Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2321)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan, Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХПолезные материалыТиповые формы документов Добавить запись

Можно ли не платить за капитальный ремонт? Форма заявления региональному оператору

Евгений ВАСИН, адвокат, первый секретарь Железнодорожного райкома КПРФ, Ульяновск

Опытный юрист говорит, что действующее законодательство позволяет это сделать жителям в домах, где не открыт собственный спецсчет. Для этого необходимо направить заявление на имя руководителя регионального оператора, следующего содержания:

Заявление об отказе платить за капитальный ремонт жилья

И.о. директора Фонда модернизации
жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области
Климову А.А.
432063, г. Ульяновск, ул. Пушкинская, 15а, офис 109, 207

от ______________________________________ ,
(Фамилия, имя, отчество) владельца квартиры

№___ расположенной по адресу:
Ульяновская область, ____________________________
(город, улица, номер дома)

ЗАЯВЛЕНИЕ

В связи с тем, что учрежденная администрацией Ульяновской области некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области» навязывает неприемлемые условия финансирования программы капитального ремонта, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного его проведения, — вынужден отказаться от подобных «услуг» по ряду причин.

1) Авансовые взносы за непредоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.

2) В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущества. Решение общего собрания собственников нашего дома по данному вопросу не принималось.

3) Президент РФ официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в сфере ЖКХ. До сих пор «общедомовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т.е. иное право собственности у меня не возникло.

4) Многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт должны были амортизировать жилой фонд и, при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ, позволить содержать его хотя бы в удовлетворительном состоянии. При попустительстве органов власти, эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт не производился много лет.

5) Свою деятельность Фонд модернизации начал с массового нарушения федерального закона «О персональных данных», № 152-ФЗ. Нарушения продолжаются до сих пор. Кроме того, предложенная Фондом «оферта», на самом деле офертой не является по определению.

6) После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт из средств собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ. О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить в установленный законом срок письмом по адресу проживания. Подпись». К тому же, в соответствии с ст. 16 Закона «О приватизации» за бывшим собственником многоквартирных домов (а это муниципалитеты) сохраняется обязанность проведения капитального ремонта и доведения жилого фонда до нормативного содержания. Проще говоря, если до момента приватизации городская администрация не провела капремонт и не передала собственникам дом в надлежащем состоянии, долг в виде ремонта остаётся за муниципалитетом.

Источник: КПРФ, Ульяновск, 17.02.2015 г.

Поделиться: 
Добавлено: Al-7, 14.03.2015,
16634, 5.0 ×3
Метки: отказ от услуги, Ульяновск, форма, коррупция, капитальный ремонт
Читайте также:
 
Комментарии: (2)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Al-7 (Al-7)   [14.03.2015, 18:43] 
Сотрудники некоммерческой организации, конечно, могут ответить, что всё законно, и дать свои ссылки на статьи. Однако видно, что ситуация вынуждает к подобным заявлениям и выражению своей гражданской позиции. Даже Минстрой признал, что программа капремонта МКД имеет сложности.
2. Al-7 (Al-7)   [06.07.2015, 15:48] 
Собираемость платы за капремонт в Ижевске — 53%, в Глазове — 21%

В Удмуртии сбор взносов на капремонт многоквартирных домов на счет регионального оператора по результатам июня составил 41 процент. В лидерах по собираемости Красногорский (71,1%), Селтинский (64%), Дебесский (62,1%), Балезинский (59,3%), Юкаменский (58,2%), Вавожский (58,1%), Кизнерский (54,5%), Игринский (52,5%), Увинский (51,7%) районы. В этих муниципальных образованиях взносы оплачивают более половины населения.

Среди городов республики самые добросовестные плательщики в Можге (58,6%) и в Ижевске (53,2%). В Воткинске оплатили взносы 49,3 % собственников, в Сарапуле – 36,4%. Самые низкие результаты в Глазове – 21,1%.

В июне «Фонд капитального ремонта в УР» направил более 600 претензий собственникам помещений в многоквартирных домах, не оплачивающим взносы на капитальный ремонт. Уведомления о задолженности в размере более 1 тыс. рублей получили жители Балезинского, Вавожского, Кезского, Киясовского, Сюмсинского, Глазовского районов и г. Глазова. Эффективность претензионной работы уже подтверждается многочисленными фактами оплаты взносов после получения уведомления от регионального оператора.

Фонд капитального ремонта в УР напоминает, что согласно жилищному законодательству взнос на капитальный ремонт – это обязательный платеж, как плата за свет, воду, тепло, содержание жилья, текущий ремонт и т.д. Если его не оплачивать своевременно, будут копиться долги. Для всех коммунальных неплательщиков за просрочку платежа предусмотрены проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за день просрочки. Фонд будет вынужден обратиться в суд с требованием о принудительном взыскании задолженности, тогда, помимо основной суммы долга и процентов, придется оплатить еще судебные расходы и исполнительский сбор в размере 7 процентов от подлежащей взысканию суммы. Кроме того, Фонд имеет право сообщить в бюро кредитных историй информацию о решении суда о взыскании с должника денежных сумм.

Источник: Фонд капремонта УР, 06.07.2015 г.

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: