Quote (Al-7)
Есть такой механизм - называется общественное мнение. Работает.
Хороший механизм!
Попробую воспользоваться.... Управляющая компания "Ижевский Авторемзавод" приступила к обслуживанию нашего дома с октября 2008 года, а собрание по выбору управляющей компании и рассмотрении вопроса об установлении тарифов проходило летом 2008 года.
Собрание проводилось в форме заочного голосования, и одним из вопросов заочного голосования, был вопрос о тарифах на содержание и ремонт жилого помещения. В бланке заочного голосования тариф был указан в размере 5 (пять) рублей с кв.м. Данная сумма обсуждалась на встрече жителей нашего дома на встрече с руководством управляющей компании (г-ном Зинатуллиным и г-жой Мироновой), что и явилось решающим фактором для многих жителей при выборе в пользу этой компании. Однако, с первого – же платежа в платежных документах тариф на обслуживание и содержание жилого фонда был указан – в ноябре и декабре 2008 года – 10 руб.39 коп., в январе и последующих месяцах – уже 11 руб. 74 коп.(со ссылкой на обратной стороне январской квитанции, в качестве основания для изменения тарифа на Распоряжение Администрации г. Ижевска от 29.12. 2008 года №422 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»).
Во первых: УЖК «ИАРЗ» не имеет права на изменение тарифов в течение года после их утверждения Общим собранием собственников.
(Федеральным законом 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года «ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» а именно пунктом 7 статьи 156 предусмотрено: «Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год».)
Во вторых:
п.1 Распоряжения Администрации г. Ижевска от 29.12. 2008 года №422 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» конкретно указывает каким категориям устанавливается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а именно: нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализованои никакого отношения к Управляющим компаниям, в т.ч. и к УЖК «ИАРЗ» это Распоряжение не имеет.
Но видимо УКомпанией ИАРЗ Все законы читаются односторонне и только в выгодном для них свете!
)
