Законна ли самостоятельная установка полотенцесушителей на систему отопления в МКД?
ВОПРОС: В нашем 40 квартирном доме жильцы самостоятельно установили полотенцесушители в ванной комнате от системы отопления. В доме установлен узел учета тепловой энергии. Получается остальные жильцы оплачивают за них из своего кармана. Законны-ли их действия и что надо сделать?
Юрий пишет: Алексей, так чем полотенцесушители вам так досадили, что вы 4 года с ними боретесь? Может и мне надо с ними бороться?
anzavalin пишет: В доме НЕТ горячей воды. В 5 квартирах установили полотенцесушители от системы отопления, нашлись последователи: в трех квартирах от стояка отопления в кухне тоже установили полотенцесушители. Произошло перераспределение тепловой энергии в доме: стояки в угловых квартирах забивает воздухом постоянно. В доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, по окончании отопительного сезона проводится перерасчет. МКД всего 40 квартир и у нас никогда не стояли полотенцесушители, в данное время жители оказались в не равных условиях: согласно проведенной экспертизе жители квартир, где установлены полотенцесушители, получают больше тепловой энергии. Это как две печки в доме и дрова сосед ворует у соседа.
Юрий: Да, тяжёлый случай. Могут ещё и теплоноситель использовать в качестве горячей воды. Тут затылок почешешь.
anzavalin: Дело не стоит выеденного яйца: отрезать и дело в шляпе, но наши чиновники - дармоеды привыкли создавать ПРОБЛЕМЫ из ничего, вот и ходим - обиваем пороги всех инстанций и прочего, ведем никчемную переписку, а в ответ надуманные отписки ... Один юрист из правительства ЛУКИН П.Н. сказал верно ОТРЕЗАТЬ и все...
Юрий: Я по своему опыту чувствую, что вы ничего не добьётесь. Оно хоть и общее имущество, но в квартиру вас доя того, чтобы отрезать и все никто не пустит. Мудреца Лукина попросите отрезать. Советы давать такие многие горазды. Есть другой выход. Если у дома есть общие деньги, поставьте всем полотенцесушители за полцены ( половину собственник, половину общак) ну или там треть собственник. Тогда те, кто поставил за сой счёт пусть локти кусают.
Хотя, если система позволяет отрезать без входа в квартиру, то отрежьте и все. Примите решение общим собранием, укажите в решении, что реконструкция общего имущества произведена без согласия собственников и отрежьте.
anzavalin: Спасибо, Юрий! Необходимо 100% согласие собственников для решения вопроса, а у нас в 8 квартирах собственники будут против. Стояк мы уже отрезали, но его УК СпДУ восстановили с помощью ГЖИ Иванова А.Н., а ст. помощник прокурора Инд. р-на Ивано М.В 2,5 часа стоял и охранял место подключения в подвале. Пенсионеры-собственники не хотели впускать данных лиц в подвал, но Иванов М.В. растолкал бабушек и еще высказывал угрозы в их адрес, угрожая вызвать ОМОН. На нашу просьбу на каком основании они проводя подключение, ставя жителей в не равное положение и показать постановление - получили полный отказ. Иванов М.В. заявил, что ВЫ - собственники хозяева воздуха в своих квартирах, а с судьей он переговорит. Отрезать - 10 минут работы, но сейчас они на кранах отсекающих спилили головки, но это для отключения - мелочи. Не смог загрузить фото на страницу...
Где- то тут Алексей писал, что для решения вопроса нужно 100 процентов голосов!? ЖК Рф не предусматривает принятия решений 100 процентами. Максимум 3/4. А по вопросу полотенцесушителей больше половины голосов собрания, если оно имеет кворум. Может в самом деле спам, а, Алексей?статья 46 жилищного кодекса.
Юрий, дом 40 квартир, в восьми - полотенцесушители, 4 квартиры муниципальные, одна квартира без хозяина (умер) в наследники судятся. Где взять 2/3 голосов? Дворниченко Е.Е. и ее юристы в 2012 г. требовали с нас 100% и тот же Попов С.Р. с Люкшиным А.В.Полный ОБМАН нашего брата, да их еще и прокуратура поддержала своим обманом.
)
3809, 
3.0 
