1 марта 2013 года заканчивается бесплатная приватизация жилья. Информация о порядке приватизации для желающих стать собственниками
Идет к завершению процесс бесплатной приватизации жилья. Приватизация затрагивает интересы практически всех граждан. До этой даты — 1 марта 2010 года, 1 марта 2013 года, 1 марта 2015 года, 1 марта 2016 года, 1 марта 2017 годаограничение по сроку отменено (см. комментарии ниже — прим. ред.) — осталось ровно полгода. Поэтому стоит основательно разобраться в этой непростой и очень важной для каждого из нас теме: что такое приватизация?
Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации устанавливает Закон РФ 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Приобретение права собственности дает гражданам возможность свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем (продавать, дарить, завещать и совершать другие сделки).
Ожидается, что к концу года число желающих приватизировать свои квартиры значительно вырастет. Существенный рост будет связан с приближением срока окончания бесплатной приватизации жилья. Так, только за 8 месяцев этого года количество зарегистрированных прав по договорам приватизации увеличилось на 5,3 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 14,4 тыс. (за 8 месяцев 2008 года — 13,7 тыс. прав).
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Право на приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Другие граждане - поднаниматели и временные жильцы в приватизации не участвуют, так как они проживают в нем временно и не приобретают самостоятельного права на жилое помещение. Не лишаются его и бывшие члены семьи нанимателя, которые сохраняют право пользования жилым помещением. Их согласие должно быть выражено в письменной форме.
Жилое помещение передается в собственность граждан бесплатно и носит разовый характер. Хотя есть исключение из этого правила в отношении несовершеннолетних. Они могут участвовать в процессе приватизации дважды: первый раз в несовершеннолетнем возрасте, второй, когда им исполнится 18 лет. Однако не следует смешивать бесплатную передачу гражданам жилья с платой за оформление необходимых для этого документов (кадастрового паспорта, гос. пошлину за государственную регистрацию права и др.).
С 2005 года гражданам также представилась возможность приватизировать жилые помещения, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий.
Приватизация оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан. Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На территории Удмуртской Республики — Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике.
Для государственной регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение должны быть представлены следующие документы:
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, временное удостоверение личности, свидетельство о рождении).
2. Нотариально удостоверенная доверенность (при наличии).
3. Договор приватизации (2 подлинных экземпляра).
4. Выписка из реестра муниципального жилья (для договоров с января 2006 г.)
5. Копия поквартирной карточки, срок действия 1 месяц.
6. Кадастровый паспорт.
7. Копии заявлений лиц, отказавшихся от участия в приватизации.
8. Справка ГУП "Удмурттехинвентаризация" о принадлежности и о наличии, либо отсутствии арестов (обременений) на объект недвижимости.
9. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Оплата производится после консультации у специалиста приема документов в любом кредитном учреждении (500 рублей, разделенные на количество лиц, участвующих в приватизации).
10. Иные документы, предусмотренные действующим законодательством РФ, необходимые государственному регистратору для получения дополнительных сведений и (или) подтверждения подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
Все документы предоставляются в подлинниках с приложением копий.
На государственную регистрацию должны подойти все участники договора приватизации. Несовершеннолетние с 14 лет — с одним из родителей, законным представителем. Срок проведения государственной регистрации права собственности на основании договора приватизации составляет 15 календарных дней.
Период приватизации жилищного фонда в Российской Федерации продолжается уже 18 лет и завершается 1 марта 2010 г. Таким образом, гражданам, желающим получить занимаемые жилые помещения в собственность, стоит поторопиться.
Зачем вообще нужны какие то сроки ограничения. Люди по законодательству имеют ПРАВО получить в собственность недвижимость, а когда человек воспользуется этим ПРАВОМ это его личное дело.Считаю что Приватизация должна быть бессрочной... А депутатам необходимо помнить... что они должны прислушиваться к мнению народа и защищать в первую очередь интересы простого народа, которых в России - большинство....
Срок бесплатной приватизации социальных квартир продлевается — соответствующий законопроект на днях приняла Госдума в первом чтении. Дата окончания бесплатной приватизации теперь будет 1 марта 2016 года, а не 1 марта 2015 года. Как ожидается, до конца февраля закон будет принят и подписан в окончательном виде. Первый замглавы комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева (ЕР): «С 1992 года 82,9% жилого фонда в России стало частным. Ни в одной стране мира такого процента нет!»
Срок бесплатной приватизации жилья снова продлевается. Очередная «крайняя дата» — 1 марта 2017 года.
Решение об этом принято Правительством РФ. Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, ранее рассматривались варианты продления приватизации лишь для отдельных категорий граждан, в том числе жителей Севастополя и Крыма. «На сегодняшний день 20% подлежащих приватизации квартир не оформлены гражданами в собственность, в том числе по объективным причинам. Объем обращений, в том числе в адрес депутатов, показывает, что запрос на продление пока еще продолжает оставаться достаточно высоким. Решение по продлению приватизации еще на один год позволит гражданам завершить все процедуры», — отметил глава Минстроя.
Возможность приватизации жилья в России теперь не ограничена по сроку. Внесены поправки в законодательство.
Цитата
Федеральный закон от 22 февраля 2017 г. N 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
Опубликован и вступил в силу с 22.02.2017 г.
Статья 1 Признать утратившими силу:
1) часть 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15);
2) пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 27, ст. 2881);
3) пункт 1 Федерального закона от 1 февраля 2010 года N 4-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 6, ст. 566);
4) Федеральный закон от 25 февраля 2013 года N 16-ФЗ "О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 8, ст. 722);
5) Федеральный закон от 28 февраля 2015 года N 19-ФЗ "О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 9, ст. 1194);
6) Федеральный закон от 29 февраля 2016 года N 33-ФЗ "О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 9, ст. 1168).
Статья 2 Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
)
105805, 
1.0 
