Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
Отзывы, комментарии к Авангард УК в ЖКХ г. Ижевска, ООО:(68)
ООО «УК в ЖКХ г.Ижевска - Авангард» несёт административную ответственность за незаконные парковки на прилегающей придомовой территории, в том числе на газонах и на детских площадках.
Для объективной оценки Вашей позиции по услуге "выход мастера для ввода индивидуальных приборов учета в эксплуатацию с оформлением и подписанием акта приемки" ПРОШУ: опубликовать выдержку из решение суда, где подтверждается законность взимания платы.
Решение судьи с/у № 1 октябрьского района: навязанная Авангард платная услуга "выход мастера для ввода индивидуальных приборов учета в эксплуатацию с оформлением и подписанием акта приемки" незаконна. Уплаченные ранее денежные средства вернуть собственнику, выплатить моральный вред. Само решение скоро появиться на марковском форуме http://izhevsk.ru/forummessage/164/1671156.html Модератор этого сайта переставляет реплики пользователей, переворачивает смыл переписки. Фраза пользователя: "Для объективной оценки Вашей позиции по услуге "выход мастера для ввода индивидуальных приборов учета в эксплуатацию с оформлением и подписанием акта приемки" ПРОШУ: опубликовать выдержку из решение суда, где подтверждается законность взимания платы" была написана на ныне удалённую запись со стороны УК Авангард, что они все суды выиграли!!!!!!!!!
Ответ: Действительно, несколько сообщений здесь пропали. Это экстраординарная ситуация. Сейчас выясняю, почему так получилось. Вот они:
Злого умысла с моей стороны в этом не ищите, его здесь нет. Комментарии от 11.06.2013 г. ещё до их пропажи были отредактированы пользователем Marisha-A до состояния «.».
Прошу всех, кто заметил что-то необычное с комментариями на сайте, сообщить мне, буду разбираться.
[продолжение]: Добавлено 02.10.2013 г.: Получил ответ от технических специалистов по сайту: «Мы провели очистку комментариев и сообщений в гостевых книгах от спама по 10 сентября 2013 года... Указанные Вами комментарии, вероятно, попали под данную чистку.»
Видимо, из-за ссылок в комментариях они были удалены. Неприятная ситуация, форс-мажор.
ООО "Авангард УК в ЖКХ г. Ижевска", в лице Пластининой и её верного помощника (сотрудника) Серебренникова, не исполнило предписание жилищной инспекции: заменить аварийный радиатор отопления в квартире собственника до 01.09.2013 г. Сегодня пришли д.молодцы и свинтили радиатор отопления без замены на аналогичный, новый, так как собственник предупредил, что готов иск на возмещение вреда в случае аварии на радиаторе отопления. Вышеуказанный помощник, он же инженер в телефонной беседе пояснил собственнику, что пока идёт суд...., а решение суда как известно ещё и обжалуется, вы собственник сидите без радиатора отопления. Так что ближе к весне и определимся с заменой радиатора отопления в вашей квартире. ВЫВОД: выбираем УК, платим за управление МКД, жилищные и коммунальные услуги, а в итоге "тебе" за "твои" деньги и нервишки вымотают и ты ещё должен останешься... Должен, это к тому, что УК Авангард сметки рисует в три раза выше стоимости рыночных цен за аналогичные услуги и работы. Например, вот их отчёт по одному из МКД: ОТЧЕТ ОПРОВЕДЕННЫХ РАБОТАХ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА В ПЕРИОД С 01.01.2012г. ПО 31.12. 2012 г. Пяти этажный дом, по три стояка (ХВС, ГВС, канализации) в подъезде № Виды работ Месяц выполнения Стоимость выполненных работ (руб.) 1 Замена стояков ХВС,ГВС,канализации(1под.) февраль-апрель 344 117,64 2 Замена стояков ХВС,ГВС,канализации(2под.) февраль-апрель 320 266,50 3 Замена стояков ХВС,ГВС,канализации(3под.) март 320 687,72 4 Ремонт системы отопления по подвалу июнь-июль 203 336,83 5 Замена стояков ХВС,ГВС,канализации(4под.) октябрь-декабрь 242 390,24 6 Замена стояков ХВС,ГВС,канализации(5под.) октябрь-декабрь 327 682,41 7 Замена стояков ХВС,ГВС,канализации(6под.) октябрь-декабрь 367 943,52 ИТОГО2 126 424,86
УК Авангард установило контейнерные площадки (для ТБО) за счёт собственников одного МКД, а ТБО выбрасывают как минимум ещё три ближайших МКД. Аналогичная ситуация с освещением дворов, один МКД платит за электроэнергию потраченную на освещение соседних МКД. Это получается так наша УК Авангард занимается "ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИем" и "ПОВЫШает ЭНЕРГЕТИЧЕСКую ЭФФЕКТИВНОСТь" в МКД.
Решением (пока не вступившим в законную силу) мирового судьи г. Ижевска от 27.08.2013 г. услуги УК Авангард по "навязыванию платной услуги по выходу мастера для ввода ИПУ (счётчика) в эксплуатацию с оформлением и подписанием акта приёмки" признаны незаконными. Суд обязал возместить собственнику оплату незаконной услуги, моральный вред. Ранее составленные протоколы об административном правонарушении и вынесенные постановления надзорными органами были признаны Арбитражным судом незаконными. Поскольку протоколы составлялись на субъекта не являющегося правонарушителем. То есть на обслуживающую организацию Авангард-РСК, где исполнительным директором является Пластинина.
Надоела ситуация с отоплением в доме по ул. 9-ая Подлесная, 25. В 2012 году отопление дали только в октябре самым последним, и в этом году до сих пор нет. И горячую воду УК Авангард очень любит отключать без объявления, причем иногда отключают в будни пока все на работе, а в 18.00 включают.
Cогласна с Оksana, такая же картина с Авангардом...только у нас ул.Металлистов, нет ни отопления до сих пор (на улице снег лежит,а отопления нет,все мёрзнут,старики и дети болеют)и горячей воды тоже нет,все раскопано между 41и 43 домом,но никого там из рабочих уже неделю нет и никакой техники там не работает! каждый день кормят "завтраками" что включат воду и отопление,а воз и ныне там...:(
ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» не выплачивает (неосновательное обогащение) собственникам МКД компенсацию, возникшую в связи с экономией денежных средств собственников, в результатекорректировки потребления тепловой энергии. ПИШЕМ:
Начальнику Государственной жилищной инспекции Удмуртской Республики при Минстрое УР Льву Валентиновичу Егорову, Адрес: 426069, г. Ижевск, ул. Песочная, 9, Телефон: 59-00-18; 59-00-18, Электронная почта: shiur@inbox.ru Для информации: Прокурору Октябрьской районной прокуратуры г. Ижевска Черниеву Михаилу Геннадьевичу, Адрес: 426000, г. Ижевск, ул. К. Маркса, 393, Телефон: 72-55-40, Электронная почта: okt@prok.udm.net
Для sobstvennik: писать надо в ГЖИ. 426069, г.Ижевск, ул. Песочная, д. 9, а копию - в прокуратуру района Роспотребнадзор этими вопросами не занимается.
ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска-Авангард» без решения собственников заключает с провайдерами возмездные договоры на размещение оборудования и кабелей в местах общего пользования. Полученные денежные средства <...> [отредактировал админ]
Вы думаете без доказательств я буду обвинять кого-либо? Всё есть! Сейчас надзорные органы работают по эту вопросу. Санкций много! Беспредел УК уже граничит с безумием!
УК пускает провайдеров в МКД, тем самым разрушает общее имущество МКД, а так же нарушает ЖК РФ - решение 2/3 собственников. Потребление электроэнергии оборудованием провайдеров приносит ущерб собственникам. Договора с энергоснабжающей организацией у провайдеров нет! Однако, УК получая денежные средства от провайдеров за аренду (размещение оборудования) общего имущества в МКД, направляет их на личные нужды, нескромно подтверждая это лично и по телефону... . Гл. бух. прямо утверждает, что ден. средств собственники не увидят, средства направляются на нужды УК - управление МКД. Отвечая на вопрос Al-7 могу пояснить вкратце ход моих действий: 1) НА общем имуществе МКД присутствует оборудование провайдеров, произведён монтаж оборудования в общем имуществе МКД (в несущих, капитальных стенах МКД); 2) Запрос в УК о наличии решения собственников и договоров аренды и/или размещения оборудования провайдеров - ответ от УК нет ни того ни другого! 3) Запрос к провайдерам на предмет наличия договоров - ответ положительный, есть возмездные договоры; 4) запрос повторно в УК о наличии решения собственников и договоров аренды и/или размещения оборудования провайдеров - ответ УК положительный, уже оказывается есть договоры (возмездные), но оплата по ним идёт на нужды УК! ИТОГ: в гражданском праве это называется неосновательное обогащение, в уголовном праве - есть ряд статей по признакам составов которых можно применить к действиям УК - это как раз решают надзорные органы... .
Ответ: ... и хорошо бы, чтобы ответственные лица своевременно разобрались по существу этого вопроса.
Пока же (до получения более полной информации) я удалю часть Вашего комментария от 21:28, ибо то, что Вы написали, касается определённых правонарушений или преступлений, а что там по факту — неизвестно. Факты — это значит документы и доказательства, а раз неизвестно, то закон говорит нам о презумпции невиновности (ст. 14 УПК РФ).
ООО "Авангард УК в ЖКХ г.Ижевска" в нарушение законодательства продолжает взимать с собственников МКД плату за опломбировку ИПУ (выход мастера для ввода в эксплуатацию прибора учёта):
ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ, Утверждены постановлением Правительств Российской Федерации от 19 сентября 2013 г. N 824
81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях,предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.
"исполнитель"- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;
На сегодняшний день деятельность по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета не подлежит лицензированию. Согласно требованиям ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 128-ФЗ <О лицензировании отдельных видов деятельности> лицензированию подлежит деятельность по изготовлению и ремонту средств измерений.
Учитывая изложенное, установку индивидуального и коллективного прибора учета, кроме прибора учета газа, вправе выполнить любое физическое или юридическое лицо.
ИПУ включен в Государственный реестр средств измерения РФ, имеющий сертификат соответствия и клеймо государственной поверки, т.е. уже имеет пломбу, установленную заводом изготовителем, что в полной мере соответствует требованиям к качеству ИПУ, установленным государственными стандартами (ГОСТ Р 50601-93, ГОСТ Р 50193.1-92, ГОСТ 14167-83, ГОСТ 29216-91).
ООО "Авангард УК в ЖКХ г.Ижевска" в нарушение законодательства РФ не производит корректировку размера платы за коммунальную услугу «отопление». Пример заявление к УК:
Директору ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» Пластининой Марине Владимировне Адрес: 426054, г. Ижевск, ул. Металлистов, 39 Телефон: (3412) 59-89-79; (3412) 59-98-92 Электронная почта: uk-avangard@mail.ru Официальный сайт: http://uk-avangard.ru/Ystanovka.htm
Для информации: Начальнику Государственной жилищной инспекции Удмуртской Республики при Минстрое УР Льву Валентиновичу Егорову Адрес: 426069, г. Ижевск, ул. Песочная, 9 Телефон: (3412) 59-00-18; (3412) 59-00-18 Электронная почта: shiur@inbox.ru Официальный сайт: http://www.gzhi.udmurt.ru
Руководителю Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Удмуртской Республике Матюшиной Наталье Сергеевне Адрес: Удмуртская Республика, 426009, УР, г. Ижевск, ул. Ленина, 106 Телефон: (3412) 68-28-44 Факс: (3412) 68-23-10 Электронная почта: gsenr@udmnet.ru
Собственника жилого помещения (фамилия, имя и отчество) Адрес: г. Ижевск, ул. _____________________, _______ Телефон: __________________
заявление.
В законодательстве РФ конкретно и точно определена процедура возврата величины (суммы денежных средств), полученной в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу «отопление». Так, в соответствии с пунктом 27 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги и рассчитанная в соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 19, подпунктом "г" пункта 20, подпунктом "б" пункта 21, пунктами 23 и 25 настоящих Правил, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета. Однако на сегодняшний день вышеуказанная корректировка по нашему многоквартирному дому (МКД) не произведена (не рассчитана). Считаю, что ООО«УК в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» своим бездействием по невыплате мне сумм, возникших в связи с экономией денежных средств или зачёта при начислении платы за жилищные и коммунальные услуги, в результате корректировки потребления тепловой энергии, неосновательно обогащается, тем самым открыто, грубо нарушает законодательство РФ и соответственно мои права.
На основании вышеизложенного, требую:
1. Произвести корректировку размера платы за коммунальную услугу «отопление» по нашему МКД и в частности по моему жилому помещению с момента установки общедомового прибора учёта тепловой энергиипо 2013 г.. 2. Полученную в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу «отопление» величину (денежныесредства) по моему жилому помещению, учитывать при начислении платы за жилищные и коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующих месяцах.
В соответствии с пунктом 18 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 г. Москва "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", - Информация на основании запроса в электронном виде предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса.
Собственник жилого помещения (потребитель ЖКУ)
_______________ ____________________________ ________________ (подпись) (фамилия и инициалы) (дата)
Пример заявки в УК (направленной в электронном виде) на ввод ИПУ в эксплуатацию:
Директору ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска –Авангард» Пластининой Марине Владимировне
Собственника жилого помещения, ФИО, зарегистрированного по адресу: г.Ижевск, ул. _____, д. __, кв.__, т. Эл. почта
заявка.
В соответствии с п. 81. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.N 354), - ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В соответствии с п. 81. Правил предоставлениякоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), - в заявке указывается следующая информация:
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон) – ФИО, паспорт РФ, адрес регистрации:
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию – 00.00.20__ г. до 12.00 ч.
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки – ( указывается в паспорте Свидетельство о приёмке пункт 10? + скан сделать паспорта); место установки прибора учёта - ванная комната;
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета – монтаж прибора учёта осуществлён лично. (На сегодняшний день деятельность по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета не подлежит лицензированию.Согласно требованиям ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 128-ФЗ <О лицензировании отдельных видов деятельности> лицензированию подлежит деятельность по изготовлению и ремонту средств измерений.).
показания прибора учета на момент его установки – ·
дата следующей поверки – ·
к заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов,подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета)." – к настоящему заявлению прилагаются скан файлы паспорта на установленный ранее прибор учета, а также акт, подтверждающий результат прохождения последней поверки прибора учета и паспорт нового прибора учёта.
С Уважением, собственник жилого помещения: ФИО дата
Сотрудники УКСа, при ремонте межквартальных сетей, подключаются к общедомовой электроэнергии МКД, тем самым нарушают законодательство РФ: пп. 7.19. , 13.2., 19.1. КоАП РФ, а так же ст. 165 УК РФ.
ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска –Авангард» в курсе вышеуказанных действий, однако реакции ни какой нет.
Одной из основных обязанностей УК, является надлежащее управление МКД, в частности - выявление расхитителей энергоресурсов (в нарушение пп. ж п. 10. Правил № 491).
В соответствии с изменениями в республиканском законодательстве: Закон Удмуртской Республики от 30 июня 2014 года №40-РЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Удмуртской Республики по государственному жилищному надзору и внесении изменения в статью 35 Закона Удмуртской Республики "Об установлении административной ответственности за отдельные виды правонарушений", - http://www.rg.ru/2014/07/14/udmurtiya-zakon40-reg-dok.html часть полномочий ГЖИ переданы нижеуказанным организациям:
Начальнику Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ижевска Дворниченко Елене Евгеньевне Адрес: 426034, Ижевск, ул. Удмуртская, 245 Телефон: (3412)51-02-00, 51-05-16, 51-26-05 Факс: (3412) 51-05-16 E-mail: main@zhkh.izh.ru Руководителю муниципального казенного учреждения г. Ижевска "Служба технологического обеспечения ЖКХ" Килину Александру Николаевичу Адрес: 426034, Ижевск, ул. Удмуртская, 245 Телефон: (3412) 51-01-59 Факс: (3412) 51-01-59 Email: main@mkusto.izh.ru
Часть функций новых гос.органов по организации и проведении проверок соблюдения управляющими организациями обязательных требований: * выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; * предоставление коммунальных услуг; * определение состава, содержания и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Наша Пластинина - директор ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» любит за свои непосредственные обязанности по управлению МКД требовать от потребителей ЖКУ дополнительную плату. За любую жилищную услугу верный помощник - секретарьООО «УК в ЖКХ г.Ижевска – Авангард» готова мгновенно назвать цену..., не задумавшись о том, что эта услуга уже оплачена потребителем ЖКУ по строке "содержание и ремонт жилого помещения"! Вот и истинная цель УК - извлечение прибыли любыми способами... Не легко придётся ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» чтобы не исключили из реестра лицензий субъекта Российской Федерации. Надо как-то удержаться, чтобы судом в течение каждого календарного года ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска –Авангард» не было назначено два и более административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирных домов. Есть одно спасение – это Пластининой повысить свою квалификацию в сфере ЖКХ и предоставить квалификационный аттестат, то тогда будем надеяться, на то, что для директора ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» слово «управление» не будет синонимом слова «владение».
ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» демонтирует аварийные радиаторы отопления (ставит заглушки на ответвления от стояка отопления), находящиеся в жилых помещениях без замены на аналогичные, новые радиаторы отопления из средств всех собственников МКД собираемых ежемесячно на содержание и ремонт МКД, при этом выдаёт предписания собственникам заменить аварийные радиаторы за свой счёт (за дополнительную плату, сверх платы за содержание и ремонт)!!!
Нужна ли такая УК Авангард, которая считает, что её цели: эффективная модель управления в системе обслуживания многоквартирных домов; целевое использование средств собственников; непосредственное взаимодействие с собственниками в реализации Жилищного права граждан, а по факту?
)
, 
21435
