Федеральной антимонопольной службой России проведён Анализ состояния конкурентной среды в России на рынках услуг по управлению многоквартирными домами, по теплоснабжению, по водоснабжению и водоотведению в 2009–2010 годах.

В Оренбурге, Твери и ряде других регионов, бывшие когда-то муниципальными, Водоканалы перешли в частные руки. Инвестиционные программы предприятий переписываются в интересах новых собственников.

1. Немного об управлении вообще
2. Откуда растут ноги управляющих компаний?
3. Об эффективности видов городского жилья

Электричество, вода, тепло, газ…. С каждым годом цены в наших квитанциях становятся все выше и выше. Как получилось, что мы платим за квартиру едва ли не больше всех в мире?

ЖКХ реформируется уже 16 лет. В этом возрасте принято уже отвечать за свои поступки. А они преступны.

Статья Гордеева Дмитрия Павловича, ведущего юрисконсульта направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города».

Эффективному управлению многоквар­тирными домами в настоящее время мешает не отсутствие обязательного членства в СРО, а отсутствие условий для реальной конку­ренции между управляющими организация­ми. А реальной конкуренции зачастую меша­ют стереотипы прошлых подходов админи­стративного руководства сферой управления МКД со стороны органов местного само­управления и органов государственной вла­сти субъектов РФ. Государству необходимо избавляться от «подретушированного» адми­нистрирования, в т. ч. в виде введения обя­зательного членства в СРО.

Рост пенсий и социальных пособий создает впечатление, что именно социальная сфера является главным приоритетом для власти. Однако опережающий рост монопольных и коммунальных тарифов заставляет усомниться в приоритете социальных вопросов. Правительство РФ и Федеральная служба по тарифам снова определили, что в ближайшие три года коммунальные и монопольные услуги будут дорожать со значительным опережением инфляции.

Президент РФ Дмитрий Медведев потребовал усилить ответственность управляющих компаний в сфере ЖКХ за неисполнение законодательства, в том числе и за нарушение стандартов раскрытия информации об их работе.

По словам главы государства, в деятельности компаний, управляющих многоквартирными домами нередки случаи мошенничества со средствами коммунальных платежей, деятельность многих таких фирм непрозрачна, зачастую они связаны с местными руководителями, отсутствует обратная связь с потребителями, а решения, которые принимаются по тарифам, часто просто непонятны.

Непрозрачность тарифов создает широкие возможности для злоупотреблений. В частности, существует практика доплат, «раскидывания» задолженностей на всех жильцов, не вполне ясна и ответственность жилконтор за не оказанные реально услуги. В частности, жильцы ежемесячно платят за ремонт, которого подчас не видят годами, особенно это касается новостроек.

Получается, что потребители услуг ЖКХ фактически не имеют возможности узнать, за что именно они платят и, как следствие, не в состоянии повлиять на качество получаемых услуг. При этом другой участник двустороннего договора (в лице всевозможных расплодившихся при РЭУ частных контор по эксплуатации и обслуживанию жилых домов) только собирает деньги и не несет никакой ответственности.

Д. Медведев: «У нас сегодня с вами второе большое заседание Совета по развитию местного самоуправления, первое состоялось ещё в 2007 году, были заседания президиума.»

Заседание Совета посвящено вопросам благоустройства. При этом, как оказалось, тема «благоустройства» законодательно не раскрыта.

Затронуты также вопросы деятельности управляющих организаций, ТСЖ, полномочий органов местного самоуправления, страхования жилья, типового договора с ресурсоснабжающими организациями, вывоза и утилизации ТБО.

14 мая 2010 года президент РФ Медведев Дмитрий Анатольевич издал указ №601 об увековечении памяти Е.Т. Гайдара.
Пройдёмся по страницам истории.