Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
Шитов С.Ю. очень хорошо зарабатывает на своих домах, за отопление должен был давно всем сделать перерасчет за излишне выставленные счета, так он ими перекрывает своих должников, зачем голову замарачивать хождением по инстанциям и выбиванием с них долгов по коммунальным услугам. За текущий ремонт цены поднимает самостоятельно, без согласования с жильцами, протокола собраний отсутствуют, при просьбе предоставить документы все в ускоренные сроки носит ст. по дому на подпись, а та без изучения все подписывает, в доме нет вообще вентиляции, зато мы ставим оградки у подъездов и бордюры с преградами для всех. Еще хорошо обвиняем людей в крикунах и получение денег от других компаний, в добрый путь всем жильцам, платите дальше и обогощайте товарища Шитова С.Ю. за свои кровные, но мы будет отсуживать все пересчеты в законном порядке и истребовать от УК документы в законом порядке через нужные органы.
1. За отопление вы платите не мне а ООО "РТК" на основании решения общего собрания и перерасчёт нужно требовать с них. 2. С должниками мы активно судимся и получаем положительные решения в нашу пользу. 3. За текущий ремонт и содержание общего имущества тариф был поднят так же на основании решения общего собрания которое проводилось в октябре 2015 года. 4. По вентиляции вопрос решается, найдена организация которая профессионально этим занеимается. Старшие по подъездам должны сделать поквартирный обход и составить списки квартир в которых не работает вентиляция, срок им дан до конца октября. В ноябре будет проведено обследование и посчитана стоимость данных работ. В рамках "Текущего ремонта" следующим летом каналы будут почищены. 5. Если Вам не нравятся оградки, можно их спилить. Но вряд ли это устроит всех остальных. 6. Бордюрный камень установлен с целью отвода воды, что бы пешеходы ходили по чистому асфальту, а не по грязным лужам. А на своей машине к своему любимому незаконному месту стоянки Вы можете подъехать и другими путями. 7. Я Вас не в чём не упрекал, такие выводы сделали жильцы вашего дома и они явно не согласны с Вашей политикой, учитывая, что Вы даже не прописаны в этом доме и не являетесь собственником. 8. Собственники в праве истребовать любые документы и проводить их экспертизу. И если будет установлено, что я вас в чём-то, где-то, как-то обманул, я обязательно всё верну. Даже не сомневайтесь.
1) до 01.01.2016г мы платили в УК за отопление и пересчеты должны были сделать за излишне уплаченные деньги УК, причем здесь РТК? по ним как раз все четко и понятно 2) по должникам с вашей стороны вообще меры не применяются, только письма для испуга и дальнейщего хода им нет 3) протокол ст. по дому собрания за октябрь 2015г предоставить не смогла, т.к. у нее его нет 4) по вентиляции никто не обходит по квартирам, а весит объявление о запланированных работах на днях и что срочно позвонить и подать заявки, но на вопрос когда начнутся работы, ответ был что не известно 5) при спиливание оградок, деньги которые вы на них возложили будут возвращены в фонд дома или куда????, 6) бордюрный камень может и установлен с этой целью, ну где же тропинки и проходы к данным тропинкам для удобства всех жильцов и прохода с колясками? или все должны уметь преодолевать препятствия и иметь хорошую физическую форму на их преодоление? 7)даже если я не прописан в данном доме, то я плачу все коммунальные услуги из своего кармана и в чужой не лезу и с вас спрашиваю то что вы как УК обязаны предоставлять в полном объеме и соответствующее законадательствам, а не для отвода глаз и по решению двух человек, где собрания и принятия решений всеми жильцами? 8) документы уже переданы в соответствующие органы и разбирательство думаю не заставит себя долго ждать, вступать с вами в бесмысленные прерии бесполезно, т.к. вы видать все делаете только во благо самого себя и можете только оправдывать себя не обоснованными домыслами и документы которые у вас запрашивали предоставить так и не смогли, т.к. у вас их нет. А сметы на выполнения работ если вам не известно должны подписываться до начала работ, а не после того как у вас их запросили в спешном порядке
1. Перерасчёт за 2015 год был сделан, смотрите платёжки 2. Откуда Вам это знать, Вы у нас юристом работаете? 3. Ну она не считает нужным их хранить видимо, можете попросить в офисе, Вам дадут копию протокола. 4. Про вентиляцию я Вам сроки обозначил уже. 5. Вы пока за них ещё не заплатили, что бы что-то возвращать. 6. Неужели сложно перешагнуть бордюр высотой 15 см. Как же Вы по лестницам поднимаетесь? 7. Вопрос был в том, что Вы как не собственник не в праве поднимать вопросы относящиеся к компетенции общего собрания. 8. Очень интересно будет узнать результаты компетентных органов. P.S. Очень интересен вопрос по обогащению, задолженность вашего дома за выполненные работы без учёта оградок и асфальтирования составляет более 500 т.р. Как можно обогатиться денежкой которой нет?! Насколько мне известно все отчёты у Вас на руках, за все 7 лет работы нашей УК, покажите мне за счёт чего я там мог обогатиться?
