Авангард УК в ЖКХ г. Ижевска, ООО

претензия 
на ненадлежащее качество предоставляемых жилищных услуг.С вашей организацией у нас заключен договор управления МКД, по которому вы обязаны предоставлять нам жилищные и коммунальные услуги.
Мы своевременно и полностью оплачиваем стоимость жилищных и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 4 и 7 Закона Российской Федерации <О защите прав потребителей> качество жилищных и коммунальных услуг должно соответствовать обязательным требованиям государственных стандартов, санитарных норм и правил, и других документов, которые в соответствии с законом устанавливают обязательные требования к качеству товаров (работ, услуг).
На сегодняшний день вашей организацией нарушаются требования Государственного стандарта Российской Федерации ГОСТ России 51617-2000 <Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия>, принятого постановлением Росстандарта РФ от 19 июня 2000 г. N 158-ст, а именно:
1. не осуществляется мытьё окон в подъезде;
2. не производится сухая и влажная уборка подъезда.03 апреля 2013 года Постановлением Правительства РФ N290 был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, 20 апреля 2013 года данный документ вступил в законную силу.
На основании п.23 данного минимального перечня в нашем подъезде обязательно должны производиться следующие виды работ:
- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
- влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
- мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов).
На сегодняшний день в нашем подъезде уборка не производится, что нарушает наши права и законные интересы.
На основании подпункта <б> пункта 2 <Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме> (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290), данные услуги а также периодичность их выполнения должны быть отражены в договоре управления многоквартирным домом.
На свое усмотрение, Вы можете оказывать данные услуги в нашем доме самостоятельно, а можете, на основании подпункта <в> пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290) заключить договор оказания услуг со сторонними организациями, в том числе специализированными, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам.Периодичность работ по уборке лестничных клеток указана в иных документах, а так же закреплена следующими нормативно-правовыми актами: 
. п. 4.8.14 <Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда>, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170);
. Приложении N3 к Приказу Госстроя РФ N 139 от 9 декабря 1999 года;
. Приложениях 1 и 2 к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04,2004 (утв. Госстроем РФ);
. Постановлении Правительства РФ от 13.08.06 г. N 491 <Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме:>;
. Постановлении Правительства РФ - N 416 <О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами>.
На основании изложенного, требуем:
1. Незамедлительно устранить недостатки предоставления жилищных услуг. 
2. Произвести пересчет размера платы за жилищные услуги ненадлежащего качества.В случае неисполнения указанных требований, нами будут поданы соответствующие жалобы в надзорные органы г. Ижевска и УР, а так же исковое заявление в суд, содержащее помимо указанных, так же требования об уплате неустойки, установленной Законом РФ <О защите прав потребителя>, штрафа, морального вреда и о возмещении понесенных нами иных судебных издержек.Собственники жилого помещения
.............................