Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2321)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan, Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХСправочник организаций ЖКХ ИжевскаТСЖ, ЖСКТСЖ

Тверская, 56, ТСЖ

Рейтинг: 2.9
Голосов: 14
Краткое описание: Товарищество собственников жилья
Руководитель: Тойминцева Эльвира Викторовна (ранее — Попова Любовь Андреевна)
Адрес: г. Ижевск, ул. Тверская, 56
Телефон: (3412) 79-45-32
Электронная почта:
Дата начала деятельности: 2012
Случайная ссылка   Izhcommunal.ru
Ижевск — Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Ижевска на период с 2009 до 2015 гг. Решение Городской Думы г. Ижевска от 22.10.2009 г. №545
«Об утверждении Программы...
Поделиться: 
Добавлено: Al-7, 15.07.2012, , 6199
Метки: Тверская 56
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
 

Отзывы, комментарии к Тверская, 56, ТСЖ: (63)

(стр. 1 из 2) 1 2
1. Al-7 (Al-7)   [15.07.2012, 18:57] 
Аноним пишет 11.07.2012 г.:
2 квартиры на площадке ограждены. Лифт и мусоропровод находятся в ограждении. Разрешение юридически заверено. 2 комплекта ключей находятся у ТСЖ. Диспетчер ТСЖ, имя которой не известно,неоднократно посещает ограждение, открывая дверь ключом, при этом не согласовывая заранее время прихода с жильцами. (Причин на посещение у нее нет. Мусоропровод перекрыт, лифт на 2 этаже запаян.) Однако по закону ТСЖ не имеет право посещать вторгаться в помещение без предварительного уведомления в случае если только не ЧС или авария. По просьбе предоставить документы и представиться, эта дама начинает кричать, оскорблять и угрожать. Она путем анонимного звонка в полицию сообщает, что в той или иной квартире проживают граждане без прописки, после Вас посетит участковый и выпишет вам штраф в размере 1500 рублей минимум. И вы никому не докажете, что приехали в гости к родственникам. Очень некомпетентная женщина! Руководство должно следить за своими работниками и сразу же их ликвидировать. Она является работником ТСЖ по ул. Тверская 56. Просьба примять меры к такому диспетчеру. Жильцы дома уже составляют на нее коллективную жалобу.
2. собственник жилья   [28.12.2012, 13:19] 
Уважаемый жильцы дома Тверская 56,вы получили подарок(счет-квитанцию за декабрь 2012 года) на НГ от ТСЖ? Молодцы так называемые работники,которые числятся в ТСЖ,даже мини открытку степлером приделали к подарку. Платите собственники,а почему такая огромная сумма за отопление,что входит в строку содержание жилья догадайтесь сами.Где ежегодное собрание,отчет о проделанной работе за год, отчет ревизионной комиссии,смета на 2013 год? Кстати,а кто видел смету на 2012 год? Так вот ознакомтесь в ТСЖ,думаю вы увидите очень интересные суммы расходов(70% составляет зарплата так называемых работников),золотые в ТСЖ кадры работают,да и сколько их там числится(какой-то юрист,инженер,диспетчер-делопроизводитель,дворник-мусоропроводчик,причем еще отдельная ставка мусоропроводчика есть,ну а уборщицы аж 2 ставки вообще,как часто в вашем подьезде происходит уборка?у нас так если 1 раз в 2 недели подметут,просто отлично,что касаемо влажной уборки,ни разу не было,а зарплату получают ежемесячно. Итог,стремились к лучшему,все для дома,денежные средства будут расходоваться на наш общий дом,а итог-ПЛАТИМ НЕОПРАВДАННО ВЫСОКУЮ ЗП ДАННЫМ РАБОТНИКАМ И МНОГИЕ СТАВКИ НЕ НУЖНЫ В ТСЖ,задумайтесь соседи,ведь это мы платим свои денежки тетям и дядям,которые хорошо устроились в ТСЖ...
3. собственник жилья2   [09.01.2013, 22:07] 
Люди! очнитесь и задумайтесь о том кто вами манипулирует! Вспомните что было раньше и что сделано сейчас!Может быть не так много как бы нам хотелось ,но многое сдвинуто с мертвой точки и если бы некоторые не мешали и платили по счетам ( без долгов и по количеству проживащих) увидели бы больше.Никто из вас не задумывался что эти провокаторы просто тянут нас в яму или продадут нас тем кому это выгодно. А если говорить о зарплате работников ТСЖ то идите и поработайте к ним уборщицами, дворниками, слесарями и тоже будете получать высокую зарплату.Легко обсуждать и не помогать! Каждый из нас должен что-то вложить или сделать ведь это наш дом и все мы хозяевы. Поэтому работникам ТСЖ впервую очередь нужно помогать , а не ругать их. Особо не видно желающих помочь в какой либо организации по благоустройству. Взять теже парковочные места. Нашлись добровольцы, которые все обсчитали нашли подрядчиков и что?! Некоторым да же подпись поставить жалко. В итоге у Вас как ездили машины по газонам, так и будут, зато не скорая не пожарная к вашему подъезду не подъедит.Задумайтесь посмотрите вокруг себя !!! Прошли времена комунизма, когда все довало государство сейчас каждый за свое благоустройство платит сам. А большинству жильцов дому 56 видимо нравится жить в грязных подъздах, с мусором возле крыльца,с двором заваленым снегом.... В прошлом году на просьбу убрать машины с утра половине вообще было плевать....... Вот истиное отношение к себе и окружающим. Так что вы просто находка для любой недобросовестной управляющей компании. От того кто будет выставлять платежки ТСЖ или нет платить меньше Вы не будете.... Давай становится граммотными читать постановления президента правительства местной власти и т.д где черным по белому сказано что за ВСЁ платят ЖИЛЬЦЫ!!! Не нравится ?????? )))))))))) Вы ошиблись с выбором страны , а чтобы проще и на халяву жилось менять надо именно её.....
