Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan (1), Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
Объявления

Список всех тем форума · Участники · Правила форума · Поиск по сайту, по форуму
Страница 1 из 11
Модератор форума: Олеша 
Форум Izhcommunal.ru » Разное » Союзная, 55. В поисках коммунальной справедливости » 315*Союзная55 - как выбирают старшего по дому... (это очень ответственный момент, так как очень серьёзные посл)
315*Союзная55 - как выбирают старшего по дому...
1.
Олеша
[17.03.2011, 19:30]
Группа: Пользователь
Сообщений: 1893
Статус: Offline
Мы чаще всего не предаём значение тому, кто же в многоквартирном доме является - Старшим по дому.... уполномоченным представителем собственников жилых помещений в многоквартирном доме...

Добавлено (17.03.2011, 18:20)
---------------------------------------------
Но от Старшего по дому очень многое зависит....
так как именно Старший по дому
1. подписывает акты о выполнении тех или иных работ по дому...
2. контролирует пере расчёты при отсутствии в доме горячей воды и отопления...
3. согласовывает проведение в доме тех или иных ремонтных работ...
4. обеспечивает получение и сохранность документов по решениям проживающих в доме....

Добавлено (17.03.2011, 18:22)
---------------------------------------------
Поэтому важно знать - что же находиться в ведение Старшего по дому и на основании каких нормативов - он действует
???**

Добавлено (17.03.2011, 18:30)
---------------------------------------------
При выборе Старшего по дому - полагается чтобы за него проголосовали не менее 3\4 имеющих право голосов....
это определено нормативом
???**

 
2.
Al-7
[19.03.2011, 00:10]
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 433
Статус: Offline
Здравствуйте!
Жилищный кодекс — в нём основные важные вещи по теме. Нужно читать. Распечатать и читать. Тогда будет более целостная картина.
Исходить из того, что это основной закон в ЖКХ сегодня. Читать, знать, как «по закону».

Понимаете, можно придумать сотню частных вопросов. И на этом они не перестанут множиться. А можно прочитать несколько статей закона, понять их, и тогда будет ясно. Будет цельный образ того, как должно быть, и любые отклонения-нарушения от закона будут сразу ощущаться, как только Вы возьмёте в руки какой-то документ.

Старший по дому в ЖК не упоминается. Упоминаются ровно один раз лица, «уполномоченные» собственниками. Делайте выводы сами! Это безценная возможность, которую нам даёт современное «ЖХК»!

 
3.
Олеша
[19.03.2011, 17:39]
Группа: Пользователь
Сообщений: 1893
Статус: Offline
следовательно термин "СТАРШИЙ ПО ДОМУ" понятен населению!
но НЕПРИМИНИМ в юридически значимых документах!

т.е. в судах, и в официальных обращениях нужно применять термин "УПОЛНОМОЧЕННЫЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ" (или надо ещё раз внимательно прочитать...как оно там это сейчас называется).....
в общем юридически грамотно нужно и писать и говорить - "УПОЛНОМОЧЕННЫЙ"

Добавлено (19.03.2011, 13:29)
---------------------------------------------
затратив часа 4...я пока не нашла ответы на следующие вопросы:
1. какой нормативно0правовой акт устанавливает круг лиц, тех, кто может быть избран в качестве уполномоченного по многоквартирному дому...
-обязательно ли этот гражданин должен проживать в тот многоквартирном жилом доме, где он является уполномоченным....
-может ли быть уполномоченным наниматель жилого помещения, а не собственник...
-
2. участвуют ли в выборе уполномоченного по многоквартирному дому наниматели из неприватизированныхквартир....
-где законодательством определено ограничение права нанимателей по сравнению с правами собственников квартир при выборе уполномоченного по многоквартирному дому...
-
-

Добавлено (19.03.2011, 13:31)
---------------------------------------------
3. имеют ли право наниматели неприватизированных квартир обращаться к уполномоченному по многоквартирному дому или они должны общаться только с Собственником неприватизированной квартиры....

 
Форум Izhcommunal.ru » Разное » Союзная, 55. В поисках коммунальной справедливости » 315*Союзная55 - как выбирают старшего по дому... (это очень ответственный момент, так как очень серьёзные посл)
Страница 1 из 11
Поиск: