Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
Отзывы, комментарии к Единая Управляющая Компания, ООО:(405)
О компании судят по делам людей, а в руководстве "Ижтехсервиса" оставили прежних молодых людей, показавших себя лукавыми и некомпетентными . Отсюда и НЕДОВЕРИЕ к "Доверию" растёт с каждым днём, несмотря не уверения людей из "доверия" о радужной жизни в новой компании.
Вы лучше нас знает бывших сотрудников Ижтехсервиса, так подскажите нам кого из них не надо брать на работу. Но не огульно, а с обоснованием. Иначе мы потеряем время на их испытательный срок.
Наилю Р. и господину Кожевникову М.И. многие старшие по домам показывали "произведение" Богданова А.В., которое он назвал техническим и энергетическим паспортом, на самом же деле даже тех.характеристики не соответствуют нашим, ПЛОСКИЕ КРЫШИ ПО ЕГО ХОТЕНИЮ МОМЕНТАЛЬНО СТАЛИ СКАТНЫМИ С ШИФЕРНЫМ ПОКРЫТИЕМ И ЭННЫМ КОЛИЧЕСТВОМ СТРОПИЛ, количество элеваторных узлов тоже моментально изменилось и т.д. и т.п. и за эту лабуду он ещё осмелился по 10 тыс. снять с тек. ремонта!!! А проекты на установку общедомовых эл.счётчиков его команда переделывает по 5 раз, потому что тоже лень выйти конкретно на дом и посмотреть действительную схему, а не типовую из компьютера достать.. Это не огульно, имеются все его "работы" с личной подписью, могу копии передать, только сомневаюсь, что вы не одного поля ягоды...
В "Доверии" Договор управления такой же как и в Еук? Если да , то присмотритесь и к своим юристам заодно,предварительно почитав договор и сравнив его с утверждённой формой договора управления МКД.
Договор УК Доверие вылизывался годами работы и судебной практикой. Протокол разногласий к нему мы допускаем и оформляем по предложению жителей. Но в основном это мелочи.
Просмотрели весь договор Единой УК, кроме несоответствия с ЖК , ещё особенно интересны приложения, где прописано, что даже побелку стволов деревьев и сезонное скашивание травы и пр.работы по содержанию в этой УК будут сделаны за счёт текущего ремонта. Вот такие ягоды на одном поле...
Союзная 95 СанПиН 4723-88 "Санитарные правила устройства и эксплуатации системы централизованного горячего водоснабжения",1.7. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. Скажите когда горячая вода по утрам начнет соответствовать СанПиНу?
И вообще, к сожалению, утюгами греть воду, которую подает УКС в дом, управляющие компании не могут. Жители могут принять решение об установке бойлеров по подогреву горячей воды в подвале.
Горячая вода круглосуточно должна соответствовать, для этого должна быть её циркуляция в контуре, узнайте в вашей УК, есть ли циркуляционный трубопровод ГВС в вашем доме, и требуйте его восстановление.
Выход один- скинуться и проложить циркуляционный трубопровод в подвале, кинуть циркуляцию по стоякам, мы это проделали успешно ещё в 2010 году, предварительно узнайте в УКСе, проложен ли цирк.водопровод до вашего дома.Если нет, то пишите в администрацию, в УК, в УКС и требуйте , кстати:.http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8bc09ea7-51d7-4bc7-8cc3-264f1c286591/A71-8998-2012_20121031_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
СанПиН 2.1.4. 2496-09 п. 2.4 Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
А в правилах №307 написано, что не ниже 55 градусов. Поэтому существует противоречивая судебная практика: некоторые суды ставят привила выше, чем санпины, а другие - наоборот. Заметил: Всё это происходит из-за того, что явилось обоснованием: 1. если при этом ссылаются федеральный закон "о благополучии населения", т.е. при 55 град. погибают не все микроорганизмы. 2. а если просто сравнивают два НПА без привязки к вышеназванному ФЗ, то суды считают, что правила №307 имеют юр. силу повыше, чем санпины.
Вот и нам пришлось на себе испытать стиль работы "Доверия" - без обязательного уведомления люди из УК"Доверие" отрезали свет женщине с двумя детьми якобы за неуплату. Как выяснилось - плохо сработала бухгалтерия, не учли предыдущие платежи, расчётки выдали в субботу утром,а в понедельник семья уже без света... "Главнокомандующий" УК"Доверие" "Ижтехсервис" "УК Ижтехсервис" и др.! ЗАКОНЫ и ПРАВИЛА надо соблюдать не только на словах!
Практика показывает что заставить заплатить людей выключением электричества невозможно. У меня в доме как одни не платили, так и не платят, просто включают себе электричество сами.
Предупреждения с указанием суммы по долга и квартиры обязательно вывешиваются в подъездах, только привыкшие жить на халяву надеются, что и тут пронесет. Не пронесет. Долги были, после отключения э/э и деньги нашлись.
Руководитель похоже не читает норм.документов , по которым он должен работать и не знает порядок отключения ком. услуги,: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; Между жителями и УК не возникло бы недоразумений, выполняй Вы требования закона (пост.№354)
посмотрите http://izhcommunal.ru/forum/17 . 17.07.2012 - просто отвинтили электропровода от нашей квартиры!!! и отказались возобновлять подачу электричества - в квартире инвалид 1группы и ещё диабетик! т.е. люди с ослабленным здоровьем!! т.е. нам устроили голод!! принуждая подписать придуманный ими график погашения оплаты возникшей по их вине неоплаты квартплаты!! мы просто просим предоставить нам копии документов на основании которых они действуют и подтверждающих то, за что они принуждают платить! . тогда в более чем 30 градусную жару - мы пробыли без электричества 10дней!! кстати суд дважды вернул нам заявление на незаконность отграничения нас в потреблении оплаченной электроэнергии!! т.е. нам не дали возможность пользоваться оплаченной услугой!!! мы из-за их издевательств сильно подорвали здоровье в тот период и из-за материальных проблем и дальше хуже стали питаться.. что имело очень негативное последствие!!! .... ни телевидение, ни полиция, ни прокуратура - никто не смог прекратить криминальный беспредел в отношении нас!! ... 1 августа - они снова в наглую отключили квартиру от электричества!! но... сами же и подсоединили... вмешалась похоже прокуратура!! ... 11 октября - опять то же самое!!! они намертво не желают слышать про то, что электричество оплачено!! просто режут провода и всё!!! а потом вместо электрика предлагают позвонить по телефону 36-97-05 - где отказываются даже сообщить ФИО те, кто "вешает лапшу на уши" - ... криминал!!!
Вы знаете стоимость заказного письма? Жители за них не платят. Во всей России сотнями управляющие компании разоряются из-за должников. Квартиры продаются приставами, а долги повисают на УК. Их неского взыскать. Приставы ничего не делают. УК обязана содержать дом и ремонтировать даже если жители не платят совсемь. Таков закон. При дурацких законах надо суметь выполнить свою работу.
не нравиться - не работайте в этой сфере!! было б не выгодно Вам - то не скупили бы весь Устиновский район!!! видимо - есть корыстный интерес!!! . и врать не надо!!! и для сына бы нашли более хорошее место!!! а если и сына привели в этот бизнес -- то...)))
В моем доме есть квартира не платят очень давно, пол года Вы им отключаете электричество, почему они до сих пор не заплатили ни копейки? По-моему Вы выдаете желаемое за действительное.
У Вас,Р.Н. большой штат юристов, кураторов, старших по домам наконец,которые могут вручать уведомления или составить акт об отказе в получении предупреждения. У должников мнимых и явных появится шанс доказать факт оплаты или найти деньги, так как при качестве работы вашей бухгалтерии крайне актуально иметь время для подтверждения факта оплаты. Говорят, что у Вас юридическое образование? Тогда почему элементарный порядок не можете организовать?
Уважаемый Ларчик, все юристы заняты достаточно большим объемом работы. Неплательщиков примерно 4000 квартир.Для написания им писем необходимо еще принять на работу 4 юристов и оплатить бумагу и т.п. Только кажется, что это мелочи, на самом деле собираются большие расходы. Каждый житель получает счета на оплату, там указан долг. Что еще надо? Только что пришла мысль, мы в каждой платежке припишем : при наличии задолженности за 3 месяца будет отключена электроэнергия в квартире. Вас это устроит?
“Горячая линия” открыта Общественной палатой России. По телефону 8-800-700-8-800 или по e-mail problema@oprf.ru можно и нужно жаловаться на необоснованное завышение тарифов ЖКХ в любом регионе страны.
Государство только обзывает все УК ворами, но ничего не делает для того, чтобы заставить платить жителей-неплательщиков. Оно их боится трогать. Если на счете дома нет денег на ремонт крыш и труб, то УК отвечает за затопления, хотя откуда ей взять деньги на их ремонт? Необходима помощь государства по получению кредита без процентов для ремонта домов с возмещением за счет платы за кап.ремонт в размере по 5,5 руб.с кв.м. Пусть государство компенсирует банкам проценты по кредитам, а жители платят в банк за произведенный кап.ремонт. Все до боли просто, но никто не хочет пальцем о палец ударить .
Видимо нам, чтобы сделали работы в рамках средств собранных в текущем финансовом году, тоже нужна помощь государства. Третью неделю ругаюсь с ващим 6 участком.
Зачем вообще держать работников и платить им зарплату, если решать все рабочие моменты самому? Вы как руководитель должны организовать работу своей компании так, чтобы нам(жителям) было удобно работать с вашей компанией.
перестаньте оплачивать криминалу - штат нккомпетентных юристов, штат электриков с охраной, режущих провода - вот вам и дополнительные деньги))) ещё поискать??? знающий юрист - способен решить проблему - а не спровоцировать ворох криминальных преступлений!
Я полностью согласен с вами, если вас назвали вором, то может быть так оно и есть. Не зря вы так рьяно защищаете то олигархов, то неплательщиков-халявщиков , то других подобных. Кстати, я видел как вы бросили мусор на улице, хотя урна была рядом. Абсолютное неуважение к людям, убирающим дворы и улицы, правонарушение, караемое законом.
а как карается то, что официально на бумаге во все инстанции Вы сообщаете, что у нас в квартире нет электричества из-за того, что мы в квартиру электрика не впускаем... а обрезанные провода в щитке!!! . начните с себя!!! т.е. начните соблюдать законы! и потом требуйте соблюдения закона от других! .
"Каждый житель получает счета на оплату, там указан долг"-последний год этот долг у жителей очень часто не соответствует действительности, Вы разве не анализировали, почему а вас толпы в бухгалтерии в дни получения расчёток? Каждый месяц, через месяц людям приходится брать отгулы и идти доказывать, что ты платил. В ответ послушно снимают копии, а в следующий месяц опять тоже самое.Наведите порядок в учёте, потом уж "шашкой машите".
В этом и заключается принцип работы мошенников и воров всех мастей.Зачем наводить порядок в бухгалтерии, если основная цель украсть последнее у самого не защищенного слоя населения - пенсионеров???????????7
Сотрудники ФСБ, директор ОАО ЖРП-19 Гущин фактически признали на допросе в суде наличие провокации и вымогательства со стороны Гущина денег за законные требования по передаче документации на дом, который должен был находиться под управлением УК Доверие. Дом уже в УК Доверие.
Кутдузов думаю следует поведать людям о вашем бурном уголовном прошлом. Как проходит суд? Предъявлено обвинение аж по не скольким статьям. Да вы батенька рецидивист матерый.))))))
кстати телефон аварийки 77-10-65... аварийку поменяли или просто телефон не понятно... телефона, что висит на стендах - 664-665 - больше нет!! . это к вопросу уважения жителей из домов Кутдузова))) . аварийка принадлежит Кутдузову - поэтому... ищите сразу по газетам или знакомым платные услуги... а Кутдузову ни прокуратура, ни полиция - ни указ!!! они их игнорируют!!
Олеша всегда с кем нибудь воюет: воевала против прежней УК, воюет против Кутдузова. Есть такой разряд вечных спорщиков и халявщиков. Желающих жить на халяву и всех критиковать.
насмешили.... но одинаковое конечно есть - документы никто не показывает... я помниться Вас лично спросила - у Вас хоть с документами порядок? Вы практически гордо сказали: - конечно порядок! и что Вы договора всегда с населением перезаключаете при смене названий УК... жаль свидетелей не было... .. и чего перед Вами распинаться! то, что происходит - качественно иллюстрирует!!! где только такой штат умеющих подлить псевдоюристов нашли??? это показатель!
внимательно посмотрите видео в комментарии 125! 1. тел. 36-97-05 - это именуется юристами! но - только преступник, зная законы, активно врёт о том, что законы соблюдаются!!! только мошенник может убеждать граждан - что никаких документов не должно оформляться, тогда как законодательные нормативы - совершенно требуют иного!! каждый пчих должен быть подтверждён бумажкой!!! ....
в 2000-ом столкнулись с настоящим криминалом!! и криминалом и в полиции... было не просто страшно, а жутко!! поэтому навыки всё оттуда... из 2000 года... думала, что больше такого не повториться... но... всё повторяется!!! . .............
Я вот читаю, и никак понять не могу, а что изменится от того, что Вам пришлют уведомление о введении ограничения? Вы вдруг резко всё бросите и побежите оплачивать долги за ЖКУ? Конечно, то что Вас по телефону футболят, не представляются и не дают вразумительных объяснений - не хорошо, но и Вы поступаете не красиво, оплатите долги и спите спокойно. Воду Вы льёте, отопление получаете, крыша не течёт, из подвала не парит, дворник работает и в подъездах чисто, чего Вам ещё нужно? Не хотите платить, как Вы их называете, "Ворам" переезжайте в частный дом с персональными удобствами и живите спокойно, огребайте двор и чините крышу сами, в чём проблемма? Я никого не хочу обидеть, но нужно всегда исходить из принципа разумности, ну нельзя же посмотрев телевизор всех сразу подозревать в воровстве и мошенничестве.
1. успеем заявить в прокуратуру, что собираются отключать оплаченную электроэнергию! 2. успеем - предоставить УК - копию с оплаты электроэнергии 3. в суде не надо будет чувствовать себя полным идиотом, когда представители УК с ясными глазками утверждают, что это хулиганы обрезали провода в закрытом электрощите в подъезде! 4. это избавит от клеветы в телепередаче, что квартира без электричества - потому, что мы электрика в квартиру не впустили))) 5. не надо будет слушать маразм про то, что нас отключили от электроэнергии - из-за профилактики, проводимой УК комментарий 30 - там видео с 1.08.2012 .... если б были деньги, то... давным -давно бы поменяли жильё!!! не по своей воле мы привязаны к этому единственному жилью... бежать некуда! . сытый голодному не верит!! и клевета излюбленный трюк толстосумов!
Я так и не понял, по какой причине Вы не оплачиваете потребленные жилищно-коммунальные услуги? Вы не согласны с тем СКОЛЬКО начисляют или КТО начисляет? Так как Вы не оплачиваете Содержание и ремонт общего имущества МКД, а электричество как всем известно в этажный щиток не из воздуха поступает, а как раз через коммуникации являющиеся общим имуществом МКД, то, наверное, у Вас нет права пользоваться, этим самым, общедомовым имуществом.
просто попросили показать - выдать копии документов... правоустанавливающих по УК годовые отчёты сметы на все ремонты... . всё то, что и входит в раскрытие информации... и совершенно - непредвиденно -- что эти документы не предоставляют в полном объёме даже в суд... и тарифы... ... въехали в конфликт слишком давно... и... откровенно думали, что Кутдузов документы покажет... этих документов в доме вообще нет... даже в одном экземпляре у старшего по дому...
Зачем Вам всё это нужно, для чего, не понятно. Что изменится если он их Вам покажет и даст копии? Я так понимаю, что хозяин (Учредитель) вашей "прежней" УК продал её Кутдузову Р.Н. и теперь он хозяин Вашей УК. После покупки, Вас стали хуже или лучше обслуживать? Тарифы, я думаю, у Вас ничем от других не отличаются, т.к. утверждает их не Р.Н. а РЭК и Администрация Ижевска. Может плюнуть на всё это и жить спокойно?! От правдоискательства ещё никогда не было хорошо тому кто ищет! Только лишняя нервотрёпка. Здоровье дороже! Нервные клетки только у беременных восстанавливаются.
думала что станет лучше, если Кутдузов придёт... но... вот подумала... похоже стало хуже! предыдущие резали антенну и провода.... Кутдузов - электричество... неуважение - очень чувствуется, что возросло!! по району откровенный негатив в отношении Кутдузова!!! поначалу пробовала даже как-то приглушить такие негативные высказывания... но... оказалось - люди правы!!! никто не сказал, что стало лучше!! или также, как было - либо хуже!! я долго присматривалась..не вмешивалась!! очень удивило пренебрежение к людям!! именно при Кутдузове натравливают людей друг на друга! клеветы в наш адрес стало больше! печальный итог правления Кутдузова! и даже при беглом взгляде - очень видно, что юридических и тарифных нарушений очень много!!! показатель - неуважение к народу!!! - это самый высокий уровень от всех управляющих компаний - смене собственников УК по дому!!!
как-то года три назад случайно зашла в соседний дом той же УК.... и был шок от ободранности подъездов... . наш подъезд и похоже и дом - ремонтировали в 2-3 раза чаще....в результате наш конфликт пользы жителям дома принёс больше, чем сумма приостановленной оплаты... . более того - когда УК через суд забирала от нас деньги, то эти деньги забирали собственники себе и на дом ничего не перепадало... а счета куда увели деньги - скрывают все от пенсионного фонда до судебных приставов!!!
)
, 
57232