4. собственник жилья   [10.01.2013, 18:14] 
Уважаемый собственник жилья2, о какой манипуляции вы пишите? Расскажите более подробно о том,что сделано сейчас.Вы кого называете провокаторами? мы такие же собственники,как и вы.Создана инициативная группа собственников,кто в нее входит вы можете ознакомится со списком подписей,который находится в ТСЖ Тверская,56.А какой яме вы пишите?
В уведомлении о проведении внеочередного собрания собственников,членов ТСЖ четко прописаны вопросы по голосанию,о смене ТСЖ вопроса нет,ТСЖ продать не возможно касаемо вашей фразы-(продадут нас тем кому это выгодно).По поводу зарплаты,в ТСЖ большой штат,высокая зарплата сотрудников,что составляет 70% расходов,соответственно на благоустройство дома средств нет,ознакомтесь более детально и у вас возникнет вопрос касаемо з/п сотрудников.Насчет вашей фразы-( Каждый из нас должен что-то вложить или сделать ведь это наш дом и все мы хозяевы) мы ежемесячно оплачиваем счет-квитанцию,которую нам я почтовый ящик раскладывает Высоцкая З.А.-а кто она такая?Высоцкая не является работником ТСЖ,тогда на каком основании ежедневно находится в ТСЖ? Предоставляет ответы собственникам,касаемо оплаты за услуги,имеет доступ к бух.и фин.отчетности ТСЖ, РЕЕСТРУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ?ВЕДЬ ЭТО ЗАКРЫТАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!
На 10.01.2013 года ТСЖ Тверская,56 должно УКС (Удмуртские коммунальные системы) сумму в размере 513084,46(Пятьсот тринадцать тысяч восемьдесят четыре рубля 46 копеек). Вопрос-почему долг,по словам Председателя ТСЖ Поповой Л.А. задолженности у ТСЖ нет,позвоните по тел.УКС 903-514 И ВАМ ЭТУ СУММУ ОЗВУЧАТ. С ИЮЛЯ 2011 ГОДА В ДОМЕ СТОИТ СЧЕТЧИК НА ТЕПЛОЭНЕРГИЮ,ТСЖ ОТЧИТЫВАЕТСЯ В УКС ПО ДАННЫМ СЧЕТЧИКА(В ЛЕТНИЕ МЕСЯЦЫ МЫ НЕ ПОТРЕБЛЯЕМ ТЕПЛО,СООТВЕТСТВЕННО ПОКАЗАНИЯ РАВНЫ НУЛЮ(0),А НАМ ЕЖЕМЕСЯЧНО ВЫСТАВЛЯЛИ СУММУ НА ОПЛАТУ ПО НОРМАТИВУ,ГДЕ РАЗНИЦА?СУММА ИСЧИСЛЯЕТСЯ В МИЛЛИОНАХ.СОБСТВЕННИКИ ВПРАВЕ ВЫБРАТЬ,КАК ПРОИЗВОДИТЬ РАСЧЕТ С УКС НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ПУТЕМ ГОЛОСОВАНИЯ,ГДЕ НАБИРАЕТСЯ КВОРУМ БОЛЕЕ 50% СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКОВ,КОГДА ПРОВОДИЛОСЬ ДАННОЕ СОБРАНИЕ?КТО ГОЛОСОВАЛ? Касаемо парковочных мест-почитайте устав ТСЖ Тверская,56.А по грязи вот, что ТСЖ написало про жильцов,нажмите на ссылку http://vizhevske.ru/blog/vizhevske-foto/6590.html. Складывается впечатление,что под собственником2 выступает Председатель ТСЖ Попова Л.А.,ЕСЛИ Я ОШИБАЮСЬ,НАПИШИТЕ УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ФИО И НОМЕР КВАРТИРЫ.А насчет страны вы зря так написали,судя по вашему письму,менять место проживания стоит вам.
Создан официальный сайт инциативной группы,пожалуйста,регистрируйтесь,оставляйте свои вопросы,комментарии,ссылка http://tsg56.do.am/
5. Mersedes   [10.01.2013, 22:44] 
Очень хорошо, что отозвался член правления ТСЖ. Действительно жить в грязных подъездах уже надоело:уборку никто не производит, а про ремонт-то и даже мечтать не стоит, денег нет. Оплата коммунальных услуг выше на 80%, чем в соседних домах, да и в домах в других районах. Посмотрите соседи в эти дома, во многих из них стоят пластиковые окна в подъездах, сделан ремонт,уборка производится еженедельно, а дворники работают аж с 4 утра. поменяны в квартирах трубы на пластик. Все выполняло бесплатно ЖРП. За оплату коммунальных услуг гораздо меньшую, чем наша. Позор "ТСЖ Тверская 56" даже елку во дворе не поставили. Видимо не заработали или детям она не нужна? Просим Провести Общее собрание и предоставить официальный отчет о потраченных деньгах и о проделанной работе. Объясните кто утвердил такой огромный фонд оплаты труда, предъявите бюллетени собственников, дающих согласие оплачивать такую зар. плату сотрудников ТСЖ. Только почему- то сотрудники ТСЖ утверждают, что таких денег не получают. Тогда куда уходят денежные средства? Действительно мы с Вами господа соседи находка для любой недобросовестной управляющей компании, в том числе нынешней. Пора проснуться и начать считать свои деньги, и требовать отчет о потраченных средствах от людей, которым мы доверяем управлять нашим хозяйством, вслепую ничего не подписывать, и требовать к себе от членов ТСЖ уважительного отношения.
6. собственник жилья   [14.01.2013, 00:07] 
Уважаемые соседи, создан сайт специально для нас, заходите, читайте, регистрируйтесь, обсуждайте темы. Выложено видео и комментарии к нему.Просмотреть видео можно выбрав меню сайта - Видео. На главной странице темы обсуждений и комментарии(надо нажать на комментарии для полного открытия). Вот одна из тем с комментариями
Посмотрела видео и не знаю, то ли плакать,то ли смеятся. Работник ТСЖ, который на видео говорит,что числится инженером в ТСЖ и как бы юристом, угрожает собственникам о подаче на них в суд за сьемку, ссылаясь на статью 133.

Статья 133. Понуждение к действиям сексуального характера
Понуждение лица к половому сношению, мужеложству, лесбиянству или совершению иных действий сексуального характера путем шантажа, угрозы уничтожением, повреждением или изъятием имущества либо с использованием материальной или иной зависимости потерпевшего (потерпевшей) —
наказывается штрафом в размере от двухсот до трехсот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до трех месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до одного года.

Кому мы доверили управление нашим домом, согласно смете зарплата данного сотрудника составляет ежемесячно: инженер 30 866,00(Тридцать тысяч восемьсот шестьдесят шесть рублей 00 копеек) + юрист 7 716,50(Семь тысяч семьсот шестнадцать рублей 50 копеек) =Итого 38 582,50(Тридцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят два рубля 50 копеек). А общая сумма за 12 месяцев(год) составляет сумму в размере 462 990,00(Четыреста шестьдесят две тысячи девятьсот девяносто рублей). Вопрос-а соответствует ли данный сотрудник занимаемым должностям? Ведь незнание законов, не освобождает от ответственности, а юрист показал свою безграмотность, говоря ссылки на ст.133, даже не зная содержания данной статьи.
12345
Просмотров: 10 | Добавил: Nata | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 4
0
* 4 Доброжелатель - Ижевск (Сегодня 21:50)
Попал к Вас с марковского форума! Могут сказать одно ребята - вам повезло. Видимо у Вас очень сильный ревизор. Раз мерещится председателю. Видимо "перекрыл кислород". Так и должно быть. Хуже когда рука руку моет, как у нас. Мы не может добиться правды который год. Наш то - все док-ты "потерял". Может отдадите нам вашего ревизора. Админ кинь контакты пож-ста.
[Ответить]

+1
3 О статье 133 (Сегодня 21:40)
Видимо визит собственников для него является является "понуждением ... (далее по тексту статьи)." Жуть какая? Боже мой
[Ответить]

+1
2 О как-бы юристе - информация для размышления (Сегодня 11:04)
Его цель не зашишать интересы жильцов, а помогать отбиваться от них. Те две женщины на видео - явно не в теме. В вашем доме, что живут олигархи?
[Ответить]

+2
1 123 (Вчера 22:51)
Да уж! Очень понравилась тетенька .
Законы прямо на ходу пишет.
Она что имеет доступ к персональным данным?
[Ответить]

Вэлком соседи на наш сайт http://tsg56.do.am/
Так же создана для нас тема на марковском форуме http://izhevsk.ru/forummessage/164/3404587.html
7. Дмитрий (Дмитрий77)   [15.01.2013, 11:03] 
Самому было смешно когда просмотрел ролик, да прикольно!!)) хотя надо было сказать 130,129 ))) а вы бы как себя повели когда оголтелые женщины с камерами и документами ввалились в кабинет и начали тыкать бумагами и камерами,на что это похоже? как в гестапо допрашивать, нужно было заснять их ответы что они знают 133 статью и готовы по ней отвечать )) вот тут стало совсем смешно, что же это не засняли ))) Хотя кричат что грамотные ))) .. Но это не важно интересно то , что живем в мире анонимов , мерседесов , и разных других ботов ))) что же вы не люди ? подпишитесь ведь если вы такие честные за правду подписывайтесь своими именами не нужно бояться. Одно радует , что есть все таки благоразумные люди которые не не кричат и не бегают с камерами большое им спасибо !!! А мы как продолжаем бороться с неплательщиками так и будем продолжать и все через суд как положено, долгов перед Энергосбытовыми организациями нет слава богу)) а то что есть недовольные люди, они всегда были есть и будут но хороших то больше))) хотя мы рады всем. Что касаемо ремонтов в подъездах подождать нужно мы работаем только 9 месяцев. В прошлом году наводили порядок с документацией и разбирались с долгами ремонтировали подвалы поменяли трубы ГВС и ХВС. Ну а почему за отопление так много все просто у нас узел учета сколько потребили столько и оплатим но не забывайте 5 месяцев за отопление оплачивать не будем. В этом году будем наводить эстетику ))).
Статья 130. Оскорбление
1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, —
наказывается штрафом в размере до ста минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца, либо обязательными работами на срок до ста двадцати часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев.
2. Оскорбление, содержащееся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, —
наказывается штрафом в размере до двухсот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух месяцев, либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года.
8. собственник жилья   [15.01.2013, 19:59] 
Приветствую, Дмитрий. Вот и обьявился инженер, как бы юрист ТСЖ Тверская,56, собственники попросили председателя Попову Л.А. предоставить для ознакомления трудовой договор на этого сотрудника, который числится в ТСЖ , но договора не показали, вывод- значит нет трудового договора? Так же касаемо Высоцкой З.А.- договора нет. Тогда почему они каждый день присутствуют в ТСЖ? Сразу к Вам вопрос Дмитрий. Есть официальный сайт ТСЖ Тверская,56, ссылка http://tverskaya56.ru/. 12.01.2012 года были написаны комментарии и вопросы, которые находились на проверке у admin (admin сайта являетесь вы?). Все было удалено и на сайт не допущено, почему? Написано было только в вежливой форме, не нарушая правил общения. Разве данный сайт не для собственников? Сайт создан на платной основе? Если да, то кто оплачивал? Так вот, раз там не даете написать, выскажусь и вопросы задам вам здесь. Почему не выложена смета ТСЖ за 2011,2012 г.г.? Где скан.вариант аудиторской проверки, с четко читаемой печатью и подписью аудитора?Далее все материалы к обсуждению беру с сайта ТСЖ Тверская,56, ссылка http://tverskaya56.ru/?page_id=123. Годовой отчет ТСЖ п.5. Установка автоматики температурного регулятора отопления -когда был установлен(день месяц год)? п.13. Проведена государственная аудиторская проверка-где скан.вариант отчета, почему нет на сайте, кто и когда проводил? А вообще, кто этот Годовой отчет ТСЖ вносил на сайт? Прежде чем написать и выложить для прочтения собственникам, прочитайте сами какая ересть там понаписана, на будующее вам, под каждым документом должна стоять подпись, может это ваши мысли во время рабочего дня. В этом отчете-Капитальный ремонт Пункт №3,8,10. Установка обще-домового электросчетчика МОП производилась собственными силами электрика ТСЖ . 08.08.2011г. был подписан акт представителем МУП г. Ижевска « Ижевские электрические сети» о вводе в эксплуатацию. Работы по установке светодиодных светильников в местах общего пользования производились на основании договора №11/02С 06.апреля 2011года. ТСЖ МОП оплачивает по счетчику, тогда почему с собственников берут по количеству человек, а не согласно показаниям счетчика МОП? По поводу остальных документов даже комментировать больше нет желания, сплошные отписки неизвестно кого.

Теперь пообщаемся по вашему письму:
-Самому было смешно когда просмотрел ролик, да прикольно!!)) хотя надо было сказать 130,129 ))) а вы бы как себя повели когда оголтелые женщины с камерами и документами ввалились в кабинет и начали тыкать бумагами и камерами,на что это похоже? как в гестапо допрашивать, нужно было заснять их ответы что они знают 133 статью и готовы по ней отвечать )) вот тут стало совсем смешно, что же это не засняли ))) Хотя кричат что грамотные )))
Так вот собственником тоже смеятся, али плакать от вашей "грамотности"(в ковычках)? Как же вы в суде представляете ТСЖ, если называя № СТАТЕЙ, НЕ ЗНАЕТЕ ИХ СОДЕРЖАНИЯ? От собственников в ваш адрес угроз по привлечению по статьям №№№- НЕ БЫЛО. В ТСЖ никто не врывался и собственники вели себя вежливо по отношению к находящимся там как бы сотрудникам, на видео все зафиксировано. Не было и камер, а производилась любительская видеосьемка на фотоаппарат. Далее отвечаю - вы нас знаете, а на сайте каждый берет себе ник. Сколько вы работайте?-мы работаем только 9 месяцев-да ну,
Устав ТСЖ Тверская,56 «УТВЕРЖДЕН»
Решением Общего собрания членов
Товарищества собственник жилья
«Тверская, 56»
Протокол № 01/11 от «20» января 2011 года.
А остальное время ТСЖ не работало?
-Ну а почему за отопление так много все просто у нас узел учета сколько потребили столько и оплатим-вопрос уже был задан выше, вот ответьте собственникам. И хватит козырять фразой-не забывайте 5 месяцев за отопление оплачивать не будем, а почему тогда в 2011-2012гг. оплачивали по нормативу? А счетчик стоял . ТСЖ отчитывались в УКС по счетчику?
Статья 130. Оскорбление - а кто вас оскорбил или унизил? факты где?
Итог: жду от вас ответы на мои вопросы, инженер, как бы юрист.
9. Mersedes   [15.01.2013, 22:02] 
Я в шоке! ТСЖ организовывалось для собственников. Задача юриста в ТСЖ(если уж такая ставка организовалась без согласия собственников) защищать интересы собственников от неправомерных действий со стороны правления, а у нас юрист защищает интересы недобросовестного правления, покрывает прямое воровство, угрожает собственникам расправами в суде за яко-бы несанкционированные съемки. Только Вы не забывайте грамотный юрист-Дмитрий, кто Вам платит Вашу большую зар..плату.(СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ). Если Вы настолько знаете законы, так почему не предъявили запрашиваемые документы инициативной группе сразу. (ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ПО ПЕРВОМУ ТРЕБОВАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ), а не в течении месяца. А МОЖЕТ И ЭТО ВАМ НЕ ИЗВЕСТНО! Ознакомьтесь с ЖК РФ. А на счет суда мы еще разберемся, кто и за что будет отвечать.
10. Сергей (Shitov_s_y)   [16.01.2013, 15:28] 
Я ни на что не претендую, просто давненько работаю в сфере ЖКХ и знаю как тяжело работать с людьми которые почему-то думают, что их обворовывают. Если жильцы реально не довольны как например работает уборщица, то нужно спросить у неё почему так редко заходит в ваш подъезд и почему такая грязь, если в подъезде чисто, но вы просто её редко видите, то это не значит, что она плохо работает.
Хочу прокомментировать видео выложенное на сайте ТСЖ.
Видно предвзятое отношение жильцов к правлению и в тоже время прослеживается страх членов правление, такое ощущение, что их пришли бить ногами по лицу.
По зарплатам указанным здесь, считаю их недопустимо высокими, штат раздут.
Члены правления могут получать вознаграждение только на основании решения общего собрания собственником МКД и только из статьи Управление МКД которая входит в тариф "содержание общего имущества" и утверждена постановлением Администрации г. Ижевска от 26.06.2012г. №619 в размере 1,15 руб/м.кв. итого 16474,67руб., если вычесть налоги ПФР, ФСС, НДФЛ, то получается на всё правление не больше 10 т.р., которые скорее всего уходят на оплату услуг Банка и почты за Билинговые услуги.
Профильные работники получают из соответствующих статей вышеуказанного тарифа, http://izhcommunal.ru/downloa....uct.doc т.е. там указаны затраты на дворника, уборщицу, мусоропроводчика, сантехника, электрика и т.д., можно сэкономить на их зарплате и принять на работу хоть юриста, хоть адвоката, почему нет если эти люди трудятся в интересах всех собственников, главное что бы не в ущерб обслуживанию.
На профильных работников жильцы платят около 10 руб/м2, со всего дама за вычетом налогов и задолженности должников около 100 т.р. на руки, это на всех включая дворников, уборщиц, юристов, бухгалтеров и т.д.
В случае принятия решения собственниками, что управлением и обслуживанием МКД занимается непосредственно ТСЖ эти средства распределяются непосредственно председателем ТСЖ и ругаться тут не имеет смысла, вот требовать качественной уборки и обслуживания вы можете, а указывать кому и сколько платить не в вашей компетенции.
Если не устраивает правление, то его можно переизбрать в любое время, но переизбирают только члены ТСЖ, т.е. сначала пишите заявление на вступление в члены ТСЖ, затем созываете собрание и выбираете нового председателя и членов правления и мучаетесь теперь уже сами с должниками и такими вредными субъектами какими сейчас для правления являетесь вы.
Самый главный совет: Попробуйте себя поставить на место правления.
Не самый главный совет, но очень важный: Возьмите калькулятор, откройте структуру платы и посчитайте деньги и вы многое поймёте.
11. собственник жилья   [16.01.2013, 16:33] 
Так вот, чтоб люди так не думали, необходимо провести проверку.Касаемо видео-это сайт инициативной группы, а не ТСЖ. Вы плохо посмотрели видео, советую еще раз глянуть. Прежде, чем давать комментарии, ознакомтесь более детально с ситуацией, вы же не проживаете в нашем доме.
12. Володя (TANA0903)   [16.01.2013, 17:54] 
посмотрели видеоролик, а где драка? кого ногой бьют? Сергей, а вы кем работайте, в правлении ТСЖ?
13. Сергей (Shitov_s_y)   [16.01.2013, 19:21] 
Я не работаю в правлении и даже не живу в этом доме, и видя какой бардак творится, думаю никогда не буду жить в большом доме, слишком много злых, не удовлетворённых жизнью и завистливых людей.
Семь лет спали, пофиг было на всё, пришли люди, пытаются вытащить дом из дерьма, вот тут-то жаба и задушила, вот тут-то и повылазили и давай порядки наводить.
Это у нас в России самое первое дело других проверять, самим лень работать - мы лучше над другими поглумимся, да расскажем им как жить-то надо.

Вон мне даже за 10 пост минусик поставили, не нравится правда, интересно, кто поставил, члены правления ТСЖ или противоборствующие жильцы?
14. Володя (TANA0903)   [16.01.2013, 19:38] 
ага от сумм к оплате нас жаба и задушила Серега.ты то скока платишь?
16. Сергей (Shitov_s_y)   [16.01.2013, 19:45] 
Ну как Вам не стыдно, мы вроде с вами на брудершафт не пили, а Вы ко мне на ТЫ, возьмите себя в руки, не наглейте.
А плачу я как и все по тарифам установленным городом.
15. Сергей (Shitov_s_y)   [16.01.2013, 19:44] 
Понятно теперь, минусики ставят жильцы. По этому обращаюсь к вам:
1. Вы правильно делаете, что планируете проведение внеочередного собрания и вопросы повестки дня не плохие, и если бы мои дома приняли решение платить напрямую постовщикам, я бы до потолка от радости прыгал.
2. Хочу вас спросить, зачем вам отдавать паспортный стол чёрт знает кому и бегать потом по любому поводу туда разбираться, один фиг план начислений будет давать председатель ТСЖ
3. Зачем тратить деньги на независимую экспертизу, если проще проверить самим, что вы и делаете в 4 пункте.
17. Володя (TANA0903)   [16.01.2013, 19:57] 
ты-вы не наш так что написываешь иди домой к себе даавай досвидос в свой дом пиши самими тут разберемся
18. Сергей (Shitov_s_y)   [16.01.2013, 20:01] 
Я вам помочь пытаюсь, а вам видимо не нравится, когда на ошибки указывают.
Лично для Вас ВОЛОДЯ сообщаю, если Вы не знаете, это не ваш личный сайт, а общественный ресурс, и я что хочу, где хочу и когда хочу пишу, если Вас что-то не устраивает, тогда, ну я не знаю, глаза себе выколите что-ли.
19. Сергей (Shitov_s_y)   [16.01.2013, 22:16] 
Пол дня сегодня изучал информацию противоборствующей стороны жильцов размещённую на этом сайте, Марковском и их вновь созданном сайте http://tsg56.do.am и был вроде как на стороне жильцов, а к вечеру узнал, что у ТСЖ есть сайт - почитал его, там довольно много информации конечно старенькой за 2011 год, свежая ещё не выложена, да и почему она должна быть выложена, если по закону это делается в течении 1 квартала года следующего за отчётным и стал уверен в предвзятости борющихся жильцов.
Вся их истерика либо действительно заказная, либо истерика одного не очень здорового человека в стадии воспаления, и чего это только в январе они начали так рьяно и твёрдо действовать, чего они спали по их словам 2 года.
Такое ощущение, что раньше они считали работу в ТСЖ утопией, а как увидели, что дела пошли на поправку, смекнули что можно немного подзаработать и решили оттяпать свой кусок пирога.
Вот у меня на 9 часов вечера сего дня вот такое мнение сложилось, я могу ошибаться, но всё как-то странно.

Но запланированное собрание я поддерживаю, за исключением вопроса о передаче паспортного стола в чужие руки.
20. Володя (TANA0903)   [16.01.2013, 23:02] 
ты безработный что ля писульки тут строчишь приезжай к нам в дом жить
25. Сергей (Shitov_s_y)   [17.01.2013, 00:45] 
Вроде взрослый человек, а ведёте себя как мелкая шавка, которая прячется за хозяйкой но гавкает громче всех.
Чего Вы прицепились, что Вам не нравится?
Я в ваш дом не поеду жить вот из-за таких как Вы, научитесь держать себя в руках, Вы же мужчина.
21. BMV (BMV123)   [16.01.2013, 23:16] 
Сергей, Вы просто находка для нашей как они себя называют инициативной группы. Огромное Вам спасибо. Читая этот не подтвержденный  бред, невольно думаешь о том, что это действительно заказ или это действительно нездоровый человек. Более пятнадцати лет дом находился под управлением ГЖУ, запущен настолько, что волосы встают дыбом, в подвале было по колено натуральное "г", трубы ХВС, ГВС, канализации в подвале это просто словами не пересказать надо просто посмотреть. Все это ТСЖ поменяло на пластиковые трубы, сделана отмостка дома, установлены: узел учета теплоэнергии, общедомовые счетки на ГВС и ХВС, установлены общедомовые энергосчетчики, во всех подъездах с первого по десятый этаж установлены светодиодные лампочки на движение, в настоящее время установливается терморегулятра, который будет регулировать температуру подачи тепла по температуре воздуха - все это сделано за один год девять месяцев(столько фактически существует ТСЖ). Весь этот сыр бор начался из-за выставленной теплоэнергии по узлу учета за декабрь месяц, то есть фактическому потреблению на основании Постановления РФ № 354 от 06.05.2011г., которое вступило в силу с 1 сентября 2012 года. До жителей доводилась информация, что Сергей, Вы просто находка для нашей как они себя называют инициативной группы. Огромное Вам спасибо. Читая этот не подтвержденный  бред, невольно думаешь о том, что это действительно заказ или это действительно нездоровый человек. Более пятнадцати лет дом находился под управлением ГЖУ, запущен настолько, что волосы встают дыбом, в подвале было по колено натуральное "г", трубы ХВС, ГВС, канализации в подвале это просто словами не пересказать надо просто посмотреть. Все это ТСЖ поменяло на пластиковые трубы, сделана отмостка дома, установлены: узел учета теплоэнергии, общедомовые счетки на ГВС и ХВС, установлены общедомовые энергосчетчики, во всех подъездах с первого по десятый этаж установлены светодиодные лампочки на движение, в настоящее время установливается терморегулятра, который будет регулировать температуру подачи тепла по температуре воздуха - все это сделано за один год девять месяцев(столько фактически существует ТСЖ). Весь этот сыр бор начался из-за выставленной теплоэнергии по узлу учета за декабрь месяц, то есть фактическому потреблению на основании Постановления РФ № 354 от 06.05.2011г., которое вступило в силу с 1 сентября 2012 года. До жителей доводилась информация, что за тепло будем платить только отопительный сезон, а летние месяца начисления производится не будут - кто-то из нас прочитал и понял, а кто-то прочитал так как ему хотелось это прочитать, а там еще много личных причин вот и получилось так: Хотели как лучше, а получилось как всегда.   за тепло будем платить только отопительный сезон, а летние месяца начисления производится не будут - кто-то из нас прочитал и понял, а кто-то прочитал так как ему хотелось это прочитать, а там еще много личных причин вот и получилось так: Хотели как лучше, а получилось как всегда.
22. Линария (ИНФИНИТИ)   [16.01.2013, 23:42] 
БМВ -еще раз подтвердила своим комментом,что собственников ограбили наглым образом-были установлены счетчики,а жители платили по нормативу(разница по теплу в семь руб),а сейчас Сергей возьмите калькулятор(как тут советовали вы) и посчитайте сколько денег утекло мимо кассы только в одной разнице в семь руб,за год с дома и из 230 квартир.Подвал один раз в 2011 поменял трубы и то эти деньги не оприходованы(почти 400 тыс),выписки банка и данные расчетного счета не соответствуют друг другу,работали без сметы(тащи деньги налево и направо).Мы итак должны будем не платить летом,раз счетчик стоит.Так что продавай свое БМВ и садись за Запорожец...проснулись мы,слишком обнаглело наше ТСЖ ,будем платить напрямую в УКС и в водоканал,а без этих денег вы и сами сложите свои полномочия-воровать то будет нечего!!!!
23. BMV (BMV123)   [17.01.2013, 00:24] 
Язык без костей трепом можно заниматься вечно, если есть факты идите в суд, он разберется кто прав, а кто виноват. А на Запорожец я пересаживаться не буду потому что мне и на BMV хорошо.
24. Сергей (Shitov_s_y)   [17.01.2013, 00:34] 
Девочки не ссорьтесь, вот у меня вообще нет машины, по этому езжу на чем придётся, на запорожце, так на запорожце.
Вам нужно срочно сесть за стол переговоров, если одна из сторон отказывается идти на переговоры, значит её рыльце в пушку.
Жильцам нужно обозначить перечень конкретных притензий к ТСЖ, а такое типа вы там воруете не прокатит, надо бы как-то с доказательствами.
Правлению - выложить всю информацию за период всего времени правления, т.е. за год и 9 месяцев, без утайки, просто по статьям доходов и расходов в обывательском понимании, не бухгалтерском.
Короче ребята нужно собираться и спокойно разговаривать, я не думаю, что ТСЖ будет самим себе выставлять завышенные платёжки, ну это глуппо, ведь они тоже жильцы этого дома.
То что вы хотите перейти на оплату отопления по факту - плохо, т.к. доход граждан как правило постоянный, а вы платёжки хотите клепать от 500 до 5000 рублей, сделайте как весь город по 1/12, вот почитайте http://izhcommunal.ru/dir/6-1-0-694 так можно до 2015 года жить.

Пока вы не сядите и не договоритесь, а будете общаться на официальном языке при помощи писем, вам будет казаться, что кто-то не договаривает и обманывает, а кто-то жульничает.
26. Линария (ИНФИНИТИ)   [17.01.2013, 11:21] 
Аудиторская независимая проверка 2011 года,результаты у всех на руках,так что Высоцкая-вы думаете,что только Попову подставили,от ответственности не уйдете,сколько веревочке не виться....А БМВ не потянешь-статус не тот,так что только Запорожец...
27. Сергей (Shitov_s_y)   [17.01.2013, 11:44] 
Так вроде новое правление и заказало аудиторскую проверку, когда старое правление свалило, вы зайдите на официальный сайт ТСЖ и почитайте, а то орёте только, а фактов у Вас нет.
Чё конкретно Вы можете предъявить действующему правлению?
Сколько они украли?
На сколько больше начислили?
Чего Вы бардак устраиваете, Вы знаете, что вы загоняете себя под статью о клевете, зачем Вам это надо.
28. Линария (ИНФИНИТИ)   [17.01.2013, 12:39] 
Сергей,вы засланый казачок что ли?Ясно сказано результаты проверки у всех на руках,о которой они скрыли от собственников.а выставили они ее на сайт,когда весь сыр-бор начался.Там черным по белому написано,что происходит нецелевое расходование денег.О какой статье вы говорите? вот правлению статья грозит только по одним этим данным.И факты у всех на руках.Я вам предложила уже взять калькулятор и посчитать только разницу между нормативом и счетчиком,внушительная сумма получается,не правда ли?А МОП тоже начисляется по нормативу,хотя стоит счетчик.Сколько раз можно объяснять,что дважды два это четыре.а у вас и у правления это шесть.
38. Сергей (Shitov_s_y)   [17.01.2013, 17:46] 
С одной стороны вы хотите жить по счётчику (пример МОП), а касаемо отопления вы хотите жить по нормативу, не честно как-то.
Вы требуете жить по счётчику, вот вам и выставили платёжки за отопление по счётчику - вы опять не довольны, определитесь уже как-то.
29. Линария (ИНФИНИТИ)   [17.01.2013, 12:43] 
А,забыла.За капитальный ремонт должны быть собраны за это время около 2 миллионов,а теперь спросите у своих друзей-где эти денежки?
30. Сергей (Shitov_s_y)   [17.01.2013, 12:56] 
Вот должны быть и собраны это очень разные вещи, насколько мне известно из данных которые озвучены только за 2011 год долг жильцов перед ТСЖ больше миллиона, как вы хотите, что бы и ремонт делался и за энергоресурсы не было долгов.
Я говорю вам нужно сесть всем вместе, обложится бумагами, взять каждому по калькуляторы и считать.
Я что-то плохое предлагаю?
Я знать не знаю ваше правление и знать не хочу, я знаю как часто жильцы бывают не правы в отношении управленцев.
Ещё раз повторяю, поставьте себя на место правления и сядьте уже за стол переговоров или хотя бы предложите правлению сесть, если они откажутся, тогда будете кричать что все они сволочи и жулики, а пока у вас есть только предположения.
Ведь даже если вы пойдёте в суд, вам нужно будет всё доказывать до копеечки, с обоснованием и представлением доказательств, а пока вам нечего предъявить в суде. Пока у вас есть только предположения, копия результатов проверку который вы даже прочитать правильно не в состоянии и вы этим всем машете и кричите, что правление обманщики, так нельзя.
Вы говорите в этом документе есть все обвинительные доказательства, процитируйте их пожалуйста, что из этого документа по вашему доказывает вину нынешнего правления?
31. Сергей (Shitov_s_y)   [17.01.2013, 13:26] 
Вот представьте, что я судья и я изучил всю вами представленную на интернет порталах информацию и информацию выложенную правлением ТСЖ и я не вижу ни одного довода в пользу подтверждения вины ИМЕННО этого правления.

Пока всё, что вы озвучиваете похоже на трёп кучки старушек на лавочке у подъезда.
32. Володя (TANA0903)   [17.01.2013, 13:27] 
Ты то че Серега в наш дом вцепился если не живешь у нас так и не знаешь как ситуэйшон складывается че письмоплет расхваляешь ТСЖ договорился с ними что ля
33. Сергей (Shitov_s_y)   [17.01.2013, 13:31] 
Вы батенька больной человек и прошу Вас воздержаться от высказываний в мой адрес, мы с Вами не знакомы и думаю, что лучше нам не знакомится.
А Ваши резкие высказывания в мой адрес ещё раз доказывают, что вы просто либо кучка подкупленных жильцов, либо идёте на поводу не очень здорового человека.
Владимир задумайтесь.
34. собственник жилья   [17.01.2013, 13:39] 
Соседи, не обращайте внимания на Сергей, ведь это инженер, как бы юрист ТСЖ Тверская,56. Дмитрий, у вас рабочий день идет и вы получаете з/п, так будьте любезны поработайте хоть для создания видимости.
35. Володя   [17.01.2013, 13:41] 
ага задумаюсь здоровый не знакомый Серега
36. Сергей (Shitov_s_y)   [17.01.2013, 13:42] 
Я вот чувствую, что вы думаете, что я как-то связан с вашим домом, нет и ещё раз нет.
И фразы соседи не слушайте Сергея он работник ТСЖ надо доказывать, если бы вы удосужились более полно просмотреть форум, то поняли бы, что я отношения к ТСЖ не имею. ВООБЩЕ.
Я был в вашем доме только один раз 5-ть лет назад и всё. Ну и иногда проезжаю мимо.
37. Володя   [17.01.2013, 14:53] 
вот и дальше проезжай мимо Серега удачи тебе мужик)))

1 2 »

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: