УР — Порядок привлечения подрядных организаций для капремонта МКД

Правительство Удмуртской Республики

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2008 года №195

 

Об утверждении Порядка привлечения товариществом
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной
собственниками помещений в многоквартирном доме
управляющей организацией подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и постановления Правительства Удмуртской Республики от 23 июня 2008 года № 141 «Об утверждении Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Удмуртской Республике на 2008 год» Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления оказывать помощь товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам или управляющим организациям в привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики.

Председатель Правительства Удмуртской Республики — Ю.С.Питкевич

 

Утвержден
постановлением Правительства
Удмуртской Республики
от 21 июля 2008 года №195

 

 

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон) и Методическими рекомендациями по разработке субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными Решением Правления государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (протокол № 5 от 21 января 2008 года).

2. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее — ТСЖ) либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется на конкурсной основе.

3. Положение о порядке проведения конкурса на право заключения договора подряда по проведению капитального ремонта многоквартирного дома и примерная форма договора подряда по проведению капитального ремонта многоквартирного дома утверждаются Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики.

4. Для участия в конкурсе на право заключения договора подряда по проведению капитального ремонта многоквартирного дома (далее — конкурс) подрядная организация представляет заявку, содержащую следующую информацию:

1) фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме и месте нахождения организации, почтовый адрес;
2) краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
3) цена и сроки выполнения работ;
4) перечень объектов, на которых подрядной организацией выполнялись работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;
5) сведения об имеющихся механизмах и оборудовании;
6) краткое изложение других условий предложения подрядной организации.

5. К заявке прилагаются следующие основные документы:

1) заверенные копии учредительных документов подрядной организации;
2) заверенная копия решения о назначении руководителя подрядной организации;
3) заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее, чем за месяц до начала срока подачи заявок;
5) заверенные копии лицензий, необходимых в случаях, установленных законодательством, для проведения работ по капитальному ремонту;
6) заверенная копия свидетельства о добровольной сертификации (при ее наличии);
7) справка из налогового органа об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджеты;
8) документы, подтверждающие квалификацию работников и положительную репутацию подрядной организации (отзывы заказчиков о предыдущей работе, качестве и сроках ее выполнения, иные сведения).

6. Основными критериями оценки заявок подрядных организаций являются:

1) цена предложения, включая все расходы и затраты, необходимые для выполнения работ по капитальному ремонту;
2) сроки выполнения работ по капитальному ремонту;
3) предлагаемые технологии выполнения работ по капитальному ремонту, качественные характеристики используемых материалов;
4) квалификационные данные, профессиональная компетентность инженерно-технических работников подрядных организаций и других работников, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, опыт, деловая репутация подрядной организации.

7. Заявки представляются на рассмотрение конкурсной комиссии, в состав которой входят: уполномоченные представители ТСЖ (управляющей организации), органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме.

8. По итогам конкурса конкурсной комиссией принимается решение, содержащее перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены, а также обоснованное предложение о выборе подрядной организации.

9. Решение конкурсной комиссии утверждается органами управления ТСЖ в соответствии с их компетенцией либо управляющей организацией.

10. Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики и органы местного самоуправления вправе проводить консультации по вопросам выбора подрядных организаций и заключения договоров подряда по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, а также организовывать проведение мероприятий, способствующих выбору квалифицированных и добросовестных подрядных организаций.