ВОПРОС:
Добрый день! Прошу дать ответ на следующий вопрос: Квартира, в которой я проживаю была приватизирована в ноябре 2005 года, документы в рег. палате получены в ноябре 2008 года. Смогу ли я сделать перерасчет в части уменьшения платы за наем жилья за период с ноября 2005 по ноябрь 2008 года? Прошу дать обоснованный ответ с указанием ссылок на нормативный документ, регулирующий данное положение.
Чудинова Елена, 14.01.2009
Отредактировано: ОТВЕТ:
Теоретически — можете, т.к. срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ).
Практически — нужно разбираться детально.
Плата за наём вносилась Вами в управляющую организацию. Затем эта плата поступала на лицевой счёт в Управлении финансов Администрации города, и вернуть её оттуда может быть проблематично. Возможно, стоит ознакомиться с Бюджетным кодексом РФ. Также советую ознакомиться с п. 5 Положения об организации сбора платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые гражданам предприятиями-поставщиками данных услуг (утв. постановлением Администрации г. Ижевска от 28.06.2007 г. №323, с изменениями от 27.06.2008 г. №468):
5. Специализированная организация, наделенная в установленном порядке главным администратором полномочиями администратора доходов бюджета от платы за наем (далее — администратор доходов бюджета), согласно ст.160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, осуществляет следующие бюджетные полномочия:
— осуществляет автоматизированное начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления указанных платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;
— осуществляет взыскание задолженности по плате за наем, пеней и штрафов;
— принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей за наем в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы, и представляет поручение в орган Федерального казначейства для осуществления возврата в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации;
... Специализированная организация — администратор доходов бюджета по плате за наём муниципального жилого фонда в настоящее время (2009-2010 гг.) — МУ «ГЖУ».
| 
