| soumitss1 | [Сегодня, 09:20] |
Группа: Пользователи
Сообщений: 48
Статус: Offline
| Добрый вечер! Рассматриваем аренду складского комплекса под логистику. Собственник уверяет, что все системы пожарной безопасности в порядке. Как арендатору проверить это до подписания договора? И вообще, это разве наша проблема?
|
| |
|
|
| kruzos | [Сегодня, 09:26] |
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Статус: Offline
| Добрый вечер! Это абсолютно ваша проблема! Распространенное заблуждение "это вопрос собственника" приводит к серьезным убыткам. При проверке МЧС именно арендатор как хозяйствующий субъект получает предписание с возможностью административной приостановки. Обязательно нужен аудит пожарной безопасности объекта до заключения договора аренды. Проверяется фактическое наличие и работоспособность АСПТ, систем дымоудаления, СОУЭ, пожарных водопроводов, состояние путей эвакуации. Есть судебная практика: арендатор автосалона получил предписание об остановке деятельности на 55 дней из-за неправильных эвакуационных выходов, потери составили более 12 млн рублей. Результаты аудита позволят либо отказаться от сделки, либо включить в договор четкое разграничение ответственности и гарантии собственника.
|
| |
|
|
)
