Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
Юстас Тёте Саше лично-В полне согласен с AI-7,Ваши текстовки очень одинаково построены как филологически,так и грамматически,ну если известен Админу и ип-адрес,то наверно точно из одного источника песня.Жаль хотелось бы почитать какие нибудь реплики на мои последние расчёты.Перепроверился сегодня ещё раз из компетентных источников,точно г-н Кутдузов через наш народный федеральный суд (Судья Хитоленко )подал на свою же шарагу АНО "Райжилуправление" иск о взыскании якобы вложженных им бедным своих кровных просто таки последних грошиков -36млн.руб. и получил от суда предварительно определение о введении обеспечительных мерах,тобиш ареста на денежные знаки,которые могут ещё случайно заваляться где то в недрах своей же конторы.
Юстасу.Судя по всему вы владеете частью информации. Объясните, почему после установки счетчиков в домах потребление тепловой энергии на отопление и горячей воды резко падает на 30 %? Почему в домах со счетчиками по их показаниям потребление меньше, чем в домах без счетчиков на те же 30 %? Кто платит за ту горячую воду, которая бежит по асфальту рекой, сливается из труб во время ремонтов? Объясните, почему 3 года назад Правительство УР и Ушаков отказались передавать тепловые сети в аренду УКС-у, а через год резко согласились? Сообщите свою версию, а я сообщу факты.
Дом 10 по ул.Т.Барамзиной перешел к нам от Уралоптторга 12 марта. Там на самом деле заменили 2 стояка ГВС и ХВС на пластиковые (в 18 квартирах ). 36 миллионов руб. денег реально вложены нами лично в ремонт домов и не оплачены АНО Райжилуправление. Долги жителей туда поступают и оплачивается долг. УКС пытался учитывать поступления от ООО за балансом. Если посмотрите их бумажки, то из них выходит, что ООО вообще не платили. Акт сверки-результат рассмотрения в апелляционном суде Перми. Иначе УКС до сих пор кричал бы на всех угах, что мы вообще не платим. Вот по АНО реально можно долги УКС-у не заплатить, если они и дальше будут себя вести с позиции силы, а не компромиссов. Но даже отыгранные АНО-шкой в Перми 4 миллиона руб. что-то значат. УКС настаивал на долге в 15, а суд оставил только 11.
По ценам: цены у всех одинаковые, основанные на ТЕР-ах. В народе говорят: " п.... не надо". У меня на руках акты многих компаний. Без замены полотенцесушителей дерут по 100 000 за стояк. Мы везде делаем заземление, меняем полотенцесушители, ставим компенсаторы, меняем вентили везде, в том числе в подвале. А "ОЛЬГЕ" хотел бы обратить на полную безграмотность и блеф: нет и не может быть никакого решения об обязании платить в АНО, если уже суды взыскивают в пользу ООО.
Юстас Кутдузову лично-После установки теплосчётчиков ничего никуда не падает и не увеличивается,прибор лишь фиксирует факт, а норматив расчётную величину усреднённую и будь моя воля я бы её так задрал бы вверх,чтоб каждый тутже побежал ставить приборы! Иначе похоже наш народ не приучить считать ресурсы!Я думаю г-н Кутдузов всё таки передёргивает факты,ну во первых -зимы реально стали теплее это неоспоримый факт,а нормативчик при расчётах либо вечно на год запаздывает либо так и считается тепловиками на -30С,поэтому Вы и получаете пока при наличии прибора учёта на данный момент 30% экономии,при этом не договариваете людям следующее,что будет если мороз вернётся как в былые времена ,уверяю Вас что счётчик Вам покажет где раки зимуют, во вторых при потерях как Вы говорите на трассах,при ремонтах и т.д. жители при наличии прибора платят по прибору ,т.е.лейте господа тепловики сколько хотите,а при отсутствии прибора платят норматив и не более!т.е. опять же господа тепловики лейте сколько хотите! в третьих -не в защиту Администрации говорю,что передали бы и раньше да как всегда у нашей власти всё через одно место,чтобы что то передать надо иметь,а сети разве кто то регистрировал когда нибудь,вот и занимались они этим год,вот и версия,плюс всё таки процедурку надо было соблюсти,там избранников народных поспрошать ,может ещё чего там было,да несуть важно отдали и отдали,всё равно при любой ситуации ответственность за теплоснабжение города в конце любого туннеля отвечает Администрация города и баста,пока у нас лично в стране такой закон!Может они и думают что не в ответе,когда ЧП случится,то сразу вспомнят.В четвёртых суть Ваших всех действий всё таки одна-долги не возвращать ,у Вас денег таких нет, Вы их все растыркали и не только на ремонты,никогда Вы г-н Кутдузов и ни при каких обстоятельствах долги вернуть не сможете! Всё остальное про реки там горячей воды по асфальту и т.д. и т.п. блеф один.
Уважаемый Рауф! Вы сильно заблуждаетесь. Решение прокуратуры есть! В нем обозначены определенные статьи на основании которых возбуждено уголовное дело. Материалы переданы в Устиновский РОВД. В пистьме черным по-белому написано, чио платить нужно АНО, а не ООО. Скажите пожалуйста, если ООО зарегистрировано 22 июля 2008 года, каким образом оно могло оказывать услуги с 1 июля 2008 года?
Юстас любознательным-Точно как в мультике про Врунгеля,как корабль назовёте так он и поплывёт-была компания ООО "ЖКУ-компания" прижали тепловики,быстренько новую создали-ООО "Жилищно ремонтное управление" коротко -ЖРУ, была компания АНО"Райжилуправление",стали -ООО "Райжилуправление",коротко-РЖУ,вот они над нами и РЖУт как кони и ЖРУт нас как пираньи.
Юстасу лично: 1) экономия не только по сравненю с нормативом, а по сравненю с начислениями УКС-а. Если бы счетчика не было, то пришлось бы УКС-у платить намного больше. 2) задача счетчика-не экономить, а не позволять приписывать якобы потребленные объемы , т.е. заставлять платить лишние деньги. 3) когда будет зима -40, то размеры приписок тоже вырастут. В любом случае оплата за все ресурсы зв счет денег, собранных с жителей. Если счетчик, то и при -40 будет меньше приписок. 4) Администрация отказывалась давать в аренду трассы РЭКС-у, пока Осколкову не отдали 49% доли в УКС-е. Ну , а когда Осколыч взял свои 49%, то Администрация не смогла отказать. Сейчас свои 49% Осколков продает КЭС-холдингу. С кем он поделится с выручки-догадайся сам. 5) Каждый думает и предполагает исходя из своего опыта и характера. Ты-из своего мышления. Все деньги жителей, но и не только их, а и мои из предыдущего бизнеса- вложены в ремонты домов. Жители все вернуть не более, чем через 5 лет. Некоторые дома у нас уже 3 года, возврат пошел. Лет за 5-6 все деньги и за ремонт, и за ресурсы будут оплачены. Меня обвиняли во многих чудесах, но не в отказе от возврата денег.
Юстасу:чем вы объясните, что после установки счетчиков потребление теплоэнергии и ГВС падает на 30%? УКС пытается верить, что жители начинают меньше потреблять . А вы верите? Оле: не врите. Нет ни предписаний, ни уголовных дел. Все сделано грамотно, даже УКС не смог придраться. Куда там прокуратуре. По договору цесси все имеют право передать свои права и обязанности. Допустим муж подпишет , что он передал свои права и обязанности в отношении вас другому мужчине, а вы сгласовали и не против. Кто может оспорить этот договор, если вы все трое " за" и при этом ни чьи права не ущемлены. Мне , допустим, все равно, как и с кем у вас, так же и всем остальным Жителям тоже все-равно, кто их обслуживает. Главное, чтобы было уютно, чисто, сухо и комфортно. А этого мы добиваемся. Не все сразу , но делаем. К нам пытаются уйти дома от Уралоптторга, Аргон-сервиса, ЖРП-8, Ижтехсервиса, Ижкамсервиса, Ижсантехмонтажа. А это порождает злость и брызги слюн конкурентов.
Кстати, суд а Перми согласился, что величину потерь можно расчитывать путем сравнительного анализа по домам, на которых есть счетчики. Почитайте на сайте Пермского апелляционного суда. Год мы это доказывали УКС-у.
Юстас Кутдузову лично-Надоело спорить ниочём,да согласен Я пусть приписки,пусть в УКСе одни жулики,Осколковых тут нам ещё нехватало,у Вас же все одно и тоже, ну каждый конечно в меру своих знаний,пытаются получить на простые вопросы простые ответы-1)УКС на 30% завысил,хорошо всё принял,понял Вас,значит от остальных 70% денежек не отказываетесь? 2)Деньги собрали с жителей за тепло или нет? 3)Деньги собирали по утверждённым тарифам, то есть по нормативу? Да или нет? 4)Жителям обьсняли так сказать на берегу,что все собранные деньги с Вас по статье "отопление" я израсходую на ремонт Вашего дома?Да или нет? 5)Тепловикам собираетесь отдавать долги хотя бы согласно показаниям счётчиков или Ваших личных аналоговых расчётов?Да или нет?
Рауфу: почему Вы меня во вранье обвиняете? Я же говорю, давайте встретимся и обсудим. НА собрании Вы обещали нам провести ремонт подъездов и кап. ремонт стояков за счет средств, отсуживаемых у МУ ГЖУ, которое в свое время не проводило должным образом все регламентные работы. Речь о перекрестном субсидировании между коммуналкой и жилищными услугами не велась. Деньги на коммунальные услуги - целевые!!! См. Правила предоставления коммунальных услуг. Там все просто написано: если больше начислено жителям - верни деньги, если меньше начислено - сделай перерасчет и доначисли!!!
Добрый вечер. Хотелось бы высказать свое мнение по поводу приборов учета. Поправьте меня если мои рассуждения неверны: 1. При установке прибора учета на границе между поставщиком тепловой энергии и управляющей компанией выявляются 100% потери на сетях поставщика и расчет с ним производится согласно фактических показаний прибора. При этом управляющая компания продолжает собирать средства с жителей по нормативам, установленным Администрацией города. Возникает некая дельта, то есть дополнительная прибыль управляющей компании,которой она распоряжается по своему усмотрению. Такой вывод напрашивается после слов г-на Кутдузова о том, что нам приходиться оплачивать потери поставщика тепловой энергии если прибор учета на многоквартирный дом не установлен. 2. При установке прибора учета и на границе между поставщиком и УК и в квартире потребителя схема указанная в пункте 1 перестает работать, так как потребитель оплачивает по фактическим показаниям прибора. Кажется, что здесь УК остается с носом, так как выявляются реальные потери во внутридомовых системах. НО. В дальнейшем при утверждении тарифов Администрация должна учесть тот факт, что потери внутри дома оказались несколько больше чем учитывались ранее, и примет их как компенсационную составляющую в тарифе на следующий год. Таким образом население вынуждают оплачивать все тепло полученное на источнике тепловой энергии до своей квартиры. Повторюсь, все сказанное это мое личное мнение.
А на каком основании вообще вы начали срезать замки на В.Краева 35 и собираетесь жителям этого дома прислать свои платежки? Да, я понимаю, что три месяца назад жители этого дома большинством голосов проголосовали за переход под обслуживание "райжилуправления". Да, я понимаю, что не передав ва этот дом в право обслуживания ГЖУ нарушает сроки. Но я также понимаю, что по закону вы должны обратиться в суд, а не устраивать самовольные действия и выставлять счета.
Юстас "Александру" лично-Саша для Вас повторю ранее высказанное мной мнение-при наличии прибора учёта тепла УК платит по факту,а житель как платил по нормативу так и платит весь год по нормативу и это всё по закону верно, а вот дальше когда год закончился тут кто на что горазд,при теплой зиме явно есть экономия 20-30% иногда это внушительные суммы от 50тыс.руб. до 800тыс.руб. в зависимости от размеров жилой площади в доме.Если управляющая компания честно ведёт свой бизнес,то она должна выйти к жителям с предложением либо вернуть разницу либо на эти деьги что то в доме сделать,вот тут и напрашивается простой вывод-а зачем УК ставить согласовав с жителями прибор если всю разницу надо отдать,получается выгодно только когда УК неафишируя за свой счёт поставит прибор и дельту будет оставлять у себя,но это до первого законного вопроса умника типа Вас.Тогда что же делать УК? А просто ничего ,не ставить приборы и всё тут,кто бы что бы тут ни писал ,на счёт того что бедный житель чего то там будет переплачивать за какие то там где то потери всё это полное враньё,как платил потребитель норматив так и будет платить при отсутствии приборов,не менее но и не более.На счёт Администрации -неустанавливает она тарифы,запомните это,тарифы на стоимость ГКАЛ (в чём измеряется тепло)утверждает РЭК проверяя сметные затраты тепловиков,попытки впендюрить с их стороны всё и вся были ,есть и будут,но там всё регламентировано до ужаса,поэтому спите спокойно.Мне кажется ,что жители постоянно отождествляя буквально себя с управляющей организацией,путают юридические взаимоотношения,а они у нас прописаны сейчас довольно подробно в ЖК РФ и Постановлениях правительства РФ,а именно то что должна УК,не значит что житель должен,взаимоотношения между тепловиками и УК регламентированы одними правовыми актами,а отношения между УК и жителями абсолютно другими.
Кутдузову: здравствуйте, наш дом также пытается перейти под ваше управление, но вот недавно в нашем доме получили газету "Соседи", в которой расписаны все ваши долги по АНО УКСу, так же там есть долги и по ООО и по ЖРП, меня конкретно интересует вопрос, дом 10 на Барамзиной передан Вам с 01 декабря 2008 года и обслуживает его ООО "ЖРП Райжилуправление", а почему вы деньги за тепло не платите по этому дому, да и вообще там представлен акт, что все дома, которые раньше были на обслуживании в АНО должны огромные деньги, вернее жители вам денежки заплатили, а вы почему-то их УКСу не перечисляетет, и на собрании с нашим домом вы также говорили, что у вас долгов за тепло и горячую воду у вас нет. Также непонятно кому верить, в этой газетет представлено письмо, подписанное Трухиным о ваших долгах, которое полностью противоречит вашим недавним предоставленным копиям актов с данной организацией, где якобы они еще Вам должны. Просто при таких данных у людей совсем доверие к вашей организации потерялось, интересно услышать от вас комментарии.
Юстасу: становится понятно, что существующая система работает давно и отточена по каждой мелочи. Получаются все "нюансы" давно отражены в нормативно-правовых актах. На счет того, что тарифы устанавливаются РЭКом мне известно, но оговорился, имея ввиду не тарифы, а нормативы потребления, утверждаемые Администрацией.
Юстас Александру: Весь корень зла в полной правовой импотенции как УКСа,так и Администрации,так и правоохранительных органах ,которые имея на руках все правовые акты действующие на данный момент, которые позволяют из-за неплатежей Управляющих организаций произвести отключения не только ГВС.ХВС.электричество и газ,но и отопление в зимний период,тем не менее все выше перечисленные структуры упорно нехотят этого делать,гнева народного видимо сильноооо боятся.Вот это обстоятельство и позволяет недобросовестным УК манипулировать тепловыми деньгами.
Юстасу-Чувашову. К вашему сведению, мы обязаны платить согласно и на основании выставленных поставщиком счетов и актов. Если поставщик по понятным только ему причинам (и непонятным даже суду) не выставляет счета на оплату, потребитель не имеет права относить расходы на издержки, следовательно и оплачивать не имеет права. УКС согласился выставлять счета только после того, как в Перми апелляционный суд покрутил пальцем у виска представителя УКС-а. Ольге. Читайте договор и вспомните наши слова: вся экономия коммунальных услуг идет на ремонт. А врете вы о наличии указания прокуратуры о необходимости платить в АНО РЖУ. Денису:в суд мы уже обратились, но ГЖУ перестало убираться в доме и выполнять заявки. Мы не можем допустить, чтобы из-за решения жителей о переходе под наше управление они оказались на 2-3 месяца в дерьме из-за беспредела в ГЖУ. Поэтому ставим своих дворника и техничку, направляем своих слесарей. Обслуживаем весь дом. Юстасу-Чувашову: если в УК есть мозги, то им выгодно работать в пользу жителей. Уменьшение платежей в УКС позволит больше средств направить на ремонт коммуникаций. А новые трубы в доме-это меньше головных болей с заявками по их ремонту. Юлие. Спасибо за спокойный тон. УКС по чисто политическим мотивам пытался заставит нас заключить 60 договоров отдельно по каждому дому. Начислял по ним счета и учитывал якобы долг. Мы отказались заниматься этим дурдомом и через суд настояли на заключении одного договора по одному УК. Платежи по этим договорам УКС учитывал за балансом как ошибочно перечисленные суммы. Т.е. просто бумажный идиотизм , зачем он был нужен УКС-у не знаю. Суды согласились с нами. УКС отозвал все свои счета . А газетенка Соседи- это просто политическая и конкурентная борьба лиц, которые ничего хорошего о себе и своей работе сказать не могут. У них единственный выход- пытаться очернить нас. Дома от конкурентов начали валом переходить к нам. Александру. Единственный договор, в котором Водоканал имеет право отключать за неоплату воду- это их договор с Аргон-сервисом. Хотя закон запрещает отключать воду вообще. Правовая безграмотность УК может аукнуться жителям.
Юлие. Кстати Барамзина 10 передан нам только 12 марта. Так что никаких неплатежей за тепло по этому дому быть в принципе еще не могло. Кроме того, вопросы взаимоотношений УК с поставщиками-это их двусторонние отношения. Споры надо решать за столом или в суде. Амбиций у монополистов столько, что за столом не получается. Они привыкли всех давить или покупать. Цена вопроса по потерям ресурсов в трубах для УКС-а 1 миллиард руб. За эти деньги они готовы купить и Правительство и судей.
Кутдузову: откуда информация про стоимость потерь тепла УКС? Вообще потери тепловой энергии естественны и просто неизбежны. Если теплоснабжающая организация будут брать расходы по потерям на себя, тогда организации не станет. Ну придет другая контора вместо УКС и вернемся мы с вами в 90-е годы. Кто этого хочет? Или может все отдадут обратно ГЖУ? Так или иначе лучше уже не будет, только хуже.
... Александру. Потери также естесственны как и усушка овощей на рынке. Когда на базарн с вас возьмут за усушку деньги, как вы к этому отнесетесь? Все потери и усушки должны покрываться за счет наценки на услуги и относиться на убытки продавца. В стоимости теплоэнергии уже заложены потери, поэтому еще брать за усушку-это уже двойной навар и грабеж. Когда сети были в ГЖУ, драли с нас меньше. Это до 2006 года.
Юстас Александру лично-Саша а при чём тут 90-е годы?Чем вызваны такие ассоциации?Исходя из информации на сайте АС УР о возне в судах между ГЖУ и УКСом,можно сделать вывод,когда тепло было через ГЖУ,последние драли огого,а как стали сами покупать у УКСа тут у них и начались разборки. Поэтому фраза "Кутдузова" -"Когда сети были в ГЖУ, драли с нас меньше."несколько удивляет!?
Рауф Нурмухаметович! В нашем дворе образовалась стихийная автостоянка! Машины скоро будут висеть на деревьях. А если случится пожар... Скажите пожалуйста Вы планируете принимать какие-либо меры
Ну и что же мы видим, опять одно вранье от Кутдузова: 1. Кутдузов пишет: Но даже отыгранные АНО-шкой в Перми 4 миллиона руб. что-то значат. УКС настаивал на долге в 15, а суд оставил только 11.
А рельно: Первоначально теплоснабжающая компания предъявила к АНО «Райжилуправление» иск о взыскании задолженности за период с 01.01.2008 г. по 31.10.2008 г. на сумму более 15 млн.руб, но поскольку с 01.08.2008 г. все дома, находящиеся в зоне ответственности АНО «Райжилуправление», перешли под непосредственное управление вновь созданных управляющих компаний – ООО «Райжилуправление» и ООО «ЖРП Райжилуправление», ООО «Удмуртские коммунальные системы» изменило исковые требования на сумму 4 млн.руб. В настоящее время Правовое управление ООО «Удмуртские коммунальные системы» готовит новые иски о взыскании с ООО «Райжилуправление» и ООО «ЖРП Райжилуправление» потребленных с 01.08.2008г. энергоресурсов.
Т.е. долг остался, просто 4 ляма перебросили на другие компашки РЖУ, и это не значит что они отыгранные.
2. Кутдузов пишет: Кстати, суд а Перми согласился, что величину потерь можно расчитывать путем сравнительного анализа по домам, на которых есть счетчики. Почитайте на сайте Пермского апелляционного суда. Год мы это доказывали УКС-у.
А реально: - суд указал относительно применения предусмотренного договором метода сравнительного анализа для определения потерь энергоресурсов на объектах, имеющих приборы учета, что использование возможно лишь при исчислении ежемесячной суммы текущего платежа, которая согласно условиям договора, подлежит корректировке в январе по фактическому теплопотреблению за истекший год. В рамках заявленных ООО «Удмуртские коммунальные системы» исковых требований (взыскание задолженности за фактически потребленные ответчиком тепловую энергию и теплоноситель) утверждение АНО «Райжилуправление» о необходимости применения метода сравнительного анализа, как единственного способа достоверно рассчитать факт потерь в трубопроводах, отклонено судом апелляционной инстанции, как противоречащий условиям договора, Методике № 105.
Простите, но слова "суд согласился" это уже игра слов, суд УКАЗАЛ что есть такой пункт в договоре и в итоге отклонил утверждение.
3. И самый последний: Семнадцатым арбитражным судом г. Перми признано, что претензии АНО «Райжилуправление» к ООО «Удмуртские коммунальные системы» необоснованны и компания работает строго в рамках правового поля.
Тут и в своей гатезе Кутдухов хвалится что так качественно и в его пользу прошел суд в Перми, он так поимел УКС, там его поставили на место, а что в итоге, что в реальности. А реальность такого, что господин Кутдузов очень любит говорить и обещать, поет сладкие песни о "светлом будущем", он просто герой, Робин Гут ижевский блин. Но при этом забывает сказать что у него куча долгов перед УКСом, нет вернее не так, не у него, у АНО РЖУ, которое он по видимому обанкротить уже вместе с долгами хочет. Сейчас жители домов под управление РЖУ должны бабки ему, поставщикам тепловой энергии и тд, и хорошо емли не будут отключать тепло и горячую воду, а если будут что тогда, а тогда господина Кутдузова больше никто не найдет, у него уже наверное готов чемодан на этот случай и денежка в офшорной зоне на дорожку. Наш дом отказался переходить к вам и я лично голосовал против. Вообще не был в теме и когда вы пришли на собрание к нам, так сладко пели, но ни слова про долги, ни слова про то что не платите по счетам комунальщикам, нет это канечно не вранье, вы просто так стоите свою речь, про потери 30%, про ремонты и уводите тему подальше.
Если честно - то все, что было описано ранее (на 4 страницах) вызывает только сожаление. Вместо выяснения сути ряда проблем: - почему Питкевич (не важно - старший или младший) упорно покрывает Трухина? - что он за это имеет? - сколько реально мы должны за тепло УКСу при условии, что 4 года подряд теплые зимы, а норматив расчитан для более суровых зим? - почему УКС реально занимался бумажным идиотизмом в отношении РЖУ? - для чего УКС умышленно шел на миллионные убытки в отношении АНО, имея возможность наладить реальный диалог с Кутдузовым? - почему в самом УКСе происходят бесконечные выемки документов и каков их результат? - почему городские власти заняты не городом и его проблемами, а дележкой денег АНО, ГЖУ и других УК, которые в перспективе должны поступить в УКС? - почему и таких "ПОЧЕМУ" - поверьте не хватит никакого сайта - все заняты обсуждением вопроса кто больше украл и у кого. БРЕД! В соседнем регионе - Татарстан - таковой проблемы (потери и тому подобное) нет уже лет 10. там просто везде ВЕЗДЕ поставили счетчики - у татарского Трухина нет шанса украсть, у казанских УК нет проблем в определении сумм за тепло. Причем счетчики ставили по правительственной программе. Вот и все. Но у нас важнее долбанный фонтан набережная "АЛЯ НИЦЦА". Вот и получаем результат......
)
, 
42186
