Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2321)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan, Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
Объявления

Список всех тем форума · Участники · Правила форума · Поиск по сайту, по форуму
Страница 1 из 3123»
Форум Izhcommunal.ru » Обсуждение ЖКХ Ижевска » Управляющие организации в Ижевске » Что известно об управляющих организациях ЖКХ Ижевска? (делимся информацией)
Что известно об управляющих организациях ЖКХ Ижевска?
1.
Al-7
[19.08.2008, 09:06]
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 433
Статус: Offline
Елена спрашивает 17.08.2008 г.:
Что известно об ООО УК «Коммунальщик»?

юрий пишет 07.04.2008 г.:
Предлагают заключить договор с УК «РЖК». Что за компания? Какие компании на рынке более надёжны?

Отвечаю:
Какие компании на рынке более надежны? Наверное, те, которые представляют свою перспективу на ближайшие N лет.

 
2.
мария
[25.12.2008, 16:41]
Группа: Гости





решение суда по передаче технической документации от ООО УЖК ИАРЗ к ООО Ижтехсервис
 
3.
pasrus
[24.02.2009, 17:37]
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Статус: Offline
Вторая организация УК ИАРЗ
Обслуживает наш дом с октября 2008 года. (10 лет Октября 24)
За пол года не проведено никаких работ.
Подъезды не убираются, мусор вывозится 1 раз в неделю (мусоропроводы забиты),
снег не убирается абсолютно!!!
Прикрепления: 2230111.jpg(539Kb)
 
4.
Al-7
[24.02.2009, 18:29]
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 433
Статус: Offline
Фотка супер! И надо признать, мусор достаточно аккуратно лежит, в кучке. Видимо, жильцы культурные...
 
5.
pasrus
[25.02.2009, 08:58]
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Статус: Offline
Quote (Al-7)
Фотка супер!

Таких фоток можно сколько угодно сделать...
За примерами далеко ходить не надо...
Просто уже терпеть не вмочь....
 
6.
Al-7
[25.02.2009, 09:06]
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 433
Статус: Offline
Выбор (смена) управляющей организации в Ижевске
 
7.
Al-7
[29.06.2009, 16:11]
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 433
Статус: Offline
Vovochka пишет:
"Мой город". Кем в действительности является "Мой город" - УК или ОО? На этом сайте в перечне (таблица Excel) его нет вообще, поиск его находит, но он здесь - ОО. На дверях же у них написано "УК", платежки на квартплату - тоже на них. Где правда? Если это УК, то кто их выбрал?

Отвечаю. Да, действительно, значатся только как обслуживающая организация. Кто их мог выбрать: только собственники, либо они могли быть выбраны по результатам открытого конкурса, проводимого муниципалитетом.
Вы стали получать новые платёжки? Двойные? Где-то я писал про это, пока не могу найти...

 
8.
Al-7
[29.06.2009, 16:50]
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 433
Статус: Offline
Нашёл. Управляющая организация сменилась(?) Приходят несколько платежек, по какой платить?
 
9.
Vovochka
[07.07.2009, 03:47]
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
Al-7, спасибо. Но не было ни собрания, ни уведомления. Где можно ознакомиться с материалами конкурса?

Добавлено (07.07.2009, 03:47)
---------------------------------------------

Quote (Vovochka)
Где можно ознакомиться с материалами конкурса?
 
10.
Al-7
[07.07.2009, 11:33]
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 433
Статус: Offline
Vovochka, если был конкурс, то его результаты можно узнать в городском Управлении ЖКХ.
 
11.
Al-7
[08.07.2009, 18:20]
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 433
Статус: Offline
Информация о проведённых Администрацией г. Ижевска открытых конкурсах по выбору управляющей организации (архив).
Хоть и в не очень удобном для ознакомления виде, но что есть, то есть.
 
12.
Vovochka
[09.07.2009, 16:17]
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
Al-7, спасибо. Но среди конкурсных документов я не обнаружил УК "Мой город" и свой дом - Орджоникидзе, 28
 
13.
Al-7
[09.07.2009, 16:41]
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 433
Статус: Offline
Vovochka, значит, дом сменил УО не по конкурсу, а по решению собственников. Подтверждением этого может быть только протокол общего собрания собственников данного дома.
 
14.
Al-7
[14.07.2009, 14:45]
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 433
Статус: Offline
Да, кстати, ООО УК "Мой город" может и не являться управляющей организацией. Не дайте себя обмануть (или избегайте заблуждений). Название - всего лишь слова.
Они работают по договору с ГЖУ как подрядчики, и ГЖУ в платежках пишет: "Участок: 44 ООО УК "Мой город". Но получатель средств - МУ "ГЖУ". Внимательно посмотрите платежку, так ли это.

Кстати, если кому-либо известны какие-либо факты нарушений при проведении общих собраний, выборе управляющей организации (создании ТСЖ) - можно здесь сообщать. Либо на форуме, либо в комментариях.

Есть такой механизм - называется общественное мнение. Работает.

 
15.
pasrus
[08.12.2009, 16:26]
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Статус: Offline
Quote (Al-7)
Есть такой механизм - называется общественное мнение. Работает.

Хороший механизм!
Попробую воспользоваться....

Управляющая компания "Ижевский Авторемзавод" приступила к обслуживанию нашего дома с октября 2008 года, а собрание по выбору управляющей компании и рассмотрении вопроса об установлении тарифов проходило летом 2008 года.

Собрание проводилось в форме заочного голосования, и одним из вопросов заочного голосования, был вопрос о тарифах на содержание и ремонт жилого помещения. В бланке заочного голосования тариф был указан в размере 5 (пять) рублей с кв.м. Данная сумма обсуждалась на встрече жителей нашего дома на встрече с руководством управляющей компании (г-ном Зинатуллиным и г-жой Мироновой), что и явилось решающим фактором для многих жителей при выборе в пользу этой компании. Однако, с первого – же платежа в платежных документах тариф на обслуживание и содержание жилого фонда был указан – в ноябре и декабре 2008 года – 10 руб.39 коп., в январе и последующих месяцах – уже 11 руб. 74 коп.(со ссылкой на обратной стороне январской квитанции, в качестве основания для изменения тарифа на Распоряжение Администрации г. Ижевска от 29.12. 2008 года №422 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»).

Во первых: УЖК «ИАРЗ» не имеет права на изменение тарифов в течение года после их утверждения Общим собранием собственников.
(Федеральным законом 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года «ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» а именно пунктом 7 статьи 156 предусмотрено: «Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год».)

Во вторых:
п.1 Распоряжения Администрации г. Ижевска от 29.12. 2008 года №422 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» конкретно указывает каким категориям устанавливается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а именно: нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализованои никакого отношения к Управляющим компаниям, в т.ч. и к УЖК «ИАРЗ» это Распоряжение не имеет.

Но видимо УКомпанией ИАРЗ Все законы читаются односторонне и только в выгодном для них свете!

 

Форум Izhcommunal.ru » Обсуждение ЖКХ Ижевска » Управляющие организации в Ижевске » Что известно об управляющих организациях ЖКХ Ижевска? (делимся информацией)
Страница 1 из 3123»
Поиск: