Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2321)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan, Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХСправочник организаций ЖКХ и домов ИжевскаМногоквартирные дома Ижевска

:: Многоквартирный жилой дом ::
город Ижевск, улица Дзержинского, 21

Район: Индустриальный
Характеристики дома:
  • Год постройки: 1967
  • Площадь общая, кв. м.: 3521,6
    Площадь квартир, кв. м.: 3521,6
Количество подъездов: 4
Количество квартир: 80
Количество проживающих, чел.: 156
Материал стен: Н/д
Материал перекрытий: Н/д
Тип кровли: Н/д
Лифты: Н/д
Мусоропроводы: Н/д
Электроплиты: Н/д
Газоснабжение: Н/д
Отопление: Н/д
Холодное водоснабжение: Есть
Горячее водоснабжение (централизованное): Н/д
Водоотведение (централизованное): Есть
Дополнительно:

Способ управления: ЖРП №8 УК, ООО
Предыдущий способ управления: ЖРП 8 УК, ООО
Товарищество собственников жилья (ТСЖ/ЖСК) в доме: [Архив] Октябрь, ЖСК

Поделиться:
Добавлено: Al-7, 12.12.2009, , 1297
Метки: Дзержинского 21Помощь / О работе раздела
Если вы обнаружили неточность в описании дома, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
 
Комментарии: (3)
1. Черевков Е.Ю.   [12.03.2013, 11:00] 
Информация недостоверна, в доме 80 квартир, способ управления ООО УК ЖРП№8,
количество подъездов 4,никакого тсж,жск в доме нет
Al-7:
Благодарю за информацию. Но ведь ЖСК было раньше, так?
2. Черевков Е.Ю.   [18.03.2013, 16:13] 
ЖСК было в 1967 г. и еще 20 лет люди выплачивали свой кооператив. Но это существовало в другом государстве под названием "СССР". А мы живем в государстве "Россия" уже 20 лет. Государство СССР не существует. Все кооперативные квартиры давно выкуплены собственниками. Просто кому-то выгодно давать искаженную информацию.
3. Al-7 (Al-7)   [18.03.2013, 23:45] 
Хорошо, Ваша информация принята, ЖСК в доме уже нет.

Однако не все ЖСК автоматически ликвидировались со сменой названия страны.
Вот пример, и он не единственный в Ижевске. ЖСК «60 лет СССР», ул. Союзная, 29:


Сегодня, кстати, читал:
Цитата
Несколько лет назад Федеральный закон № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» наделал много шума своей 14-й статьей, которая обязывала все старые ЖСК с выплаченными паями перерегистрироваться в ТСЖ. Иначе они бы подлежали ликвидации в судебном порядке. Пошла волна возмущений от ЖСК – хотят-де нас задушить, угробить. Депутаты тогда стушевались и вскоре исключили эту норму из закона.
<...>

И еще... Многие председатели ЖСК считают, что на них распространяется раздел Жилищного кодекса о жилищно-строительных кооперативах. Это не так! Он написан для вновь создающихся, строящихся ЖСК, или для тех, где еще не выплачены паи. К старым ЖСК, члены которых давно выплатили паи, этот раздел вообще не имеет никакого отношения.

И коль уж подобных обращений в редакцию много, разберемся подробнее, взяв в руки Жилищный кодекс.

Заблуждение первое – дом ЖСК находится в собственности юридического лица ЖСК. Это действительно так, но только в том случае, если ни один пай не выплачен. Такой дом управляется по разделу 5 Жилищного кодекса «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы» (п. 9 ст. 162 ЖК), и все вопросы решает общее собрание членов кооператива. И члены ЖСК в таких домах «никто», потому что они еще не выплатили паи и не стали собственниками. В таких ЖСК три органа управления – общее собрание членов, правление и председатель. Тогда как, к примеру, в ТСЖ председатель органом управления не является, в этой форме предусмотрено только два органа управления – общее собрание членов ТСЖ и правление.

Как только хотя бы один член ЖСК выплатил пай, то, согласно п. 2 ст. 129 ЖК управление домом осуществляется на основании главы 6, как в обычном доме, где все вопросы собственности решаются на общем собрании собственников помещений. Оно является главным и единственным органом управления домом.

Источник

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: