С 7 марта 2012 г. права на земельные участки и находящуюся на них недвижимость будут регистрироваться одновременно Вступает в силу новый Федеральный закон. На оформление документов закон дает регистраторам месяц. Однако, в случае ипотеки все пройдет еще быстрее.
Так, на регистрацию ипотеки земельных участков, зданий, сооружений и нежилых помещений это время сократится на половину и не превысит 15 рабочих дней. Если же сделку удостоверил нотариус, то регистрация пройдет еще быстрее. Здесь сроки так же сократились вдвое — с 10 до 5 рабочих дней.
Вместе с тем вырастут и полномочия, и ответственность нотариусов. В новой редакции закона, сведения о правах на объекты они смогут получать не только в связи с открытием наследства, но и в том случае, если это необходимо для других нотариальных действий. Сделки, взыскание по которым может быть осуществлено во внесудебном порядке, теперь обязательно должны будут удостоверяться нотариусами. Заявление о регистрации права возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или других нотариальных действий смогут подавать не только сами нотариусы, но и их помощники. А всю ответственность за законность сделки и ее правовую экспертизу теперь будет нести сам нотариус.
Источник:
Управление Росреестра по УР, 05.03.2012 г.
