ВОПРОС: Здесь будет размещаться информация по вопросу задолженности потребителей, прежде всего управляющих организаций и ТСЖ, за теплоэнергию перед ООО «Удмуртские коммунальные системы» в г. Ижевске.
Предыдущие новости по теме можно найти через поиск: «УКС, долги».
ООО «УКС»: Несколько управляющих компаний в Ижевске потребляют теплоэнергию без договора
Это нарушение Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении». Потребление теплоэнергии без договора с ресурсоснабжающей организацией грозит ограничениями и крупным штрафом.
Новый закон обязывает теплоснабжающие предприятия проверять законность потребления теплоресурсов, одно из требований — обязательное наличие договора. Иначе потребитель попадает под серьёзные санкции.
«Федеральный закон 190-ФЗ предусматривает такое понятие как бездоговорное потребление тепловой энергии, - рассказывает заместитель директора по сбыту «Удмуртских коммунальных систем» Дмитрий Холмогоров, — во-первых это потребители, которые до сих пор не подписали с нами договор, во-вторых, те потребители, которые самовольно открывают задвижки до объема потребления тепла, превышающего установленный уровень. В-третьих, если норматив потребления для дома четко установлен, то потребление сверх норматива также в контексте этого закона можно рассматривать как бездоговорное».
В Ижевске 10 потребителей, которые потребляют теплоресурс без договора — в их числе и крупный должник теплоснабжающего предприятия МУ «ГЖУ — управляющая компания г. Ижевска». Эта компания не просто потребляет ресурс без договора, но и не расплачивается за него.
Сейчас специалисты теплоснабжающего предприятия на каждого бездоговорного потребителя составили акты и счета на оплату их долгов. Если по истечении 15 дней оплата не будет произведена и договор не будет заключен, то по 190 закону теплоснабжающее предприятие вправе ограничить подачу тепловой энергии и взыскать сумму убытков в полуторном размере стоимости бездоговорного потребления.
ООО «УКС»: По вине управляющих компаний 60 домов Ижевска рискуют остаться на новогодние праздники без горячей воды
В настоящее время в 60-ти домах столицы Удмуртии временно отсутствует горячая вода. Основная причина — повреждение на тепловых сетях, ремонт на которых осложняется ввиду нехватки финансирования. Это происходит из-за того, что недобросовестные управляющие компании не перечисляют платежи за потребленный теплотрасс.
Денежные средства на ремонты теплотрасс заложены в тарифе на горячее водоснабжение (ГВС). Каждый месяц жители домов перечисляют их в общей плате за ресурс на счета своих управляющих компаний. В свою очередь они должны направлять платежи жителей теплоснабжающему предприятию, которое закупает материалы и нанимает подрядчиков для обслуживания теплосетей. Однако по вине УК в этой цепочке происходят серьезные сбои.
Ряд управляющих компаний г. Ижевска собирают с жителей денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг, но не перечисляют их ресурсоснабжающим организациям.
Специалисты компании «Удмуртские коммунальные системы» не раз предупреждали, что такое отношение к финансовой дисциплине может негативно отразится на ресурсоснабжении в целом, и на теплоснабжении – в частности.
В данной ситуации в ООО «УКС» принято решение — оказать первоочередную оперативную помощь в устранении повреждений на трассах тем домам, которые находятся в ведении управляющих компаний, дисциплинировано выполняющих финансовые обязательства перед поставщиками тепла. В домах организаций-неплательщиков ремонты будут проведены по мере поступления средств от управляющей компании. На 30 декабря 2010 года, ремонты затягиваются на трассах, идущих к домам, находящимся под управлением группы компании «Райжилуправление» (общий долг на 28 декабря 2010 г. с начислением за ноябрь — 180,5 млн. руб.), группы компаний «Авторемзавод» (долг — 78,4 млн. руб.), ООО «УК в ЖКХ «Полигон» (долг — 12,9 млн. руб.).
На данный момент удалось найти компромисс с МУ «ГЖУ — управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска». В жилом фонде данной организации ремонты уже завершены, новогодние праздники жители проведут с горячей водой. Что касается остальных Управляющих компаний, то они пока не спешат перечислять собранные с жителей средства теплоснабжающему предприятию.
«До нового года осталось 2 дня, — рассказывает исполнительный директор по управлению ООО «УКС» Рамиль Галимуллин, — мы хотим, чтобы жители этих домов встретили Новый год и провели праздничные дни с горячей водой. Специалисты компании готовы работать без выходных и провести оперативные ремонты в случае перечисления долга от управляющих компаний. Мы хотим чтобы все понимали, без денег нет работы — нам никто не даст просто так материалы, ни одна подрядная организация не согласится работать бесплатно. Поэтому сейчас мы обращаемся к руководителям управляющих компаний с просьбой погасить долг, чтобы мы смогли отремонтировать сети и вернуть жителям ресурс, за который они платят».
ООО «УКС»: Список УК, которые систематически не выполняют договорные обязательства по оплате: МУ "ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска", ООО "УК Доверие", ООО "Управляющая Компания «Авторемзавод", ООО "УЖК" Заречный, ООО "УК в ЖКХ "Полигон", ООО "Винтер-Сервис", ООО "Спектр".
Название — Долг на 01.09.2011 г., / Глубина задолженности ООО "УК Доверие" — 77,4 млн. руб. / 7,6 мес. МУ "ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска" — 776,5 млн. руб. / 14,3 мес. АНО "Институт городского хозяйства" — 46,9 млн. руб. / 16,2 мес. ООО "Управляющая Компания Авторемзавод" — 38,2 млн. руб. / 14,8 мес. ООО "УК в ЖКХ "Полигон" — 26,2 млн. руб. / 16,2 мес. ООО "Винтер-Сервис" — 22,5 млн. руб. / 10,2 мес. УК в ЖКХ г. Ижевска - ООО "ФАСАД-3000" — 3,4 млн. руб. / 8,3 мес. ООО "Сфера" — 2,1 млн. руб. / 19,8 мес. ООО "Спектр" — 10 млн. руб. / 7,4 мес.
Долг всех потребителей Ижевска и Сарапула на 23.09.2011г. за теплоэнергию – 2,1 млрд. рублей, из них 2 млрд. рублей задолженность управляющих компаний Ижевска и Сарапула. Это сумма сопоставима с бюджетом 4-5 ремонтных кампаний, которые проводит теплоснабжающее предприятие.
Теплоснабжающее предприятие для взыскания дебиторской задолженности вынуждено обращаться в суды. За последние три года в суды разной юрисдикции специалистами юридической службы «Удмуртских коммунальных систем» было подано 532 иска о взыскании дебиторской задолженности. Однако многие Управляющие компании уходят от оплаты даже после вынесения судебного решения. К моменту вступления судебного решения в силу, как правило, весь жилой фонд из управляющей компании- должника переводится в другую Управляющую компанию.
Получается, что должник уже не осуществляет основную деятельность, так как источник для погашения задолженности уже отсутствует. Когда в ответ на эти действия должника теплоснабжающая компания инициирует банкротство, управляющая компания в срочном порядке перерегистрируется в другом регионе или реорганизуется.
На данный момент теплоснабжающее предприятие имеет дело с 22 такими управляющими компаниями-призраками – жилого фонда у них нет, а долги есть, есть и судебные решения о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами, однако все денежные ресурсы ими давно перекрыты. Эти действия управляющих компаний, направленные на уход от оплаты потребленных ресурсов, отражаются на коммунальной отрасли в целом – нарушается цепочка платежей от поставщиков топлива до потребителей, тормозится обновление коммунального и сетевого хозяйства, в конечном итоге ставится под вопрос надежность теплоснабжения как отдельного дома так и города в целом.
МАУ «ГЖУ»: на 01.10.2011 г. задолженность ГЖУ перед ООО УКС составляет 227,5 млн. рублей
Данная задолженность возникла в результате вынесенного решения суда по иску ООО «УКС» в пользу ГЖУ. Городское жилищное управление добросовестно исполняет взятые обязательства и не уклоняется от оплаты за потребленные ресурсы. Разногласия, возникающие при расчетах с организациями – поставщиками коммунальных ресурсов, решаются либо за столом переговоров, либо в суде.
В спорах по расчетам с организациями – поставщиками коммунальных ресурсов, ГЖУ защищает права и интересы жителей в рамках действующего законодательства.
ООО «Удмуртские коммунальные системы» готово продать долги потребителей
На 27.10.11 г. общий долг за теплоэнергию перед «Удмуртскими коммунальными системами» составил 2,2 млрд. рублей. Доля управляющих компаний в этой сумме подавляющая — 1,9 млрд. рублей (цифры, очевидно, включают данные не только по г. Ижевску — прим. ред.).
У многих управляющих компаний долги за теплоэнергию тянутся уже на протяжении нескольких лет. Лидеры в списке должников-долгожителей ООО «ЖКУ-компания» (39 месяцев), АНО «Райжиуправление» (36,6 месяцев), ООО УК «Домовой» (35,9 месяцев).
В списке должников теплоснабжающего предприятия числится 12 управляющих компаний–банкротов, общая сумма их долга превышает 257 млн. рублей. По всем из них теплоснабжающая компания суды выиграла — вынесено решение о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако, счета этих управляющих компаний пусты — весь свой жилой фонд они перевели в новые управляющие компании, без перевода долга. В этом случае получить средства за потребленное тепло крайне сложно. Между тем 257 млн. рублей — сумма сопоставимая с бюджетом ежегодной ремонтной кампании.
«Есть и компании-должники, которые имеют в управлении жилые дома, получают с жителей деньги за теплоэнергию, но не перечисляют их «Удмуртским коммунальным системам», — уточняет заместитель директора по сбыту Михаил Губасов. — В их числе ООО «УК «Доверие» (руководитель — Р.Н. Кутдузов), АНО «Институт городского хозяйства» (руководитель — М.И. Фаттахов), ООО «УК в ЖКХ «Полигон» (руководитель — М.И.Фаттахов), ООО «УК в ЖКХ «Заречное» (руководитель — А.Н. Исаева, учредитель — А.А. Зинатуллин), ООО «УЖК «Октябрьский» (руководитель А.Н. Исаева, учредитель — А.А. Зинатуллин), ООО «Лидер Дом» (руководитель — А.Б. Мирзасалихов).
В этих условиях мы готовы рассмотреть встречные предложения о продаже дебиторской задолженности наших должников и определить с заинтересованным лицом условия продажи. Учитывая, что задолженность подтверждена документально и срок ее истребования не истек, считаю, что покупка права требования долга может заинтересовать как конкурентов управляющих компаний-должников, так и профессиональных коллекторов, в том числе с других регионов».
В условиях отопительного сезона долг более 2 млрд. рублей весомое препятствие, которое в свою очередь мешает теплоснабжающему предприятию своевременно расплачиваться с поставщиками ресурсов, а, следовательно, ставится под угрозу теплобезопасность городов. Кроме того, если какая-то часть долга будет признана невозвратной, то по закону регулирующий орган может включить ее в тарифы на будущие года.
ООО «УКС»: на 13.01.2012 г. задолженность перед ООО «УКС» выросла до 2,3 млрд. рублей, из которых 90% – доля управляющих компаний
2,3 млрд. рублей – эта сумма, на которую Ижевск и Сарапул потребили теплоэнергию, но не заплатили за нее. На эти деньги можно полгода или целый отопительный сезон снабжать два города отоплением и горячей водой.
Между тем в большинстве своем эти средства осели в карманах некоторых управляющих компаний. В их числе ООО «УК «Доверие» (руководитель – Р.Н.Кутдузов), АНО «Институт городского хозяйства» (руководитель – М.И. Фаттахов), ООО «УК в ЖКХ «Полигон» (руководитель - М.И.Фаттахов), ООО «УК в ЖКХ «Заречный» (руководитель – А.Н. Исаева, учредитель – А.А.Зинатуллин), ООО «УЖК «Октябрьский» (руководитель А.Н.Исаева, учредитель – А.А. Зинатуллин), ООО «Лидер Дом» (руководитель –А.Б.Мирзасалихов).
«На рынке управляющих компаний появилась опасная тенденция – когда должник за счет невыплаченных нам денег за тепло расширяет свой бизнес – скупает различными способами управляющие компании. Официально он ими не руководит, но во главе ставит своих людей. И дальше на эти управляющие компании клонируется привычка «не платить», – прокомментировал исполнительный директор по управлению компании «Удмуртские коммунальные системы» Рамиль Галимуллин, – таким образом, теплоснабжающей компании приходится прикладывать очень много усилий на возврат дебиторской задолженности, хотя, откровенно говоря, хочется большую часть сил и времени уделять инновационным проектам, вкладывать в надежность и развитие теплоснабжения».
За 2011г. теплоснабжающим предприятием было предъявлено в суд более 200 исковых требований о возврате дебиторской задолженности на общую сумму 1 129 млн. рублей.
Повлиять на сложившуюся ситуацию могут и собственники жилых помещений: именно они имеют право контролировать работу управляющих компаний, в том числе и их платежную дисциплину, и в случае ее финансовой халатности могут выбрать другой способ перечисления средств ресурсоснабжающим организациям, например, через Автономную некоммерческую организацию «КРЦ-Удмуртия», которая обеспечит расщепление платежей: за тепло, горячую воду в адрес поставщмка ресурса, а за жилищные услуги – управляющей компании.
Узнать подробно о финансовой дисциплине своей управляющей компании можно на сайте «Удмуртских коммунальных систем» в разделе «Информация об оплате за теплоэнергию УК и ТСЖ».
ООО «УКС»: При оплате услуг через АНО «КРЦ Удмуртии» собственники лишают управляющие компании возможности растраты денежных средств
На 18.06.2012 сумма долга управляющих компаний Ижевска перед «Удмуртскими коммунальными системами» составляет 2,4 млрд. рублей. По своим масштабам эта сумма сопоставима с объемом денежных средств, на которые теплоснабжающее предприятие может обеспечивать столицу республики теплом и горячей водой на протяжении 8 месяцев.
В настоящее время на рынке жилья Ижевска работает 80 управляющих компаний. И только 35 из них добросовестно выполняют свои финансовые обязательства перед поставщиками теплоресурса. Оставшиеся копят долги. Средства населения, предназначенные на оплату услуг горячего водоснабжения и отопления, они растрачивают исключительно по своему усмотрению.
В числе должников глубина задолженности за потребленный ресурс которых превышает 12 месяцев - ООО «Управляющая компания «Город», ООО «УК-Азалия», ООО «УК в ЖКХ «Город», ООО «Региональная управляющая компания», ООО «УЖК» Октябрьский, АНО «Институт городского хозяйства», ООО «УК в ЖКХ «Полигон», ООО «Винтер-Сервис», ООО «Спектр», ООО «Росверк», ООО УК «Рельеф», ООО УК «Петровский» и др.
На работу по взысканию дебиторской задолженности поставщик ресурса компания «Удмуртские коммунальные системы» тратит колоссальное силы и время. Юристы компании практически в ежедневном режиме взыскивают долги в судах. Тем не менее, наиболее эффективное воздействие на должников может оказать заказчик услуги. Пресечь преступную практику присваивания чужих денежных средств в силах собственников жилья.
«Собственник жилья будет иметь уверенность в том, что его оплата дошла до поставщика ресурса, а не осела в кармане кого-то из управленцев от жилья только в случае отказа от посреднических услуг управляющих компаний и перехода на расчеты с поставщиком тепла, – комментирует ситуацию заместитель директора по сбыту компании «Удмуртские коммунальные системы» Михаил Губасов. - Как вариант мы предлагаем способ оплаты через АНО «КРЦ Удмуртии». Биллинговый центр, созданный при поддержке Правительства УР, в течение суток перечисляет средства от жителей за тепло и горячую воду на счет теплоснабжающего предприятия. 27 крупных управляющих компаний Ижевска и Сарапула (это почти 79% жилого фонда в квадратных метрах) уже работают в этой прозрачной схеме. Претензий по оплате к ним у нас нет».
Главное преимущество работы через биллинговый центр - уверенность жителей, что средства ушли непосредственно поставщику ресурса, и они будут гарантировано получать услуги теплоснабжения. Решение об оплате услуг через АНО «КРЦ Удмуртии» собственники должны принять на общем собрании жильцов.
Платежи по услугам теплоснабжения и ГВС жители могут отследить на сайте ООО «УКС». На странице http://www.udmks.ru/krcudm/ ежемесячно обновляется реестр оплаты управляющих компаний, ведущих свои расчеты через АНО «КРЦ Удмуртии».
Председатель ТСЖ придумал схему вывода и присвоения денег, заключив агентский договор с «КРЦ Удмуртии»
Мошенническую схему присвоения и растраты председателем ТСЖ «Микрорайон Север» денег товарищества раскрыли в Следственном комитете РФ по Удмуртии. Руководителю ТСЖ предъявили обвинение в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.201 (злоупотребление полномочиями) и ч.2 ст.145.1 (невыплата заработной платы, пенсий стипендий, пособий и иных выплат) Уголовного кодекса РФ.
ТСЖ «Микрорайон Север» было создано в июле 2008 года и обслуживало дома № 269 и 271 по ул. Удмуртской. За все время существования ТСЖ его председатель был неизменен.
Следствие установило, что с сентября 2011 года по январь 2012 года, пользуясь служебными полномочиями, председатель ТСЖ «Микрорайон Север» незаконно присвоил 909,9 тыс. рублей. Эти средства предназначались на оплату заработной платы сотрудникам товарищества и для расчетов с контрагентами, в том числе на погашение задолженности перед компанией «Удмуртские коммунальные системы». Долг перед теплоснабжающим предприятием на тот момент составлял более 9,6 млн. рублей.
«Председатель товарищества придумал достаточно хитрую схему вывода и присвоения денег ТСЖ, - комментирует главный специалист отдела экономической безопасности, режима и антитеррористической деятельности Александр Головин, - сначала он заключил агентский договор с «КРЦ Удмуртии» для сбора коммунальных платежей и распределению их между поставщиками и ТСЖ, как обслуживающей организации. Затем председатель ТСЖ единолично учредил ООО УК «Микрорайон Север», став там гендиректором. Следующий ход - имея полномочия действовать от имени ТСЖ без доверенности, он направил распорядительное письмо в адрес КРЦ о перечислении денежных средств, подлежащих зачислению на расчетный счет ТСЖ, направлять в созданную им УК, тем самым лишив ТСЖ финансовых поступлений. Полученные таким образом средства, он использовал по собственному усмотрению».
