад­ратного метра. - Когда мы голосовали за 4 рубля, мы думали, что будет работать федераль­ный закон, где сказано: если жители со­бирают 5% на капитальный ремонт, то все остальное доплатит государство. Но, поняв, что этого не будет, мы начали дей­ствовать самостоятельно. Начали с мало­го - сделали ремонт в подъездах, поме­няли почтовые ящики. Дальше - больше: заменили стояки, магистральную трубу холодной воды, поставили счетчики на тепло, горячую и холодную воду, сейчас меняют трубы отопления. Все это, по про­гнозам уполномоченного, должно сохра­нить тепло в доме, и, следовательно, сэ­кономить 200 тысяч рублей в год. За два года в дом вложено порядка 700 тысяч рублей. Это своеобразный кредит управляющей компании «Ижкамсервис» жиль­цам дома, который они будут выплачивать 2-3 года теми самыми 4 рублями с квад­ратного метра. Конечно, без поддержки управляющей компании такое было бы невозможно. Хотя многое,- уверяет Алек­сей Меркушев, - действительно, сделано не за счет жителей. Надо иметь великое желание делать то, что делаю я как стар­ший по дому, надо быть патриотом своего дома, страны, чтобы добиваться многого на всех уровнях. Когда встречаешься с чиновниками и они видят, что ты знаешь свои права, знаешь закон - это быстро освежает их умы.

Кто в доме хозяин?

85% соседей поддерживают политику своего уполномоченного. Он проверяет каждую цифру в смете, сравнивает цены по городу и, если находит дешевле, на­стаивает на снижении расходов. Пока, говорит, все удавалось. Регулярно читает законы, чтобы знать все новшества, по­тому знает, кто и что должен сделать для его дома. Но главное, убежден Алексей Меркушев, - сохранить то, что получили. Поэтому его день начинается и заканчи­вается осмотром подъездов. Он обраща­ет внимание на мелочи - где лампочка не горит, где замок у почтового ящика сло­ман - и пресекает мелкий бардак, чтобы не дать ему переродиться в бесхозность и коммунальную анархию. Здесь важно, го­ворит, быть хозяином дома. Если каждый из жителей будет считать их общий дом своим, тогда и легче будет сохранить те «подарки», что сделали разные структуры их дому.