Правомерно ли начислять плату за коммунальные услуги проживающим без регистрации, на основании акта?
ВОПРОС: (1) Законны ли доначисления за воду, если в квартире установлены индивидуальные счетчики?
Перерасход воды и доначисления происходят потому, что в доме есть
квартиры, в которых люди живут, но без регистрации. Соответственно они
коммунальные услуги не оплачивают. (2) В Управляющей компании мне сказали,
что мы можем комиссионно установить фактическое число жителей, направить
акт в компанию, после чего последняя будет начислять за коммунальные
услуги всем проживающим без регистрации гражданам. Меня смущает,
правомерно ли это будет. Что говорит на этот счет закон?
ОТВЕТ:
(1) Да, правомерно. Известные формулы начисления платы это предусматривают. При этом размер платы за месяц определяется в виде одной суммы (т.е. доначислений, как таковых, нет, а есть начисление по формуле, учитывающей ряд показателей).
(2) Начисление платы за коммунальные услуги на проживающего, но незарегистрированного в квартире жителя возможно в случае, когда потребитель информирует об этом управляющую организацию.
52. Потребитель обязан: <...> ж) информировать исполнителя об изменении оснований и условий
пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих
дней с даты произошедших изменений; <...>
1. Я получила ответ администратора сайта на свой запрос по поводу информирования управляющей компании о фактическом числе жителей для правильного выставления счетов за коммунальные услуги. Вы сделали ссылку на постановление Администрации города Ижевска № 1342 от 23 декабря 2011 г. Я несколько раз перечитывала данное постановление. На первый взгляд действительно кажется, что только по заявлению потребителя-нарушителя УК может начать выставлять счета на незарегистрированных жителей. Но в постановлении об этом не сказано прямо, значит такую информацию в УК может дать ЛЮБОЙ потребитель коммунальных услуг. 2. По доначислению за перерасход воды тем гражданам, в квартирах которых установлены счетчики на воду. Вы ответили, что такие доначисления законны и сослались на Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 307. Но я в Правилах ничего подобного не нашла. Можете назвать конкретно пункт?
Al-7: 1. Если так рассуждать, то и заявление можно бы подавать в любую УК... В общем, постановление краткое, но по сути ничего нового в нём не содержится, чего бы не было в постановлении №307. 2. Формула 9.
Добрый день!21 января 2012г в мой адрес поступило письмо от управляющей компании в котором директор данной компании требует оплатить 17 513,33р на основании расчёта сделанного начальником абонентского отдела. В данном документе директор ссылается на моё заявление,которое я не делал и не направлял в его адрес. Являясь пенсионером МВД РФ, ветераном боевых действий, в настоящий момент стою в очереди на получение жилья. Фактически работаю и проживаю в другом городе,о чём есть свидетельство о регистрации.Коммунальные услуги оплачиваю по месту регистрации.Данная квартира является собственностью моей жены, за которую она также ежемесячно оплачивает все коммунальные услуги,но работает и проживает в другом городе. В целях законности взимания платы за оказанные коммунальные услуги неоднократно обращался в управляющие компании, которые меняются у нас периодически, с просьбой установки индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды, но до настоящего момента положительного решения принято не было. Насколько правомерны действия управляющей компании и как восстановить справедливость?