В результате мошеннических действий руководителя 12 сотрудников ТСЖ более двух месяцев не получали заработную плату, также увеличился долг товарищества перед теплоснабжающим предприятием, так как часть денег должна была направляться на расчеты с «Удмуртскими коммунальными системами» для оплаты ранее поставленной тепловой энергии.
Сейчас уголовное дело направлено в Октябрьский районный суд. По данным статьям Уголовным кодексом РФ предусмотрено максимальное наказание лишение свободы на срок до 4-х лет.
ООО «УКС»: Большинство управляющих организаций Ижевска игнорируют предложение погасить долги за тепло до начала отопительного сезона
Правительство Удмуртии предложило управляющим компаниям перед началом отопительного сезона оплатить в полном объеме текущие платежи за потребленный теплоресурс и погасить накопленные долги. Из 79 действующих управляющих компаний на предложение откликнулись только 11.
На 01.08.2012 г. теплоснабжающая компания «Удмуртские коммунальные системы» недополучила от управляющих компаний за поставленное им тепло – 2,6 млрд. рублей. Это 91% от общей задолженности всех потребителей перед предприятием.
Крупнейшими неплательщиками за теплоэнергию являются:
- ООО Управляющая компания «Ижтехсервис» - 128 млн. руб., - ООО «УК Ижкомцентр» – 122,3 млн. руб., - ООО УК «ЖРП 8» – 85 млн. руб., - группа компаний ООО «УЖК» Заречный, ООО «УЖК» Октябрьский, ООО УК «Авторемзавод-Индустриальный» – общая сумма долга 86 млн. руб.
Накануне начала отопительного сезона огромная задолженность перед теплоснабжающим предприятием приобретает особенное значение. Нарушение финансовой дисциплины руководителей управляющих компаний ставит под угрозу теплобезопасность всех жителей во время прохождения температурного минимума. Между тем руководителей управляющих компаний-должников больше волнует вопрос ухода от финансовой ответственности, а не поиска путей, чтобы избежать подобных ситуаций. С подробной ситуацией об оплате управляющими компаниями и ТСЖ Ижевска и Сарапула за потребленный теплоресурс можно познакомится на сайте «Удмуртских коммунальных систем» - http://www.udmks.ru/regular/business/info .
По данным на 1 марта 2013 года, общий долг за потребленную теплоэнергию в Ижевске составил более 2,5 млрд. рублей
Самыми крупными (по сумме задолженности) управляющими компаниями-неплательщиками в Ижевске остаются МАУ «ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» (долг 338, 8 млн. руб.), ООО Управляющая компания «Ижтехсервис» (долг 115,8 млн. руб.), ООО «ИЖКОМЦЕНТР» (долг 122,09 млн. руб.), ООО "УК в ЖКХ "Полигон" (долг 32,73 млн. руб.), АНО "Институт городского хозяйства" (долг 62,09 млн. руб.), ООО "Винтер-Сервис" (долг 34,23 млн. руб.), ООО "УЖК" Заречный (долг 70,93 млн. руб.), ООО УК "Авторемзавод-Индустриальный" (долг 33,31 млн. руб.), ООО "УЖК" Октябрьский (долг 20,81 руб.)
Специалисты отдела анализа задолженности ООО «УКС» отмечают, что рост задолженности в зимние месяцы, когда потребление тепловой энергии возрастает — стандартное явление. Согласно принятой системе оплаты за поставленный ресурс, оплата должна происходить пропорциональными платежами в течение всех 12 месяцев года.
По состоянию на 01 июля 2013 года долг за теплоэнергию перед ООО «УКС» составляет 2,8 млрд. рублей. Для предотвращения дальнейшего роста долга со стороны управляющих компаний Президент Удмуртии поддержал начинание ресурсоснабжающих компаний по переходу на прямые договоры с населением. (далее...)
ООО «УКС»: Управляющие компании-должники не получат паспорта готовности к отопительному сезону
В Удмуртии завершается подготовка к предстоящему отопительному сезону. Часть управляющих компаний могут остаться без паспортов готовности из-за долгов за тепловую энергию.
В Ижевске и Сарапуле к работе комиссии при администрации городов, которая проверяет и оценивает техническую и финансовую готовность потребителей к осенне-зимнему периоду, привлечены и представители ресурсоснабжающей компании «Удмуртские коммунальные системы». Они строго следят за исполнением каждого пункта новых правил, так как наличие паспорта готовности к отопительному периоду является основанием для подачи тепла.
«Законодатель не случайно добавил пункт о погашении задолженности, как обязательное требование к потребителю при подготовке к отопительному сезону, - отмечают в «Удмуртских коммунальных системах». Проблема неплатежей за тепло уже давно перестала быть проблемой только теплоснабжающих компаний. Финансовая недисциплинированность управляющих организаций ставит под вопрос надежность работы газовиков, производителей энергии, поставщиков ресурса. А в конечном итоге заложниками долговых хвостов УК становятся жители, которые в условиях зимних низких температур рискуют оказаться без ресурса».
По состоянию на 13.09.2013г. долг потребителей перед «Удмуртскими коммунальными системами» составляет 2,5 млрд. рублей, из них 2,4 млрд. – долги управляющих организаций Ижевска и Сарапула.
Паспорт готовности рискуют не получить следующие управляющие компании, которые не погасили долги за потребленный тепловой ресурс и не предприняли никаких шагов, чтобы урегулировать задолженность иным способом: (данные на 01.09.2013 без учета начислений за август 2013 г.)
1. ООО «УЖК» Заречный – 87,5 млн. рублей (глубина долга – 30 мес.) 2. ООО «УК Доверие» - 73,6 млн. рублей (глубина долга – 6 мес.) 3. ООО УК «Авторемзавод-Индустриальный» - 37,6 млн. рублей (глубина долга - 16 мес.) 4. ООО «УК Ижтехсервис» - 32,5 млн. рублей (глубина долга – 10 мес.) 5. ООО «УЖК» Октябрьский – 26,1 млн. рублей (глубина долга 30 мес.) 6. ООО «Спектр» - 22,3 млн. рублей (глубина долга 16 мес.) 7. ООО «УК «Управдом» - 13,3 млн. рублей (глубина долга – 14 мес.) 8. ООО «Вест» - 13,3 млн. рублей (глубина долга – 7 мес.) 9. ООО УК «НОВА-Сервис» - 12,5 млн. рублей (глубина долга – 15,5 мес.) 10. ООО «Ростверк» - 10,9 млн. рублей (глубина долга – 9,3 мес.) 11. ООО «Коммус»- 5,2 млн. рублей (глубина долга – 4 мес.) 12. ООО УК «Рельеф» – 2,6 млн. рублей (глубина долга – 26 мес.)
ООО «Удмуртские коммунальные системы» возобновило публикацию списков управляющих компаний и ТСЖ, имеющих задолженность за потребленные тепловые ресурсы
На официальном сайте «Удмуртских коммунальных систем» www.udmks.ru в разделе «Информация по оплате УК и ТСЖ за потребленную тепловую энергию» жители Ижевска и Сарапула смогут проверить качество исполнения финансовых обязательств своих управляющих организаций перед теплоснабжающим предприятием.
В размещенной на сайте таблице приведены данные по размеру долга за фактически потребленную тепловую энергию на 18.09.2013 г. и глубине задолженности.
ООО «УКС»: Две управляющих компании Ижевска стали фигурантами уголовных дел
Сразу два уголовных дела возбудили правоохранительные органы в отношении управляющих компаний, работающих в Ижевске. Все они – крупные должники теплоснабжающего предприятия «Удмуртские коммунальные системы».
В деятельности управляющих компаний АНО «Институт городского хозяйства» и ООО «Спектр» правоохранительные органы выявили состав преступлений в сфере экономики.
В отношении руководителей АНО «Институт городского хозяйства» Следственное управление МВД по г. Ижевску возбудило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ – мошенничество в особо крупном размере. Следствие установило, что при проведении расчетов с теплоснабжающим предприятием за потребленный жилыми домами, находящимися под управлением этой УК, тепловой ресурс, руководители АНО «Институт городского хозяйства» действуя путем обмана, похитили более 47 млн. рублей. Если в ходе расследования вина руководителей будет доказана, то им грозит лишение свободы до 10 лет.
Уголовное дело в отношении руководителя ООО «Спектр» возбудили в службе судебных приставов. Его подозревают в совершении преступления по ст. 177 Уголовного кодекса РФ - злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности. ООО «Спектр» не рассчитывалось с «Удмуртскими коммунальными системами» за потребленный тепловой ресурс. Теплоснабжающее предприятие, обратившись в Арбитражный суд УР, дело о взыскании более чем 6 млн. рублей долга выиграло. Однако руководство ООО «Спектр» решение суда проигнорировало, имея на счетах денежные средства, долг перед теплоснабжающем предприятием не погасило. Максимальное наказание за это преступление – лишение свободы на срок до двух лет.
