Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1), ИгорьF
ЖКХСправочник организаций ЖКХ ИжевскаУправляющие организации

Наш Дом УК, ООО

Рейтинг: 3.1
Голосов: 69
Краткое описание: Управление многоквартирными домами
Руководитель: Ходырев Константин Александрович
Адрес: г. Ижевск, ул. И. Закирова, 3
Телефон: (3412) 91-30-02
Web-сайт:
Электронная почта:
Многоквартирные дома в управлении Наш Дом УК, ООО
Случайная ссылка   Izhcommunal.ru
Оплата жилищно-коммунальных услуг в сельской местности Мы живем в благоустроенной трехкомнатной квартире. Нет ни природного газа, ни горяче...
Поделиться: 
Закреплено за: nashdom, Добавлено: (@), 24.11.2007, , 12096
Метки: Наш дом
Внимание! Номера телефонов в г. Ижевске могут быть изменены (первые цифры): 75->68, 76->66, 22->72, 25->73. Узнать о смене номера можно по телефону справочной службы 69-8-158.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
 

Отзывы, комментарии к Наш Дом УК, ООО: (49)

(стр. 1 из 2) 1 2
При комментировании, пожалуйста, указывайте адрес Вашего дома. Так сообщение будет более информативным!
1. Татьяна   [13.01.2009, 15:43] 
хорошее отношение к жильцам.
Al-7:
В чём проявляется? Расскажите, чтобы все знали, как нужно относиться к жильцам :)
2. Андрей   [09.04.2009, 09:30] 
Самый чистый микрорайон в первомайском районе
3. Ренат Рашитович   [10.08.2009, 15:04] 
Самый чистый микрорайон, как сказал Андрей, благодаря сотрудникам ЖРП "Наш Дом", а не УК.
4. Гость   [18.09.2009, 14:25] 
Дома то новые и терриотория пока ещё не загажена, поэтому всё чисто...
Будем надеяться, что не ПОКА так чисто.
5. sal (sla)   [23.02.2010, 22:24] 
лампу на столбе двором полтора года меняли)
6. evgen   [30.03.2011, 22:43] 
хотелось бы знать, когда будет отчетное собрание
7. evgen   [05.04.2011, 17:41] 
Да,видимо руководство здесь не бывает!За все время что здесь живем,а живем со дня как получили ключи, в доме по ул 40 Лет Победы 140 не было отчетного собрания.Мы все платим за текущий ремонт не малые деньги,а где он ремонт?и где наши деньги, на что они тратятся?Те видео камеры что у нас во дворе, они не функционируют проверено,в нашем подъезде у мальчика в лифте украли сот.телефон.На обращение в охрану,ответ был на удивление.А камеры на ваш подъезд не смотрят,а на всех других убегавшего преступника не разглядеть.Так нам ответили тем кому мы платим за безопасность.
8. natalia.behappy (zable71)   [21.07.2011, 23:18] 
Да,видимо и сами жильцы особо никаких телодвижений в решении своих же проблем нехотят!!!Затопило подьезд,поручили поднять вопрос перед УК,подняли ,получили конкретные ответы,а они даже на собрание не спустились,позор,возмущались много и громко,а сами мимо проходят как ни в чем не бывало.Лучше будут оплачивать отдых на Канарских островах УК,чем пятую точку поднимут в решении своих же проблем.
Да работают все,да времени нет,да проблем своих выше крыше,из инетртного состояния пора выходить ГОСПОДА ЖИЛЬЦЫ!!!!
9. Гога (Goga46)   [10.11.2011, 22:00] 
Иногда кажется что всех дефективных имбецилов г.Ижевска специально селят в микрорайоне А-10,т.к. смотрю на работу Ук и ЖРП ,понять не могу, что еще может не устраивать?!?Вам попу начни еще подтирать,вы все равно будете не довольны!!!!Поживите в районе автозавода,тогда поймете что такое плохая работ Ук !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
10. Батон   [22.11.2011, 12:08] 
Согласен!!!! Моя работа-это работа с УК по всему городу, чего только я не видел,УЖАС! И уж поверьте товарищи жильцы района,Вам Ваши коммунальщики уже ПОПУ ЛИЖУТ! Так, что не Выё..сь!!!!!
11. Вячеслав   [22.11.2011, 17:36] 
Я хотел бы проконсультироваться по некоторым вопросам.
<...>
Хотелось бы услышать комментарий и ответы на вопросы от администратора.
Al-7:
Вопросы и ответы перемещены на страницу дома: 40 лет Победы, 144а.
12. alexx (alexx)   [29.03.2012, 12:29] 
Считаю работу УК Наш Дом в целом удовлетворительной. управлять новыми домами намного легче,чем старым фондом. Поэтому пока не видно сильных прорех в работе,за исключением случаев когда необходимо проявлять гибкость и понимание проблем жильцов. Минусы данной УК в ее директоре Ходыреве Константине Александровиче человек он видимо из сделаный из другого теста. Проблемы жильцов его волнуют гораздо меньше,чем обогащение своего кошелька.Не желание работать просто удивляет.
13. Anna (AnnaHorse)   [11.02.2013, 16:53] 
Уважаемые жители нашего района (Ильфата Закирова), хочу рассказать вам свои впечатления об УК. Мы переехали в этот район не так давно, поначалу вроде все устраивало, кроме облупившейся краски в подъезде и темных разводов на стенах. В результате, когда началась весна (сезон дождей, таянья снега и т.д.) у нас начало топить квартиру(10 этаж),все бежало прямо на кровать, когда же мы обратились в УК они нам сказали "Ну что же, придется кровать отодвинуть пока дожди". И так за весну и лето было 3 раза, мы уже замучились в УК обращаться, а в итоге все такое наглое поведение, нас можно сказать посылали каждый раз. Ну ладно мы все вытерпели, а потом в конце лета они видима воду в батареях прогоняли или что-то такое, что у нас выбило всю штукатурку над окном и полился водопад почти 2 метра шириной. А у меня грудной ребенок, я не знала что делать куда деваться. В итоге мы пригласили УК, составили все документы, акты, потом обратились в независимую оценку. Пытались уладить все мирным путем, а нам так грубили, я от юриста УК просто в шоке, как будто это мы ей что-то сделали, всяко нас оскорбляла, врала, скрывалась от нас, мы решили пойти к гражданину Ходыреву, но нас и тут ждал пинок под зад(( Мы подали в суд и до сих пор уже пол года ходим, а нам на просьбу об уважительном отношении юрист УК сказала "Что-то не нравится, переезжайте", и это разве нормально, мы покупаем квартиры, платим ипотеку, платим квартплату, а нам еще указывают куда идти и это еще прямо в суде. Просто сил больше нет, как защитить себя, как потребителя, во всех цивилизованных странах такого бы и не допустили. 
Уважаемые жители нашего района, я понимаю, что пока не коснется никого лично, вроде все норм, но мы должны объединиться и не позволять к себе такого отношения((((!!!!!!
14. Антон   [13.08.2013, 23:25] 
Похоже о правилах приличного тона нужно проводить беседу с УК, а не с жильцами..
15. Владимир (verdikt)   [03.10.2013, 12:33] 
Ни хотят они работать, держаться лишь за счет того что дома  еще относительно новые. Обратился к ним с заявлением - результат ни какой. Ни ответа ни привета не последовало (получилось как в мусорку выкинул под вывеской УК, одно что зарегистрировал).
  После поломки счетчика электричества выставили за нормопотреблению исходя из прописанных человек. Просил устно пересчет сделать. Почему-то  спросили юрист ли я, после чего сказали: ладно, посмотрим.
  Директор за счет папаши (БЫВШЕГО МИНИСТРА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ) получил источник заработка, сидит в руках держит ЖК и говорит что у него все по закону, не можешь назвать номера статей и нормативов так к нему и не приходи.
16. Elena (nashdom)   [28.11.2013, 17:06] 
Вцелях раскрытия полной и достоверной информации, изложенной в п.16 Владимиром
сообщаем следующее:
    В МКД№20 по ул.И.Закирова, действительно имеется проблема выхода из строя
электросчетчиков. Исходя из того, что дом является гарантийным, собственник при
выявлении каких-либо недостатков, пишет заявление в Управляющую компанию, а
Управляющая компания перенаправляет такие заявления застройщику. Застройщиком
вышеуказанного дома является ООО «Строительное управление «КОМОС». Заверенные надлежащим
образом копии заявлений собственников по вопросам выхода из строя приборов
учета, направлялись застройщику, в связи с отсутствием ответа на заявления, они
направлялись в ООО «Строительное управление «КОМОС» повторно. Кроме того, 14
августа 2013г. застройщик получил письменную претензию, на которую на
сегодняшний день не поступил ответ, и замена счетчиков не произведена. На
данный момент работа Управляющей компании с собственниками складывается таким
образом, что собственник приобретает за свой счет, вышедший из строя прибор
учета, а Управляющая компания бесплатно производит его замену. Дальнейшее
взаимодействие ООО «УК «Наш Дом» и ООО «Строительное управление «КОМОС»
находится в процессе рассмотрения.
    Гарантийныйсрок счетчика электрической энергии (срок хранения и срок
эксплуатации суммарно) – 5 лет с даты выпуска.
    Такжесообщаю, что Постановлением Правительства УР №17 от 14.01.2013г. установлены
нормативы потребления услуг электроснабжения при отсутствии индивидуальных
приборов учета. С заявлением о перерасчете платы за электроснабжение, с
указанием причин для перерасчета в адрес Управляющей компании Владимир (как он
сам пишет) не обращался.
17. Светланп   [10.02.2015, 21:23] 
Прошу поделиться мнением о суммах платежек за январь.
Что думаете о платежках за январь?
18. Ильдар   [20.03.2015, 09:04] 
получил платежку за февраль, за отопление в квартире 72 квадрата списали 1.5 Гигакалории, 2100р в денежном выражении, в общем вышло 3300 за квартиру в которой еще ни одной ночи не переночевали, что то многовато на мой взгляд
19. Эльмира (Эльмира)   [01.04.2015, 13:05] 
Смотрю на сумму в платежке каждый месяц и удивляюсь: за что дерут такие деньги на обслуживание дома (И.Закирова, 30), если лампочки на этажах не меняются, пока не позвонишь в УК (на дворе 21 век, а на этажах до сих пор нет лампочек с датчиком движения - позор!). Почтовые ящики сломаны (хотя дом сдан жильцам в 2014 году). Я уже не говорю про чистоту на этажах.
20. Иван   [07.12.2015, 17:10] 
Согласен с мнением, что общение с жильцами - самое слабое место УК Наш дом. В одном из месяцев 2015 года был сделан перерасчет за тепло в в большую сторону, примерно на 1,5 тыс.руб., хотя на протяжении более чем 5 лет этот пересчет был в пользу жильцов. Что произошло за 2014 год? Может аномальные холод и, как следствие, повышенный расход тепла домом? На нашу просьбу пояснить почему так произошло, нам ответили - примите как факт и положили трубку. Возможно таким образом они закрывают "дыры" в своем бюджете. Кроме того, в этом году истек срок эксплуатации счетчика э/энергии. Всем понятно, что расходы по замене ложатся на жильца. Услуга УК по этому вопросу стоит 500 руб.(это только замена, счетчик покупать придется дополнительно). Позвонив в УК с целью вызова электрика, мне сказали - сначала приди и заплати. На мою просьбу оформить квитанцию электриком, мне ответили отказом. Я это расцениваю так: они не доверяют своим же работникам в денежных вопросах, т.к. судят всех по себе. Помимо этого, есть информация что они уже почти год ведут войну с собственниками нового дома на Закирова, 9, решившими управлять домом самостоятельно. Причем действия УК в данном случае не поддерживаются контролирующими органами, т.е. являются незаконными. Наверно есть повод задуматься.
21. Гость   [07.12.2015, 20:54] 
Ивану - зачем лгать так нагло.
Или сильна страсть культивировать базарные слухи, гуляющие по району?
В отношении квитанции - оформляемой в офисе УК - тут я полагаю речь идет о элементарном соблюдении требований, которые существуют в отношении денежных операций, и все.
А так Иван, не разобравшись в теме, запел о жуликах, не доверяющих работникам. Да и нечего электрику болтаться по району с квитанциями - в его обязанности это не входит, есть элементарный порядок, видимо Ивану не известный...
Про войну с домом №9 - нет войны с домом.
Есть кучка людей (ТСН) которые решили по тихому "срубить" денег с жителей, затеяв ситуацию с ООО Решение, которое работает без лицензии (с Ломаевым, которого суд уже ловил за руку за ложь и отказ от подписи из-за нежелания Ломаева платить по счетам).
Есть также новое решение жителей которое этой кучке с ТСН сказала нет........
22. Иван   [08.12.2015, 09:17] 
Почему сразу ложь? Здесь каждый вправе высказаться. Я не призываю к смене УК. Читайте начало моего предыдущего сообщения - учитесь нормально общаться с жильцами. Если вы считаете, что все это ложь и базарные слухи, почему так болезненно реагируете и унижаетесь? Или вы боитесь, что в обозримом будущем и другие дома последуют примеру 9-го дома?
Может я повторюсь, но пока новый микрорайон - острых проблем не так много. Поэтому УК себя так нагло ведет, т.к. не боится потерять хорошую кормушку. Грамотность жильцов растет и это факт, а значит количество конфликтных ситуаций также будет расти. И не надо всех сразу считать врагами и лжецами. Мы вам платим и хотим нормальное отношение.
23. Гость   [09.12.2015, 00:26] 
Эмоции, одни эмоции, видимо я Вас Иван зацепил на вранье.....
У меня тоже речь шла не только о Ваших претензиях к УК, но и критика в отношении "кучки людей рубящих деньги"...
И в штате УК я не состою, и про Ломаевские "забавы" знаю не по наслышке, просто удивляет однобокость и пристрастие в разведении слухов.
Причем тут "болезненное" реагирование, когда при изучении всех вновь возникающих ТСЖ (ТСН) в подавляющем большинстве случаев "кучки" преследуют желание "заработать", но при этом Вы Иван видите только жуликов из УК, не желая вникать, а что двигает (в действительности, т.к. в альтруизм не верю) этими "активистами" с Ломаевым в вкупе...
Бояться, что на других домах также Ломаев сможет найти "кучку", да этого действительно нужно опасаться, т.к. указанное к реальному созданию реального ТСЖ не имеет никакого отношения...
И в данной ситуации УК с лицензией больше вызывает доверия, чем "кучка" которая с Ломаевым стряпает свои дела, используя в качестве обслуживающей (пардон, консультативной) организации ООО - однодневку, которая (в отличии от УК) лицензией не рискует, т.к. ее просто там нет.....
24. Анатолий   [23.12.2015, 03:08] 
О! прикольно и тут про меня укашка написала... Эт я ломаев!

УКнашдом, снижайте тариф за содержание и текущий ремонт до 20 рублей, направьте людям лифты, травите крыс, занимайтесь понуждением застройщика - в общем исполняйте договор управления, который висит у вас на сайте и такие как я потеряют популярность. Сэкономите на листовках и бурной фантазии.
Гость представьтесь!
А тсн "ИЗ9" уже победители! Они оч умные и быстро учатся и скоро мне придется с ними расстаться потому что они всему научаца сами.
И еще интересное чувство на ваши листовки: вроде бы поливаете грязью меня в анонимках, а я не чувствую, что я стал грязнее, или грязь у вас чище меня, или она на вас расплекалась. Пишите не анонимки - выдаете свои слабости и страхи, что щас весь микрорайон взбунтует.
Пока будете обманывать людей у меня будет чем заниматься..
25. coment (coment)   [24.12.2015, 12:48] 
На словесные выпады Ломаева (комментарий 24) страница 1
Собственникам помещений МКД №9 по улице Героя Росси Ильфата Закирова города Ижевска
В связи с распространением г-ном Ломаемым и ТСН некорректной (и недостоверной) информации в отношении ООО «УК «Наш Дом» считаем необходимым разместить настоящее сообщение с изложением позиции УК и Правого управления.
В отношении раздела «Тариф «Содержание и текущий ремонт в 2015 году.
В приведенной таблице приведены на первый взгляд удручающие цифры разницы тарифов между ТСЖ Берша 32 и УК Наш Дом.
Но, только на первый взгляд. Ломаев и ТСН, публикуя столь «страшные» цифры в виде разницы между 18 рублями (ТСЖ) и 22 рублями УК, забывают, а возможно, не желает упоминать, что данным сравнением ТСН обвиняет УК в полном СОБЛЮДЕНИИ требований ЖК РФ в части применения тарифов на содержание и ремонт, утвержденных Администрацией города.
Также необходимо знать, что тариф по ТСЖ Берша 32 в размере 18,13 рублей не отражает всех расходов жителей Берша 32 по статье «Содержание и ремонт», одна только статья расходов на вознаграждение г-на Ломаева (по некоторым данным 40 тысяч рублей в месяц) значительно превышает сумму вознаграждение УК – чуть более 12 тысяч рублей.
Приведя знаменитую формулу г-на Ломаева (тариф на площадь на 12 месяц) можно увидеть, что УК начисляет жителям МКД №9 за год чуть более 250 тысяч рублей, а сюда входит и заработная плата ВСЕХ работников УК, работа паспортного стола и бухгалтерии и много другое.
В это время только сам г-н Ломаев ЛИЧНО обходится Берша 32 в сумму 480 тысяч рублей в год, а еще надо платить - и другим членам правления, бухгалтеру и т.п. и т.д. Но про это г-н Ломаев и ТСН ни слова, видимо, чтобы заранее не расстраивать жителей дома И.Закирова 9.
В отношении раздела «Экономия на подрядчиках…»
В указанном разделе г-н Ломаев и ТСН отчитываются о наличии за 2015 год экономии на Берша 32 в размере более чем в 1,4 миллиона рублей и на этой «волне» заявляют, что и у УК за 2015 года по дому И Закирова 9 тоже есть экономия в размере более 1,4 миллиона рублей.
Но опять есть неточности у г-на Ломаева.
Во-первых, УК (видимо) более разборчива и ответственна в выборе подрядчика, по итогам 2015 года подрядчики УК были (видимо) более добросовестными, чем те подрядчики, которых выбирал г-н Ломаев. А при работе с нормальными подрядчиками нужды в судебных тяжбах нет…
Во-вторых, вызывает вопросы, каким образом (прошу обратить внимание на хронологию) г-н Ломаев: 1) сам нашел подрядчика; 2) сам «поймал» нерадивого подрядчика; 3) и опять сам наказал «нерадивых» подрядчиков.
А главное, зачем сначала нанимать «нерадивых подрядчиков», а потом затевать все указанное выше, когда в нормальном мире сразу находят нормального подрядчика и просто с ним работают, не создавая при этом имитацию бурной деятельности?
В-третьих, указав на экономию, г-н Ломаев почему-то забыл упомянуть, что перерасчета (Правила №491) жители Берша 32 так и не увидели, а ведь только по итогам суда с ООО «Белый Мост» (дело №А71-4674/2014) людям должны были вернуть более 430 тысяч рублей.
Учитывая, что:
- на стр. 3 решения суда указано, что до создания ТСЖ противопожарная система была полностью исправна;
- за время правления ТСЖ указанная система пришла в негодность, т.к. согласно рапорту начальника караула ПУ-4 ФГКУ «1 отряд ФПС по УР» (л.д. 28, том 1) пожарная сигнализация, уставленная на Берша,32 не сработала, пожарные краны находятся в разукомплектованном состоянии, насосы повысители не работают, система дымоудаления находится в неисправном состоянии;
- г-н Ломаев сам находит подрядчика, потом сам доблестно с ним судится;
возникают вопросы – исправна ли противопожарная система на Берша 32 и возместили ли ущерб квартире от пожара, который возник на 15 этаже 21 июля 2013 года?
В отношении раздела «Понуждение застройщика …»
В указанной разделе (графа ТСЖ) г-н Ломаев заявляет о сумме полученной выгоды в размере 10 миллионов рублей (если следовать логике, что УК тоже обязана была взыскать данные сумы – графа «Разница - Ваши деньги») и приводит ссылку на дела (Арбитражный суд УР):
1. Дело №А71-11285/2012 – ООО «АСПЭК-Домстрой» обязали устранить: отслоение кровельного ковра на крыше первого подъезда (6 секция) и третьего подъезда (4 секция); устранить дефекты на стояке отопления в ванной комнате квартиры 45; устранить дефекты пешеходной брусчатки. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
26. coment (coment)   [24.12.2015, 12:48] 
На словесные выпады Ломаева (комментарий 24) страница 2
2. Дело №А71-7786/2012 – ООО «АСПЭК-Домстрой» обязали передать ТСЖ документы на дом Берша 32.
3. Дело №А71-4135/2014 – дело еще только рассматривается, при этом сумма иска составляет всего 350 тысяч рублей.
4. Дело №А71-12112/2015 – дело также еще только рассматривается и сумма требований (еще не факт что взыщут) 4,4 миллиона рублей.
Простой расчет показывает, что г-н Ломаев имеет «проблемы» в области математики, т.к. 1 иск в 2012 году с миллионами не связан, дела о передаче техдокументации за ремонт выдать сложно, а перспектива 2 оставшихся дел, так и остается пока только перспективой.
В тоже время г-н Ломаев не желает сообщать жителям, что есть также и другие дела, по которым с ТСЖ взыскано:
- №А71-3557/2014 – в пользу ООО «Белый Мост» 124 тысячи рублей;
- №А71-10365/2013 – в пользу ООО «КК «Инлайн» 86800 рублей;
- №А71-7805/2013 – в пользу ООО «КК «Инлайн» 52000 рублей;
В указанном деле, кстати, г-н Ломаев был уличен судом в обмане, т.к. он оказывался признавать СВОЮ подпись на договоре.
Также ТСН и г-н Ломаев уклоняются от комментариев - во что обошлась ТСН затея с иском в Арбитраж УР о признании недействительным собрания о выборе УК. Определением суда производство прекращено, а из информации, любезно предоставленной на сайте АС УР, г-н Ломаев ниже 50 тысяч рублей судебные расходы не указывает. Получается, что безграмотно организованная г-ном Ломаевым и ТСН судебная тяжба уже могла обойтись жителям, которые доверились ТСН, в 50 тысяч безвозвратно потерянных рублей.
В отношении раздела «Поступления от рекламы…»
В указанно разделе г-н Ломаев указывает, что поступления от рекламы составили 250 тысяч рублей. И указал, что опять УК «недосмотрела, не доработала» 250 тысяч рублей.
И вновь г-н Ломаев лукавит.
Учитывая месторасположение дома Берша 32, представляется странным, что ТАКОЙ дом зарабатывает всего 10-12 тысяч рублей в месяц, имея как минимум 3 – 4 видовых стены на «проходных» местах, за размещение на которых рекламщики готовы платить от 5 до 15 тысяч рублей в месяц за одну видовую стену. Дом на Берша 32 должен, как минимум, зарабатывать в год 500 тысяч рублей, а не 250 тысяч, как «хвалится» г-н Ломаев. Вроде как хотел показать удаль, а выявил существенную недоработку в своей работе и, косвенно, возможно, причинение ущерба интересам жителей Берша, 32. Что касается МКД – у И Закирова 9 – таких условий нет, видовых поверхностей на проходных улицах тоже нет, и ТСН с г-ном Ломаевым это прекрасно понимают и уж если на Берша не доработали, то на 9 доме – и подавно. Но «куснуть» хочется, вот и «лепим» откровенную дурость.
В отношении раздела «Долги перед ресурсниками…»
В указанном разделе г-н Ломаев (досрочно, вместо суда) отчитался о сумме взысканного с УК долга 8,6 миллиона рублей. Неуютно (и не выгодно) г-ну Ломаеву и ТСН, что УК за всю свою историю в должниках никогда не была. И то, что в УК (на зависть) г-ну Ломаеву домов будет гораздо больше, чем один Берша 32.
И признаться обидно, что 8 млн. рублей – это чуть больше суммы ежемесячных платежей УК за тепло и ГВС (5,5-6 миллионов рублей в месяц за все МКД УК), вот и не выгодно сообщать жителям, что история с «долгом» в 8,6 млн. рублей является как минимум фантазией самого г-на Ломаева.
Теперь к простой статистике:
- дело №А71-14078/2015 – иск ООО «ЭК «Строим вместе» на сумму 2,2 млн. рублей – попытка ресурсников отыграть незаконные начисления по 2компонентному тарифу на ГВС, по которым Арбитраж Удмуртии уже неоднократно выносил отказные решения. Дата – 10.02.2016 года.
- дело №А71-11437/2015 – иск ООО «УКС» на сумму 2,4 млн. рублей, дата 08.02.2016 года. Сумма требований выставлена ООО УКС за период январь-декабрь 2014 года, оплата УК составила 3.9 млн.рублей. Спорной является сумма по объему корректировки за июль 2015 года (1571,653 Гкал), которая начислена ООО «УКС» за пределами периода полномочий в части поставки услуги отопления и отсутствие доказательств.
- дело №А71-11430/2015 – иск ПАО «Т Плюс» на сумму 4,1 млн. рублей, дата 08.02.2016 года. За период иска (январь-июль 2015 года) истец предъявил к оплате 4.1 млн. рублей, фактически оплачено в пользу истца 7.3 млн. рублей, что значительно превышает сумму долга.
Вот такие расчеты и такая вот ситуация с исками.
27. coment (coment)   [24.12.2015, 12:49] 
на словесный комментарий Ломаева (комментарий 24) страница 3
Что, кстати, не вызывает удивления, ведь у многих на памяти история с «жутким затоплением» подвала И Закирова 9, когда проверившие подвал жители (повторяю жители) на одном из собраний уличили г-на Ломаева и активистов ТСН во лжи.
Рассмотрев все вышеизложенное, хотелось бы обратить внимание жителей на следующее.
Оставив в стороне склочные выходки г-на Ломаева и актива ТСН, Вам уважаемые жители просто необходимо понять, что в указанной раскладке г-на Ломаева и ТСН очень часто желаемое ими не сходится с действительностью. И красивые истории о наказанных застройщиках, как показано выше, оказались всего лишь историями. И проблемы Берша 32, которые так «ударно» решал г-н Ломаев, гораздо быстрее и эффективнее разрешаются при трезвом и практичном подходе, который применяет в своей работе УК, нежели те судебные (зачастую) безграмотные иски, больше работающие на публику, чем на благо ДОМА…
Необходимо также осознавать, что под рьяной возней г-на Ломаева вокруг дома И Закирова 9 явно кроется (на наш взгляд) нечто, больше схожее с банальной корыстью человека задумавшего «подзаработать» на стороне. И «правильные» речевки, столь часто произносимые г-ном Ломаевым про «самостоятельное» управление домом могут слишком дорого обойтись всем жителям.

Хотелось бы видеть ясное понимание, что смена УК, отвечающей за промахи в управлении своей лицензией, на навязываемую ТСН в управление ООО, у которой нет лицензии, и соответственно, нет никакой ответственности, не самое верное решение в данной ситуации.
Чем это грозит в перспективе?
Как будет отвечать за качество ООО, которое не желает заключать прямые договора с жителями, прикрывшись «мутным» договором с ТСН?
На кого жаловаться будут жаловаться жители в прокуратуру, в ГЖИ, в Роспотребнадзор, когда все эти органы эффективно могут воздействовать только на УК, имеющих лицензию.
Кто даст гарантии, что г-н Ломаев и актив ТСН не исчезнут на просторах Ижевска, наделав долги, за которые (в отличие от долгов УК) отвечают, в том числе, и члены ТСН?

И прежде чем принимать решение между ТСН и УК просим понять главное – уйти от УК проще, гораздо сложнее и дороже обойдется уход от ТСН, создание которого уже было связано с грубыми нарушениями Закона.

Созданное с нарушением, работать с качеством не может!

Директор ООО «УК «Наш Дом» Ходырев К.А.
Директор Правового управления Альмухамедов И.Ш.
28. Андрей, житель И.Закирова,9   [15.01.2016, 17:34] 
Я житель и собственник квартиры в доме №9 по И.Закирова. Живу тут и своими глазами все вижу.
- С самого начала, когда только сдался дом, УК не проведя никакого очного собрания голосования подсовывала жителям листки голосования, когда те приходили в ней в офис за паспортами на счетчики. Причем все важные пункты были на одном листке, а подписи на другом. Действительно, созданное с нарушением работать с качеством не может. Что в последствии и доказывается.
- Силами ТСН был выявлен факт, что УК незаконно начислила жителям более 600 000 руб. за отопление - и это только за полгода! И в результате принудили УК НашДом вернуть жильцам эти деньги. Однако незадолго до этого на собрании собственников представители УК в один голос утверждали, что тарифы у них верные. Ну как им после этого можно верить! Если бы никто не обратил внимания на завышение, то эти деньги укромно бы легли в карман УК.
- УК постоянно обвиняет членов ТСН в том, что они хотят что то украсть. И это понятно, они же не могут сказать, что люди то на самом деле просто хотят платить по низким тарифам и видеть, куда и сколько расходуется средств, без всяких завышенных смет и т.п.
- На представителей ТСН постоянно выливаются просто тонны грязи в бесконечных анонимках. В чьих интересах эти анонимки - понятно.
- С 23.12.2015 у УК отобрана лицензия на управление домом №9 по И.Закирова. А все потому, что жители проголосовали за расторжение договора с УК НашДОМ. Всем уже порядком надоело, что УК не дает спокойно жить! Взять хотя бы последний случай, когда холодным вечером 29 декабря 2015 в доме были отключены отопление и вода. И что вы думаете - в подвале были пойманы сотрудники УК НашДом. Даже видео есть в группе vk.com/a11club

А последнее голосование (конец декабря 2015) - это просто смех. Судя по протоколу, УК набрали большинство всего за 4 дня, когда обычно заочное голосование идет 2 недели. И это в доме где больше 200 квартир. Вот это спринт! Есть все основания полагать что большинство подписей просто подделаны!
29. coment (coment)   [15.01.2016, 18:21] 
Андрею, жителю неизвестной квартиры МКД №9 по ул. Закирова
- в отношении тепла - необходимо признать, что УК произвела перерасчет по нормативу, при этом честно предупредили всех, что в январе будет еще один перерасчет по итогам 2015 года (Правила №307), как говорится - год план покажет, и еще будет серьёзный вопрос - чем для жителей обернется "заслуга" ТСН-щиков...
- отзыв лицензии - ГЖИ (руководство) поспешно (чем вызвано - глупостью и/или еще чем-то - руководителю ГЖИ виднее) отзывает дом из реестра УК 23.12.2015 года, зная, что в тот момент идет на доме собрание в пользу УК (завершилось 27.12.2015 года) и 28.12.2015 года выносится решение Арбитражного суда по передаче документации.
- также вызывает (как минимум удивление) очередная поспешность ГЖИ, которая за 1 (ОДИН) день рассмотрела (откровенно нарисованный) протокол ТСН и приняла решение в пользу ТСН.
- вызывает вопрос, что мешает ГЖИ проявить такую же оперативность рассмотрения протокола жителей дома в пользу УК (от 28.12.20015 года), который сдан 28.12.2015 года в ГЖИ. Видимо тут не хватает опять чего-то (глупости и/или еще чего-то - опять же решать начальнику ГЖИ).
- чем вызвано нарушение ЖК РФ, допущенное начальником ГЖИ, который обязывает ГЖИ в течении 3 (ТРЕХ) дней вынести решение, его (решения) на дату 15.01.2016 года нет.
- где само решение ГЖИ об исключении дома №9 И Закирова из реестра УК - с 23.12.2015 года ГЖИ также обязано в течении 3 (ТРЕХ) рабочих дней уведомить УК, ЖИТЕЛЕЙ и (как минимум) Администрацию города. на 15.01.2016 года ГЖИ не соизволило сообщить о самом факте принятия решения об исключении дома из реестра. В народе такие вещи называют просто и откровенно - ИСПОДТИШКА.
- 28.12.2015 года Арбитраж Удмуртии решил ясно - ТСН прав управления МКД НЕ приобрело, в иске ТСН ОТКАЗАЛИ. Или опять Вам Андрей смешно? Или Вы (как и начальник ГЖИ) игнорируете решение суда?
- в отношении ужасной сказки про отключение 29.12.2015 года - Управление ЖКХ Администрации провело проверку и выявило факт аварийной ситуации по дому, который до этого неоднократно подвергался варварским набегам ТСН-щиков, которые периодически срывают замки, последняя выходка состоялась 31.12.2015 года и весь дом "благодаря" ТСН рисковал провести Новый Год без тепла и света. Или проверка Управления ЖКХ (в отличие от ГЖИ заняло более трезвую позицию в данном споре) Вам Андрей просто невыгодна?
- в отношении собрания от 28.12.2015 года - складывается впечатление, что Ваша "профессиональная" оценка протокола в пользу УК вызвана немалым опытом в поделке протоколов - почему Вы не сообщите всем, что в протоколе ТСН от 13.12.2015 года 39% всех голосов (из 67%) проголосовали квартиранты и шабашники делавшие ремонт в квартирах?
30. Андрей   [15.01.2016, 19:31] 
Шабашники, ха! Скажите еще что домашние животные голосовали за ТСН. Последний раз замки ТСН срезали летом и на следующий же день УК поставило новые. А до аварии 29.12.2015 ТСН замки не срезали. Так что ваш опус не засчитан, ваша очередная "красивая" версия о том, как ТСН (а это обычные жильцы дома) пытаются навредить своему же дому, заморозить свои семьи - очередной поклев. Авария или умышленной отключение - целиком и полностью "заслуга" УК.
Но не сомневаюсь, что на любой факт вы, УКшники, мастера написать красивый ответ на публику. Поэтому спорить или что то доказывать тут не буду.
Свой отзыв я написал для обычных жителей, которым непосчастливилось попасть в вашу сферу влияния.

1 2 »

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: