Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
Роман, добрый вечер. Подскажите в течении какого времени должны выполняться заявки жильцов? До настоящего времени не отремонтированы детские качели, мусор с козырьков убрали ненадлежащим образом (скинули и оставили рядом с подъездом). Дворник отказывается убирать мусор. Газоны не покошены. Делала заявку по поводу вырубки кустарника, никаких мер не принято. Жду бюллетени на кап.ремонт.
коммунаров 226-37 в сегодняшней платежке не увидел начала компенсации средств по заявлению(затопление квартиры) хотя все документы и чеки переданы в бухгалтерию еще 20июля. Жду ответа.
Роман, прошу установить источник запаха и устранить его. Удмуртская 199, 9-й подъезд. Сильный запах с подвала , или с первых этажей. Пахнет в квартире, постоянные проветривания не помогают. И еще вопрос - на площадке соседи-алкаши, от них лезут тараканы. Самостоятельно боремся различными средствами, результат малоположительный. К кому обращаться за помощью с этим вопросом - к вам, или сразу в СЭС? Спасибо.
Здравствуйте. Жилец дома Воровского 126. Прошу Вас срезать часть ограждения установленного Вами в том году между 1 и 2 подъездом, ту часть что выступает на тротуарную дорожку, потому как в темное время суток не видно где она заканчивается. Не раз уже об эту трубу рвались пакеты, когда проходишь мимо. А на днях проходя мимо поранили ногу. Большая просьба не оставлять это без внимания.
И еще...во многих квартирах в отдельных комнатах нет отопления. Пройдитесь пожалуйста по 5 этажам, проверьте, может люди не знают, что нужно сделать, чтобы у всех появилось тепло.
На той неделе приносила письменное заявление со схемой демонтажа ограждения. Никакой реакции с Вашей стороны. Я же не прошу срезать там ограждение (я понимаю, что наша инициативная группа против заезда машин в центр двора) просто загните его, чтобы штырь не торчал. Вам не кажется что это и в Ваших интересах?
Здравствуйте!!! Жилец дома Удмуртская, 199, подъезд 3. Нашему дому 33 года. За эти годы в подъездах ремонтировали один раз, примерно в 1986 году. 5 октября 2011 г. в нашем подъезде начался ремонт. Ремонт ведется только на первых двух этажах. Строители сказали, что ремонта на остальных этажах в этом году не будет. Почему????!!! Как и кто выбирает этажи на которых делать ремонт? Для чего разводить грязь по всему подъезду и ремонтировать только на первых этажах? Ремонт делается для того чтобы отчитаться, что в подъездах по Удмуртской, 199 проведен ремонт? А ничего, что не на всех этажах? Такой ремонт напоминает "ямочный" ремонт дорог в г.Ижевске. Мое мнение- если взялись за какое-либо дело- доведите до конца, или лучше не беритесь вообще!!!
Решение о ремонте подъездов принималось совместно с старшей уполномоченной вашего дома. Не надо забывать что все проводимые работы выполняются за счет средств собираемых с собственников (в данном случае деньги тратятся с текущего ремонта дома). Для того чтоб жителям не было обидно было решено с начала отремонтировать все подъезды до второго этажа с заменой почтовых ящиков а на следующий год начать ремонт подъездов уже до 9 этажа.
Господин Кутдузов, во первых дом за год собирает по статье текущий ремонт порядка всего 700 тыс. руб. в год. во вторых дом требует не только ремонта подъезда но и многое другое.
Здравствуйте Роман, хотела бы получить ответы на интересующие меня вопросы: живу в квартире на первом этаже по улице коммунаров дом 190, не смотря на то что уже начался отопительный сезон температура в ванной комнате не поднимается выше 19 градусов, в кухне гуляет ветер и температура бывает опускается ниже 18 градусов, хотя за свой счет установлено пластиковое окно. на сколько я знаю согласно постановления № 307 и 746 нормами предусмотрена температура в ванной комнате не ниже 25 градусов а в кухне и комнатах не ниже 20 градусов. у меня грудной ребенок и мне приходится купать его в холоднющем помещении. в попытках связаться со специалистами вашего ГЖУ каждый раз натыкаюсь на диспетчера который ни с кем не соединяет а настойчиво отправляет на те времена когда на улице стукнет -5. при настоящей плюсовой температуре уже не соблюдаютс нормы в нашей квартире. заявка на проверку не принимается, прошу соединить пообщаться со специалистом на предмет утепления пола со стороны подвала со специалистами диспетчер не соединяет... как быть... если и вы не ответите на мои вопросы буду вынуждена обратиться в комитет по защите прав потребителейну и далее в соответствующие инстанции. как быть если мы вас выбираем а вам нет до нас никакого дела!
Действительно такая проблема существует. Причиной низкой температуры в квартирах является заниженная температура теплоносителя подаваемого УКС. Сегодня будет проведена комиссия, если проблема не решиться выполним если требуется утепление швов и пола.
Кстати вчера вызывала слесаря, т.к. батарея потекла причем холодной водой. пришел слесарь посмотрел и говорит: "пойду в подвал погоняю воду, но больше не зайду," . мне вот интересно от того что он погоняет воду батарея сама по себе завернется??? в общем вода капала всю ночь и капает до сих пор! в батарее из трех секций одна просто холодная, вторую нельзя назвать теплой, верхняя чуть тепленькая. на мой вопрос что я должна теперь делать слесарь пожал плечами мол не моя проблема и сказал : ну можете позвонить завтра сказать как там у вас тут то что с вашими сотрудниками??? заявку подавать я не могу придти т.к. крыльцо у вас высокое я коляску не подниму с ребенком, что же мне теперь бегать за вами???
и еще пока не забыла уж сразу скажу а то по телефону не слушают: пока не так холодно на улице было тараканы из подвала в квартиру лезли. видимо щели между плитами такие "маленькие" и это не смотря на то что своими силами утепляли щели в полу спец материалом. боюсь как бы мыши не полезли, видимо еще и нет соответствующей отравы! не видела тараканов с тех пор как мне исполнилось 10 лет а тут пришлось купить МШЕНЬКУ что б за плинтусами намазать (что очень опасно для мальнького ребенка, ведь он скоро начнет ползать)
В результате проведенной комиссии выяснилось что в доме низкий перепад давления. Проблема должна решится в ближайшее время после переключения дома на ТЭЦ механического завода.
скажите а то что из пола дует как на улице это тоже из-за перепада давления? может быть вам монтажную пену купить что бы вы швы и стыки в плитах запенили?
здравствуйте Роман, очевидно вы думаете что я тут сама с собой разговариваю, если вы и тут не хотитеп со мной общаться, придется разговаривать с вами пог другому. очень много чего есть мне рассказать да и кто мне компенсирует вред нанесенный здоровью моего мледенца??? между прочим из роддома я его сюда принесла и мы не можем до сих пор вылечить насморк о чем есть все необходимые документы. если не ответите мне по утепдению пола я буду разговаривать с вами уже через другие инстанции
Управлением Роспотребнадзора по Удмуртской Республике в результате проведенного административного расследования в отношении ООО УК «Жилсервис С» выявлены нарушения: ст.ст.22,23 Федерального закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ, п.п. 8.2.5., 8.2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
ООО УК «Жилсервис С» при оказании услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома № 197 по ул.Удмуртской допустило несоблюдение: санитарного разрыва от контейнерной площадки для мусора до жилого дома и детской игровой площадки (санитарный разрыв составил 13 м. при нормируемом не менее 20 м.), периодичности вывоза отходов (не ежедневно).
В отношении ООО УК «Жилсервис С» оставлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.3. Кодекса РФ об административных правонарушениях.
27 сентября 2011 г. мировой судья судебного участка № 5 Первомайского района г.Ижевска УР признал ООО УК «Жилсервис С» виновным по ст. 6.3. Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначил ему наказание в виде штрафа в размере 10 000 рублей.
Здравствуйте! По ул. Удмуртской д. 187 (2 подъезд) просто невыносимо пахнет канализацией из подвала уже третий день. Когда будут приняты меры по устранению протечки. Запах проникает в квартиры.
Здравствуйте, на днях целый день не было отопления во всей квартире дом по ул коммунаров 190, после этого батареи еле греют, опять не хватает давления? что случилось?
Удмуртская, 199. 9й подъезд. Продолжает вонять. Либо из канализации, либо из мусорной шахты. В очередной раз прошу принять меры или хотя бы сообщить причину. Спасибо огромное.
здравствуйте, хочу выразить свое возмущение компании Жилсервис С УК, ООО и их непрофессионально-наглым специалистам о некомпетентности и недопустимости их поведения с жильцами, проживающих по адресу ул.Михайлова, д.8. А это - 1)отказ выполнять свои обязанности (в частности отказались вытаскивать кошку (при чем она не моя) из вентиляционной шахты, хотя эти сети находятся в их юрисдикции и кошки туда падали уже не один раз); 2) бросают телефонные трубки, отказываются соединять с директором данной компании. 3) в очередной раз не берут на себя ответственность, а просто отфутболивают. Отсюда следует вывод - если вы не можете и не хотите выполнять элементарных, возложенных на вас обязанностей, тогда для чего вы вообще нам нужны? Нет непрофессионализму, некомпетентности и наглости! Я поставлю вопрос о расторжении договора с вашей компанией!
Роман, здравствуйте. Когда проведете собрание по дому Коммунаров 190. Так же прошу предоставить полный отчет, со всеви видами работ по текущему ремонту. Интересует вопрос -какая работа ведется с должниками? До сих пор не вижу работу с проживающими, но не зарегистрированными жильцами, неужели УФАС не дал вам ответ за год? Так же не забудьте вернуть деньги на счет дома за установленные качели., все это необходимо отразить в отчете. Роман, что у нас с экономией э/энергией МОП?
Г-ну Кутдузову. Перед нами, до настоящего времени никто не отчитался, отчетного собрания не проведено. 970 321, 85 откуда интересно такая сумма взялась ??? На все проводимые работы за 2011 год, есть акты выполненных работ, и сумма далеко отличается от представленной вами. Ну а если деньги были украдены, то прокуратура по ним плачет. Мы жители дома, совместо с рядом стоящими домами будет отчаяно отстаивать свои интересы в суде. Спасибо за отклик. Так же есть вопросы к вам. Несколько раз звонила на тел. 66-10-66 диспетчер никогда не предсталяется, отношение хамское, попросила провести совместный субботник, обещали в 24 числах, объявлений никаких нет, звонила повторно в пятницу, сказала договаривайтесь с мастером, тогда вопрос что она там делает?! На счет отчетного собрания - та же ситуация, звонила в первых числах апреля, сказали через неделю, звоню через неделю - ответ - через неделю. До какого числа нам ждать? Уборщица появилась первый раз - 20 апреля. Жилсервис-С нанимал подрядчика (ноябрь). когда заливало подвал, рыли яму, повредили отмостку - сейчас после зимы земля осела, отмостка не восстановлена, когда произведутся восстановительные работы? Видимо пока ваш диспетчер не научиться принимать заявки, буду писать вам здесь. Телефон диспетчера постоянно занят, если дополнительный телефон специльно для старших по дому? И есть ли возможность выслать фин.отчет по эл.почте (Lisica_83@bk.ru), так как возможности ехать до Молодежной нет.
Я надеюсь, что и без суда разберемся. Но разбираться сложно. Отчеты готовы. Эти данные готовил Роман Алексеев, на сколько они подтверждены актами, пока не знаем. Будем проверять вместе с вами. Отчетные собрания не обязательны. По качеству работы и по планам работы на 2012 год разговаривайте с начальником участка Килиной Татьяной Алексеевной. Она очень исполнительна.
Уважаемые !Где-нибудь прописано в законе, что "управляйки" должны согласовывать или утверждать отчёты с собственниками? Иначе ведь любые работы можно прописать. Кто-нибудь, кроме собственников контролирует правильность отчётов?
Старший по дому подписывает акты выполненных работ, закон не требует подписи старшего в отчете или утверждения его собранием. Но подпись желательна для УК, чтобы не было споров в дальнейшем.
Наша "управляйка" выложила на сайт несогласованный отчёт с необоснованными суммами, как вы думаете, прокуратура сочтёт это никем не подписанное, но опубликованное на их сайте, за документ?
На самом деле старшие писали обоснованные замечания, т.к. некоторые работы, указанные в отчёте, не заказывались, соответственно нет и актов выполненных работ. "Управляйка " сама решила, что они нам нужны - это проекты, не прошедшие согласование с УКСом, энергопаспорт без указания исполнителя и т.д. Замечания при этом проигнорированы и отчёт выложен на сайт...Неужели не разработан порядок контроля? Предвижу даже ответ контролирующих органов по этому вопросу - угадайте какой?
Как же вы терпели это? И как нам понять, что из актов сделано, а что нет, если все они проведены в бухгалтерском учете. Надо хотя бы сейчас навести порядок в процедуре согласования и проведения работ. Хотя из своей практики могу сказать, что и замечания жителей часто не обоснованы. Пушкинская 253 а и еще один дом не согласовали установку теплосчетчиков, в связи с чем за летний период дома потеряю по 400 000 руб. только из-за капризов старших по домам. Учителя русского языка, тюремные врачи и иные специалисты считают иногда, что в ЖКХ они разбираются лучше профессионалов.
)
, 
19427
