я не поленюсь и тупо перепечатаю весь текст АППЕЛЯЦИОННОГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ! ================================================
================================================
Дело № 11-44\09
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 июня 2009 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего: судьи Хиталенко А.Г.,
при секретаре судебного заседания: Нуретдиновой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Хххххххх Хххххх Ххххххх на решение мирового судьи судебного участка №6 Устиновского района г.Ижевска от 10 апреля 2009 года по гражданскому делу по иску ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж"к Хххххххх Ххххххх Ххххххх о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг ,
УСТАНОВИЛ:
В Устиновский районный суд г. Ижевска поступили апелляционные жалобы Хххххх Х.Х. на решение мирового судьи судебного участка №6 Устиновского района г. Ижевска от11 апреля 2009 года по гражданскому делу иску ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж" к Хххххххх Ххххххх Хххххх о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Добавлено (21.07.2010, 10:18)
---------------------------------------------
Ответчик Хххххххх Х.Х. в апелляционных жалобахуказывает, что с решением мирового судьи судебного участка №6 Устиновского района г.Ижевска она не согласна, считает, что решение вынесено с нарушениями норм материального и процессуального права. По существу указывает, что истец - ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж" является ненадлежащим истцом, исковое заявление в нарушение ГПК РФ было подано ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж"без оплаты госпошлины, ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж"не предоставлены документы, подтверждающие законность взыскания с ответчика указанной в исковом заявлении суммы задолженности и пени.
Добавлено (21.07.2010, 10:29)
---------------------------------------------
В судебное заседание Хххххххх Х.Х. не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения настоящего дела, просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, отводов суду не имеет.
Представитель истца Пермякова Е.И., действующая по доверенности №30 от 02.06.2009 года, считает решение мирового судьи судебного участка №6 Устиновского района г.Ижевска от 11.04.2009 годазаконным и обоснованным, просит в удовлетворении апелляционных жалоб ответячика Хххххххх Х.Х. отказать.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Ххххххх Х.Х. в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ.
Добавлено (21.07.2010, 10:43)
---------------------------------------------
ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж"обратилась с иском в суд к Ххххххххх Ххххххх Ххххххх о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчик Хххххххх Х.Х. является нанимателем жилого помещения, расположенному по адресу: г.Ижевск ул.Союзная, д. №55 кв №ХХ, где зарегистрирована и проживает. На основании протокола №2\07 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23.09.2007 года, расположенном по адресу: г.Ижевск ул.Союзная, д. № 55в качестве управляющей компании избрана ООО ЖРП "ИжСантенхмонтаж"(в настоящее время на основании решения единственного участника ООО ЖРП "ИжСантехмонтаж"от 21.04.2008 года название ООО ЖРП "ИжСантехмонтаж"изменено на ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж"). С собственниками жилого помещения были заключены договоры управления многоквартирным домом. ООО ЖРП "ИжСантехмонтаж"начало осуществлять управление многоквартирным домом № 55 ул.Союзная г. Ижевск с 01.12.2007 года.
Добавлено (21.07.2010, 11:55)
---------------------------------------------
Согласно условиям данных договоров, заключенных с собственниками многоквартирного дома, ООО УК "ИжСантехмонтаж"(ранее ООО ЖРП "ИжСантехмонтаж") взяло на себя обязательство выполнять работы и услуги по содержанию и текущему ремонту дома, предоставлять услуги по управлению жилым домом (п.п.2.1.1, 2.1.3 Договора), а собственники и наниматели жилых помещений взяли на себя обязательство производить оплату за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг (п.2.2.1 Договора).
Добавлено (21.07.2010, 12:15)
---------------------------------------------
Квартира № ХХ дома № 55 по ул. Союзная г. Ижевска находится в муниципальной собственности г. Ижевска и передана по договору социального найма Ххххххххх Х.Х. В течении длительного времени, а именно с 01.12.2007 года оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиков Хххххххх Х.Х. не осуществлялась, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность по оплате за найм жилья и оказание коммунальных услуг за период с 01.12.2007 года по 11.01.2009 года. ООО УК "ИжСантехмонтаж"18.12.2008 года, 11.12.2008 года направлялись в адрес ответчика уведомления о имеющейся задолженности с требованием об уплате задолженности в месячный срок и в срок до 20.12.2008 года соответственно. Данные письма ответчиком были получены, однако, задолженность по оплате осталась не погашенной. По состоянию на 11.01.2009 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 17 208 руб. 21 коп. Учитывая то, что ответчик своевременно, в установленные жилищным законодательством сроки оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, ООО УК "ИжСантехмонтаж" по месту жительства ответчика в соответствии со ст. 155 ЖК РФ были начислены пени за несвоевременное внесение оплаты за жильё и коммунальные услуги, которые по состоянию на 11.01.2009 года, за период с 11.01.2008 года составили сумму в размере 1 132 руб. 38 коп.
Добавлено (21.07.2010, 12:23)
---------------------------------------------
Для защиты своего нарушенного права ООО УК "ИжСантехмонтаж" обратилось в суд и просит взыскать с ответчика Ххххххх Х.Х. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.12.2007 года по 11.01.2009 года в размере 17 208 руб. 21 коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с 11.01.2008 года по 11.01.2009 года в размере 1 132 руб. 38 коп., госпошлину в размере 650 руб. 22 коп. уплаченную при подаче искового заявления.
Добавлено (21.07.2010, 12:31)
---------------------------------------------
Решением мирового судьи судебного участка №6 Устиновского района г. Ижевска от 11 апреля 2009 года исковые требования ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж" к Хххххххх Ххххххх Ххххххх о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены. С ответчика Ххххххх Х.Х. в пользу истца ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж"взыскана задолженность по оплате жилищно-коммугнальных услуг за период 01 декабря 2007 года по 11 января 2009 года в размере 17 208 руб. 21 коп., пени в размере 1 132 руб. 38 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 650 руб. 22 коп.
Добавлено (21.07.2010, 12:46)
---------------------------------------------
Суд апелляционной инстанции считает установленными следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела:
Согласно протоколу № 2\07 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ижевск ул. Союзная, д. № 55 от 23.09.2007 годабыл произведён выбор в качестве управляющей компании - ООО ЖРП "ИжСантехмонтаж".
В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 23.09.2007 года,заключенным между ООО ЖРП "ИжСантехмонтаж" и Администрацией г. Ижевскаявляющейся собственником муниципального жилья многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ижевск ул.Союзная, д. № 55 установлено, что ООО ЖРП "ИжСантехмонтаж"взяло на себя обязательства выполнять работы и услуги по содержанию и текущему, капитальному ремонту самостоятельно или частично, путём привлечения третьих лиц на сумму денежных средств собранных ООО ЖРП "ИжСантехмонтаж"с Собственников жилых помещений, предоставлять услуги по управлению жилым домом.
Добавлено (21.07.2010, 13:42)
---------------------------------------------
Согласно решение единственного участника ООО ЖРП "ИжСантехмонтаж" от 21.04.2008 года наименование Общества было изменено на ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж" .
Сгласно поквартирной карточке, справке с места жительства Ххххххххх Х.Х., выписке из истории начисления платежей и пени по квартплате и коммунальным услугам установлено, что в кв. № ХХ д. № 55 по ул. Союзная г. Ижевска зарегистрирована и проживает наниматель жилого помещения Хххххххх Х.Х.
В соответствии с п.п. 1,2,6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований , предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
Добавлено (21.07.2010, 13:45)
---------------------------------------------
1) из договоров и иных сделок, предусмотренным федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законодательством, но не противоречащих ему;
Добавлено (21.07.2010, 13:56)
---------------------------------------------
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
6) в следствии действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Добавлено (21.07.2010, 14:03)
---------------------------------------------
Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях , установленных ЖК РФ.
Добавлено (21.07.2010, 14:12)
---------------------------------------------
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.
Исходя из положения ст. 307 п.1 ГК РФ отношения между истцом и ответчиком по своей природе являются обязательными правоотношениями.
Добавлено (21.07.2010, 14:24)
---------------------------------------------
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Ст. 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за найм жилья и коммунальные услуги лежит на нанимателе жилого помещения - ответчике Хххххххх Х.Х. Ответчик Ххххххх Х.Х. свои обязанности по оплате за найм, содержания жилья и оплате коммунальных услуг не осуществляла, за ответчиком за период с 01.12.2007 года по 11.01.2009 года образовалась задолженность по оплате за оказанные истцом коммунальные услуги, найм жилого помещения в размере 17 208 руб. 21 коп. Расчёт суммы задолженности суд признаёт законным и обоснованным.
Добавлено (21.07.2010, 14:31)
---------------------------------------------
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Добавлено (21.07.2010, 14:41)
---------------------------------------------
Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.
Ответчик Хххххххх Х.Х свои обязанности по оплате оказанных ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж"жилищно-коммунальных услуг не исполняла, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила, в связи с этим истцом ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж" была начислена неустойка (пени ) в размере 1 132 руб. 38 коп. Расчёт суммы неустойки судом признаётся законным и обоснованным.
Истцом ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж" при подаче иска было заявлено требование взыскать с ответчика судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 650 руб. 22 коп., уплаченной по платёжному поручению № 574 от 20.01.2009 г.
Добавлено (21.07.2010, 15:08)
---------------------------------------------
Размер госпошлины, подлежащей уплате, расчитат истцом на основании п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ правильно. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая, что исковые требования [color=orange]ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж"
к ответчику Ххххххх Х.Х. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены полностью, мировым судьей законно и обосновано взыскана с ответчика Хххххххх Х.Х. полная сумма госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере 650 руб. 22 коп.
Добавлено (21.07.2010, 15:18)
---------------------------------------------
При рассмотрении дела судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным в ходе судебного заседания, решение вынесено правильным применением норм материального права, с соблюдением норм процессуального права. Доводы апелляционных жалоб суд признаёт несостоятельными.
Таким образом суд апелляционной инстанции считает решение мирового судьи судебного участка №6 Устиновского района г. Ижевска от 11 апреля 2009 года по существу законным и обоснованным , в связи с чем, полагает необходимым решение мирового судьи от 11 апреля 2009 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчика Хххххххх Х.Х. без удовлетворения.
Добавлено (21.07.2010, 16:01)
---------------------------------------------
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГКП РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи Судебного участка №6 Устиновского района г. Ижевска УР от 11 апреля 2009 годапо гражданскому делу по иску ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж"к Хххххххххх Хххххх Хххххх о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без изменения.
Апелляционные жалобы Хххххххх Ххххххх Хххххх на решение мирового судьи Судебного участка №6 Устиновского района г. Ижевска от 11 апреля 2009 года по гражданскому делу по иску ООО "Управляющая Компания "ИжСантехмонтаж" к Хххххххххх Ххххххх Хххххх о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.
Определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Копия верна
Судья подпись печать А.Г.Хиталенко
)
