Обязательна ли установка общедомовых приборов учёта в домах блокированной застройки?
ВОПРОС: Наш дом 4 квартирный блокированной застройки, т.е. каждая квартира, имеет отдельный выход во двор. Общего имущества (коридора, подъезда и т.д.) не имеем. В каждой квартире установлены индивидуальные счетчики энергоресурсов. Обязаны ли мы ставить общедомовые счетчики, если у нас нет общедомовых расходов?
Обязанность по установке общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов в многоквартирных и жилых домах возложена Федеральным законом №261-ФЗ «Об энергосбережении...» как на собственников помещений (до 1 июля 2012 г.), так и на ресурсоснабжающие организации (до 1 июля 2013 г.).
Каких-либо специальных условий для домов блокированной застройки в законе не содержится.
В связи с этим, если ресурсоснабжающие организации будут проявлять инициативу по исполнению нормы закона, то возможно, не стоит им в этом препятствовать. Однако стоит потребовать от них указать, какой конкретно нормой (пунктом, статьёй) закона они руководствуются.
С другой стороны, в связи с тем, что статус дома блокированной застройки законодательно не определён, можно настаивать на применении к нему норм закона как к жилому дому (не многоквартирному). А для жилого дома (в отличие от многоквартирного) устанавливаемые приборы учёта не должны быть общедомовыми:
ч. 5 ст. 13 Федерального закона №261-ФЗ: «До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.»
Поддержка сайта
Поделиться:
9812,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
)
9812, 