Сейчас по данным уголовным делам проводятся расследования.
ООО «УКС»: Долги управляющих компаний Ижевска и Сарапула за теплоэнергию составили более 2,7 миллиардов рублей
Большинство управляющих компаний Ижевска и Сарапула продолжают потреблять тепловой ресурс в долг. На 28.02.2014 г. сумма дебиторской задолженности перед ресурсоснабжающей компанией «Удмуртские коммунальные системы» составила 2,7 млрд. рублей.
«Удмуртские коммунальные системы» ведут своеобразный рейтинг управляющих компаний-должников, «соревнующихся» между собой, кто больше и дольше не заплатит за потребленный коммунальный ресурс (отопление и горячую воду). Ниже представлен список компаний, возглавляющих этот рейтинг и работающих на коммунальном рынке Ижевска и Сарапула.
Название УК — Задолженность за фактически потребленную тепловую энергию от 28.02.2014 г. — Глубина задолженности ООО Управляющая компания "Ижтехсервис" — 135 040 108,21 — 49 ООО "УК Доверие" — 115 336 795,53 — 10 ООО "Управляющая компания " Город" — 81 761 721,10 — 36 ООО "Лидер Дом" — 74 129 857,19 — 47 ООО"Ижкамсервис" — 61 535 685,46 — 32 ООО "УК Ижтехсервис" — 31 701 997,45 — 16 ООО "РАС "Город" — 30 507 575,33 — 32 ООО "УК - Азалия" — 26 385 077,89 — 41 ООО УК "Жилсервис С" — 24 698 250,28 — 25 ООО "УК "Управдом" — 14 149 043,27 — 36 ООО УК "НОВА-Сервис" — 11 979 752,22 — 29 ООО «ГУК в ЖКХ г. Сарапула» — 114 247 648,4 — 7
«Удмуртские коммунальные системы» пытаются взыскать дебиторскую задолженность в судебном порядке. Решения судов выносятся в пользу теплоснабжающего предприятия. Судебные приставы завалены исполнительными листами на взыскание задолженности, однако управляющие компании находят способы не платить и по счетам и по исполнительным листам.
Серьезной остается ситуация с ООО «УК Доверие», под управлением которой в Ижевске находятся 110 многоквартирных домов. Эта организация не стремится погасить дебиторскую задолженность, а также уклоняется от текущих расчетов за потребленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение). В течение последних 4 месяцев ООО «УК Доверие» не перечислило ресурсоснабжающей компании ни рубля.
Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства РФ №253 от 28.03.2012г. платежи от жителей должны перечисляться управляющей компанией на счета ресурсоснабжающей не позднее следующего рабочего дня после их получения.
ООО «УКС»: В отношении руководителя ООО «УК Доверие» возбудили уголовное дело
Дознаватели службы судебных приставов по Удмуртской республике возбудили уголовное дело в отношении руководителя ООО «УК Доверие». Его подозревают в совершении преступления по ст. 177 Уголовного кодекса РФ - «Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности».
Руководитель управляющей компании ООО «УК Доверие» по мнению судебных приставов-исполнителей не исполняет вступившие в законную силу судебные решения о взыскании в пользу теплоснабжающего предприятия «Удмуртские коммунальные системы» задолженности на общую сумму более 29 миллионов рублей.
Действуя на основании закона, в соответствии с рапортом судебного пристава-исполнителя, ведущего исполнительное производство по делу ООО «УК Доверие», дознаватели возбудили уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 177 Уголовного кодекса РФ. Сообщение об этом появилось 22 мая 2014 г. на официальном сайте УФССП по УР (см. http://r18.fssprus.ru/news/document22286806/ ). Окончательная виновность в совершении преступления будет установлена приговором суда. Наказание, предусмотренное данной статьей, варьируется от штрафа до лишения свободы на срок до двух лет.
«29 миллионов рублей долга – это малая часть огромного айсберга дебиторской задолженности по теплу и горячему водоснабжения ООО «УК Доверие», - отмечает представитель ООО «УКС» Константин Дзюин», - на сегодня долг этой компании перед «Удмуртскими коммунальными системами свыше 150 миллионов рублей, с их стороны оплата потребленного ресурса перестала поступать с 13 ноября прошлого года. Для нас положительным решением в этом деле станет полное погашение ООО «УК Доверием» существующей дебиторской задолженности».
ООО «УКС»: Деньги жителей Ижевска за тепловую энергию не доходят до ресурсоснабжающей организации
Сумма недополученных теплоснабжающей компанией «Удмуртские коммунальные системы» денег за поставленные ресурсы уже становится критической. Долг потребителей только за первое полугодие 2014 г. превысил 2,952 млрд. рублей, и общая дебиторская задолженность потребителей продолжает расти. Дефицит средств остается серьезным препятствием при подготовке энергетиков к отопительному сезону.
Во главе списка должников - по-прежнему управляющие компании и ТСЖ, регулярно собирающие деньги с потребителей, но использующие платежи нецелевым образом.
Особняком на их фоне выделяется управляющая компания Кутдузова - ООО «УК «Доверие». Под его управлением сейчас более 60 многоквартирных домов в Ижевске. Это один из лидеров по глубине и проблемности задолженности за тепловую энергию: общая сумма долга компании на 31.07.2014 составила 162,892 млн. рублей, глубина - 16 месяцев. И компания продолжает накапливать задолженность, оплачивая лишь небольшой процент от общего объема потребления энергоресурсов. Так на данный момент УК «Доверие» оплатила всего 14% потребленной в этом году тепловой энергии. При этом руководство данной управляющей компании, отягощенной масштабными долгами, активно переводит жилой фонд в другую организацию – «Специализированный потребительской кооператив».
Специалисты теплоснабжающей компании отмечают, что на такие деньги можно обновить километры (!) городских теплосетей. Для примера: по данным отдела подготовки и проведения ремонтов компании «Удмуртские коммунальные системы», сегодня проложить 1 метр внутриквартальной сети горячего водоснабжения (трубопровод диаметром 108 мм из современного прочного материала изопрофлекса) стоит в среднем 10 тыс. рублей. Путем несложных математических действий можно посчитать, сколько километров сети ГВС можно заново построить, освоив 163 млн рублей. А именно – свыше 16 км. И, конечно, в условиях насущной необходимости ремонта и модернизации теплосетевого хозяйства города подобная финансовая безответственность руководства недобросовестных управляющих компаний фактически ставит под угрозу надежность и качество обеспечения коммунальным ресурсом жителей, которые доверились таким УК.
Напомним, что полный список УК и ТСЖ с историями оплаты за потребленные ими тепловые ресурсы можно найти на официальном сайте ООО «УКС» www.udmks.ru.
Списка должников на сайте УКСа нет. Долг 2,5 млрд. руб, весит с 2010 года, это когда многие УК отказались платить УКСу из расчёта норматива потребления тепловой энергии 0,021 ГКал/м2, а УКС пользуясь отсутствием приборов учёта в наглую начислял по этому завышенному нормативу, а когда приборы учёта установили, оказалось, что норматив меньше 0,015 ГКал/м2, вот та не дополученная ими сверхприбыль в размере 2,5 млрд. рублей сформированная в 2009-2010 годах так и числится как долги УК, хотя все понимают, что эти деньги УКС реально не заработал, а тупо пытался нажиться на людях. А зажавшие эти денежки УК, сделали на них ремонты крыш, труб, подъездов и ещё много чего полезного для собственников. Вот как-то так мне видится эта проблема с долгами нерадивых УК. Пора бы уже забыть об этих липовых миллиардах и не наводить напраслину на УК.
ООО «УКС»: Управляющие компании группы «Кутдузова» возглавляют список должников за потребленную теплоэнергию
На сайте теплоснабжающей компании «Удмуртские коммунальные системы» обновилась информация о суммах задолженности управляющих компаний за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение). По-прежнему в лидерах управляющие компании группы «Кутдузова».
По данным агента «Удмуртских коммунальных систем» Удмуртского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» общий долг за потребленную тепловую энергию на 13.11.2014 г. (с учетом предъявления за октябрь) составил 2,7 млрд. рублей.
1,9 млрд. рублей из этой суммы приходится на долю ижевских управляющих компаний. Более 35 % этой задолженности – долги управляющих компаний, входящих в так называемую группу «Кутдузова», где директором или учредителем является Р.Н. Кутдузов. Это 20 управляющих компаний – из большинства из них жилой фонд давно выведен, остались ничем не обеспеченная долговая масса.
На 13.11.2014 г. совокупный долг группы компаний «Кутдузова» составляет 697,9 млн. рублей. Самые крупные должники ООО «УК Доверие» - 156,1 млн. рублей и ООО Управляющая компания «Ижтехсервис» - 130 млн. рублей.
Полную информацию о суммах задолженности всех УК, ТСЖ и ЖСК Ижевска и Сарапула за потребленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) можно получить на сайте www.udmks.ru в разделе «Информация по оплате УК и ТСЖ за потребленную тепловую энергию».
)
16325, 
