Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan (1), Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХНормативные акты ЖКХНормативные акты г. Ижевска и УР Добавить запись

Ижевск — Порядок предоставления бюджетных субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов — решение ГД от 13.03.2012 г. №249

Городская дума города Ижевска

РЕШЕНИЕ
от 13.03.2012 г. №249

Об утверждении Порядка предоставления субсидий
из бюджета муниципального образования «город Ижевск»
на капитальный ремонт общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах

В целях реализации положений статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Ижевска, Городская дума города Ижевска РЕШАЕТ:
1. Утвердить Порядок предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «город Ижевск» на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (прилагается).
2. Контроль исполнения настоящего решения возложить на Администрацию города Ижевска и постоянную комиссию Городской думы города Ижевска по вопросам развития городского хозяйства, градостроительства, землеустройства и экологии.


Глава муниципального образования
«город Ижевск»
А.А. Ушаков
 
Утвержден решением
Городской думы города Ижевска
от 13 марта 2012 года № 249

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ИЖЕВСК»
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «город Ижевск» управляющим организациям, а также товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам (далее – организациям) на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах города Ижевска (далее - субсидии).

1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
Субсидия - бюджетные средства, предоставляемые Организации в соответствии с настоящим Порядком, на условиях софинансирования целевых расходов по капитальному ремонту  объектов субсидирования.
Объект субсидирования:
- многоквартирный дом, собственники помещений которого выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом;
Организация - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный  кооператив и иные специализированные потребительские кооперативы, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
Капитальный ремонт – ремонт здания с заменой при необходимости конструктивных элементов и системы инженерного оборудования и с устранением функционального (морального) износа путем их модернизации.

1.3. Субсидии предоставляются Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных Управлению ЖКХ бюджетом муниципального образования «город Ижевск» на предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

1.4. Субсидии предоставляются в целях софинансирования расходов собственников по:
- проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
- разработке проектно-сметной документации;
- осуществлению строительного контроля (технический надзор).

1.5. Субсидии предоставляются организациям в размере не более 90 процентов от общего объема расходов на капитальный ремонт.
Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

1.6. Предоставление субсидий осуществляется в случае, если многоквартирный дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.7. Предоставление субсидий производится при выполнении совокупности следующих условий:
а) истечение сроков минимальной рекомендуемой продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных систем в соответствии с Ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р)  «Положение  об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденными приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1998 г. № 312 (далее по тексту ВСН 58-88(р) или наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
б)  многоквартирный дом, подлежащий капитальному ремонту, до 01 марта 2005 года находился в собственности муниципального образования «город Ижевск»;
в)  принятие собственниками помещений в установленном порядке решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов, сроков выполнения работ, объемов и стоимости работ в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;
г)  принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных средств в объеме не менее 10% стоимости ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений.
д)  утверждение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, сформированной в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Удмуртской Республики и правовыми актами муниципального образования «город Ижевск», а также техническими и сметными нормативами;
е)  соблюдение платежной дисциплины собственниками помещений в многоквартирном доме: уровень собираемости платежей собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен составлять не менее 90%;
ж)  отсутствие у Организации просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;

1.8. В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по заявленному виду работ проводились ранее полностью или частично за счет средств бюджета муниципального образования «город Ижевск» и сроки минимальной рекомендуемой продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных систем в соответствии с ВСН 58-88 (р) не истекли, размер субсидии рассчитывается без учета расходов на указанный вид работ.

1.9. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, приходящиеся на долю помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляются Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете муниципального образования «город Ижевск» на соответствующие цели.

2. Организация приема и рассмотрения заявок на предоставление субсидий
на проведение капитального ремонта общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме

2.1. Для получения субсидии организация представляет в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска заявку по форме, утверждаемой Управлением ЖКХ, с приложением документов, указанных в приложении № 1 к настоящему Порядку после опубликования объявления на официальном сайте муниципального образования «город Ижевск», установленного пунктом 2.2.2. настоящего Порядка.

2.2. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска:
2.2.1. Обеспечивает публикацию на официальном сайте муниципального образования «город Ижевск» объявления о приеме заявок, в котором должны быть указаны:
-  цели и категории получателей субсидий;
-  срок приема заявок;
-  форму заявки на получение субсидии;
-  требования по составу и содержанию подаваемых в составе заявок документов;
-  время и место приема заявок;
-  срок и порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении субсидий;
-  информация о порядке распределения, в т.ч. критерии оценки заявок, и предоставления субсидий;
-  результаты рассмотрения заявок и отбора Организаций для предоставления субсидий.
2.2.2. Обеспечивает прием и регистрацию заявок.
2.2.3. Проводит анализ состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям приложения №1 к настоящему Порядку.

2.3. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска направляет представителя непосредственно на объект капитального ремонта в целях установления достоверности данных, представленных Организацией.

2.4. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска в срок 10 рабочих дней с момента регистрации заявки уведомляет Организацию, подавшую заявку, о результатах рассмотрения заявки.

2.5. Организация  вправе повторно подать доработанную заявку на получение субсидии, но не позднее срока окончания приема заявок, установленного в соответствии с пунктом 2. 2.1 настоящего Порядка.

2.6. Для оценки одобренных заявок на получение субсидий Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска создается комиссия.

2.7. Состав комиссии и порядок ее работы утверждается приказом начальника Управления ЖКХ Администрации города Ижевска.

2.8. Для выделения субсидий заявки оцениваются и распределяются комиссией в соответствии с критериями ранжирования, определенными приложением №2 к настоящему Порядку.

2.9. Субсидии выделяются Организациям, заявкам которых присвоены наибольшие значения оценки.
Количество Организаций, отобранных для предоставления субсидий, определяется исходя из предусмотренного на предоставление субсидий объема бюджетных ассигнований.

2.10.  Решение о предоставлении субсидии и ее размере принимается Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска на основании заключения комиссии.

2.11.  На основании заявок, по которым принято решение о предоставлении субсидий, Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска формируется перечень объектов жилищного фонда г. Ижевска, подлежащих ремонту за счет предоставления субсидии (далее по тексту – Перечень) с учетом размера средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования «город Ижевск». Перечень  утверждается муниципальным правовым актом после согласования Городской думой города Ижевска

2.12.  Перечень должен содержать:
- перечень многоквартирных домов, для  которых предоставляются субсидии с указанием видов работ;
- информацию о размерах субсидий;
-информацию об объемах финансирования собственниками помещений затрат на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

2.13.  Управление ЖКХ Администрации города Ижевска в срок 5 рабочих дней после принятия муниципального правового акта об утверждении перечня объектов жилищного фонда г. Ижевска, подлежащих ремонту за счет предоставления субсидии направляет организациям, заявки которых приняты к рассмотрению, уведомление о ее предоставлении с указанием размера субсидии.

2.14.  Основанием для отказа в предоставлении субсидии на текущий финансовый год является ограничение числа заявок, занимающих в ранжированном списке места начиная с первого, для которых сумма запрашиваемых субсидий не превышает объем бюджетных ассигнований, предусмотренных на цели предоставления субсидий в бюджете муниципального образования «город Ижевск».

3. Порядок предоставления субсидий и контроль за их расходованием

3.1.  Предоставление субсидий осуществляется на основании соглашения, заключаемого между Организацией, заявка которой отобрана для предоставления субсидии, и Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска (далее - Соглашение).
Соглашение составляется по форме, установленной приложением №3 к настоящему Порядку.
Проект соглашения о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета муниципального образования «город Ижевск» направляется Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска организации одновременно с уведомлением, указанным в пункте 2.13. настоящего Порядка.

3.2.  В течение десяти календарных дней с момента получения уведомления о предоставлении субсидий и проекта Соглашения Организация представляет в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска подписанное Соглашение.

3.3.  Организация, с которой заключено Соглашение, в течение 30 календарных дней с момента заключения Соглашения направляет в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска:
3.3.1.  Уведомление об открытии в кредитном учреждении отдельного аккредитивного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидий (далее - аккредитивный счет), с указанием реквизитов, а также выписку со счета о наличии на нем денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных средств в объеме не менее 10% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений. Перечень кредитных организаций определяется Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска.
3.3.2.  Заверенную копию договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых с использованием субсидий (далее - договор подряда) с организацией, отобранной по результатам торгов, подтвержденных итоговым протоколом.
3.3.3.  Заверенную копию договора на проведение строительного контроля (технического надзора) за выполнением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, заключенного со специализированной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации по осуществлению данного вида деятельности, при этом данный договор не может быть заключен с подрядчиком, осуществляющим капитальный ремонт на контролируемом объекте.
3.3.4.  Заверенную копию проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

3.4.  В случае непредставления Организацией в установленном порядке документов (пп. 3.2, 3.3) или несоответствия представленных документов условиям настоящего Порядка Управление ЖКХ Администрации города Ижевска принимает решение об отказе в открытии финансирования данной Организации. В течение семи рабочих дней после принятия такого решения Управление ЖКХ Администрации города Ижевска направляет указанной Организации соответствующее уведомление.

3.5.  После завершения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме направить в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска:
- акты выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по формам КС-2 и КС-3 в двух экземплярах;
-  акт приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома (далее - акты) в двух экземплярах, согласованный представителем Управления ЖКХ;
-  исполнительную документацию, в том числе исполнительная схема ремонта, сертификаты на применяемые материалы, акты на скрытые работы;
-  заверенную копию протокола общего собрания собственников по утверждению актов выполненных работ.
Акты утверждаются общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах в течение 30 календарных  дней со дня приемки комиссией законченных ремонтом объектов. Форма акта утверждается Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска.

3.6. Перечисление средств (п.3.5) не осуществляется в случаях превышения объемов или стоимости работ, изменения видов работ, определенных в проектной документации.

3.7. В течение пяти рабочих дней после получения на аккредитивный  счет  субсидии Получатель субсидий предоставляет в Управление ЖКХ для подписания реестр счетов.

3.8. В течение двух рабочих дней после перечисления банком подрядной организации денежных средств  Получатель субсидии предоставляет Управлению ЖКХ копию платежного поручения, подтверждающее перечисление средств подрядной организации за выполненные работы с отметкой банка.

3.9. Если стоимость фактически выполненных работ по договору подряда снизилась по сравнению со стоимостью, указанной в проектно-сметной документации, то сумма субсидий пропорционально уменьшается.

3.10. Предоставление субсидий не осуществляется в случае:
- непредставления Организацией отчетности и документов, установленных настоящим Порядком;
- неисполнения Организацией принятого обязательства по финансированию капитального ремонта за счет собственных средств.

3.11. Основаниями для одностороннего расторжения Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска Соглашения являются:
- несоблюдение Организацией требований п. 3.3 настоящего Порядка;
- объявление несостоятельности (банкротства), ликвидации или реорганизации Организации;
- нецелевое использование Организацией субсидий;
- невыполнение Организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в установленный Соглашением срок;
- неисполнение или ненадлежащее исполнение Организацией обязательств, предусмотренных Соглашением.

4. Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий,
установленных при их предоставлении

4.1. Средства собственников помещений в многоквартирном доме и предоставленные за счет средств бюджета муниципального образования «город Ижевск» субсидии должны использоваться на цели, указанные в настоящем Порядке, в соответствии с объемами и видами работ, определенными проектной документацией и с учетом выполнения условий Соглашения.

4.2. Возврат субсидий осуществляется в следующем порядке:
4.2.1. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска в течение семи календарных дней с момента выявления нецелевого использования субсидий и нарушения Организацией условий предоставления субсидий прекращает предоставление субсидий и направляет Организации требование о возврате субсидий в бюджет муниципального образования «город Ижевск». В случае неисполнения Организацией требования о возврате субсидий Управление ЖКХ обращается в суд с исковым заявлением в установленном порядке.


Приложение №1
к Порядку предоставления субсидий из бюджета
муниципального образования «город Ижевск»
на капитальный ремонт общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах

Документы,
необходимые для подачи заявки

1. Заверенные Организацией копии документов, подтверждающих выбор и реализацию способа управления многоквартирным домом (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, свидетельство о регистрации юридического лица, устав, протокол об избрании председателя правления, доверенность руководителя управляющей организации).

2. Заверенная Организацией копия протокола (выписка из протокола, заверенная председателем собрания) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решения по следующим вопросам:
- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе утверждении видов, сроков проведения работ, объемов и стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (решение должно быть принято не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме);
- об утверждении проектно-сметной документации, в том числе по видам работ;
- о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее десяти процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений.

3. Заключение Организации (по результатам обследования) по техническому состоянию конструкций, элементов, систем инженерного оборудования многоквартирного дома.

4. Расчет суммы запрашиваемых субсидий в соответствии с приложением №4 к настоящему Порядку.

5. Сведения, подтверждающие уровень собираемости платежей (в процентах от начисленных платежей) собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до даты подачи Заявки, включая сведения о размере  задолженности собственников помещений.

6. Справка из территориальной инспекции Управления Федеральной налоговой службы, в которой Организация состоит на учете в качестве налогоплательщика, об отсутствии у Организации просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды.

7. Заверенная Организацией копия Технического паспорта многоквартирного дома.

8. Экспертное заключение о необходимости комплексной замены лифта, отработавшего свой нормативный срок службы, подготовленное организацией, основным видом деятельности которой является проведение экспертизы промышленной безопасности в соответствии с действующим законодательством, располагающей техническими средствами и квалифицированными специалистами для проведения технического диагностирования и обследования лифтов и заверенную копию паспорта лифтового оборудования.

9. Опись документов в двух экземплярах.


Приложение №2
к Порядку предоставления субсидий из бюджета
муниципального образования «город Ижевск»
на капитальный ремонт общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах

Критерии
ранжирования очередности субсидирования капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах

N п/пНаименование критерияКол-во
баллов
Коэффициент
весомости
1
2
3
4
Финансовые критерии
1.Доля финансирования за счет собственных средств
собственников помещений в стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений
1.1.От 10 до 15% включительно2
0,25
1.2.От 16 до 20% включительно4

1.3.От 20 до 25% 6

1.4.Более 25% 8

2.Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилищно-коммунальные услуги
2.1.От 90 до 95 % включительно1
0,05
2.2.Более 95 %2

Технические критерии
3.Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома
3.1.До 196512
0,15
3.2.С 1965 по 1969 10

3.3.С 1970 по 1974 8

3.4.С 1975 по 19796

3.5.С 1980 по 19844

3.6.С 1985 по 19912

3.7.С 1992 и последующие1

4.Наличие заключения организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
4.1.Акт технического состояния, составленный специалистами управляющей организации (ТСЖ)1
0,15
4.2.Наличие заключения, составленного специализированной организацией (в случае принятия решения о замене лифтового оборудования предоставление заключения является обязательным)2

5.Дополнительные критерии
5.1.в МКД установлены общедомовые приборы учета потребляемых знергоресурсов (тепло-, водо-, электроснабжения)2
0,2
5.2.Наличие государственной регистрации прав собственников помещений на долю земельного участка под многоквартирным домом10










Итого




Приложение №3
Соглашение о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета муниципального образования «город Ижевск» — в прилагаемом файле


Приложение №4
Расчет размера участия в финансировании капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме — в прилагаемом файле


///Полный текст документа
Скачать: Файл-архив, 55.0Kb

Поделиться: 
Добавлено: Al-7, 22.03.2012,
7023, 576,
Метки: капремонт, Ижевск, бюджетное финансирование
Читайте также:
 
Комментарии: (1)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Al-7 (Al-7)   [16.04.2014, 23:44] 
В текст документа были внесены изменения. См. в новой редакции:

Порядок предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «Город Ижевск» на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (в новой редакции), утв. решением Городской думы г. Ижевска от 25 апреля 2013 г. N 420 «О внесении изменений в решение Городской думы г.Ижевска от 13 марта 2012 г. № 249»

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: