Если вы обнаружили неточность в описании дома, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
ЖСК было в 1967 г. и еще 20 лет люди выплачивали свой кооператив. Но это существовало в другом государстве под названием "СССР". А мы живем в государстве "Россия" уже 20 лет. Государство СССР не существует. Все кооперативные квартиры давно выкуплены собственниками. Просто кому-то выгодно давать искаженную информацию.
Хорошо, Ваша информация принята, ЖСК в доме уже нет.
Однако не все ЖСК автоматически ликвидировались со сменой названия страны. Вот пример, и он не единственный в Ижевске. ЖСК «60 лет СССР», ул. Союзная, 29:
Сегодня, кстати, читал:
Цитата
Несколько лет назад Федеральный закон № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» наделал много шума своей 14-й статьей, которая обязывала все старые ЖСК с выплаченными паями перерегистрироваться в ТСЖ. Иначе они бы подлежали ликвидации в судебном порядке. Пошла волна возмущений от ЖСК – хотят-де нас задушить, угробить. Депутаты тогда стушевались и вскоре исключили эту норму из закона. <...>
И еще... Многие председатели ЖСК считают, что на них распространяется раздел Жилищного кодекса о жилищно-строительных кооперативах. Это не так! Он написан для вновь создающихся, строящихся ЖСК, или для тех, где еще не выплачены паи. К старым ЖСК, члены которых давно выплатили паи, этот раздел вообще не имеет никакого отношения.
И коль уж подобных обращений в редакцию много, разберемся подробнее, взяв в руки Жилищный кодекс.
Заблуждение первое – дом ЖСК находится в собственности юридического лица ЖСК. Это действительно так, но только в том случае, если ни один пай не выплачен. Такой дом управляется по разделу 5 Жилищного кодекса «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы» (п. 9 ст. 162 ЖК), и все вопросы решает общее собрание членов кооператива. И члены ЖСК в таких домах «никто», потому что они еще не выплатили паи и не стали собственниками. В таких ЖСК три органа управления – общее собрание членов, правление и председатель. Тогда как, к примеру, в ТСЖ председатель органом управления не является, в этой форме предусмотрено только два органа управления – общее собрание членов ТСЖ и правление.
Как только хотя бы один член ЖСК выплатил пай, то, согласно п. 2 ст. 129 ЖК управление домом осуществляется на основании главы 6, как в обычном доме, где все вопросы собственности решаются на общем собрании собственников помещений. Оно является главным и единственным органом управления домом.
)
, 
1999
