Интернет-семинар "Как платить меньше за ЖКХ и начать получать от управляющей компании качественные услугии человеческое отношение"
Izhcommunal.ru, 07.02.2013
Всем доброго дня. За последнее время накопился опыт
противодействия неуемным аппетитам управляющей компании. В прошлом году
мы с соседями объединили усилия (собственники двух многоквартирных
домов) и создали инициативную группу. Мы написали ряд претензий,
разослали заявления в контролирующие органы. Уже есть реальные
результаты.
С тех пор, как мы создали инициативную группу,
стали жаловаться на плохую работу УК и требовать перерасчета, снизились
платежи, обслуживание стало лучше и к нашему мнению УК стала
прислушиваться. Да и жить стало легче, когда
ты видишь, что можешь все-таки влиять на свою управляющую компанию.
Хотите ли Вы платить меньше за коммунальные услуги? и чтобы и ваша управляющая компания стала Вас слушать и работать на Вас?
Тогда приходите на открытый вебинар (интернет-семинар) "Как платить меньше за ЖКХ и начать
получать от управляющей компании качественные услуги и человеческое
отношение"! На вебинар можно записаться здесь: [за информацией обращайтесь к автору новости личным сообщением]
Интернет-семинар проводится в виртуальной вебинарной "комнате". Так как количество мест в "вебинарной комнате" ограничено, запишитесь в список предварительной записи, чтобы я знал количество участников интернет-семинара!
Запишитесь на вебинар здесь: [за информацией обращайтесь к автору новости личным сообщением] P.S.Я на сайте http://izhcommunal.ru
уже давно (мои комментарии есть в разных темах, особенно по начислению
квартплаты), поэтому прошу не считать это сообщение за спам:)
К сожалению автор и организаторы не указали ни день ни время. Хотел записаться, но сегодня и завтра вечером быстрого интернета под рукой не будет. Еще по организации. "Так как количество мест в "вебинарной комнате" ограничено"- а зачем ограничивать? Можно зарегистрировать трансляцию на http://smotri.com/ и пусть трансляцию смотрят хот весь интернет.
Благодарю Вас за проявленный интерес к вебинару по личным проблемам граждан в ЖКХ! Я вам ответил в Личном сообщении (прочитать его Вы можете по ссылке "Мой профиль" в правом верхнем углу).
Для всех желающих принять участие сообщаю, что сегодня в 20-00 по Мск будет повтор вебинара.
Вчера в вебинаре приняли участие около 60 человек из городов: Брянск, Москва, Челябинск, Глазов, Уфа, Ижевск, Харьков, Липецк, Сочи, Ижевск, Липецк, Димитровград, Туапсе, Новороссийск, Ярославль, Кемерово, Санкт-Петерберг, Нижний Новгород, Муром, Кишинев, Петровск, Бишкек, Ишим, Самара, Иркутск, Углич, Омск и др.
Я рассказал о ЖКХ-проблемах и своем опыте их решений, ответил на заданные вопросы.
Запишитесь на вебинар здесь: хозяин-своего-дома.рф и Вы получите заранее ссылку в свой почтовый ящик, а также своевременное напоминание о времени начала и месте проведения вебинара.
Если у Вас нет возможности принять участие в вебинаре, но Вы хотите получить запись, то можете обратиться ко мне в личном сообщении.
Оратор, Вы извините, но пытаться организовать платные вебинары и на них рассказывать то, что известно любому, кто хоть раз вдумчиво интересовался содержанием платежки за ЖКУ, - это как-то не для той аудитории, кто посещает сайт izhcommunal. Все же народ здесь имеет представление о данной сфере. Слушал вчера вебинар - довольно уныло: -20 минут оратор рассказывал о себе, -20 минут пересказывал своими словами общеизвестные факты о ЖКХ -30 минут и далее агитировал подписаться на платные вебинары, обещая подписчикам, что они "отобьют" плату за подписку приобретенным умением общаться с управляйкой.
Простите, Артем, не стоит судить по себе.Очень здорово, что вы вдумчиво изучаете счета и знаете, как управляться с системой. На свете очень мало грамотных людей, которые совершенно не знают своих прав и тем более не умеют их отстаивать.
Артем! Я рассказал вчера, какими конкретно действиями были сэкономлены у меня лично 7500 рублей, а у двух домов - до 5 миллионов рублей. А что Вы лично сделали, кроме того, чтобы критиковать других? Сколько Вы лично сэкономили на своем "умении общаться с управляйкой"? Вы рассказали о своих наработках хоть одному соседу? Он применил их для себя? Сколько сэкономил ваш дом? Даже о наших законах (которые не я лично издал, кстати) знают об этом и так не все. Зайдите и посмотрите по веткам, какие подчас наивные и простые вопросы задают люди - читатели этого самого полезного для меня лично ресурса по ЖКХ, на котором я уже несколько лет! Я эти законы не принимал. Их любой может скачать. Но не каждый может пошевелить пальцем, даже погуглит в интернете, чтобы найти Правила или Постановление, и тем более организовать, почти не спав 3 дня, конференцию, на которую подписались 247 человек, и ответив на ВСЕ вопросы желавших их задать! А вот критиковать партию, правительство, управляющую компанию - это могут все. Но пошевелить пальцем, чтобы улучшить ситуацию хотя бы у себя - им лень. Проще сидеть и ныть, что нас обдирают, а мы бедные и несчастные, и защитить нас некому. Ту информацию, что я вчера рассказал, я опробовал на себе лично, я потратил на это 5 лет! Я искал способы и подходы, набивая шишки, не сдаваясь перед трудностями. И вчера за 1 час я БЕСПЛАТНО рассказал всем желающим об этой ценной информации, чтобы они взяли ее готовую на блюдечке. Всем тем, кто решил потратить свое время, а не попить пива или посмотреть ТВ, где скажут, что нас обманывает ЖКХ и дядя сверху может быть за нас решит наши проблемы. И те кто пришел, в подавляющем большинстве оценили мою попытку что-то изменить в системе. И я этому очень рад. И вашему комментарию я тоже благодарен:) Теперь я вижу, что именно и как делать дальше.
Цитата АлексейК : "А что Вы лично сделали, кроме того, чтобы критиковать других? Сколько Вы лично сэкономили на своем "умении общаться с управляйкой"?" Сделал, и сэкономил и соседям помог, и знакомым, которые в свою очередь вернули деньги жильцам своего дома.
далее Вашу тираду про правительство и пиво читать не стал. Хочу сказать, Вы как-то на роль Робин Гуда не сильно тяните: прикрываясь пламенными речами, на деле Вы надеетесь срубить профит с тех же людей, которых до Вас обобрало правительство, управляйка и т.д.
Если вы ведете речь о коммунальных услугах, то Ваши 5-ти летние наработки устарели, т.к. у нас новые правила. И уменьшить платежи за ком. услуги можно только в одном случае - доказав факт предоставления некачественных ком. услуг. Или Вы приведете другие случаи? з.ы. Что касается лично меня. Я два раза удачно оспорил в суде действия УО: 1. применение 9 формулы для нормативщиков (конечно, до принятия поправок в правила №307) и 2. У нас три месяца не было в доме гор. воды - отключили за неуплату весь дом. По причем здесь я - добросовестный потребитель?
Из статьи 154 ЖК РФ: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Каждый пункт платежа имеет свои особенности и различия. Именно плата за ком. услуги 100% регулируется государством (статья 157 ЖК РФ), начиная от тарифов, примененных для расчета формул...
Мы уменьшили плату за счет устранения "лишних" услуг. В том числе за одну плата взималась дважды, а другая не оказывалась. За первую, входящую в тариф на содержание и ремонт. Также есть наработки по наболевшим "общедомовым".
Кто не был на вебинарах и хочет узнать подробнее - - обращайтесь ко мне в личку или - включайтесь в группу "ВКонтакте" ЖКХ для народа (http://vk.com/gkh2u) !
Добавлю: таким образом, независимо от фактического ОДН, всё равно мне начислили эти ОДН, хотя, насколько я знаю, в доме нет общих кранов, и, более того, договором управления не предусмотрена уборка общего имущества с использованием гор. воды. (соответственно и плата за этот вид работ не предусмотрена). Но, есть 12 формула - и этим всё сказано. А ком. ресурс используется.
Да, Михаил, тема ОДН - сейчас самая больная для большинства:(
За исключением того, что площадь Вашей квартиры управление по тарифам посчитало в кубометрах, придраться к ним сложно. Введенные "Правилами" (Приложение к 354 Постановлению Правительтсва РФ) формулы не лучше формул в 307-м.
Предложение, которое они написали (снимать показания старшему совместно с представителем УК) - одно из здравых. Но каждый месяц старший не будет ходить по подъездам. Максимум 2-3 месяца и плюнет на все. Это неблагодарная обязанность. Есть опыт сбора показаний по э\э...
Вы имеете право каждый месяц требовать у УК, чтобы она объясняла откуда взялся каждый параметр формулы.
Может быть, Вам поможет одна из консультаций, которую я провел на днях женщине, обратившейся ко мне за помощью и советом (см. в раскрывающемся спойлере):
Вопрос: Вторник, 5 марта 2013, 16:34 +04:00 от Натали <a****@mail.ru>:
Здравствуйте, хочу обратиться за помощью, есть ли какие-нибудь ограничения по взыманию платы за МОП электроэнергия на ОДН? Приходят платежки с суммами ОДН по электроэнергии равными оплате по счетчику за электроэнергию. Также выставляют ГВС на ОДН, правомерно ли?, за ранее благодарю.
-- Наталья А. __________ Мой ответ:
Существуют региональные постановления, ограничивающие размер ОДН.
В Волгоградской области это постановление губернатора от 01.03.2012г. НО, к сожалению, они часто имеют рекомендательный характер.
Также по регионам прошла волна "мораториев" с временной приостановкой взимания ОДН, но они в-основном по ОДН за воду.
Вы можете написать требование к УК о разъяснении порядка начисления платежей. Сошлитесь на п.31 д), к) и р и 33 б), г) и др. «ПРАВИЛ предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Срок ответа - 3 дня.
В нем просите разъяснить ВСЕ компоненты использованных формул (исходные данные для начисления)
Желаю успеха! Обязательно сообщите - какой результат!
Я думаю, что многим это будет полезно. По крайней мере, УК уже не смогут завышать объемы необоснованно, а будут все лишний раз проверять и начнут искать где идет невязка объемов потребления ком.ресурсов.
Что у Вас получится - сообщите! Надо действовать вместе!
Нашу УК сейчас проверяют несколько разных наздорных организаций и органов. Как будут результаты - тоже сообщу.
)
3420, Добавлено: 