по отопления, был пересчет в большую сторону в платежке за январь,2015 на сумму 1011,43, но никак не в меньшую а теперь по вашим отчетам: 2015г отопление потреблено 1 283 338,31руб, начислено 1 736 726,11руб, где осела разница в + 450 387,80руб с 01.03.09 по 31.12.14 отопление потреблено 6 382 529,18руб, начислено 7 249 960,69руб, где + 700310,60руб с 01.03.09 по 31.12.13 отопление потреблено 4 953 460,99руб, начислено 5 737 723,15руб, где +784 262,16руб при этом какие странные последние два отчета начинаются с одной и той же даты, разница только в годах окончания отчета, это в связи с чем такая отчетность, почему не по каждому году в отдельности и в какую сторону по вашим отчетам должен быть пересчет? а перешагивать и перетаскивать коляски очень сложно, вы создали преграду для людей, а не для воды, о моей компетенции могу сказать, что я в праве представлять права на собственность за моего ребенка, до ее совершеннолетия и это прописано в документах на собственность, т.к. я являюсь ее опекуном. О том как вы наживаетесь, вам наверное больше известно! Источник: http://izhcommunal.ru/board/1-2-0-391
Перерасчёт за отопление был не в большую сторону, зачем Вы обманываете. Разница осела в текущем ремонте, посмотрите туда. Потому как в 2007 году, когда на общем собрании принимали решение об оснащении дома узлами учёта тепловой энергии, жильцы приняли решение направлять экономию по теплу на текущий ремонт. Вы посмотрите ещё строки ХВС, ГВС и канализация которые съели всю экономию, так для понимания ситуации. Значит лестницы в подъезде не преграда для колясок, а бордюр размером 15 на 15 см. ну прям не преодолимая гора?! Представляйте Вы хоть мужа своего, зачем Вы народ-то баламутите, они ведь Ваши идеи не поддерживают совсем. Если бы было чем нажиться, я бы на мерсе новеньком ездил а не на авто 2007 года, не так-ли. И жил бы не в маленьком доме на Татарике, а в Липовой роще в особняке.
я как раз не обманываю, посмотрите платежки за январь 2015ги в ваших отчетах нет оседания разницы в текущем ремонте Вы посмотрите ещё строки ХВС, ГВС и канализация которые съели всю экономию, так для понимания ситуации.- а сюда я думаю смотреть не должна так я все данные виды оплачиваю по счетчикам которые стоят в моей квартире, а куда у вас уходит это ваша задача решать и устранять! Значит лестницы в подъезде не преграда для колясок, а бордюр размером 15 на 15 см. ну прям не преодолимая гора?!- помнится были чьи то слова, что внесутся все исправления по не доделкам, а это является таковым и не надо искать сейчас оправдания своему не досмотру! На счет баламуть, как не мы никого не баламутим, каждый в праве сам решать кому раздавать свои сбережения и спрашиваем только по своим, на что имеем полное право, а вы обязаны по первому требованию предоставлять отчеты, а не искать себе оправдания. До вашего имущества мне вообще нет интереса, с вас спрос за имущество, а за предоставление услуг. Еще очень интересен вопрос законности статьи в платежке "БИЛИНГ"???
Если не сложно ответьте пожалуйста еще на один вопрос: почему в ваших отчетах не где не фигурирую доходы от аренды помещений дома Дом.ру, Ростелеком, МаркТВ, где оседают данные и суммы и на какие нужды они используются. Насколько я понимаю они должны использоваться на нужды дома в котором установлено их оборудования и заключаются договора аренды нежилого помещения, но вы даже не указали не в одном отчете это!
Договоров с ними нет, они нам не платят за размещение своего оборудования. Юридически их оборудования в местах общего пользования не существует. Но отключить его мы не можем, т.к. жильцы нас съедят заживо оставшись без интернета и телевидения и они (провайдеры) этим пользуются. Данный вопрос будет решаться только после оснащения домов общедомовыми (коллективными) приборами учёта электрической энергии, тогда они будут обязаны оплачивать потребляемое ими электричество и уже не смогут отвертеться от заключения договоров. Сейчас мы ждём решения кассационного суда связанного с этим вопросом. Думаю, что до конца этого года вопрос будет решён.
Кусты были подрезаны на следующий день-спасибо Шитову и компании. Сразу поблагодарить не мог из-за проблем с компом. Есть ещё одна просьба жителей дома 54 по улице Тверская -необходимо произвести косметический ремонт стен подъезда хотя бы в местах общего пользования-до почтовых ящиков. Ремонт по объёму не большой и недорогой. Но как жители дома будут вам благодарны-не стыдно будет пригласить ни гостей, ни журналистов.
Штукатур-маляр ходит по мере сил шпаклюет и подкрашивает. Старшая по дому на этот год планировала косметику с 1 по 3 этаж всех подъездов, но необходимость прочистки вентканалов перевесила в свою сторону. Так что думаю с 2018 года начнём уже полностью ремонт подъездов с 1 по 9 этаж и за два года всё приведём в надлежащий вид.
Сергей Юрьевич, меня волнует вопрос, когда в доме по адресу Тверская 30 перестанет вонять канализацией из подвала? Живем на первом этаже и в этом году стало постоянно заливать подвал из канализационной трубы, неоднократно обращались к диспетчеру, весной вообще был ужас, невозможно было находится в квартире. Говорят, засорили канализацию, а какой подъезд виноват, непонятно. И это повторяется по сей день. Мне лишь предложили выявить виновника засорения труб, но извините, я не сыщик...Я регулярно оплачиваю коммунальные платежи, так почему я с детьми должна за свои деньги терпеть эту вонь? Примите меры!
Сергей Юрьевич, сейчас в 7 подъезде по адресу Тверская 30 валялся мужчина, пьяный. Говорит, что работает здесь. Это наш дворник? Загородил проход в плдъезд своим телом. Еле выпроводили, но он опять лезет в подъезд.
Обошлись без полиции, но меры к подобным работникам должны быть приняты. Он ведь и правда убирает территорию у дома, днем таскал двери какакие то. Просто страшно за детей.
Да вроде всё что планировали на этот год сделали. Лопнуть не собираемся, за девять лет не лопнули, думаю ещё лет тридцать поработаем. Не волнуйтесь, всё хорошо.
День добрый, Сергей Юрьевич. Очень беспокоит последнее время уборка в подъезде, а вернее - ее отсутствие. За последние три месяца уборщицы раза три веничком помахали и все. Влажной уборкой и не пахнет. Влажная уборка должна проводиться раз в 5 дней - это по сан.нормам. Прошу обратить на это внимание и принять меры, мы за это деньги платим. С уважением, жительница дома 50 подъезд 5.
День добрый, Сергей Юрьевич. Спасибо, что отреагировали на обращение. Уборку произвели 15.03. Но больше с этого момента опять уборка не производилась.С уважением, жительница дома 50 подъезд 5.
Странно, а кто у вас в подъезде расписывается уборщице в тетрадочке что она убиралась? Я щас дам конечно нагоняй, но мне интересно, вы уборщицу не видели уже 2 недели, или грязно в подъезде?
День добрый, Сергей Юрьевич. Уборщицы иногда появляются в своей коморке. Но уборка не производится. Даже веником перестали махать. А о влажной уборке, не реже 1 одного раза в 5 дней, и говорить не приходится. Насчет записей в тетради - это ложь с их стороны. Мы услуги оплачиваем Ваши в полном объеме и своевременно. Поэтому считайте это уже официальной претензией. И еще, на втором этаже нашего подъезда разбито стекло. Необходимо его заменить, это в соответствии с гигиеническими нормами. С уважением, жительница дома 50 , подъезд 5.
Вас беспокоит то что Вы не видите уборщицу с веником или грязь в подъезде лежит? Если Вас что-то не устраивает и есть о чём рассказать - сделайте заявку диспетчеру ЖРП по тел. 56-22-34. Стекло ни каким боком к гигиене не относится, все ремонты и замены стёкол производятся при подготовке к отопительному сезону, сделайте заявку в ЖРП
Очень жаль, что у Вас такое отношение к законным требованиям, по обслуживанию наших домов. В таком случае, мне придется все скрины переписки с Вами, как с официальным лицом, директором ООО УК "ЖРП Сервис", предоставить в прокуратуру. Пусть решают, когда Вы должны окно заменить (В соответствии с п. 4.8.14, 3.2.3. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, окна на лестничных клетках должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок, остекление должно быть исправным, фурнитура на окнах должна присутствовать. Данная неисправность должна устраняться в течении 1 суток в зимнее время года, и 3-х суток в летнее время года. Относительно уборки - Приказ Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139 "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда" - влажное подметание-ежедневно, мытье - не реже двух рах в месяц.
Отношение корректное. Терпение, понимание, уважение – нужны всем. Сергей – один из немногих, кто общается с жителями напрямую здесь, добровольно и с желанием помочь. Первичное обращение в связи с различными возникающими ситуациями должно быть в адрес организации /её диспетчерской службы/, это правда.
Это не правда, ремонт части подъездов был в 2009 и оставшейся части в 2010. Да, прошло уже 10 лет, но в этом году, прежде чем делать ремонт подъездов, решили заменить тамбурные двери, а уже на следующий год сделать нормальный ремонт подъездов.
)
, 
17813
