Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
На сто процентов присоединяемся! Да ещё сейчас вообще придумали как ободрать население,- снимают деньги с жильцов первых этажей за не пользование услугой лифта. Получается, что пользуются лифтом другие, а оплачивать их услуги должны так же и жильцы первых этажей. Да к тому же ещё и с учётом занимаемых жильцом квадратных метров,- чем их больше тем больше плата за услугу лифта, которой жилцы первых этажей по определению не пользуются!!! Маразм! И Беспредел!!!
...снимают деньги с жильцов первых этажей за не пользование услугой лифта. Получается, что пользуются лифтом другие, а оплачивать их услуги должны так же и жильцы первых этажей. Да к тому же ещё и с учётом занимаемых жильцом квадратных метров,- чем их больше тем больше плата за услугу лифта, которой жилцы первых этажей по определению не пользуются!!!
Что касается платы за лифт: оплата взимается не за УСЛУГУ ЛИФТА, а за СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома, к которому относится и лифт. Данная норма регламентируется статьями 36 и 154 Жилищного кодекса РФ.
3. Соколова Мария Владимировна (Maria30045) Что касается платы за лифт: оплата взимается не за УСЛУГУ ЛИФТА, а за СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома, к которому относится и лифт. Данная норма регламентируется статьями 36 и 154 Жилищного кодекса РФ.
Да какая разница какими актами и статьями это регламентируется. Если они реально не справедливы. Мы с ними знакомы. Факт остаётся фактом - люди вынуждены государством платить за то, чем они не пользуются, да к тому же исходя из квадратных метров своего жилья - какая при этом связь между лифтом и квартирой жильца? Непонятно. Хотя бы исходило из количества человек в ней проживающих и пользующихся ливтом, ещё можно понять, но связи между жильцами первых этажей и лифтом по-прежнему не видно. Это получается, если уж продолжать маразм - я должен и за воздух, которым дышу в подъезде платить .Ну и, чтоб не было обидно,- приходить после работы и покататься на лифте в доволь, чтоб верхним жильцам было не повадно. И продолжать глупости можно бесконечно. Попробуте - оправдайтесь... Да кстати, мы и в мерии эту дискуссию вновь поднимем и в СМИ.
Уважаемый человек, дискутировать на эту тему в данном разделе сайта можно долго, но бессмысленно.... А поднять данную тему в мэрии или в СМИ вполне закономерный ход событий. Общественное мнение тем и важно, что помогает откорректировать те или иные решения законодательной власти. Главное, чтобы это общественное мнение основывалось на более или менее объективном знании вопроса.
Дискуссия здесь бесполезна. Согласны. Но мнение должно было прозвучать и быть услышанным. А существующее, так называемое объективное знание вопроса, сложилось всего лишь из чьих-то субъективных изысканий, проведённых где-то наверху, вдали от населения, и насильно спущенного вниз, в виде выгодного верхушке постановления. Ну что ж, с наступающим праздником и успешных, о нет,- не успешных вам поборов.
Ответ: Вопрос установления порядка начисления платы за лифт и мусоропровод находится в компетенции федеральных властей, принявших Жилищный кодекс и постановление №491. На сайте уже давно висит разъяснение об этом. Уралоптторг-ЖРП в данном случае просто попало под вашу "горячую руку", я так понимаю.
Предлагаю разделить ваши претензии к управляющей организации на те, что она не в силах удовлетворить (в данном случае - это нормы федерального законодательства) и на те, что она обязана исполнить - обязательства по договору управления. И сосредоточить свои усилия именно на втором пункте.
И я не понял, кому вы пожелали "(не)успешных поборов"? Мария плату вам не начисляет и отношения к Уралоптторг-ЖРП не имеет, насколько мне известно. Я, как администратор сайта, тоже плату вам не начисляю. Поэтому конкретизируйте, пожалуйста, ваше пожелание "поборов". Вы действительно хотите, чтобы были "поборы"? Кто, по-вашему желанию, должен осуществлять "поборы"? И с кого?
Здравствуйте администратор сайта. Разве в наших заметках где-то прозвучало, что мы хотим поборов?.. Мы их несправедливых как раз и хотим избежать. И сами мы законопослушные граждане. И лично никого обидеть или уличить не хотели и не хотим, слава Богу, это вне нашей компетенции... Мы просто формируем мысли вслух... И ведь на них отвечают... А в ваших словах: (- Вы действительно хотите, чтобы были "поборы"?) чувствуется какая то... что ли... угроза... Или нам так кажется... А ваша ссылка - разъяснение - не работает... Страница, на которую мы попадаем по ссылке, отображает только невозможность найти ресурс. Кстати, с "давно висящими" мы знакомы... Только почему-то несправедливый побор на лифт с жильцов первых этажей, как то так активировался совсем не вовремя, именно в момент разрастания кризисной ситуации в стране. А Федералы выдумали глупость или кто на местах, какая разница,- глупость не перестает быть глупостью. Федеральный закон тоже делают люди, хотя этого нам не проверить, может они уже и не... Так в наше время случается часто с теми, кто попадает во власть, что печально... Но всё-таки - обидно же людям! В случае с лифтовым побором получается так прямо "анекдот" - те, кто снизу опять должны идти со своей жалкой просьбой на поклон к тем кто сверху... Это как раз так, как посоветовали в телекомпании "ТНТ-Новый Регион" -"Единственный вариант для жителей первых этажей - договориться с соседями, живущими выше, чтобы те взяли на себя эти платежи. Справедливо, но почти нереально." Но для чего создана такая ситуация, что группа людей вынуждена идти к другой группе и умолять исправить чьё-то недомыслие и глупость...Сами то вы это представьте, нереальная реальность. Вот и получается - сделано специально, чтобы невозможно было исправить... И лазейку оставили, раз не хотите платить - идите и умоляйте (подстраховались, так сказать). Но, кто пойдёт то, с какой радости, ни с того, ни с сего... и так вот в тупик то и поставили... Очень даже умно... Стратеги! Если мы не по адресу, так этож не по нашей вине, а к кому к Путину, что ли взывать или к соседям, а может с сверху алкоголики, или наркоманы, или порядочные люди, или их дома не найти. Не обижаетесь, обижаться и досадовать уже есть кому, а может поможете чем???
Ответ: Здравствуйте, человек. Разъяснение я это имел в виду. Я к тому писал про "поборы", чтобы вы обратили внимание на свои слова. Согласитесь, что то, какими словами мы думаем и говорим - важно. Меня бы устроил любой ответ, всё равно эти самые "поборы" лично я с вас не возьму ни при каких обстоятельствах. Речь стоит вести об услугах и о плате за услуги. Именно так обстоит дело с точки зрения существующего законодательства и это надо учитывать, чтобы "говорить на одном языке". Это не побор, не сбор и не налог - это плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Лифт позиционируется не как средство оказания услуги, а как общее имущество дома. Общее для всех собственников помещений, включая даже нежилые помещения! И поэтому плата устанавливается не за пользование лифтом, а за содержание и ремонт данного общего имущества - лифта. Таково законодательство, и не такое уж оно и плохое в данном случае. Я так предполагаю, что минимум 78% проживающих в домах с лифтами против этой нормы закона не возражают. Демократия, одним словом. Как вариант, можно предложить законодателям исключить лифт из перечня общего имущества дома, на том основании, что он является общим имуществом только для верхних этажей. Для первого этажа общим не является, со второго - уже спорно. Нужно только сначала разобраться, что такое "имущество" в современном праве. Можно обратиться в Конституционный суд с заявлением о том, что существующая норма закона (лифт - общее имущество для всех) нарушает ваши конституционные права. Как вариант.
Я, Кутдузов Рауф, директор " Райжилуправления" сообщаю, что 11 марта мы приняли в управление дом 10 по ул.Барамзина от Уралоптторга. Так в этом доме в подвале канализационная труба прерывается, далее фекалии текут самотеком по земле по канавке, а еще дальше снова ручеек впадает в трубу и уходит в канализационный колодец. Я такого еще не видел, хотя принимаем дома от ГЖУ в ужасном состоянии. Вонь в подвале и на нижних этажах стоит несусветная. Работы по ремонту стоят всего лишь около 30 000 руб., на ремонт надо несколько дней. Поэтому и бегут к нам жители и из Аргона, и из Уралоптторга, и из Ижсантехмонтажа.
У нас в доме УК "Уралоптторг" вывесил объявление в котором сказано , что он выполнил такой огромный перечень работ за целый год!!!!! ( заплаточный ремонт кровли кв45, ревизия электропроводки , чистка элеваторного узла - это текущая работа , о которой нам жителям дома даже сообщать не надо ). Полная чушь госпожа Ожгибесова Ирина Борисовна уж лучше бы вы не писали эти писульки, стыдно должно быть.
Недавно был на собрании дома. Меня поразило то, что Медведев Сергей Петрович и сопровождающая его дама (особенно агрессивная и некомпетентная) не могли толком объяснить кто они и чего хотят, а как стало известно, у них нет базы, специалистов, электрики приходят с одной изолентой, на заявки нет отклика по несколько дней. На вопросы жильцов отвечают не понятно, даже грубят. И получается, что мы относимся к таким хамам!!!!????? Нас перевели в эту организацию без ведома жителей-это не справедливо!!!! После чего они демонстративно развернулись, уехали.Чего ждать от таких не-понятно свалившихся на нас грубиянов на иномарках????
Кстати, жители путем голосования могут установить для жителей первых этажей тариф за вычетом расходов на лифт. Это прерогатива не федеральной власти, а собственников.
Уважаемое руководство УК, я житель дома 58. Сегодня посетил ваш офис, хотел увидеть госпожу Ожгибесову И.Б., но видно не судьба, т.к. в холле меня перехватила некая дама, представившаяся зам. директора. Я хотел выяснить, следующие вопросы: 1) почему наш дом не включен в федеральную программу по кап.ремонту? (ФЗ-185) 2)почему УК не выходит с инициативой о проведении общего собрания собственников по данному вопросу? 3) какими же такими "государственными" делами занята УК, когда под их носом разваливается дом? Из разговора с зам.директора я выяснил, что оказывается МЫ ОПОЗДАЛИ с капитальным ремонтом, что под лежачий камень вода не бежит, что у нас (УК) уже 20-ти домам отказано в кап.ремонте, что все сроки уже прошли и вообще живите как хотите... Уважаемая Ирина Борисовна! Обращаясь к Вам как к руководителю УК, хочу напомнить Вам и Вашим подчиненным, что ФЗ-185 действует как минимум до ДЕКАБРЯ 2011 г., что отвечая подобным образом жильцам, Вы расписываетесь в своей некомпетентности. Вы же Управляющая компания, черт возьми, Вам ДОВЕРИЛИ управление, в т.ч. и собственники 58 дома. Уж не Вы ли должны были выйти с инициативой о проведении собрания, провести соответствующую разъяснительную работу, т.к. Вы обслуживаете и Вам в дальнейшем обслуживать этот дом, если он от Вас не уйдет и не побегут другие дома с таким отношением, благо в Устиновском районе есть и другие более сильные УК. Или Вы боитесь, что проведя собрание и проголосовав за кап.ремонт, Вам прибавится работы с подготовкой документации? Или у Вас нет специалистов, сметчиков? Очень хочется верить, что моё обращение Вы не проигнорируете, а дадите внятный и вразумительный ответ. Ждём от Вас проведения собрания на нашем доме. Утвердят или не утвердят наш дом в титул на кап.ремонт хотя бы в 2011 году - это вопрос второй, главное вы выполните свою работу от начала до конца, как Управляющая Компания.
Добрый вечер! Вновь обращаюсь к "госпоже" Ожгибесовой И. Б.: Когда же "вы" соизволите ответить на мои вопросы?, когда будет принято решение об информировании жильцов нашего дома?... о "ваших" планах? когда будет произведен отчет о проделанной работе?.. , когда вы примете решение о проведении собрания на нашем доме № 58 по ул. Барамзиной с целью информирования жильцов о программе ФЗ-185 , согласно жилищного кодекса РФ - обязанность Управляющих компаний?. Вы производите впечатление "посредственного" управленца, хочу конкретики. В данный момент кроме уборки и вывоза ТБО вы не производите ни каких работ по дому. Возможно уполномоченный по дому выполняет "ваши" пожелания - не глядя подписывает "вам" акты выполненных работ, а также позволяет списывать деньги со счета нашего дома и т.д. Поэтому прошу ответа, ЖДУ СОБРАНИЯ!!!!!!! Хочу напомнить вам, что дома, которые вы сейчас обслуживаете перешли к вам автоматически, без какого-либо конкурса, и в ваших интересах удержать этот жилой фонд.
Уважаемый житель! Мои родственники живут в соседнем с Вами доме Барамзиной-60. Кроме вывоза мусора,в ихнем подъезде произведен ремонт, правда без замены почтовых ящиков, произведено остекление второго контура окон, заменены стояки. В доме проведено голосование за 185 закон. Действительно, под этот закон попали только старые дома, возможно это и справедливо. Одно только не нравиться, когда приходишь в гости на первом этаже запах мышей. Сделали заявку, обещали произвести обработку.
Уважаемый Алексей! От всей души Вас поздравляю и рад за Ваших родственников. Но мне не понятен Ваш комментарий, при чем здесь мусор, мыши и остекление? Все это обслуживание!!! У меня вообще-то вопросы к руководству УК.
Внимательно прочитал все сообщения. Почти во всех сообщениях ругают УК. Возможно это и правильно, но нужно не забывать, что от ЖИЛЬЦОВ ДОМА тоже многое зависит. Может быть следует задать вопрос самому себе: А ЧТО КОНКРЕТНО, ПОЛЕЗНОГО, ЛИЧНО Я СДЕЛАЛ ДЛЯ СВОЕГО ДОМА??? Занимая активную жизненную позицию можно добиться многого, даже при существующих законах.
"Вы производите впечатление "посредственного" управленца, хочу конкретики. В данный момент кроме уборки и вывоза ТБО вы не производите ни каких работ по дому." - это Ваша цитата.
Ради объективной оценки УК я и перечислил произведенные работы в доме моих родственников. Справедливости ради, также хочу отметить, что у этой компании действительно много "косяков" и плохо поставлена работа с населением
Житель посмотри в платежку. Сколько ты платишь за ремонт в год? Если бы ты эти деньги не платил , а тратил бы на ремонт сам, что бы ты за год мог на них сделать?
Уважаемы житель! отвечаем на Ваши вопросы 1.Общее собрание собственников МКД №58 по ул.Т.Барамзиной инициировалось собственником квартиры 62 (Уполномоченный по дому) с 15.08.2008г. по 20.08.2008г. кворум не набран по данному собранию в виду чего и не было принято решение об участии в муниципальной адресной программе ФЗ №185 РФ от 21.07.2007г. Если Ваш дом хочет участвовать в данном законопроекте Вы имеете право повторно инициировать общее собрание МДК, инициатором обязательно должен быть собственник. УК Уралоптторг-ЖРП обязательно вам в этом посодействует и примет все зависящиеся от УК меры по включению вашего дома в а дресную муниципальную программу
Алексу, ради объективности перечислите, где и какой ремонт в свох домах сделало Райжилуправление. Только без соплей о жалости к неполучающим деньги бедным Осколкову и Вексельбергу, хозяевам УКС-а.
Требуйте с Уралоптторга перечень всех их домов в управлении с указанием, в каком доме что сделано, отчет о том, сколько денег начислено жителям к оплате и куда они израсходованы. Сколько они собрали за горячую и холодную воду с жителей, и сколько им предъявили УКС и Водоканал. У меня есть цифры, что они безропотно соглашаются отдать больше нормативов.
Ответ: Почему Вы считаете, что я должен это делать?
Ради объективности отвечаю. На сколько я знаю своих домов у Райжилуправления нет. А вот офис по ул. Молодежная имеется. УКС - в обслуживаемых домах Вы ведете ремонт на собранные деньги с жителей за потребленное тепло.Весьма радует, что у Вас хватило смелости в этом признаться. Кстати качество проведенных работ не выдерживает ни какой критики.Принцип свободного цивилизованного рынка гласит: ЛЮБАЯ ПОТРЕБЛЕННАЯ УСЛУГА ДОЛЖНА БЫТЬ ОПЛАЧЕНА!!!
сегодня 17 апелляционный арбитраж г. Пермь оштрафовал Уралопторг на 100 тысяч рублей за нарушение закона, выраженное в злостном неисполнении решения суда, которым Уралопторг обязали передать документы по ул. Труда 14
Алексу. Словоблудие о качестве работ только подтверждает вашу абсолютную бездарность : повторяете слова УКС-овских шавок, которые и сами уже признались в своей лжи. А услуга должна оплачиваться только после представления установленных документов. Уверяю и готов поспорить, что все требуемые нами сейчас с УКС-а документы мы в суде получим.
По поводу "своих домов ." Нормальные люди в отличии от вас считают своими свою работу: свой завод, свой магазин и т.д. Если люди болеют душой за работу, за дом, то они и говорят " свой". Но вам с вашим отношением наплевательства этого не понять.
)
, 
25601
