ООО «УКС»: Регулировать температуру воздуха в домах должны управляющие организации
Izhcommunal.ru, 29.04.2014
В периоды отопительного сезона с температурами наружного воздуха более +2°С в жилых домах, подключенных к централизованной системе по зависимой схеме, температура в квартирах зачастую намного превышает комфортные показатели. Выход из этой ситуации есть. И не один.
Все дело в том, что существует установленный правилами предел минимальной температуры теплоносителя от станций – 70°С, ниже которого теплоноситель подавать нельзя иначе снизится и температура нагреваемой этим теплоносителем горячей воды. Снижение температуры теплоносителя ниже установленной нормы также повлечет за собой прекращение процесса деаэрации сетевой воды (удаление газов), и как следствие произойдет резкий коррозийный износ труб. Проблему перегрева в квартирах можно решить силами управляющей компании или ТСЖ. Специалисты УК (ТСЖ) в данной ситуации должны отрегулировать подаваемое в дом количество тепловой энергии. Они могут реализовывать это в ручном или автоматическом режиме. Для осуществления регулировки в автоматическом режиме — наиболее оптимальным будет замена элеваторного узла на автоматический узел управления или на регулируемый элеваторный узел.
Еще один вариант решить проблему: жители могут обратиться в свою управляющую компанию с просьбой досрочно (до выхода Постановления администрации Ижевска об окончании отопительного сезона) полностью отключить отопление в доме.
«Если в течение пяти дней подряд среднесуточная температура наружного воздуха была выше + 8 градусов, — поясняет технический директор-главный инженер «Удмуртских коммунальных систем» Сергей Каренков, — управляющая компания по просьбе жителей может подать нам заявку о досрочном завершении отопительного сезона в отдельно взятых домах. При технической возможности и не нарушая интересов других потребителей, мы прекратим подачу теплоносителя в эти дома».