В Жилищном кодексе слово "гарантии" встречается ровно один раз:
Quote
Статья 21. Страхование жилых помещений
В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством.
Ответственность УО, как таковая, в ЖК не прописана. Но указаны (в ст. 152) требования к договору управления.
Вообще, УО обязана исполнять обязательства по договору. А в договоре обычно эти обязательства указаны как "обеспечивать содержание и ремонт общего имущества", приводится перечень работ, сроки устранения неисправностей, ответственность сторон. Т.е. если что-то сломалось - должны починить, и вовремя. Обычно этих обязанностей хватает для нормальной работы.
Почему вы используете понятие "гарантия"? Ведь оно вторично по отношению к самим услугам УО. Или УО отказывается от своих обязанностей? Или вы считаете, имеет место некачественное их исполнение, что приводит к необходимости повторного выполнения работ (за счет собственников, естественно)?
)
