Капитальный ремонт по 185-ФЗ: как отказаться от ненужного ремонта и не платить за капремонт?
ВОПРОС: Наша Администрация города сама решила провести в нашем доме капитальный ремонт по федеральной программе ЖКХ, т.е. после нашего отказа на проведение кап. ремонта они его сделали и нам включили в квартплату, два года мы писали заявления в управляющею компанию чтоб нам разъединили счета, но нам отказывали. Сейчас на нас подали в суд, т.к. мы не платим и за квартплату. При этом протокол домового собрания грубо подделали, даже покойницу вписали, которая умерла за две недели до собрания, а также подделали согласование смет и их стоимость. Большая часть жильцов заплатили, у кого много денег не захотели спорить, кого запугали, что уволят с работы. Мы написали заявление в прокуратуру, нам ответили что состава преступления нет. Подскажите как нам быть в такой ситуации? Какими статьями можно обосновать УПК,ГПК,
Проведите общее собрание собственников, оформите правильно протокол общего собрания и отправте протокол в Администрацию. ну а прсто сегодня рвутся на включения в список на проведение кап ремонта,проследите за сметой не дайте украсть много,проконтролируйте исполнение качества ремонта это благо закончится в 2012 году потом вы будете сами все ремонтировать- это Ваша собственность что хотите -то и делайте никто Вам помогать НЕБУДЕТ поэтому прсто советую не ходить в суд а согласится на проведение ремонта
Александр В результате получилось : согласно выставленному лоту на сайте администрации города Первомайска на ремонт крыши было выделено 243.900 с заменой на волнистые листы(металочерепица) не заменили, но вместо замены крыши на сумму 284тыс.634 руб. нам насыпали на чердак керамзит, повесили водостоки и зачем-то дымоходные трубы обшили железом.
Фасад в лоте указанно штукатурка армированной сеткой и покраской , на сумму 1.806.340руб . это достаточно дорогостоящие работы А фактически сделали дешевыми материалами т.е. утеплитель и сайдинг а сумма выросла 2милиона 221тыс 673руб
Ремонт водопровода , замена в одном подъезде по нашим расчётам 20-25 метров металлопластом стоит 116тыс425руб непонятно откуда такие расценки
Если решение о капитальном ремонте было принято на общем собрании собственников, оно обязательно к исполнению всеми собственниками. Судебное решение будет не в Вашу пользу, если истец переформулирует на "не оплата капремонта".
Ответ: Дополнение: Решение о капремонте должно содержать не только решение о размере вносимой платы за капремонт, а также решение о сроках его проведения, о стоимости работ по капитальному ремонту. Без этих составляющих взимание платы за капремонт незаконно. См. также материал: «Обоснованность платы за капремонт многоквартирного дома: как проверить?»
Вопрос: Три года назад в нашем доме начали капитальный ремонт. Кое-как заменили трубы с помощью бесконечно сменяющихся бригад гастарбайтеров. Но обещанное утепление фасада дома не сделано. Как заставить компанию доделать ремонт? Г. Бобкова, Екатеринбург
Ответ: Письменно обратитесь в свою управляющую компанию с просьбой объяснить, по какой причине утепление фасада откладывается. Может оказаться, что в договоре на капремонт утепление фасада не значится вовсе. Если же полное завершение капремонта затягивается по невнятным причинам, то жильцы могут обратиться в жилищную инспекцию, которая обязана разобраться, куда исчезли деньги, выделенные на ремонт.
Но разрешите поделиться мнением по поводу современного утепления фасадов. Делается утепление зачастую из столь «экологически нечистых» материалов, что жильцы многоквартирных домов после такой модернизации летом боятся окна открывать. Ядовитые испарения от панелей вызывают аллергию. Осознав грозящую здоровью опасность, многие пишут коллективный отказ от такого утепления. Галина Хованская, председатель Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ
ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК! ПОДСКАЖИТЕ, А КАК ОТПИСАТЬСЯ (ОТКАЗАТЬСЯ) ОТ КАПРЕМОНТА, Я ТАК ПОНИМАЮ ЧТО ДОГОВОР КАПРЕМОНТА ЭТО ОФЕРТА, НИ РАЗУ НЕ ПЛАТИЛА ЗА ДАННЫЙ ВИД БУДУЩЕЙ УСЛУГИ И НЕ СОБИРАЮСЬ! КАК НАПИСАТЬ ОТКАЗ?
)
22439, 
