Запорно-регулировочный кран на стояке — первое или второе устройство?
ВОПРОС: ЖКХ требуют оплатить смену трубы от стояка до вентиля, запирающего воду в квартире, мотивируя это тем, что унитаз в «Хрущевке» подключен к стояку до запирающего воду вентиля – значит, кран на нем и есть «первое отключающее устройство», а запорный-регулировочный кран на отводах внутриквартирной разводки это уже второе устройство. Правда ли это?
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, законодатель разделил понятия «первое отключающее устройство» и «первый запорно-регулировочный кран». В то же время, оба они, и «устройство», и «кран», отнесены к общему имуществу МКД. Поэтому управляющая организация обязана их менять или ремонтировать за счёт ежемесячной платы «содержание и ремонт».
Если же первое отключающее устройство имеется, а запорно-регулировочный кран стоит после него, то такой кран уже будет индивидуальным имуществом.
Поддержка сайта
Поделиться:
12676,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
)
12676, 
