Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
Отзывы, комментарии к Единая Управляющая Компания, ООО:(405)
Враньё уже границ не знает -директор УК"Ижтехсервис" булдаков адресовал отписку в управление ЖКХ Администрации г. Ижевска по вопросу несвоевременной выдачи счёт-квитанций за ком. услуги - что платёжки за ноябрь 2012 г. уже готовы( № 209 от 03.12.2012г.) и жителям Баранова 50А будут разнесены до 07.12.12 г. Жителей же за расчётками отправляют на Молодёжную 15. Кто же на Молодёжной 15 прячется под именем Булдаков А.Н.???
Сегодня состоялся суд по иску к УК "Ижтехсервис" о передаче документации на дом Баранова 50А, расторгнувший договор с УК "Ижтехсервис" с 1 .12.2012 г. в связи с окончанием срока. Представители "Ижтехсервиса"(они же "Единая УК" или "Доверие") прикинулись с Луны упавшими - первый раз видим и слышим о расторжении договора. Угадывается стиль группы компаний, купившей "Ижтехсервис" - вопросы решаются таким образом : -я Вас услышал(а), а в следующий раз выслушивают этот же вопрос как будто впервые слышат, в итоге проблемы могут не решаться годами. Естественно, назначили следующее заседание, так что ждём и готовимся ....
готовтесь к тому, что судья начнёт забывать содержание нормативно-законодательных актов.... и если носом не ткнёте - то..потом и не докажите, что.... пишите всё на диктофон! и в идеале подайте ходатайство о применении аудиозаписи судебного заседания... потом хоть в интернете поразвлекаемся.... увы...но суды напоминают детский сад с игрою в глухие телефоны....поэтому будьте готовы к тому, что судья будет вести себя, как ещё один адвокат от Управляющей компании((( . увы...практика... потом будете долго удивляться - почему судья вынес решение в пользу Управляющей компании... они потому так нагло себя ведут - что знают, что и через суд народу ничего не добиться!!!!!!!!!! ... желаю вам всем быть исключением из этой порочной практики... .. у нас же в последнем суде - Управляющая компания (одна из Единой) забыла показать тарифы...и даже при нашем ходатайстве всё равно тарифы не были приобщены к материалам дела!!!!!!!!!!!! и это судьи и надзорные тоже - это судьи сочли нормальным!!!!!!!!! и не запрашивали тарифы от Управляющей компании! это - без слов!!! и эту практику продолжат и на вас тоже!!! журналистов что ли пригласите на судебное заседание...
устиновский районный и мировой устиновского района)))))))) при том - сталкивались более чем с 5-7 судьями... одна хрень.... даже "нормальная" судья и то... в общем что б нарушение показать - решение всё равно не в нашу пользу вынесено было!!!!!!!!!
ага... особенно когда прокуратурой установлено завышение тарифов.... и когда в суд тарифы не показывать - то очень удобно прятать, что перерасчёта нет!! хватит пудрить мозги!! нет причин не показывать тарифы в суд - если там нет завышения!! . особенно интересно - почему не показывают платёжки в привычном виде - а в суд предоставляют в таком виде, что с первого раза и не поймёшь что там понаписано!
Поздравляю Управляющую компанию с наступающим Новым годом, а планируете ли строить ледяные горки во дворах или снег еще не выпал? :) Если надо могу прийти и написать по этому поводу заявление.
Что входит в благоустройство территории за которое мы плати 6 копеек с квадратного метра? И что вы сделали на 989 рублей 13 копеек, которые мой дом собрал за последние 5 месяцев по этой строке?
Добрый день.Сегодня 24.12.2012 года у меня в квартире отключили електроэнергию,якобы за задолженность.на мое заявление о том что вот у меня есть все квитанции об оплате даже с переплатой,ответили нас это не касается у нас заявка.собрав все квитанции я прибыл абонентский отдел.меня удивило что жнещина в окошке с двух попыток так и несмогла сделать правильный перерасчет.Прошу вас прислать специалиста в Таганрог способного сделать перерасчет за 3 года.Ах да еще наказать должностных лиц причастных к незаконному отключению электроэнергии. А посещение начальника отдела привело к ощущению что я попал в цирк на представпение клоунов!!!!
а мне всё это напоминает детский сад... и такое ощущение с 98года))) постоянная игра в глухие телефоны!!! при том в эту игру усиленно играют все чиновники, милиция\полиция, управляющие компании...
Г-н Кутдузов, коль уж Вы купили "Ижтехсервис",ответьте пожалуйста, кто из вашей команды прикарманил деньги, собранные на вознаграждение с жителей старшему по дому Баранова 50А за октябрь и ноябрь, а то Антон В. боится прямо ответить, всё "завтраками кормит".
Привет, как житель дома по ул.Ворошилова-123 спрашиваю, зачем разложили платежки за декабрь? наша управляющая более не Лагуна и уж тем более не Единая, тоже про суд не слышали что-ли как в случае с домом на Баранова, что описано выше?
Что сегодня порадовало,можете нас поздравить! Не всё так плохо в нашем Ижевске - сегодня Суд принял решение в пользу жителей 2-х домов,отказавшихся от услуг УК "Ижтехсервис" (купленной Доверием или Единой УК).
А по вопросу "прикарманеных денег" господами из Ижтехсервиса(п.254) - опять будем в правоохранительных органах разбираться... Такими крохами даже не брезгуют поживиться наши бывшие управляющие..
К вашему сведению, Захваткина учредила в августе новое УК Родник и готовится обонкротить старую ук, в которую вы перешли. Долги сильно мучают. Поздравляю с банкротством.
04.02.2013 около 13-30 на наш домашний телефон поступил звонок (номер пока не установлен) Молодой женский голосок мило спросил - продаём ли мы квартиру ????????????????????????--------------------------------------------- Что бы исключить любые недоразумения - спросили по какому номеру она звонит...А нам называют наш домашний адрес... ?????????????????????? Спрашиваем -Откуда у неё информация, что данная квартира продаётся? Ответ -Проживающие в доме сказали... Спрашиваем: -Скажите хоть подъезд в котором эти проживающие проживают? -Это старший по дому... ...у нас просто чистный человек старшим...может и не всё понимает, может ошибается, что-то не так делает..только подлостей не делает!--------------------------------------------- Понимая что старший по дому не мог дать подобную информацию про нашу квартиру, начинаем выяснять - откуда у неё номер нашего домашнего телефона?? -По базе данных посмотрела.. -По какой базе данных??? И тут прорыв. Дамочка сознаётся, что она работает в Управляющей компании. Но про должность на которой она работает - она не ответила... А просто миловидное заявление: -Вы чего мне допрос, как в милиции устроили. Я ведь только спросила - продаётся ли квартира. Стало очень интересно -Неужели работающие в Управляющей компании могут себе позволить купить квартиру? После чего она пояснила, -Это родители хотят ей подарить квартиру... .....--------------------------------------------- Вот и вопрос?????????????????? На каких же должностях в управляющих компаниях работают дети тех, кто может позволить подарить детям квартиру???
Да уж, Кутдузов Наиль Рауфович, помойка вокруг вас, не дай бог. И на видео шавки ваши, все три морды, которые бегают по подъездам и отключают электричество, прикрываясь тел.369705. На котором сидит "потерянная" юристка и, узнав, что разговор пишется на диктофон, как попугай повторяет одну и ту же фразу :" мы проводили профилактические работы..." на вопрос: почему рожы и методы тех, кто эти "профилактические" работы по вырезанию электропроводки осуществляет, такие бандитские, отвечает, что она просто юрист. Плохо закончите, господин Кутдузов. Вы к хозяйственным делам применяете "бандитские" методы. Я Путину про вас напишу, его администрация, в отличие от вас, отвечает очень быстро. А при Сталине давно бы в лагерях гнили. Предлагаю всем, кто столкнулся с "Милостями" Единой РКЦ и Кутдузова объединиться, бороться лучше вместе. Даже если все, что на этих страницах и эти фото и всем остальным разбросать по городу в виде листовок и в yooutube выложить с комментариями о нем, "радостей" у него прибавится. Жаловаться друг другу и вести вялую переписку с "писарем" Кутдузов (явно не сам пишет) пользы мало. Надо прославить на всех просторах и его самого и его шавок !!!!Добавить файл к комментарию (фото, видео, документ и т.д.)
Согласен, милая Аннушка, куда приятнее жить на халяву и ничего не платить. Да еще кричать по углам, что у Единой УК долги. Наверное начинать надо всем (и вам) с себя. Заплатите долги.
Р.Н., вновь убедились, что в вашей компании работают, мягко сказать, совершенно некомпетентные товарищи, которые срисовывают тех.паспорта с интернета и железобетонные крыши у них становятся скатными- вы понимаете, что это мошеничество? Теперь ещё один объявился - Кузьмин С.В. - этот не в состоянии правильно посчитать деньги, собранные и потраченные за кап. и тек. ремонт. И эти грамотеи хотят управлять домами???. С такими вы весь жил.фонд развалите....
Врете, заплатили вам ваши 30 серебренников за переход к банкротам. Кстати, голосовать за переход в новую контору Фаттахова под названием Жилфонд http://www.udmks.ru/regular/news/55622/ уже начали?
Сегодня из разговора с прокурором узнала, что на Р.Н. было заведено 3 уголовных дела. Два -были прекращены, а третье- отклонили. Спрашиваю у прокурора, неужели управы на него нет? А в ответ получаю- пишите в Антимонопольный комитет. Вот и все на что наша прокуратура способна. Один из жильцов нашего дома предложил написать Жереновскому, чтоб тот вправил ему мозги.
Управа всегда есть, если есть за что. Вот на Зинатуллина, Фаттахова с Федоровой, Гущина управы нет, потому что им разрешают правоохранительные органы воровать у жителей http://www.udmks.ru/regular/news/55622/
Кстати, даже здесь ваш прокурор врет: по трем статьям суд оправдал полностью в связи с отсутствием правонарушения, а по документации на дом 82 по ул.40 лет Победы сказал, что даже если Гущин 4 года незаконно удерживал документацию, то деньги давать ему было нельзя. Надо было еще 4 года ждать, когда Гущин добровольно прекратит незаконные действия.
Вопрос к Олeша Eдинственная ... если я Вас правильно понял ... у Вас по электричеству долг не за потребление, а за обслуживание электрооборудования, находящегося в наличии в Вашем доме? У нас, по крайней мере, в договоре с УК, имеется такой пункт в обязанностях УК, (обслуживание электрооборудования) ... почитайте договор свой. Вы пишите, что у Вас нет долгов по потребленному электричеству, но ничего не написали про тепло и воду ... или Вы умудряетесь жить без них? Перечитал почти все посты , так и не понял ... как бороться с должниками? У нас вот, половина дома не плательщики ... тупо не платят и все ... без всяких объяснений и претензий к УК (не СпДУ и не "Доверие"). Как выполнять план ремонтных работ, спрашивается по дому?!
малоимущим объяснить, что проще платить сразу..потому что накопившееся - тяжело оплатить... а управляющим компаниям - проще помогать малоимущим получать компенсации, чем судиться =========================== а богатеев, которые в наглую не платят - это самим УК более понятно, как общаться с себе подобными.....
Может прокурор и врет, только вы бы на других не показывали пальцем, а отвечали за себя. Что нам другие, нас интересуете вы. Когда начнете работать по человечески? Когда прекратите уходить от вопросов, которые вам задают? Когда будете отвечать на письма? Когда заключите договора? Когда сделаете перерасчет по теплоэнергии? И еще очень много вопросов к вам.
В пятницу "неизвестные" лица облили краской двери и окна в офисе одной из УК, в которую ушли дома из "Ижтехсервиса", "купленного" Единой УК. Господа Кутдузовы, вы опять не услышали : дома от вашей компании уходят, от вашего бандитского стиля работы. И если вокруг ни одной УК , кроме вас не останется - мы ТСЖ создадим...
Ларчик, не опускайтесь до голословных обвинений, не позволяйте эмоциям затуманить разум. Кутдузов умный и продуманный человек - он не станет из чувства мести лить краску. Какая ему от этого польза? Только время терять.
может когда-то Кутдузов и держал марку и даже людям добро делал... только... сейчас он собрал под своим началом криминал - и этот криминал продолжает в том же духе.... поэтому - Кутдузов уже перестал быть тем, кем пробовал быть... а то, что от дури судиться против штрафов стал.... ============= молодцы люди, кто пробует уйти подальше от этого....
Пока вы воююте и воете от то ли радости, то ли от злости, Единая УК просто за последние три месяца провела огромные работы по ремонту домов, в том числе в Ленинском районе. шизофрения и мания преследования доведут только до больницы, но работать не помогут.
"Спасибо", за те 3 месяца,что мы были "проданными" "Ижтехсервисом" Единой УК , нам пришлось испытать "радости" организованного вами ремонта по замене стояка в 5-и эт.доме: - это подрядчики, работающие в свободное от основной работы время, т.е.жители в выходные дни в городе, в многоквартирном доме вынуждены были терпеть без канализации и воды целых 4 дня. - это попытка вымогательства наличных денег с жителей за установку унитазов- уже осмеченные в счёт текущего ремонта работы. - это запененные междуэтажные перекрытия после замены стояков - по нормам должны быть заделанны песчанно-цементным раствором. - это окончательная смета "подскочившая" на 30 %
Вопросы к г. Кутдузов. 1. При заключении договора на обслуживание дома, Ваша УК принимает долги, по обслуживанию, собственников, прежней УК? Или они "прощаются"? 2. Как "обходятся" пункты договора, по которым нет согласия собственника (ов) и УК?
По договору цессии долги жителей перед прежней УК передаются для взыскания Единой УК. При этом Единая УК принимает на себя задолженность прежней УК перед жителями за собранные с них платежи за капитальный ремонт, если работы не выполнены.
3. Для чего существует эта страничка. Если для того, как она работает - просьба, переименуйте его, хотя бы как ... "Вопросы в КОРЗИНУ". http://www.ukdoverie.ru/%D0%92%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81-%D0%9E%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82
Вопросы, свои, я задавал на Вашем сайте, где все пункты отмеченные звездочкой (обязательные к заполнению), были заполнены мной. Между прочим, 1_го марта, в почтовых ящиках наших уже были разложены платежки от СпДУ, и вот сегодня 11_ марта, а "ответного" удара "Единого УК", не видать. Две квартиры интересовались, платить им или нет ... а сколько не интересующихся и молча заплативших не знаю. Имею инфу, что задержка по причине "проверки" количества должников ... инфа, как я понимаю, для лохов. Это кто придумал ... сначала отпечатать платежки, беря данные с компьютера, а потом вычислять по ним должников?
Ну вам ведь платят за то, что Вы ножками на работу приходите и свою работу выполняете. Наверное и специалисту УК который занимается приёмкой индивидуальных счётчиков в эксплуатацию нужно платить, а так как это индивидуальные счётчики и никакого отношения к общему имуществу не имеют, то платить за эту работу придётся Вам.
Согласитесь, что оплобировка - это не моя прихоть. Пломбируют счетчики они для себя, чтобы быть уверенными в том, что я не ворую воду. Так сказать они сами себя страхуют. Так почему должен платить за это я???
В самом начале я вам написал, что деньги берут не за опломбировку, а за приёмку индивидуального прибора учёта в эксплуатацию в качестве коммерческого, а так как он индивидуальный то отношения к общему имуществу не имеет, а Вы УК платите только за содержание и ремонт общего имущества, а не личного и следовательно специалисты УК не получают за это зарплату, вот Вам и приходиться оплачивать это из собственных средств. А установка пломбы это всего лишь мера предостарожности и к приёмке счётчика в эксплуатацию отношения не имеет. Хотя в 354 постановлении сказано: 35. Потребитель не вправе: ... г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;
Получается, что наличие пломб на присоединительных гайках обязательно!
И ещё один момент. Поймите, что у продавцов энергоресурсов (УКС, водоканал, Электросети) которые ими торгуют стоимость таких работ заложена в стоимости ресурса, а УК не продаёт энергоресурс а поставляет по той цене которую установил РЭК для продавцов и соответственно не имеет никакого навара, а значит не получает прибыли с этих энергоресурсов, а только убытки. Следовательно у УК нет средств на бесплатную приёмку в эксплуатацию ИПУ. А закон который Вы указали относится только к продавцам.
По роду своей работы имею непосредственное отношение к строительству и коммунальному хозяйству. Скажу вам, что тот же самый водоканал и УКС закладывают в стоимость ресурса до 60-80% потерь. А эти потери оплачивает потребитель. А в реальности они вряд ли составляют эти самые 60-80 %. Поэтому вопрос о "наваре" и прибыли считаю не уместным. Всем и так все понятно.
А что Вы хотите сказать этим: "Всем и так всё понятно"? Давайте говорить прямо и точно, Водоконал не плохо наваривается на продаже воды и стоков и по закону теперь не имеет права драть деньги "За опломбировку" всё логично, у них эти затраты в тарифе. Вопрос: А у УК эти затраты где?
А то к чему Вы имеете отношение ни как не относится к обсуждаемой теме.
УК не продаёт энергоресурс а поставляет по той цене которую установил РЭК для продавцов и соответственно не имеет никакого навара, а значит не получает прибыли с этих энергоресурсов, а только убытки
Из курса экономики: Прибыль (убыток) получается в результате купли-продажи товаров, работ, услуг. Вы сами написали, что УК не продает, А ПОСТАВЛЯЕТ! Так в связи с чем у них убытки при поставке??? Как говорится за что взяли за то и отдали! Сами себе противоречите.
Убытки: 1. УК оплачивает услуги банка и почты за приём этих транзитных средств в пользу продавцов - 1,7-2,0% 2. Данные средства входят в налогооблагаемую базу и Налоговка требует уплатить как минимум 1% при УСН15. 3. Должники около 2-5%, а УК должна продавцам отдать 100% ИТОГО: 5-8%
Ой, да ладно 5-8%. Если все так плохо и убыточно, зачемже УК вообще существуют? Неужели добрые люди они, в убыток и ущерб себе функционируют??? УК - коммерческая структура, цель которой - получение прибыли! И жаловаться на комиссии банка и налоговку не уместно! Про должников соглашусь.
Вот теперь вы понимаете от куда образуются долги УК перед поставщиками. Интересно то, что поставщики никак не хотят компенсировать эти убытки, хотя как Вы понимаете это их убытки, а не УК. А Вы говорите бесплатно тратить время на "Опломбировку" - каждая копеечка на вес золота.
Да и во вторых, собирая плату с жильцов до момента передачи средств поставщикам хотите сказать УК не "прокручивает" эти деньги? Глубоко сомневаюсь в этом Было бы все так убыточно - УК не существовало бы! А так, повторюсь еще раз, - ЭТО БИЗНЕС, и ни чего более.
Как прокрутить? В БАНК на депозит под 6% годовых? Бешеный навар, но меньше чем 1/300 ставки рефинансирования - короче пени больше чем доход. УК тупо компенсируют эти потери за счёт "Содержания и ремонта" общего имущества МКД И пока законодатели не повернуться лицом к УК и не переложат эти долги на поставщиков, будут страдать в итоге добропорядочные собственники.
)
, 
58074
