Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1), ИгорьF
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияОплата услуг Добавить запись

Продажа квартиры с долгами за услуги ЖКХ: возможно ли?

ВОПРОС:
Живу в приватизированной квартире, собственник. В квартире кроме меня прописан ещё человек, но уже несколько лет не живёт, связи с ним нет. Хочу продать квартиру, но по договору с ним мы платим за квартиру поочередно, и я платил лишь за себя. Вопрос: можно ли продать квартиру с задолженность, или разделить счёта? Куда идти и что говорить для разделения? Можно ли выписать человека, если он жил в квартире на момент приватизации?
alexey, 22.11.2014


Отредактировано:
ОТВЕТ:
Продать квартиру с долгами можно. Справка об отсутствии задолженности за жильё и коммунальные услуги в настоящее время не входит в перечень документов, предоставляемых для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
Но в интересах покупателя знать о наличии долга заранее.
См. также: Выдача справки и поквартирной карточки: отказ, долги.
Для справки: перечень требуемых документов для гос. регистрации перехода права на квартиру с сайта Росреестра:

Обязанность вносить жилищно-коммунальные платежи лежит не на «квартире», а на «собственнике». Чтобы избежать возможных споров после купли-продажи квартиры с долгами, покупатель и продавец могут договориться по этому вопросу заранее.
См. также: Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?

Разделить лицевой счёт можно между собственниками (или, если квартира не приватизирована, то между нанимателями). Просто быть зарегистрированным недостаточно. Разделение лицевого счёта производит та организация, которой вы платите за услуги ЖКХ: управляющая компания.
См. также: Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг.

Имейте в виду, что ситуации, связанные с куплей-продажей жилья, очень индивидуальны, имеют массу нюансов, для учёта которых часто требуют специальных знаний и опыта. Поэтому рассматривайте вышенаписанное как информацию общего характера, а не юридическую консультацию.

Поделиться: 
3896,
Метки: регистрация (прописка), лицевой счет, купля-продажа квартиры, разделение, долги
Читайте также:
 
Комментариев пока нет. Ваш комментарий может быть первым.
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: