Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
Отзывы, комментарии к Единая Управляющая Компания, ООО:(405)
Вы третесь все вокруг одного и того же, а ответить на вопрос "Бизнес УК убыточен или нет" не хотите ))) Не смешно ли получается!?
По поводу прокрутки и зарабатывания денег: Есть много способов прокрутить деньги. Начиная от фондового и валютного рынков (от 1-го дня и более) и заканчивая инвестированием в различные проекты. Да и сомневаюсь я, что г-н Кутдузов имеет только этот бизнес.
Прибыль УК не превышает 5%, если она вообще есть. Как Вы понимаете не такие уж громадные проценты, но это лучше чем стоять на бирже и получать подаяние от государства.
Да я не накидываюсь и не злюсь... Просто если вы хотите по чеснаку работать и говорить, то открывайте все карты, а не прибедняйтесь, что УК жить тяжело на свете.
Давайте это обсуждать не в этой теме. У людей очень много претензий к УК и очень часто необоснованных. Но это не раз обсуждалось на Марковском форуме. Данный форум, думаю, по большей мере нацелен на обращения жильцов к своим УК Прошу прощения у Рауфа Нурмухаметовича и Наиля Рауфовича, что залез в их тему.
Вы все так хорошо расписали про прибыли УК. Теперь объясните, почему они все время вынуждены банкротить старые УК, передавать долги жителей поставщикам вместо денег и начинать по новой. Теперь Фания Федорова с Фаттаховым все дома перекидывают в ООО Жилфонд и три компании банкротят, Зинатуллин Альфред делает тоже самое. Хотя все они кричали на нас. Но им это сходит с рук. Хотя пора рынок цевилизовывать, достаточно поставщиков обязать 10% оплаты брать уступкой долгов жителей. Тогда бы и банкротств УК было меньше.
Кстати, расходы на взыскание долгов с жителей в тарифе не предусмотрены и никем не компенсируются. Содержим юристов только ради того, чтобы пополнить фонд дома.
В штате уважающей себя компании должен быть юрист, тем более в такой как ваша. Так что жалобы по поводу того, что вы содержите за свой счет считаю неуместными.
Я как раз и считаю, что все расходы компания закладываетв себестоимость (в том числе и на юристов). Поэтому вам ныть, как девочке, не стоит про юристов, их зп уже в тарифах на ваши услуги (не имею ввиду ХВС, ГВС и т.п.).
Если ресурсоснабжающие компании не начнут брать оплату на 10% уступкой долгов жителей, то процесс банкротства УК неостановим. Тарифы на отопление и электроэнергию растут на 15%, на услуги по содержанию МКД -на 6%. Но за все отвечают УК, даже за то, что горячая вода не горячая и теплоноситель в трубе холодный. Даже за то, что в Туве котельная сгорела или тарифы на отопление высокие-виновата УК. Ну, не друга же Медведева хозяина КЭС холдинга и яиц Фаберже Вексельберга назначить витновным .
Если ресурсоснабжающие компании начнут брать оплату 10% уступкой долгов жителей, то тарифы будут расти не на 15%, а на 25%, в убыток себе они работать не будут. Так что проблему надо решать другим способом.
К вашему сведению в 2012- 2013 годах банкротят: АНО Институр городского хозяйства, Винтер-сервис, УК в ЖКХ Полигон, Инвест-проект, Ростверк,УК Авторемзавод-Индустриальный, УЖК Заречный, УЖК Октябрьский, МАУ ГЖУ г.Ижевска. В общем только один Кутдузов и не банкротит свои УК.
Я не говорил, что я на стороне Медведева и Вексельберга. И по поводу температуры воды и ее качества не делал замечаний! А спросил, на каком основании вы заставляете меня покупать при опломбировании счетчиков дополнительные услуги, нарушая при этом закон о защите прав потребителей и Гражданский кодекс РФ. Я не говорю о пр. НПА.
Есть обычаи делового оборота и общая практика, не зачем выкаблучиваться и доказывать, что вы самый умный. Даже если вы правы. Или вам просто хочется погадничать?
Гадить нравится похоже вам. Ваша УК за всю зиму 1 раз снег во дворе убрала. А по поводу самый умный: нет, я не самый умный есть умнее. Вы сами написали "Даже если вы правы". Получается, что ответ на мои вопросы это: 1. Плаза за опламбировку незаконна! 2. Закон о персональных данных вы нарушаете. З.Ы. И по поводу прибыли от бизнеса - еще раз доказали, что он прибылен для вас, а ноете потому что хотите урвать лаванды побольше)))
г. Кутдузовы, у вас есть опыт общения с владельцами магазинов? "Купец" на Селтинской 9 ежедневно заваливает площадку для КГО ящиками и пр. мусором, вы вывозите 1 раз в неделю, Родник 1 раз в неделю, остальные дни вот такой ужас!!! Обяжите "Купца" построить отдельную от жителей контейнерную площадку и стригите с них за вывоз мусора. Место для площадки есть у теплоцентрали.
Как жители ни сопротивлялись, вы построили эти площадки для КГО. изначально было понятно, что место пусто не бывает, и как только заполняются контейнера, все начинают складировать мусор на площадке для КГО, а отдельные особи ленятся и до контейнера дойти,бросают на площадку. До устройства этих площадок такого бардака не было, прислоняли КГО к огороженной контейнерной площадке , остальное выкидывали в мульды, а теперь целых 6 кв метров можно завалить ... Нет жизненого опыта у наших думцев , принявших данное постановление, так вы бы их хотя бы образумили.
Площадки для КГМ обязала делать Администрация города , а муниципальная милиция еще и штрафовала за их отсутствие регулярно по 30 000 руб. УК были вынуждены их делать. Обязывать что то делать собственников нежилых помещений УК тоже не имеет полномочий. Они такие собственники как и жители. Это функции городских властей.
А как Вы планируете исправить возникшую ситуацию ? Я наблюдала за вашими мусоровозами - они вытряхивают из контейнеров коробки на эту же площадку, кроме того вывозят не все контейнера ежедневно.
Да и если вы считаете, что плата за опломбировку счетчиков законна - так и скажите, и дайте ссылку на закон ил др. НПА. А то вот, плаваешь все вокруг, как гавно в прорубе.
ООО «Единая управляющая компания» привлечена к административной ответственности
Прокуратура Устиновского района г. Ижевска провела проверку исполнения требований законодательства о раскрытии информации в деятельности ООО «Единая управляющая компания», в ходе которой выявлены существенные нарушения.
Установлено, что общество нарушило требования к составу информации, подлежащей раскрытию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями. Сайт управляющей организации, указанный в платежных документах, фактически не функционирует. При открытии страницы по адресу сайта наличествуют лишь визуальные объекты, а также логотип ООО «Единая УК», то есть информация об управляющей компании фактически не размещена.
По результатам проверки прокурором Устиновского района г. Ижевска возбуждено производство об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.23.1 КоАП РФ в отношении ООО «Единая управляющая компания» и директора общества Кутдузова Н.Р.
По постановлениям прокурора Госжилинспекцией УР ООО «Единая управляющая компания» и Кутдузов привлечены к административной ответственности и оштрафованы. Общество в размере 250 тыс. руб., Кутдузов - 30 тыс. руб. Постановления в законную силу не вступили.
Кроме того, по требованию прокуратуры сайт приведен в соответствие с законодательством о раскрытии информации.
Ваш сайт (единаяук.рф) крайне неинформативен в части Раскрытия информации согласно постановлению Правительства РФ от 23.09.10 г. № 731 - большая часть документов не открывается!!! Вопрос перехода в Вашу УК - теперь под большим вопросом!
Житель С и Людмила ... извините, я не пойму как Вы и что ищите. Все нормально, вся инфа читается. Придираться ради придирки ... тоже не хорошо. Вы напишите какую "большая часть документов не открывается!!!"(с) и "не получается найти часть информации"(с) не можете найти ... а вдруг её (инфы этой), и нету там вааще!
еще пара ссылок не работает: Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, который должен содержать все существенные условия договора управления, опубликован скачать - документ в формате PDF не открывается. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год скачать - документ в формате PDF не открывается. С ними что делать?
С трудом разобралась... У них одна и та же информация фигурирует в двух местах одновременно. Те ссылки, что открываются, запрятаны на уровень глубже... А те, что на виду - не работают.
Если Вам тяжело находить на главной странице, нужную информацию ... перейдите на карту сайта. Для этого нажмите на значек, похожий на шалашик. Значки находятся вверху, на левой стороне ... там домик, шалашик и конвертик.
На самом деле это клевая идея - штрафовать на 280 тыс. руб. за ошибки на сайте! Я бы предложил идеи на будущее: штрафовать за каждую не открывшуюся ссылку ("не раскрытие информации")! А еще лучше за каждую опечатку ("искажение информации")! А Вы заметили, что на сайте единаяук.рф картинка какая-то странная на заднем плане - это ведь явно не ижевские дома, в Ижевске так красиво не бывает и мостов таких нет - это уже попахивает мошенничеством или заведомо ложной рекламой!
А интересно, можно ли саму прокуратуру УК поштрафовать? На ее сайте тоже многие страницы просто пустые, без информации. А еще лучше, если ее штрафовать нельзя - то сразу увольнять руководство. Страница не открылась - уволить прокурора и завести уголовное дело за сокрытие информации (ну или как-то так). А еще лучше штрафовать прокуратуру УК за то, что лазают по интернету в рабочее время ))) Так будем менять прокуроров каждую неделю. А Вы заметили, что сообщение Al-7 имеет внизу ссылку-источник "Прокуратура УК", которая не работает? Может за это кого-нибудь можно оштрафовать на пару сотен тысяч?
Почему в России нельзя просто предписание вынести, просто по телефону позвонить или письмо написать и предупредить, указать на нарушение. Видно же, что сайт есть, но что-то некорректно работает. Почему надо сразу штрафовать на сумму, которой хватит на покупку 5-10 таких же сайтов... Почему в России все проверяющие всегда любят сразу оштрафовать - такое ощущение, что их обязанность это найти за что оштрафовать каждое ЮЛ, хотя на самом деле их обязанность следить, чтобы закон соблюдался (второе намного сложнее, чем первое). Ну либо дело не в общей российской чиновьичей специфике, а просто кто-то имеет зуб на господ Кутдузовых, либо городской бюджет после потери потока штрафов от муниципальной милиции теперь будет пополняться штрафами от прокуратуры УК за неработающие ссылки.
PS Простите за небольшой оффтоп, видимо накипело уже от общения с нашими чиновниками :(
PSS Хотя Единой УК стоит разобраться с сайтом - посадить пару ребят, чтобы они прощелкали все ссылки на всех браузерах. Похоже, что многие документы не открываются из-за того, что сайт компании в кириллической зоне. Документы скачать можно, а вот сразу открыть нельзя (Adobe reader не всегда корректно понимает адреса, где есть и кириллица и латиница типа http://единаяук.рф/sites/default/files/06.pdf). Кстати это же можно предъявить на суде: Единая УК разместила документы, которые можно скачать и открыть на компьютере - а если они не открываются напрямую - это уже вопросы к компаниям Adobe, Microsoft и т.д.
1. Где и как можно ознакомиться с документами, подтверждающими, что Вас выбрали жильцы нашего дома для заключения договора управления - Карла Либкнехта, 22 и получить их копии? 2. Где и как можно получить копии документов, по которым введена плата за капитальный ремонт (дата введения, размер платы)?
Единая УК не в состоянии контролировать своевременный вывоз мусора? Опять можно выложить фото как в п.338, только в летнем варианте. 8.08.13г опять не вывезли мусор, контейнеры стоят с верхом, мусор естественно летит во двор. А контейнеры воняют так, что даже собаки брезгуют близко подойти.
Прокуратурой Устиновского района г. Ижевска по обращению граждан проведена проверка исполнения жилищного законодательства ООО «Единая управляющая компания».
Установлено, что в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, ООО «Единая управляющая компания» 27 мая 2013 года самовольно и без уведомления собственников произвела полное отключение электроэнергии двух квартир дома № 123 по ул. Союзная, г. Ижевска.
По постановлению прокуратуры района директор ООО «Единая управляющая компания» Кутдузов Н.Р. привлечен к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство) и оштрафован. Постановление в законную силу не вступило.
Союзная 67-40, наступила осень и снова топит квартиру с крыши. Страшно оставлять кв. без присмотра течет над эл. распределительной коробкой. Пришлось сегодня смазать трещины на кровле краской, чтоб хотя бы немного остановить затопление. В 2012г. в этот же период было первое затопление промазывала кровлю мастикой, т.к. после выхода кровельщиков по трем заявкам было наклеено 2 заплаты 0,5м2, на 4 раз выходить отказались. Уважаемый господин Р.Н. Кутдузов в плане этого года, а точнее в августе должен был проведен капитальный ремонт кровли, по какой причине его не выполнили? Убедительная просьба устранить затопление квартиры, выполнить текущий ремонт кровли.
п.Машиностроителей, д.99. Дозвонились до г. Богданова А. В. по поводу отсутствия отопления и ГВС, в квартире. Ответы: по отоплению -"тепло в дом поступает", по ГВС - не дает УКС. Теперь, если около дома стоит бойлерная, которую обслуживает УК, появились доп_вопросы. Как такое возможно ... тепло в доме "есть" а ГВС нет ... теплоноситель ведь общий?
Поправлюсь ... оказывается отопление и в правда есть по дому (у соседки узнал), просто на нашем стояке, на десятом этаже не выпускают воздух ... им "пофиг" на остальных у них на огороде тепло.
сегодня увидел на счете из единой ук угрозу отключить всем должникам электричество в декабре, так что его не будет в новом году. хоть и не имею к Единой УК отношения , да и человек ,которому счет пришел, ничего Единой УК не должен- тоже поздравляю с наступающим новым годом :-P
)
, 
57898
