Массовая смена юридических лиц и названий УК в ЖКХ Ижевска (2012)
ВОПРОС: В конце 2011 — начале 2012 гг. многие управляющие организации Ижевска изменили название. Были созданы новые юридические лица с близким по написанию названием. Да, это было и раньше. Но никогда так массово, быстро и тихо. Выгодно ли это кому-то? Очевидно, да. Выгодно ли это жителям? При том, что их вообще не спросили и не проинформировали, а поставили перед фактом. Исследуем, делаем выводы. Знаете? Сообщите.
УК "Ижтехсервис" постепенно становится "УК Ижтехсервис", остальные реквизиты нам не сообщают, договор пытаются с новым названием протолкнуть и домам раздали листы голосования за "УК Ижтехсервис", правда объясняют это укрупнением.
Стало: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Вест-Снаб" 426072, Ижевск Город, Молодежная Улица, 6, 2 ИНН 1840006970 КПП 184001001 Дата регистрации 27.02.2012
Было: Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вест-Снаб" С 25.08.2005 адрес регистрации 426011, Удмуртская Респ, Ижевск г, 10 лет Октября ул, 19 С 14.03.2012 адрес регистрации 617762, Пермский Край, Чайковский Город, Промышленная Улица, 6, 1 (зачем?) ИНН 1831106135 КПП 592001001 (после смены юр. адреса...)
А какие последствия могут быть для собственников при такой смене названия? Ведь договор-то заключен со "старой" УК, а платим мы сейчас, получается, новой. Может, нужно что-то уточнить в УК? Или еще где-нибудь?
Ответ: Основные последствия для собственников состоят в том, что устраняются возможные обязательства УК перед собственниками, а это: — ответственность за ранее выполненные УК работы, — ответственность за ранее собранные УК и неизрасходованные средства за жилищно-коммунальные услуги.
С 10.05.2012 г. ООО «Управляющая Компания-Ижкомцентр» (ИНН 1835076594, зарегистрировано в феврале 2007 г.) начало процедуру своей ликвидации. Только теперь эта организация называется ООО «ИжТехПром», т.к. была произведена смена наименования. Местонахождение: г. Ижевск, ул. Ленина, 114.
С 06.02.2012 г. ООО «Лидер-Дом» (ИНН 1833055334, зарегистрировано в феврале 2010 г.) переименовано в ООО «Южная». Местонахождение: г. Ижевск, ул. Районная, 57.
АI-7- Вы не ошиблись в отношении УК-Ижкомцентр?. Насколько мне известно( я - председатель совета одного из домов, который находится в управлении этой компании) компания работает под этим же названием, там же где и раньше- на ул. Камбарской, 29. Между УК и нашим домом от 01.04.12. заключен договор и ничего после 1 апреля не менялось. Если бы она сменила в мае т.г. название, адреса, ИНН и пр. - нам бы предложили перезаключить договор.
Ответ: Валентина, написанное мной подтверждаю. Вы также можете сами проверить эти сведения, воспользовавшись, к примеру, информацией из ЕГРЮЛ (единый гос. реестр юридических лиц).
d. пишет 18.08.2012 г. Название значится как ООО "УК-Ижкомцентр". На платёжке ИНН не значится увы, получатель платежа АНО "КРЦ Удмуртии". Но смета рег. данных у них всё же была, судя из устных разговоров с руководством.
Для Ал7 и всех иных пользователей: В данной ситуации мы все опять ищем злой умысел только в действиях УК, а кто то выяснял, а может имеются иные причины, которые так часто вынуждают совершать такие движения вместо ведения нормальной стабильной работы УК. Ведь часто меняют "явки и пароли" не только УК, но и многие предприятия Удмуртии в целом? Почему им (предпринимателям) более комфортно работается при наличии регистрации юрлица у татар и пермяков, что-то я не заметил, чтобы кто-то массово рвался регистрироваться в Ижевск? Вопрос наверное больше относится к степени благоприятности бизнес-климата, а не к злому умыслу УК; Или кто-то еще не наигрался в "охоту на ведьм"?
Причины имеются и очень серьёзные. Во первых многим приходится раз в три года менять ИНН дабы избежать проверок которые предусмотрены один раз в три года по 294 закону. Во вторых регистрироваться чем дальше - тем лучше, дабы у проверяющих было как можно больше проблем с надлежащим уведомлением юрлица о предстоящей проверке. В третьих смена юрлица происходит при слияниях, реорганизациях и разделениях, и это не только в ЖКХ. И заметьте, в первых двух случаях, предпринимателей само государство вынуждает убегать. Каждый год на нашу голову сыплются всё новые и новые законы и постановления, как федерального так и местного происхождения, и это всё типа для улучшения, иногда думаешь, а как-же мы раньше без этих законов жили и работали... Вообще как мне кажется ЖКХ превратилось в "ПАРШИВУЮ ОВЦУ" от которой все, кому не лень, хотят поиметь "ХОТЬ ШЕРСТИ КЛОК"
Коммунальный рынок Ижевска захлестнула новая волна «клонирования» управляющих компаний-должников
Ситуация с оплатой потребленной теплоэнергии продолжает оставаться критической. На 07.02.2013 г. общий долг потребителей составляет 2,1 млрд. рублей. 90% от этой суммы — доля управляющих организаций.
Компания «Удмуртские коммунальные системы» вынуждена в режиме «нон-стоп» вести постоянную судебную работу по взысканию недополученных денег за потребленный ресурс. К примеру, в прошлом году юристы теплоснабжающего предприятия подали в суд 183 судебных иска против управляющих компаний–неплательщиков. Все судебные дела ООО «УКС» выиграл. Суды были на стороне ООО «УКС» — требования компании вернуть незаконно присвоенные управляющими организациями платежи жителей за тепло признавались правомерными. За прошлый год суды приняли решение о взыскании в пользу теплоснабжающего предприятия 897 млн. рублей.
Между тем на коммунальном рынке Ижевска сложилась опасная тенденция — игнорируя вступившие в силу законные решения суда, использовать мошеннические схемы ухода от накопленных долгов. Самая популярная — так называемое «клонирование», процедура перерегистрации, при которой компания, имеющая многомиллионные долги, заявляет о банкротстве. При этом все активы переводятся во вновь созданную компанию с похожим названием. Зачастую в старых управляющих компаниях меняется состав учредителей, названия и реквизиты. Долги и очередь из обманутых кредиторов новых руководителей не интересуют, на контакт они, как правило, не выходят.
На данный момент так называемое «клонирование» проведено в:
ООО УК «Ижкомцентр» (лицо влияния депутат Городской Думы Ижевска — Сурнин С.Е.) — долг 121,6 млн. рублей,
МАУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» — долг 346,2 млн. рублей,
группа компаний «Авторемзавод» (лицо влияния - депутат Городской Думы Ижевска — Зиннатуллин А.А.) ООО «УЖК» Заречный, ООО «УЖК» Октябрьский, ООО УК «Авторемзавод-Индустриальный» — общий долг 102,7 млн. рублей.
Сейчас процесс перерегистрации запущен в компаниях АНО «Институт городского хозяйства», ООО «УК в ЖКХ "Полигон», ООО «Винтер-Сервис» (лицо влияния — Фаттахов М.И.). Представители этих управляющих компаний инициируют среди жителей переголосования домов во вновь созданную компанию ООО «Жилфонд».
При этом еще в августе прошлого года Фаттахов М.И. — руководитель АНО «Институт городского хозяйства» и ООО «УК в ЖКХ «Полигон», Муратова М.В. — директор ООО «Винтер-сервис» при поддержке Федоровой Ф.М. — председателя постоянной комиссии Гордумы Ижевска по социальной политике демонстрировали намерение погасить накопленные долги. После встречи с руководством ООО «УКС» было подписано соглашение о погашении накопленного долга с графиком платежей, в обмен на отозванные исполнительные листы из службы судебных приставов. ООО «УКС» свои обязательства выполнило, в ответ руководители этих управляющих компаний создали УК-«клон».
Бороться с коммунальным «клонированием» сложно — в законодательстве много лазеек. Так службой безопасности ООО «УКС» было направлено 20 заявлений в правоохранительные органы, по которым возбуждено всего 5 уголовных дел. По остальным получены постановления об отказе.
Завьяловский район: «Клонирование» УК привело к нарушениям. Руководитель управляющей компании привлечен к административной ответственности за обман потребителей
Прокуратурой Завьяловского района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в деятельности ООО «Завьяловская управляющая компания» по вопросу правомерности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме №16 с. Октябрьский Завьяловского района.
Проверкой установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договоров управления выбран способ управления многоквартирным домом — управление управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано ООО «Завьяловская управляющая компания», (после переименования и в настоящее время — ООО «Чувашевская управляющая компания»).
В соответствии с Жилищным кодексом РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. В силу Гражданского кодекса РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
При этом, договор управления между жителями многоквартирного дома и ООО «Чувашевская управляющая компания» не расторгнут, голосование по смене управляющей компании не проводилось. Однако, в счетах — извещениях, предъявленных жителям вышеуказанного дома к оплате в марте 2013 года управляющей организацией значится ООО «Завьяловская управляющая компания» — совершенно другая организация с другим ИНН и адресом регистрации, что является грубым нарушением действующего законодательства.
Прокуратурой района в отношении генерального директора ООО «Завьяловская управляющая компания» вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 14.7 КоАП РФ (обман потребителей), которое рассмотрено, руководитель организации привлечен к административной ответственности в виде штрафа.
Кроме того, на имя руководителя организации внесено представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено, удовлетворено, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
)
10339, 
